二零二五年度文化创意产业园区入驻管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化创意产业园区入驻管理协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_________________________2.乙方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间在文化创意产业园区入驻管理方面的权利、义务和责任，以确保园区入驻企业的正常运营，促进文化创意产业的健康发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》、《中华人民共和国商标法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.文化创意产业：指以创意为核心，通过知识产权的开发、应用和经营，为社会提供文化产品、文化服务和文化体验的产业。2.园区：指甲方管理的文化创意产业园区，包括园区内的各项设施、资源和服务。3.2关键词解释1.入驻：指乙方根据本合同约定，获得甲方提供的园区入驻资格，并在园区内开展文化创意产业相关业务。2.管理费：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的管理费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在园区内的经营行为进行监督管理。2.甲方有权根据园区发展规划和入驻企业实际情况，对园区内的设施、资源和服务进行调整。3.甲方应确保园区内入驻企业的合法权益不受侵害。4.甲方应按照本合同约定，向乙方提供必要的设施、资源和服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在园区内开展文化创意产业相关业务，享有园区内各项设施、资源和服务。2.乙方应遵守园区管理规定，不得从事违法、违规经营活动。3.乙方应按照本合同约定，按时足额支付管理费。4.乙方应配合甲方对园区内的设施、资源和服务进行调整。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方管理的文化创意产业园区。5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后，按照甲方要求办理入驻手续。2.乙方应按照本合同约定，按时足额支付管理费。3.甲方应按照本合同约定，向乙方提供必要的设施、资源和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.乙方违反本合同约定，经甲方催告后仍未改正；3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，乙方应妥善处理其在园区内的业务。2.合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的管理费。2.双方应按照本合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.入驻费：乙方在获得入驻资格时，应向甲方支付的一次性费用。2.管理费：乙方在入驻园区后，按月或按季度向甲方支付的管理费用，用于支持园区的运营和维护。3.服务费：乙方在享受园区提供的各项服务时，根据服务内容向甲方支付的费用。4.其他费用：根据园区实际情况，双方约定的其他相关费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或甲方指定的其他支付方式进行支付。7.3支付时间1.入驻费：乙方应在签订本合同后五个工作日内支付。2.管理费：乙方应在每月或每季度第一个工作日支付当月或当季的管理费。3.服务费：乙方应在享受服务后的五个工作日内支付服务费。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。2.乙方应确保支付的费用真实、准确、完整。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供园区设施、资源和服务，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失或约定赔偿金额进行赔偿。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在本合同履行过程中交换的任何文件、资料、数据等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同生效之日起十年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同履行不能或履行成本增加的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致园区设施损坏，影响乙方正常经营。2.政府行为：政府调整文化创意产业相关政策，导致乙方经营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向双方所在地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容。2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对园区整体规划、管理和服务调整的最终决定权。2.乙方在园区内的经营权不得转让、出租或以其他方式让渡。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方在园区内经营活动的监督管理权。2.甲方保留对园区内安全、环保等事项的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.任何修改或补充的条款，其效力与本合同原有条款同等。14.2修改和补充效力1.经双方签署的修改或补充条款，自签署之日起生效。2.