2025年度个人一手房买卖合同配套设施清单范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人一手房买卖合同配套设施清单范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房地产基本信息1.3合同签订时间及地点2.房屋产权转移2.1房屋产权证登记2.2产权转移手续办理2.3产权过户税费承担3.房屋交付3.1房屋交付时间及方式3.2房屋交付条件及标准3.3房屋交付验收4.附属设施及配套设施4.1附属设施清单4.2配套设施清单4.3配套设施验收及使用5.房屋价格及支付方式5.1房屋总价5.2付款方式5.3付款时间及金额6.房屋用途及限制6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3违约责任7.交房条件及违约责任7.1交房条件7.2交房违约责任7.3逾期交房责任8.交房时间及延迟交房责任8.1交房时间8.2延迟交房责任8.3逾期交房违约金9.房屋质量及保修9.1房屋质量标准9.2质量保修期限及范围9.3质量问题处理10.房屋维修及养护10.1房屋维修责任10.2维修养护费用承担10.3维修养护方式11.房屋租赁及转售11.1房屋租赁11.2房屋转售11.3违约责任12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除及终止程序13.违约责任及争议解决13.1违约责任承担13.2争议解决方式13.3争议解决机构14.合同其他条款14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称：____________________1.1.2甲方（出卖方）地址：____________________1.1.3甲方（出卖方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（买受方）名称：____________________1.1.5乙方（买受方）地址：____________________1.1.6乙方（买受方）法定代表人：____________________1.2房地产基本信息1.2.1房地产名称：____________________1.2.2房地产地址：____________________1.2.3房地产产权证号：____________________1.2.4房地产面积：____________________1.2.5房地产用途：____________________1.3合同签订时间及地点1.3.1合同签订时间：____________________1.3.2合同签订地点：____________________2.房屋产权转移2.1房屋产权证登记2.1.1甲方应于合同签订后____个工作日内，将房屋产权证过户至乙方名下。2.1.2乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。2.2产权转移手续办理2.2.1甲方负责办理房屋产权转移手续，包括但不限于申请、提交材料、缴纳相关税费等。2.2.2乙方应按照甲方要求提供相关资料，配合办理产权转移手续。2.3产权过户税费承担2.3.1房屋产权过户税费由甲方承担。2.3.2乙方应在甲方办理完产权过户手续后，支付甲方相应的费用。3.房屋交付3.1房屋交付时间及方式3.1.1甲方应于合同约定的房屋交付时间前____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.1.2房屋交付方式为：____________________3.2房屋交付条件及标准3.2.1房屋交付时应符合国家规定的房屋交付条件。3.2.2房屋交付标准应达到甲方承诺的交付标准。3.3房屋交付验收3.3.1乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。3.3.2乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认。4.附属设施及配套设施4.1附属设施清单4.1.1附属设施包括：____________________4.1.2附属设施的具体规格、型号、数量等详见附件。4.2配套设施清单4.2.1配套设施包括：____________________4.2.2配套设施的具体规格、型号、数量等详见附件。4.3配套设施验收及使用4.3.1乙方应在房屋交付后____个工作日内对配套设施进行验收。4.3.2乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认。5.房屋价格及支付方式5.1房屋总价5.1.1房屋总价为：____________________5.2付款方式5.2.1付款方式为：____________________5.3付款时间及金额5.3.1乙方应在合同签订后____个工作日内支付首付款，金额为：____________________5.3.2乙方应在房屋交付前____个工作日内支付尾款，金额为：____________________6.房屋用途及限制6.1房屋用途6.1.1房屋用途为：____________________6.2房屋使用限制6.2.1乙方不得将房屋用于：____________________6.3违约责任6.3.1若乙方违反房屋用途及使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.交房条件及违约责任8.1交房条件8.1.1甲方应在合同约定的交房条件满足后，将房屋交付给乙方。8.1.2交房条件包括：房屋主体结构、装修及配套设施符合合同约定，且不存在影响正常使用的质量问题。8.2交房违约责任8.2.1若甲方未在合同约定的交房条件满足后交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。8.2.2若因甲方原因导致房屋无法按期交付，甲方应赔偿乙方因逾期交付造成的损失。8.3逾期交房责任8.3.1若甲方逾期交房超过____个月，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时甲方还应支付乙方相当于已付款项_____%的违约金。