2024版个人住宅水电施工承包协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版个人住宅水电施工承包协议模板一本合同目录一览1.承包范围与内容1.1水电施工工程1.2材料供应1.3施工时间与进度1.4质量标准与要求2.合同金额与支付2.1合同金额2.2支付方式与时间2.3工程进度款支付2.4变更款项支付3.双方责任与义务3.1承包商责任3.1.1施工质量与安全3.1.2材料供应与质量3.1.3施工进度与配合3.2甲方责任3.2.1提供施工场地与条件3.2.2提供施工图纸与要求3.2.3按时支付合同款项3.2.4施工过程中的配合与监督4.工期延误与违约责任4.1工期延误4.1.1原因及处理方式4.1.2工期顺延的申请与批准4.2违约责任4.2.1承包商违约4.2.2甲方违约5.质量保修与维护5.1保修范围与期限5.2保修责任与处理流程5.3维修与保养6.争议解决与法律适用6.1争议解决方式6.2适用法律法规7.合同的变更、解除与终止7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.不可抗力9.1不可抗力事件的认定9.2不可抗力事件的影响与处理10.合同的生效、履行与终止10.1合同生效条件10.2合同履行与监督10.3合同终止与解除11.附件11.1施工图纸与要求11.2材料供应清单11.3施工进度计划11.4其他技术文件12.其他约定12.1双方的其他权利与义务12.2合同的补充与修改12.3合同解除或终止后的处理13.合同的签署与盖章13.1签署日期与地点13.2签署人代表资格与授权13.3合同盖章与生效14.合同正本与副本14.1合同正本份数与保管14.2合同副本份数与分发14.3合同副本的法律效力第一部分：合同如下：第一条承包范围与内容1.1水电施工工程1.2材料供应承包商应按照甲方提供的材料供应清单，提供符合国家标准的建筑材料、设备及配件。1.3施工时间与进度承包商应按照双方约定的施工时间表进行施工，确保工程按时完成。如因特殊情况导致工期延误，需提前向甲方申请并获得甲方同意。1.4质量标准与要求承包商应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。工程验收合格后，保修期限内出现的质量问题，承包商应负责修复。第二条合同金额与支付2.1合同金额本合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），包括施工费、材料费、管理费等。2.2支付方式与时间甲方支付合同款项的方式为：【】方式。支付时间为：【】。2.3工程进度款支付甲方按照承包商提交的进度报告和实际完成情况，支付相应的工程进度款。2.4变更款项支付如合同内容发生变更，甲方应根据变更后的工程量及费用，支付相应的款项。第三条双方责任与义务3.1承包商责任3.1.1施工质量与安全承包商应保证施工过程中的工程质量，严格按照安全操作规程进行施工，确保施工现场的安全。3.1.2材料供应与质量承包商应对所供应的材料质量负责，确保材料符合国家相关标准和甲方的要求。3.1.3施工进度与配合承包商应按照约定的施工进度完成工程，并积极配合甲方的监督和检查。3.2甲方责任3.2.1提供施工场地与条件甲方应提供具备施工条件的场地，并确保施工现场的通行、供电、供水等基本设施。3.2.2提供施工图纸与要求甲方应提供完整的施工图纸和要求，并确保图纸和要求的准确性和完整性。3.2.3按时支付合同款项甲方应按照约定的时间和方式，按时支付合同款项。3.2.4施工过程中的配合与监督甲方应对施工过程进行监督，如发现问题，应及时与承包商沟通并要求整改。第四条工期延误与违约责任4.1工期延误4.1.1原因及处理方式工期延误的原因包括但不限于不可抗力、甲方原因、承包商原因等。具体原因及处理方式如下：（1）不可抗力原因导致的工期延误，按双方约定的办法处理。（2）甲方原因导致的工期延误，甲方应承担相应的违约责任。（3）承包商原因导致的工期延误，承包商应承担相应的违约责任。4.1.2工期顺延的申请与批准如因特殊情况需顺延工期，承包商应提前向甲方提出书面申请，并说明顺延事由。甲方应在收到申请后的【】天内予以答复。4.2违约责任4.2.1承包商违约承包商违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。4.2.2甲方违约甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向承包商支付违约金，并赔偿承包商因此造成的损失。第五条质量保修与维护5.1保修范围与期限本工程的保修范围和期限按照国家和行业的标准执行。保修期限自工程验收合格之日起计算。5.2保修责任与处理流程在保修期限内，如工程出现质量问题，承包商应负责修复，并承担修复过程中的全部费用。如因承包商原因导致工程质量问题，甲方有权要求承包商支付违约金。5.3维修与保养承包商在保修期限内，应负责工程的日常维修与保养工作。如因甲方使用不当导致的问题，甲方应承担相应的维修费用。第六条争议解决与法律适用6.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除、终止之日起【】年。