修改或补充条款与本合同原有条款不一致的，以修改或补充条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行。2.双方应共同维护园区的形象和秩序。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、会议等方式进行沟通和协调。2.双方应遵守约定的协作与配合流程。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于文化创意产业园区入驻管理的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：__________________________日期：__________________________乙方（盖章）：签字：__________________________日期：__________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方管理的文化创意产业园区规划图2.园区入驻企业名录3.园区管理制度及服务指南4.园区收费明细表5.乙方入驻企业营业执照副本6.乙方法定代表人身份证明7.乙方授权委托书（如有）8.修改和补充协议（如有）9.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供园区设施、资源和服务，认定为违约行为。违反保密条款，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定支付费用，认定为违约行为。违反保密条款，认定为违约行为。未遵守园区管理规定，认定为违约行为。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.文化创意产业：指以创意为核心，通过知识产权的开发、应用和经营，为社会提供文化产品、文化服务和文化体验的产业。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。3.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在入驻园区后，发现园区设施不符合约定。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行整改。2.问题：甲方未按合同约定提供必要的设施和服务。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供，甲方未提供或未按时提供，乙方有权要求赔偿。3.问题：乙方在园区内经营活动中违反园区管理规定。解决办法：甲方有权对乙方进行警告、罚款等处理措施，乙方应积极配合。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应进行协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼或提交仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体是指在文化创意产业园区入驻管理协议中，作为甲方或乙方之外的第三方参与方。2.第三方责任：第三方应承担其在协议中约定的责任，包括但不限于提供特定服务、保障园区安全等。3.第三方权利：第三方有权获得其提供的服务的报酬，并有权要求甲方或乙方履行相应的配合义务。4.第三方义务：第三方应遵守协议规定，确保其提供的服务符合甲方或乙方的需求，并承担因自身原因导致的违约责任。5.第三方退出机制：第三方如需退出协议，应提前通知甲方或乙方，并经双方同意后办理相关手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的园区设施和服务。乙方有权要求甲方在合同期限内对园区进行必要的维护和升级。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方提供的市场推广和品牌宣传支持。乙方有权参与园区组织的各类活动，提高自身知名度。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供或未及时提供园区设施和服务，应向乙方支付违约金。甲方不得以任何理由限制乙方的正常经营。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的经营行为进行监督管理，确保其符合园区规定。甲方可根据园区发展规划调整园区设施和服务。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的管理费和服务费。甲方可从乙方的经营活动中获得经济效益。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反合同约定，未按时支付费用，应向甲方支付滞纳金。乙方不得从事与园区定位不符的经营行为。全文完。二零二五年度文化创意产业园区入驻管理协议1合同目录一、协议双方基本信息1.1入驻单位基本信息1.2运营管理单位基本信息二、协议标的与范围2.1文化创意产业园区概况2.2入驻单位经营范围三、入驻条件与资质要求3.1入驻资质要求3.2入驻条件四、入驻费用与支付方式4.1入驻费用组成4.2费用支付方式及时间五、入驻流程与手续5.1入驻申请5.2资质审核5.3签订协议六、入驻单位权利与义务6.1入驻单位权利6.2入驻单位义务七、运营管理单位权利与义务7.1运营管理单位权利7.2运营管理单位义务八、物业管理与设施维护8.1物业管理服务内容8.2设施维护责任九、知识产权与保密9.1知识产权归属9.2保密义务十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构十二、协议解除与终止12.1协议解除条件12.2协议终止条件十三、协议生效与变更13.1协议生效条件13.2协议变更程序十四、其他14.1通知与送达14.2合同附件14.3协议份数与效力合同编号202501一、协议双方基本信息1.1入驻单位名称：__