9.交房时间及延迟交房责任9.1交房时间9.1.1房屋交付时间为：____________________9.2延迟交房责任9.2.1若甲方未能按约定时间交房，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。9.3逾期交房违约金9.3.1若甲方逾期交房超过____个月，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于已付款项_____%的违约金。10.房屋质量及保修10.1房屋质量标准10.1.1房屋质量应符合国家有关建筑质量标准。10.1.2房屋质量保修期限自房屋交付之日起计算。10.2质量保修期限及范围10.2.1房屋主体结构、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修责任。10.2.2装修及配套设施的保修期限详见附件。10.3质量问题处理10.3.1乙方发现房屋质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以处理。10.3.2若甲方未在规定时间内处理，乙方有权自行处理，费用由甲方承担。11.房屋维修及养护11.1房屋维修责任11.1.1房屋的日常维修及养护由乙方负责。11.1.2大修及重大养护项目由甲方负责。11.2维修养护费用承担11.2.1日常维修养护费用由乙方承担。11.2.2大修及重大养护项目的费用由双方协商确定。11.3维修养护方式11.3.1维修养护方式应遵循安全、合理、经济的原则。12.房屋租赁及转售12.1房屋租赁12.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋出租或转售。12.1.2乙方租赁房屋所得收益应全部归乙方所有。12.2房屋转售12.2.1乙方若需转售房屋，应书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。12.3违约责任12.3.1若乙方违反房屋租赁及转售约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。13.1.2任何一方违约，对方有权解除合同。13.2合同终止条件13.2.1房屋交付后，合同终止。13.2.2合同双方约定的其他终止条件。13.3解除及终止程序13.3.1解除合同应书面通知对方。13.3.2合同解除或终止后，双方应办理相关手续。14.违约责任及争议解决14.1违约责任承担14.1.1违约方应按照合同约定承担违约责任。14.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.2争议解决方式14.2.1双方应友好协商解决争议。14.2.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。14.3争议解决机构14.3.1若双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲乙双方外的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋产权过户、房屋质量验收、房屋维修养护、合同纠纷调解等环节。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及范围。2.2.2甲乙双方共同与第三方签订委托协议或合同，明确各方的权利义务。2.2.3第三方按照委托协议或合同的规定，独立、公正地履行职责。3.第三方介入后的责任划分3.1.1独立性：第三方在履行职责时，应保持独立性，不受甲乙双方的影响。3.1.2公正性：第三方在履行职责时，应公正、公平地处理相关事务。3.1.3保密性：第三方应对在介入过程中知悉的甲乙双方信息予以保密。3.2第三方的责任限额：3.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.2第三方的赔偿责任以合同约定的责任限额为限，超出部分由甲乙双方自行承担。4.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明4.1.1第三方介入的职责范围及具体工作内容。4.1.2第三方的责任限额及赔偿方式。4.1.3第三方介入过程中的费用承担及支付方式。4.1.4第三方介入过程中产生的争议解决方式。4.2.1第三方介入的具体时间及期限。4.2.2第三方介入过程中，甲乙双方的权利义务。4.2.3第三方介入过程中，甲乙双方应提供的协助及配合。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.2第三方应按照甲方的要求，独立、公正地完成相关工作。5.1.3第三方在履行职责过程中，如需变更工作内容或延长工作期限，应提前与甲方协商。5.2第三方与乙方的划分：5.2.2第三方应按照乙方的要求，独立、公正地完成相关工作。5.2.3第三方在履行职责过程中，如需变更工作内容或延长工作期限，应提前与乙方协商。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。5.3.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲乙双方损失，甲乙双方应共同承担损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件说明：提供房地产产权证的复印件，以证明房屋的产权归属。2.房屋买卖合同说明：提供房屋买卖合同的正式文本，作为合同生效的依据。3.房屋交付验收报告说明：提供房屋交付验收报告，记录房屋交付时的状态及存在的问题。4.配套设施清单说明：提供配套设施清单，详细列明房屋所包含的附属设施和配套设施。5.付款凭证说明：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付款项。6.房屋质量保修卡说明：提供房屋质量保修卡，记录房屋质量保修的相关信息。7.第三方介入协议说明：提供第三方介入协议，明确第三方介入的范围、职责及责任。8.