2024版建筑工程招标文件及投标承诺协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程招标文件及投标承诺协议版B版本合同目录一览1.工程概况1.1项目名称1.2项目地点1.3工程规模1.4工程性质1.5工程投资估算2.招标条件2.1招标范围2.2招标方式2.3招标组织形式2.4投标人资格要求3.投标须知3.1投标文件的组成3.2投标文件的提交3.3投标文件的密封与标识3.4投标文件的澄清与修改3.5投标保证金4.评标办法4.1评标委员会组成4.2评标原则4.3评标方法4.4评标结果公示4.5投诉与处理5.合同条款5.1合同签订5.2合同价款5.3合同履行5.4合同变更5.5合同解除5.6违约责任6.工程质量与进度要求6.1工程质量标准6.2工程进度计划6.3工程验收6.4工程保修7.投标承诺7.1投标人承诺事项7.2投标保证金的使用7.3中标人的义务8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.合同的履行和监督11.1履行主体11.2履行方式11.3监督机构12.合同的验收和结算12.1验收条件12.2验收程序12.3结算方式12.4结算时间13.合同的转让和继承13.1转让条件13.2转让程序13.3继承条件14.附则14.1合同附件14.2合同修改和补充14.3合同解除后的处理14.4合同的解释和适用法律第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1项目名称：根据招标文件及投标承诺协议，项目名称为“建筑工程”。1.2项目地点：项目位于市区街道，具体地址详见招标文件。1.3工程规模：工程总体规模为平方米，包括地上层，地下层。1.4工程性质：本工程性质为住宅楼，包括住宅、商业、配套设施等。1.5工程投资估算：工程总投资估算为万元，具体金额以实际发生为准。第二条招标条件2.1招标范围：本次招标范围包括建筑工程的设计、施工、设备采购、安装、调试、验收等全部内容。2.2招标方式：采用公开招标的方式进行，欢迎符合条件的投标人参加投标。2.3招标组织形式：招标工作由甲方负责组织，招标文件的解释权归甲方所有。2.4投标人资格要求：投标人应具备国家规定的相关资质，具备承担本工程的能力。第三条投标须知3.1投标文件的组成：投标文件应包括投标书、投标保证金、资质证书复印件、投标人简介等。3.2投标文件的提交：投标人应按照招标文件规定的时间和地点提交投标文件。3.3投标文件的密封与标识：投标文件应密封并注明“建筑工程投标文件”字样。3.4投标文件的澄清与修改：投标人在提交投标文件后，可以在规定时间内对投标文件进行澄清或修改。3.5投标保证金：投标人应按照招标文件要求缴纳投标保证金，金额为万元。第四条评标办法4.1评标委员会组成：评标委员会由甲方代表和有关专家组成，成员人数为人。4.2评标原则：评标过程应遵循公平、公正、公开的原则进行。4.3评标方法：采用综合评分法，根据投标人的资质、业绩、报价等因素进行评分。4.4评标结果公示：评标结果将在招标结束后天内进行公示。4.5投诉与处理：投标人如对评标结果有异议，可以在公示期内向甲方投诉，甲方将依法处理。第五条合同条款5.1合同签订：中标人和甲方签订《建筑工程合同》，明确双方的权利和义务。5.2合同价款：合同价款为中标报价，具体金额以合同为准。5.3合同履行：中标人应按照合同约定履行各项义务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。5.4合同变更：合同履行过程中，如发生变更，应签订变更协议并报甲方批准。5.5合同解除：合同履行过程中，如发生合同解除情况，应依照合同约定和法律规定办理。5.6违约责任：违反合同约定的一方应承担相应的违约责任，具体按照合同约定执行。第六条工程质量与进度要求6.1工程质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。6.2工程进度计划：中标人应制定详细的工程进度计划，并报甲方批准。6.3工程验收：工程完成后，甲方应组织验收，验收合格的工程方可投入使用。6.4工程保修：中标人应承担工程保修责任，保修期自工程验收合格之日起计算。第八条投标承诺8.1投标人承诺事项：投标人保证所提供的投标文件真实、准确、完整，且不存在虚假记载。8.2投标保证金的使用：投标保证金将作为中标人履行合同的担保，如有违约，甲方有权扣除。8.3中标人的义务：中标人应按照中标通知书的要求，按时签订合同并开始履行合同义务。