________________1.2运营管理单位名称：__________________二、协议标的与范围2.1文化创意产业园区概况：园区名称：__________________园区地址：__________________园区规模：__________________园区设施：__________________2.2入驻单位经营范围：经营内容：__________________经营方式：__________________三、入驻条件与资质要求3.1入驻资质要求：法人资格：__________________经营许可：__________________专业技术资格：__________________3.2入驻条件：符合园区发展规划：__________________具备一定的市场竞争力：__________________四、入驻费用与支付方式4.1入驻费用组成：入驻保证金：__________________租金：__________________物业管理费：__________________4.2费用支付方式及时间：入驻保证金支付时间：__________________租金支付方式及时间：__________________物业管理费支付方式及时间：__________________五、入驻流程与手续5.1入驻申请：申请时间：__________________申请材料：__________________5.2资质审核：审核时间：__________________审核结果：__________________5.3签订协议：签订时间：__________________签订地点：__________________六、入驻单位权利与义务6.1入驻单位权利：使用园区设施的权利：__________________参与园区活动及服务的权利：__________________享受园区提供的优惠政策：__________________6.2入驻单位义务：遵守园区管理规定：__________________保持园区环境整洁：__________________参与园区活动及宣传：__________________七、运营管理单位权利与义务7.1运营管理单位权利：对入驻单位进行监督管理：__________________提供园区运营管理服务：__________________制定园区管理规定：__________________7.2运营管理单位义务：确保园区设施的正常运行：__________________保障入驻单位的安全：__________________维护园区整体形象：__________________八、物业管理与设施维护8.1物业管理服务内容：24小时安保服务：__________________清洁卫生服务：__________________维修保养服务：__________________8.2设施维护责任：入驻单位使用期间，对损坏设施的责任：__________________运营管理单位定期检查与维护责任：__________________九、知识产权与保密9.1知识产权归属：入驻单位在园区内产生的知识产权归入驻单位所有：__________________9.2保密义务：双方对本协议内容负有保密义务：__________________十、违约责任10.1违约情形：未按时支付费用的：__________________违反园区管理规定的：__________________未经允许擅自转租的：__________________10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金：__________________十一、争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议：__________________11.2争议解决机构：如协商不成，可向园区所在地人民法院提起诉讼：__________________十二、协议解除与终止12.1协议解除条件：协议双方协商一致：__________________违约方严重违约：__________________12.2协议终止条件：协议约定的终止条件成就：__________________十三、协议生效与变更13.1协议生效条件：双方签字盖章后生效：__________________13.2协议变更程序：变更内容经双方协商一致，并以书面形式修改协议：__________________十四、其他14.1通知与送达：通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效：__________________14.2合同附件：本协议附件包括但不限于：__________________入驻单位代表签字：__________________日期：__________________运营管理单位代表签字：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导的入驻审批流程甲方应设立专门的入驻审批委员会，负责对入驻单位的资质、经营内容等进行审核。入驻单位提交申请后，甲方应在收到申请之日起十个工作日内完成审核。1.2甲方提供的设施与服务甲方应保证园区内基础设施的完善，包括水、电、网络等。甲方应提供必要的公共服务设施，如会议室、健身房等。1.3甲方对入驻单位的指导与支持甲方应定期组织入驻单位参加各类培训、研讨会等活动。甲方应协助入驻单位解决在园区运营过程中遇到的问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主运营权乙方有权自主决定园区内企业的入驻与退出。乙方应保证入驻企业的合法权益，不得滥用自主运营权。2.2乙方提供的市场推广服务乙方应利用自身资源，为入驻企业提供市场推广服务。乙方应定期举办园区内企业交流活动，促进企业间的合作。2.3乙方对入驻单位的监管乙方应定期对入驻单位进行监管，确保其遵守国家法律法规和园区规定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责第三方中介负责协助甲方和乙方进行入驻审批和合同签订。