争议解决协议说明：提供争议解决协议，约定争议解决的方式和程序。9.其他相关文件说明：提供其他可能涉及到的相关文件，如身份证明、银行账户信息等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交房：责任认定：甲方应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金，并赔偿乙方因逾期交付造成的损失。示例：若甲方逾期交房一个月，则需支付房屋总价款的1%作为违约金，并赔偿乙方因逾期交付造成的损失。甲方未按约定质量交付房屋：责任认定：甲方应承担修复房屋的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并赔偿乙方因修复造成的费用。甲方未按约定提供配套设施：责任认定：甲方应按合同约定提供配套设施，若未提供，应向乙方支付相应的违约金。示例：若甲方未提供合同约定的配套设施，则需支付乙方相应的违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定支付款项：责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。示例：若乙方逾期支付款项，则需支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。乙方擅自改变房屋用途：责任认定：乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变房屋用途，则需恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责：责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定履行职责，则需承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025年度个人一手房买卖合同配套设施清单范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方作为出卖人，乙方作为买受人，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售位于____________________的房产，乙方购买该房产事宜，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方双方在房产买卖过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产：指位于____________________的具有独立产权的住宅，包括土地使用权及地上建筑物。2.配套设施：指与房产相关的公共设施、绿化、车位、车库等。3.2关键词解释：1.甲方：本合同中指房产的出卖人。2.乙方：本合同中指房产的买受人。3.房产证：指由我国房地产管理部门颁发的证明房产所有权的法律文件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方应保证所出售房产的合法性，并配合乙方办理房产证过户手续。3.甲方应提供本合同约定的配套设施清单，确保配套设施的完善。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并保证房产的合法性。2.乙方应按照合同约定支付购房款，并按时办理房产证过户手续。3.乙方应遵守物业管理规定，合理使用配套设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在本合同生效之日起____________________日内将房产交付乙方。5.2合同履行地点：房产交付地点为____________________。5.3合同履行方式：1.甲方应将房产及配套设施清单交付乙方。2.乙方应按照合同约定支付购房款，并办理房产证过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致解除本合同；2.因不可抗力导致本合同无法履行；3.一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致本合同无法履行，一方应提供相关证明；3.一方违约，违约方应承担相应责任，守约方有权解除本合同。6.4终止后果：1.本合同解除后，双方应按照合同约定结算已支付款项；2.因违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任；3.本合同解除后，双方应按照相关法律法规处理房产及配套设施。七、费用与支付7.1费用构成：1.房产总价款：甲方应向乙方出售房产的价格，具体金额为人民币____________________元整。2.配套设施费用：包括但不限于物业管理费、车位费、绿化费等，具体费用清单详见附件。3.交易税费：根据国家相关法律法规，买卖双方应缴纳的交易税费，具体金额以实际发生为准。4.其他费用：双方在签订合同时可能产生的其他费用。7.2支付方式：1.甲方有权要求乙方以银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。2.乙方支付购房款时，应将款项直接支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间：1.乙方应在合同签订之日起____________________日内支付首期购房款，金额为人民币____________________元整。2.乙方应在取得房产证后____________________日内支付剩余购房款。3.配套设施费用及其他相关费用应在约定的交付时间前支付完毕。7.4支付章件：1.双方应在支付款项时，由乙方出具支付凭证，甲方核对无误后签字确认。2.甲方应在收到支付凭证后____________________日内向乙方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照合同约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元。2.