2025年东莞商业用房租房合同模板（2篇）

2025年东莞商业用房租房合同模板甲方（出租方）：名称：____地址：____法定代表人：____电话：____乙方（承租方）：姓名：____身份证号：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将其位于东莞市____的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方应确保租赁物的主要用途为商业经营，并不得将其用于其他非约定用途。二、租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在租赁期满前____天，乙方应以书面形式通知甲方是否续租或退租。三、租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：3.1.1租赁期内的租金总额为____。3.1.2乙方应于每月的第一个工作日前支付当月租金。3.1.3租金支付方式：____。四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为____。4.2租赁期满后，甲方在确认租赁物无损坏的情况下，应将押金全额退还给乙方。4.3如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。五、维护及修理责任5.1乙方应对租赁物进行日常维护，确保其正常使用状况。5.2如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修理或赔偿相应损失的责任。六、违约责任6.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求其支付相应滞纳金。6.2未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租给第三方经营，否则甲方有权要求其支付相应违约金。6.3如乙方经甲方提醒仍未履行约定义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应违约金及赔偿费用。6.4如因甲方原因导致无法履行合同的，甲方应承担相应违约责任。七、争议解决7.1双方应首先通过友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。7.2如协商无法解决，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代前一期合同的一切约定。8.2未尽事宜，双方可另行协商并达成补充协议。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：____日期：____乙方：____日期：____2025年东莞商业用房租房合同模板（二）商业用房租赁协议范本甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：负责人：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：负责人：鉴于双方已进行友好协商，甲方同意将其合法拥有的位于东莞市（具体地址）的商业用房出租予乙方使用，为明确双方权益与义务，特此订立以下租赁协议：第一条租赁物业基本信息1、物业名称：____2、物业面积：____平方米，以下简称“物业”。3、物业用途：____。4、租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。5、租金标准：每月租金为人民币____元（大写：____元）。第二条租金支付及滞纳金1、乙方需于每月的（具体日期）或之前，以现金/银行转账方式向甲方支付当月租金。2、如乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。第三条物业维护与保修1、甲方应确保物业处于良好及安全状态，包括但不限于提供正常供水、供电、供暖设施，并负责维修。2、如因乙方使用导致物业损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。第四条物业使用规定1、乙方须按物业用途合理使用，不得擅自变更用途。2、未经甲方同意，乙方不得进行装修、改造或违规使用物业，否则应承担相应责任及经济损失。3、乙方不得将物业转租或转借给第三方。第五条协议终止1、租赁期满前，双方均不得单方面解除本协议。2、如乙方需提前终止协议，应提前____个月书面通知甲方，否则应支付相应违约金。第六条违约责任1、任何一方违反协议条款，应承担相应违约责任。2、违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决1、双方在执行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2、协商无果，争议将提交东莞市人民法院诉讼解决。第八条其他条款1、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。3、本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或协议解除为止