第三方中介应保证审批和合同签订过程的公正、透明。3.2第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由甲方和乙方按比例承担。服务费用应包含在入驻费用中，并在协议中明确。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对甲方、乙方及入驻单位的商业秘密负有保密义务。第三方中介不得泄露任何一方的商业秘密。3.4第三方中介的争议解决如第三方中介在服务过程中出现争议，应提交甲方和乙方协商解决。如协商不成，可提交园区所在地人民法院提起诉讼。3.5第三方中介的合同解除第三方中介在履行职责过程中，如出现重大违约行为，甲方和乙方有权解除协议。第三方中介在合同解除后，应退还已收取的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.入驻单位营业执照副本复印件2.入驻单位法定代表人身份证明复印件3.入驻单位相关资质证明文件4.园区规划设计图5.园区设施清单6.第三方中介服务协议7.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付费用的违反园区管理规定的未经允许擅自转租的未经甲方同意，擅自改变入驻单位经营范围的损坏园区设施，未及时修复或赔偿的2.违约行为认定：甲方有权根据协议条款和相关法律法规进行认定第三方中介可协助甲方进行违约行为认定三、法律名词及解释：1.法人资格：指依法设立，具有民事权利能力和民事行为能力的组织。2.经营许可：指政府部门依法对特定行业或业务活动给予的许可。3.专业技术资格：指个人在某一专业领域具备的专业能力或水平。4.知识产权：指权利人对其所创作的智力成果享有的专有权利。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：入驻单位对园区设施损坏未及时修复。解决办法：甲方应及时通知入驻单位，要求其在规定时间内修复或赔偿。2.问题：入驻单位违反园区管理规定，影响园区运营。解决办法：甲方应依法依规对入驻单位进行处罚，并要求其改正。3.问题：第三方中介服务过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交园区所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.文化创意产业园区入驻管理2.文化创意企业入驻审批3.文化创意产业园区运营管理4.文化创意产业园区设施维护5.文化创意产业园区知识产权保护6.文化创意产业园区争议解决全文完。二零二五年度文化创意产业园区入驻管理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专用名词解释2.双方基本信息2.1入驻单位信息2.2管理单位信息3.入驻园区的基本条件3.1入驻资格要求3.2入驻单位性质3.3入驻园区范围4.入驻流程与手续4.1入驻申请4.2审核与审批4.3签订协议4.4办理入园手续5.入驻单位的权利与义务5.1入驻单位权利5.2入驻单位义务6.管理单位的权利与义务6.1管理单位权利6.2管理单位义务7.园区运营与管理7.1园区规划与建设7.2园区设施与维护7.3园区安全与秩序8.资金管理8.1资金来源8.2资金使用8.3资金监督9.服务与支持9.1管理单位提供的服务9.2入驻单位享受的支持10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“文化创意产业”是指以创意为核心，以知识产权为纽带，以文化内容为核心，以创新为动力，以市场为导向，以产业化为目标的产业形态。1.1.2“入驻单位”是指根据本协议规定，申请并经园区管理单位审核批准，入驻文化创意产业园区进行经营活动的企业、事业单位或其他组织。1.1.3“管理单位”是指负责文化创意产业园区规划、建设、运营和管理工作的单位。1.1.4“园区”是指文化创意产业园区，包括园区内所有设施、场地和相关服务。1.2专用名词解释1.2.1“入驻协议”是指本协议，包括所有附件和补充协议。1.2.2“入园手续”是指入驻单位按照协议规定，完成相关登记、备案、报批等手续。1.2.3“入驻费用”是指入驻单位根据协议规定，支付给管理单位的费用，包括租金、物业管理费、服务费等。2.双方基本信息2.1入驻单位信息2.1.1入驻单位名称：________________2.1.2法定代表人/负责人：________________2.1.3注册地址：________________2.1.4联系电话：________________2.2管理单位信息2.2.1管理单位名称：________________2.2.2联系人：________________2.2.3联系电话：________________3.入驻园区的基本条件3.1入驻资格要求3.1.1入驻单位应具备合法注册、有效运营资格。3.1.2入驻单位应符合园区发展规划和产业定位。3.2入驻单位性质3.2.1入驻单位应为文化创意产业相关领域的企业、事业单位或其他组织。3.2.2入驻单位应从事文化创意产业相关业务。3.3入驻园区范围3.3.1入驻单位应在园区规划范围内选择合适的场地进行入驻。3.3.2入驻单位应按照园区管理单位的规定进行入驻。4.入驻流程与手续4.1入驻申请（1）入驻申请表；（2）企业营业执照或事业单位法人证书；（3）法定代表人/负责人身份证明；（4）相关业务资质证明；（5）其他管理单位要求提供的材料。4.2审核与审批4.2.1管理单位应在收到入驻申请后，对入驻单位进行审核。4.2.2管理单位应在审核通过后，向入驻单位发出入驻通知书。4.3签订协议4.3.1入驻单位与管理单位应在收到入驻通知书后，按照规定签订入驻协议。4.4办理入园手续（1）缴纳入驻费用；（2）办理相关证照；（3）签订物业管理合同；（4）其他入园手续。5.入驻单位的权利与义务5.1入驻单位权利5.1.1入驻单位有权按照协议规定，使用园区内设施和服务。