甲方未能保证房产的合法性，导致乙方无法办理房产证，应退还乙方已支付的购房款，并承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未能按照合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元。2.乙方未能按时办理房产证过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元。8.3赔偿金额和方式：1.任何一方违约，均应按照本合同约定支付违约金。2.因违约造成的实际损失，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容及相关附件；2.双方在交易过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：1.本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守本合同及保密内容的秘密，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应暂停履行合同，并协商解决不可抗力事件带来的影响；3.不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.仲裁或诉讼应向____________________仲裁委员会或____________________人民法院提起。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.甲方作为出卖人，不得将房产及配套设施转让给第三方；2.乙方作为买受人，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房产的所有权，直至乙方完全履行本合同约定的付款义务。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对房产进行必要维修和保养的权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得对房产进行任何形式的改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充的文件，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的文件自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的文件与本合同不一致的，以修改和补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应积极配合对方办理房产证过户手续。15.2协作与配合方式：1.双方应按照国家法律法规和合同约定，履行各自的义务。2.双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交____________________人民法院管辖。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同为独立文件，与双方其他合同文件无关联。2.本合同任何部分的修改或删除，不影响其他部分的效力。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.房产配套设施清单2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产配套设施清单2.其他相关文件（如房产证、身份证、付款凭证等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付房产：认定违约，应向乙方支付违约金。未保证房产的合法性：认定违约，应退还乙方已支付的购房款，并承担法律责任。未提供完整的配套设施：认定违约，应按约定赔偿乙方损失。2.乙方违约：未按合同约定时间支付购房款：认定违约，应向甲方支付违约金。未按时办理房产证过户手续：认定违约，应向甲方支付违约金。未遵守物业管理规定：认定违约，应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.房产证：指由我国房地产管理部门颁发的证明房产所有权的法律文件。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。4.法律适用：指在处理合同纠纷时，应适用的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房产。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并按照合同约定支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行合同义务，并按照合同约定支付违约金。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明，暂停履行合同，并协商解决不可抗力事件带来的影响。5.问题：合同中未尽事宜。解决办法：双方可另行签订补充协议，明确相关事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方责任：1.第三方作为房产开发商或相关配套服务提供方，应保证房产及配套设施的质量和交付时间。2.第三方应按照合同约定，配合甲方和乙方办理房产证过户手续。第三方权利：1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行相关义务。2.第三方有权在合同履行过程中，对房产及配套设施进行必要的检查和维护。第三方义务：1.第三方应确保房产及配套设施符合国家相关标准和规定。2.第三方应按照合同约定，提供优质的售后服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的交付时间内，交付符合合同约定的房产及配套设施。乙方有权要求甲方按照合同约定，提供完整的配套设施清单。乙方有权要求甲方在合同约定的交付时间内，办理房产证过户手续。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致损失，甲方应承担赔偿责任。