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。10.2仲裁机构：如选择仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。10.3诉讼管辖：如选择诉讼，诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应签订书面变更协议，并报双方审批。11.3合同解除条件：合同解除应符合合同约定及法律规定，并由双方签订解除协议。第十二条合同的履行和监督12.1履行主体：中标人应全面履行合同义务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。12.2履行方式：双方按照合同约定和法律规定的方式履行合同。12.3监督机构：甲方设立项目监督组，对工程进度、质量、安全等方面进行监督。第十三条合同的验收和结算13.1验收条件：工程完成后，经甲方组织验收合格，方可投入使用。13.2验收程序：按照合同约定和相关规定进行验收。13.3结算方式：双方按照合同约定和实际完成工程量进行结算。13.4结算时间：工程验收合格后，双方按照约定时间进行结算。第十四条合同的转让和继承14.1转让条件：合同不得转让，如特殊情况需转让，应经双方同意。14.2转让程序：转让应签订书面转让协议，并报双方审批。14.3继承条件：合同继承应符合合同约定及法律规定，并由双方签订继承协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《建筑工程设计方案》详细要求：包含建筑物的平面图、立面图、剖面图、效果图等设计文件。说明：设计方案应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。2.附件二：《建筑工程施工图纸》详细要求：包含施工图纸、施工说明、施工标准等施工相关文件。说明：施工图纸应明确、详细，便于施工人员理解和执行。3.附件三：《建筑工程设备采购清单》详细要求：包含设备名称、型号、数量、技术参数等采购信息。说明：设备采购清单应准确无误，确保设备采购的顺利进行。4.附件四：《建筑工程施工组织设计》详细要求：包含施工组织结构、施工计划、安全措施等施工组织相关文件。说明：施工组织设计应合理科学，确保工程顺利推进。5.附件五：《建筑工程质量检测报告》详细要求：包含工程质量检测结果、检测方法、检测标准等。说明：质量检测报告应真实、客观、公正，反映工程质量实际情况。6.附件六：《建筑工程施工合同》详细要求：包含合同条款、双方的权利和义务、工程价款等合同相关内容。说明：施工合同是双方履行合同义务的法律依据。7.附件七：《建筑工程保修合同》详细要求：包含保修范围、保修期限、保修责任等保修相关内容。说明：保修合同是中标人承担工程保修责任的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：中标人未按照合同约定履行义务，导致工程进度延误。责任认定：中标人应按照合同约定承担违约责任，支付逾期竣工违约金。示例说明：如中标人未能按照合同约定的工期完成工程，应按照合同约定支付逾期竣工违约金。2.违约行为：中标人未按照合同约定保证工程质量，工程验收不合格。责任认定：中标人应按照合同约定承担质量违约责任，支付质量违约金。示例说明：如中标人提供的工程质量不符合合同约定，应按照合同约定支付质量违约金。3.违约行为：中标人未按照合同约定使用投标保证金。责任认定：中标人应按照合同约定承担投标保证金违约责任，投标保证金可能被扣除。示例说明：如中标人未按照合同约定使用投标保证金，甲方有权扣除投标保证金。4.违约行为：双方未按照合同约定履行合同义务，导致合同无法履行。责任认定：双方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。示例说明：如双方未按照合同约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程：指建筑物的设计、施工、设备采购、安装、调试、验收等活动。应用：本合同中的建筑工程指根据招标文件及投标承诺协议所确定的工程内容。2.中标人：指在招标过程中被甲方选定并签订合同的投标人。应用：本合同中的中标人指根据招标结果被甲方选定并与甲方签订《建筑工程合同》的投标人。3.甲方：指招标人，负责组织招标工作并与中标人签订合同的一方。应用：本合同中的甲方指负责组织招标工作并与中标人签订《建筑工程合同》的招标人。4.乙方：指中标人，与甲方签订合同并履行合同义务的一方。应用：本合同中的乙方指与甲方签订《建筑工程合同》并