5.1.2入驻单位有权参与园区组织的各类活动。5.1.3入驻单位有权向管理单位提出合理建议和意见。5.2入驻单位义务5.2.1入驻单位应遵守国家法律法规和园区管理制度。（1）按时缴纳入驻费用；（2）维护园区设施和服务；（3）保持园区环境整洁；（4）接受管理单位的监督管理。6.管理单位的权利与义务6.1管理单位权利6.1.1管理单位有权对入驻单位进行监督管理。6.1.2管理单位有权对园区设施和服务进行维护和管理。6.2管理单位义务6.2.1管理单位应按照协议规定，为入驻单位提供必要的设施和服务。6.2.2管理单位应保障园区内的安全和秩序。6.2.3管理单位应按照协议规定，及时处理入驻单位提出的合理建议和意见。8.资金管理8.1资金来源8.1.1入驻费用作为园区运营资金的主要来源之一。8.1.2园区通过政府拨款、企业赞助、社会捐赠等方式筹集资金。8.2资金使用8.2.1资金主要用于园区设施建设、维护、运营管理以及为入驻单位提供的服务。8.2.2资金使用应遵循公开、透明、合理的原则，确保资金使用效益。8.3资金监督8.3.1管理单位设立财务部门，负责园区资金的核算和监督。8.3.2入驻单位有权对园区资金使用情况进行查询和监督。9.服务与支持9.1管理单位提供的服务9.1.1提供园区内基本设施和服务，如物业管理、安全保卫、清洁卫生等。9.1.2组织开展行业交流活动、培训、论坛等活动。9.1.3协助入驻单位办理相关证照和手续。9.2入驻单位享受的支持9.2.1入驻单位可享受园区提供的政策支持，如税收优惠、资金扶持等。9.2.2入驻单位可优先获得园区内的公共服务资源。10.违约责任10.1违约情形10.1.1入驻单位未按时缴纳入驻费用。10.1.2入驻单位违反园区管理制度，造成不良影响。10.1.3管理单位未按协议规定提供设施和服务。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约处理10.3.1违约方应主动采取补救措施，恢复原状或赔偿损失。10.3.2双方协商不成时，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成时，可提交仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议双方应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决程序11.3.1争议双方应在仲裁机构规定的时限内提交仲裁申请。11.3.2仲裁机构应在收到仲裁申请后，按照法定程序进行仲裁。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在协议上签字盖章。12.1.2入驻单位办理入园手续。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除条件12.3.1违约方未在规定期限内采取补救措施。12.3.2双方协商一致解除合同。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加，且双方无法预见、避免或克服的客观情况。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商延期履行或解除合同。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本协议内容以及合作过程中的商业秘密负有保密义务。14.2通知方式14.2.1双方应通过书面形式进行通知，通知送达对方即视为送达。14.3合同附件14.3.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.4合同解释权14.4.1本协议的解释权归管理单位所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在本协议履行过程中，由甲乙双方或任何一方邀请或引入的，为提供专业服务、咨询、中介、担保、保险或其他辅助服务的独立第三方。1.2.1甲乙双方及其关联公司、分支机构；1.2.2甲乙双方的高级管理人员、员工或代理人；1.2.3本协议约定的仲裁机构或法院。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方在协议中明确约定，任何一方在履行协议过程中引入第三方，需事先取得另一方的书面同意。2.2第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、期限等，应在协议中明确约定。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照协议约定，提供专业、高效的服务，并保证服务质量。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方的权利4.1第三方有权根据协议约定，收取服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成服务任务。5.第三方的责任限额5.1.1第三方因提供服务过程中产生的直接损失，其责任限额不超过协议约定金额；5.1.2第三方因提供服务过程中产生的间接损失，其责任限额不超过协议约定金额；5.1.3第三方因违反协议约定造成甲乙双方损失的，其责任限额不超过协议约定金额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由协议约定，第三方不参与甲乙双方之间的权利义务关系。6.2第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应取得甲乙双方的书面同意。6.3第三方与其他第三方之间的合作，应遵守相关法律法规和行业规范，并承担相应的法律责任。7.第三方的更换与退出7.1甲乙双方在协议中约定，如需更换第三方，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。7.2第三方在协议约