乙方有权要求甲方在合同约定的交付时间内，退还已支付的购房款及利息。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元。甲方未保证房产的合法性，导致乙方无法办理房产证，应退还乙方已支付的购房款，并承担相应的法律责任。甲方不得擅自变更合同内容，未经乙方同意，不得将房产及配套设施转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方可要求乙方在取得房产证后，按照合同约定支付剩余购房款。2.甲方的利益条款：甲方在合同履行期间，如因乙方原因导致损失，乙方应承担赔偿责任。甲方有权要求乙方在合同约定的交付时间内，取得房产证。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元。乙方未按时办理房产证过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元。乙方不得擅自处分房产，未经甲方同意，不得将房产及配套设施转让给第三方。全文完。2025年度个人一手房买卖合同配套设施清单范本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点1.6合同生效条件1.7合同终止条件第二章房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋产权情况2.3房屋面积及结构2.4房屋配套设施描述2.5房屋价格及支付方式第三章配套设施清单3.1基础设施3.1.1供水系统3.1.2供电系统3.1.3供暖系统3.1.4供气系统3.1.5排水系统3.2公共设施3.2.1小区绿化3.2.2小区健身设施3.2.3小区儿童游乐场3.2.4小区物业管理3.3住宅配套设施3.3.1室内装修3.3.2厨房设施3.3.3卫浴设施3.3.4门窗设施3.4电梯及消防设施3.4.1电梯3.4.2消防系统3.5其他配套设施3.5.1宽带接入3.5.2电视信号3.5.3电话信号第四章合同履行4.1交付条件4.2交付时间4.3交付地点4.4交付方式4.5验收标准第五章付款方式5.1付款方式5.2付款时间5.3付款比例5.4付款方式变更第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金计算第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生后的处理10.3不可抗力证明第十一章合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋配套设施清单11.3附件三：付款凭证11.4附件四：其他相关文件第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效地点第十三章合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案时间13.3合同备案手续第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止条件14.4合同终止程序合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度个人一手房买卖合同配套设施清单范本1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方（出卖人）：_______1.4.2乙方（买受人）：_______1.5合同签订地点：_______1.6合同生效条件：1.6.1双方签字盖章；1.6.2甲方收到乙方首付款；1.6.3合同签订后进行备案。1.7合同终止条件：1.7.1甲方或乙方单方面违约；1.7.2不可抗力导致合同无法履行；1.7.3双方协商一致解除合同。第二章房屋信息2.1房屋基本信息：2.1.1房屋坐落：_______2.1.2房屋产权证号：_______2.1.3房屋建筑面积：_______平方米2.1.4房屋套内面积：_______平方米2.1.5房屋结构：_______2.2房屋产权情况：2.2.1房屋为甲方合法拥有的房产；2.2.2房屋不存在任何产权纠纷；2.2.3房屋已取得合法的预售许可证。2.3房屋面积及结构：2.3.1房屋为____层____室____厅____卫；2.3.2房屋层高：_______米2.4房屋配套设施描述：2.4.1基础设施：供水、供电、供暖、供气、排水齐全；2.4.2公共设施：小区绿化、健身设施、儿童游乐场、物业管理；2.4.3住宅配套设施：室内装修、厨房设施、卫浴设施、门窗设施；2.4.4电梯及消防设施：电梯、消防系统；2.4.5其他配套设施：宽带接入、电视信号、电话信号。2.5房屋价格及支付方式：2.5.1房屋总价：_______元；2.5.2付款方式：分期付款或一次性付款；2.5.3首付款比例：_______；2.5.4付款时间：_______。第三章配套设施清单3.1基础设施：3.1.1供水系统：市政供水，24小时不间断；3.1.2供电系统：市政供电，双回路供电，保障用电安全；3.1.3供暖系统：集中供暖，冬季供暖温度达到_______摄氏度；3.1.4供气系统：天然气供应，安全便捷；3.1.5排水系统：市政排水，雨污分流。3.2公共设施：3.2.1小区绿化：绿化率_______%，设有绿化带、景观水池等；3.2.2小区健身设施：设有健身器材、篮球场、羽毛球场等；3.2.3小区儿童游乐场：设有儿童游乐设施、沙坑等；3.2.4小区物业管理：设有专业的物业管理团队，提供24小时安保服务。3.3住宅配套设施：3.3.1室内装修：墙面、地面、吊顶等基本装修；3.3.2厨房设施：橱柜、抽油烟机、燃气灶等；3.3.3卫浴设施：洗手盆、淋浴间、马桶等；3.3.4门窗设施：双层中空玻璃门窗，隔音、隔热、防盗；3.4电梯及消防设施：3.4.1电梯：品牌电梯，运行稳定、安全；3.4.2消防系统：设有自动报警系统、灭火系统、消防通道等。3.5其他配套设施：3.5.1宽带接入：提供宽带接入服务，满足网络需求；3.5.2电视信号：提供数字电视信号，收看清晰；3.5.3电话信号：提供固定电话服务，稳定可靠。