8.3违约责任如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。第九条不可抗力9.1不可抗力事件的认定不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。9.2不可抗力事件的影响与处理如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应立即协商，根据事件的影响，采取减轻损失的措施。如不可抗力事件持续发生，双方可协商延长合同履行期限。第十条合同的生效、履行与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同履行与监督双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，并相互监督，确保合同的顺利实施。10.3合同终止与解除合同终止或解除的条件如下：（1）合同约定的工程全部完成，并经双方验收合格。（2）双方协商一致解除合同。（3）合同履行过程中发生不可抗力事件，导致合同无法履行。第十一条附件11.1施工图纸与要求附件中包含施工图纸、施工要求及相关技术文件，甲乙双方应按照附件要求进行施工。11.2材料供应清单附件中包含材料供应清单，详细列出所需材料的名称、规格、数量等信息。11.3施工进度计划附件中包含施工进度计划，明确各阶段的施工时间及工程进度。11.4其他技术文件附件中包含其他与施工相关的技术文件，如施工方案、安全防护措施等。第十二条其他约定12.1双方的其他权利与义务双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，尊重社会公德，履行合同约定的权利与义务。12.2合同的补充与修改合同履行过程中，如双方认为需要补充或修改合同内容，应签订补充协议，经双方盖章后生效。12.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律法规的规定，处理合同解除或终止后的事宜。第十三条合同的签署与盖章13.1签署日期与地点本合同签署日期为：【】，地点为：【】。13.2签署人代表资格与授权双方签署人应具有签订合同的资格和授权。如一方签署人为代理人，应提交有效的授权文件。13.3合同盖章与生效本合同经双方签署后，需加盖双方公章或合同专用章，方为有效。第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数与保管本合同正本一式【】份，双方各执一份，其余副本份数与分发由甲方确定。14.2合同副本的法律效力合同副本具有同等法律效力，但不得作为处理合同争议的依据。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸与要求详细列出施工所需的所有图纸，包括水电路图纸、给排水图纸、供电图纸、照明图纸、插座及开关面板安装图纸、热水器安装图纸、卫生间洁具安装图纸等。同时，要求图纸清晰、准确，并且需要有详细的施工说明，包括施工的标准、材料要求、施工步骤等。附件二：材料供应清单详细列出施工所需的所有材料，包括材料的名称、规格、数量、质量标准等信息。同时，要求清单中需要有材料的供应商信息，以便甲方在需要时能够联系供应商。附件三：施工进度计划详细列出施工的进度计划，包括施工的起始日期、预计完成日期、各阶段的施工时间及工程进度。同时，要求进度计划中需要有施工的关键节点，以便甲方在需要时能够了解施工的进展情况。附件四：其他技术文件包括施工方案、安全防护措施、质量检验标准等与施工相关的技术文件。这些文件需要详细列出施工的具体方案、安全防护的具体措施、质量检验的具体标准等，以便双方在施工过程中能够按照这些文件进行施工。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照约定的时间完成工程，属于工期延误的违约行为。2.承包商提供的材料不符合国家相关标准和甲方的要求，属于材料供应不合格的违约行为。3.承包商未能按照约定的标准进行施工，导致工程质量问题，属于施工质量不合格的违约行为。4.甲方未能按照约定的时间和方式支付合同款项，属于支付违约行为的违约行为。5.甲方未能提供合格的施工场地和条件，导致施工无法正常进行，属于甲方原因导致工期延误的违约行为。违约责任认定标准：1.工期延误：每延误一天，承包商应向甲方支付合同金额的千分之二的违约金。2.材料供应不合格：承包商应负责更换不合格的材料，并承担因此产生的费用。3.施工质量不合格：承包商应负责修复质量问题，并承担因此产生的费用。4.支付违约行为：每逾期支付一天，甲方应向承包商支付合同金额的千分之一的违约金。5.甲方原因导致工期延误：甲方应承担因工期延误产生的所有额外费用。示例说明：如果承包商未能按照约定的时间完成工程，导致工期延误，根据工期延误的违约责任认定标准，承包商应向甲方支付合同金额的千分之二的违约金。具体的计算方式为：合同金额×延误天数×千分之二。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）等。2.合同金额：指双方在合