2025年上海房地产买卖合同样本（2篇）

2025年上海房地产买卖合同样本甲方（出售方）：名称/公司名称：注册地址：法定代表人/经营者：联系电话：乙方（购买方）：名称/公司名称：注册地址：法定代表人/经营者：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就以下房地产买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2建筑面积：1.3房屋性质：1.4房屋权属证明：第二条交易价格2.1本次交易的总价为：2.2甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具相应的发票。第三条交付日期3.1双方约定的交付日期为：3.2乙方应在交付日期前至少提前____个工作日支付全部购房款。第四条过户手续4.1过户手续由双方共同承担，费用按照法律规定分摊。第五条交付标准5.1甲方应在交付日期前将房屋清空，并保证房屋完好无损。5.2乙方在交付之前有权对房屋进行验收，如发现问题应及时向甲方提出。第六条产权交付6.1乙方支付全部购房款后，甲方应立即将房屋的产权证书等相关证件交付给乙方，并协助乙方办理产权登记手续。第七条违约责任7.1若甲方未按约定的交付日期交付房屋，乙方有权要求甲方支付每日违约金，违约金的计算方式为房屋总价的万分之一。7.2若乙方未按约定支付全部购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为已支付的购房款金额的百分之十。第八条税费8.1买卖双方应按照国家相关法律法规的规定承担相应的税费。8.2若因乙方不履行义务或未按时办理产权登记手续等原因导致产生额外的税费，由乙方承担。第九条争议解决9.1因本合同发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交上海仲裁委员会仲裁。第十条其他事项10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，如有需要可协商续签。10.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，均具有同等法律效力。甲方（出售方）签字：____日期：____乙方（购买方）签字：____日期：____附件：1.房屋权属证明复印件2.房屋购买款支付凭证复印件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件（以上合同经甲乙双方确认无误后生效）2025年上海房地产买卖合同样本（二）甲方（出售方）：____（以下称“甲方”）身份证号码：____住址：____联系电话：____乙方（购买方）：____（以下称“乙方”）身份证号码：____住址：____联系电话：____鉴于双方友好协商，甲方同意按自愿、平等、公平原则，向乙方出售位于中国上海市____的房产，现特订立本买卖合同，具体内容如下：一、房产描述：1.栋号：____2.单元号：____3.房号：____4.建筑面积：____平方米5.房型：____6.产权性质：____7.预计交付时间：____二、交易价格：1.房产总价值为人民币____元整（￥____）。2.乙方在支付定金后，须在____日内一次性付清全部房款。3.乙方应自行承担因交易产生的税费和过户费用。三、房产交付：1.甲方确保出售房产产权清晰，无任何债权债务纠纷。2.房产以现状交割，乙方签订合同后即可进行装修入住。3.房产预计交付日期为合同签署后____天内，具体日期由双方进一步商定。四、产权过户：1.签署合同后，乙方应尽快办理产权过户手续，完成房产所有权转移。2.若因乙方原因导致无法顺利完成过户，乙方需承担相应责任及费用。五、房产验收：1.乙方在交付日期到达后，有权进行房产验收。如发现瑕疵，应立即通知甲方协商处理。2.验收无误后，双方需在____日内签署房产交接确认书，以确认交易完成。六、违约责任：1.如任一方违反合同条款，导致无法履行合同或影响交易正常进行，应承担违约责任。2.若乙方违约解除合同，已支付的定金不予退还。3.若甲方违约解除合同，须向乙方支付双倍定金作为违约金。七、争议解决：如在合同执行中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，将争议提交上海地方法院解决。八、其他条款：1.本合同正本两份，甲