2024版意向性房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版意向性房屋租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋位置及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条租赁用途3.1租赁房屋的使用目的3.2租赁房屋的禁止用途第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条房屋保险6.1保险购买及费用承担第七条房屋转让7.1房屋转让的条件7.2房屋转让的通知期限第八条房屋转租8.1转租的条件8.2转租的通知期限第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条合同的生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋返还时间及条件第十四条附则14.1合同附件14.2合同修订历史第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋位置及面积1.1.1房屋位于【填写具体地址】，建筑面积为【填写具体面积】平方米。1.1.2房屋用途为【填写具体用途】，如有变更，需双方协商一致并书面确认。1.2租金金额及支付方式1.2.1租金为每月【填写具体金额】元，每【填写具体时间】支付一次。1.2.2承租人应在每月的【填写具体日期】前将租金支付给出租人。1.2.3租金支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。1.3租金调整机制1.3.1租金调整机制如下：（1）每满【填写具体年数】年，租金调整为市场价的【填写具体比例】；（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，并以书面形式确认。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁合同自【填写开始日期】起生效。2.2租赁结束日期2.2.1租赁合同至【填写结束日期】止。2.3提前解约条款2.3.1双方提前解约需提前【填写具体时间】个月书面通知对方。2.3.2提前解约方应支付给对方【填写具体金额】元的违约金。第三条租赁用途3.1租赁房屋的使用目的3.1.1承租人租赁该房屋用于【填写使用目的】。3.2租赁房屋的禁止用途（1）【填写禁止用途1】；（2）【填写禁止用途2】；（3）【填写禁止用途3】等。第四条押金及退还4.1押金金额4.1.1承租人应向出租人支付押金【填写具体金额】元。4.2押金退还条件及时间4.2.1租赁期满或提前解约后，出租人在【填写具体时间】内退还承租人押金。4.2.2如租赁房屋及附属设施无损坏或损坏已修复，出租人应在【填写具体时间】内退还押金。第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.1.1出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。5.2承租人的维修责任5.2.1承租人负责日常维护和合理使用租赁房屋及附属设施。5.2.2承租人损坏租赁房屋及附属设施的，应承担维修费用。第六条房屋保险6.1保险购买及费用承担6.1.1承租人应购买房屋保险，并将保险单副本交给出租人留存。6.1.2保险费用由承租人承担。第八条房屋转租8.1转租的条件8.1.1承租人需征得出租人书面同意后方可进行转租。8.1.2转租对象需符合出租人的要求，并经过出租人书面同意。8.2转租的通知期限8.2.1承租人应在转租前【填写具体时间】个月书面通知出租人。8.2.2出租人应在收到通知后【填写具体时间】个月内书面答复承租人。第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.1.1出租人未按照约定提供租赁房屋的，应支付给承租人【填写具体金额】元的违约金。9.1.2出租人未按照约定履行维修责任的，应承担相应的维修费用。9.2承租人的违约行为9.2.1承租人未按照约定支付租金的，应支付给出租人【填写具体金额】元的违约金。9.2.2承租人未按照约定使用租赁房屋的，应承担相应的责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构10.2.1双方同意将争议提交【填写具体仲裁机构】进行仲裁。10.2.2仲裁地点为【填写具体地点】。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.1.1合同变更需双方协商一致，并书面确认。11.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除的条件11.2.1合同解除需双方协商一致，并书面确认。11.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第十二条合同的生效12.1合同生效的条件12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同生效后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务。12.2合同生效的时间12.2.1本合同自【填写具体日期】起生效。第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件13.1.1出租人应在本合同签订后【填写具体时间】日内将房屋交付给承租人。13.1.2房屋交付时，双方应共同验收，并签署《房屋交付确认书》。13.2房屋返还时间及条件13.2.1租赁期满或提前解约后，承租人应在本合同约定的返还期限内将房屋返还给出租人。13.2.2房屋返还时，双方应共同验收，并签署《房屋返还确认书》。第十四条附则14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：【填写附件名称】。14.1.2附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同修订历史14.2.1本合同自【填写具体日期】起生效，在此之前的相关协议均以此版本为准。14.2.2本合同的修订历史如下：【填写修订历史】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图附件二：租赁房屋现状照片附件三：《房屋交付确认书》附件四：《房屋返还确认书》附件五：租金支付记录附件六：维修费用支付记录附件七：房屋保险单副本附件八：转租同意书附件九：《房屋转让确认书》（如有）附件十：合同修订历史记录附件一：房屋平面图本附件应详细展示租赁房屋的布局、结构、面积等信息，作为合同附件随同合同一并保管。附件二：租赁房屋现状照片本附件应包含租赁房屋内外部的照片，以记录房屋的现状，作为合同附件随同合同一并保管。附件三：《房屋交付确认书》本附件由出租人和承租人共同签署，用以确认房屋交付的时间、状态和双方对房屋的认可。附件四：《房屋返还确认书》本附件由出租人和承租人共同签署，用以确认房屋返还的时间、状态和双方对房屋的认可。附件五：租金支付记录本附件记录承租人的租金支付情况，包括支付时间、金额等信息。附件六：维修费用支付记录本附件记录维修费用的支付情况，包括支付时间、金额等信息。附件七：房屋保险单副本本附件为承租人购买的房屋保险单的副本，用于证明保险的有效性。附件八：转租同意书本附件记录承租人转租房屋的情况，包括转租对象、时间等信息，需出租人同意。附件九：《房屋转让确认书》本附件记录房屋转让的情况，包括转让对象、时间等信息，需双方同意。附件十：合同修订历史记录本附件记录合同的修订历史，包括修订时间、修订内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定提供租赁房屋。2.出租人未按照约定履行维修责任。3.承租人未按照约定支付租金。4.承租人未按照约定使用租赁房屋。5.承租人未经出租人同意转租房屋。6.承租人未购买房屋保险或保险无效。7.承租人未按照约定将房屋返还给出租人。违约责任认定标准：1.出租人未按照约定提供租赁房屋的，应支付给承租人【填写具体金额】元的违约金。2.出租人未按照约定履行维修责任的，应承担相应的维修费用。3.承租人未按照约定支付租金的，应支付给出租人【填写具体金额】元的违约金。4.承租人未按照约定使用租赁房屋的，应承担相应的责任。5.承租人未经出租人同意转租房屋的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付【填写具体金额】元的违约金。6.承租人未购买房屋保险或保险无效的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付【填写具体金额】元的违约金。7.承租人未按照约定将房屋返还给出租人的，应支付给出租人【填写具体金额】元的违约金。示例说明：如承租人未能在约定的时间内支付租金，则构成违约。根据合同约定，承租人应支付给出租人【填写具体金额】元的违约金，并且出租人有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或者使用权人，将房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁房屋的一方，租赁房屋用于居住或商业用途。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定的结束日期止。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用，