第四章合同履行4.1交付条件：4.1.1房屋建设完成，通过相关部门验收；4.1.2甲方提供房屋产权证明文件；4.1.3乙方支付首付款。4.2交付时间：____年____月____日。4.3交付地点：房屋所在地。4.4交付方式：甲方将房屋交付给乙方。4.5验收标准：4.5.1房屋结构安全、无裂缝；4.5.2供水、供电、供暖、供气、排水等基础设施齐全；4.5.3室内装修、厨房设施、卫浴设施、门窗设施等符合合同约定。第五章付款方式5.1付款方式：分期付款或一次性付款。5.2付款时间：5.2.1首付款：____年____月____日前支付；5.2.2余款：____年____月____日前支付。5.3付款比例：首付款比例为_______。5.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订补充协议。第六章违约责任6.1违约情形：6.1.1甲方未按时交付房屋；6.1.2甲方提供的房屋不符合合同约定；6.1.3乙方未按时支付房款；6.1.4乙方擅自改变房屋结构；6.1.5任何一方违反合同约定，给对方造成损失。6.2违约责任：6.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金按_______计算；6.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金按_______计算；6.2.3因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。6.3违约金计算：6.3.1违约金按合同约定比例计算；6.3.2违约金最高不超过合同总价款的_______%。第七章争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构：7.2.1协商：双方应积极协商解决争议；7.2.2调解：可向相关部门申请调解；7.2.3仲裁：双方可向仲裁机构申请仲裁；7.2.4诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。7.3争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决。第八章合同解除8.1合同解除条件：8.1.1甲方未按时交付房屋，且经乙方催告后仍不履行的；8.1.2乙方未按时支付房款，且经甲方催告后仍不履行的；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同书面通知，另一方在收到通知后____日内未提出异议；8.2.2双方协商一致解除合同，签订解除合同协议；8.2.3解除合同协议签订后，双方应按照协议约定办理相关手续。8.3合同解除后果：8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算房款；8.3.2甲方应将房屋恢复原状，乙方应将房屋交付给甲方；8.3.3双方应承担因解除合同而产生的合理费用。第九章合同终止9.1合同终止条件：9.1.1合同约定的义务已全部履行；9.1.2合同解除；9.1.3合同因不可抗力而终止；9.1.4法律法规规定的其他合同终止情形。9.2合同终止程序：9.2.1双方签订合同终止协议；9.2.2双方按照合同终止协议办理相关手续。9.3合同终止后果：9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定结算房款；9.3.2双方应相互返还因合同而产生的收益；9.3.3双方应承担因合同终止而产生的合理费用。第十章不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；10.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生后的处理：10.2.1双方应及时通知对方不可抗力发生的情况；10.2.2双方应协商确定如何处理合同履行；10.2.3如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.3不可抗力证明：10.3.1双方应提供不可抗力发生的证明材料；10.3.2证明材料应经相关部门确认。第十一章合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋配套设施清单11.3附件三：付款凭证11.4附件四：其他相关文件第十二章合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2甲方收到乙方首付款；12.1.3合同签订后进行备案。12.2合同生效日期：____年____月____日12.3合同生效地点：_______第十三章合同备案13.1合同备案机关：_______13.2合同备案时间：____年____月____日13.3合同备案手续：双方应按照备案机关的要求办理备案手续。第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件：同第八章8.114.2合同解除程序：同第八章8.214.3合同终止条件：同第九章9.114.4合同终止程序：同第九章9.2甲方（出卖人）签字：____________________日期：____________________乙方（买受人）签字：____________________日期：____________________见证人签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方承诺条款1.1.1甲方保证所出售的房屋为合法拥有的房产，不存在任何权属纠纷。1.1.2甲方保证房屋已取得合法的预售许可证，并确保房屋按时交付。1.1.3甲方保证房屋配套设施齐全，符合合同约定。1.2甲方交付义务1.2.1甲方应按时交付房屋，如因甲方原因导致延迟交付，甲方应向乙方支付违约金，违约金按_______计算。1.2.2甲方应确保房屋及配套设施符合合同约定，如有不符，甲方应负责修复或更换，并承担相关费用。1.3甲方协助过户1.3.1甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助乙方办理贷款等。1.3.2甲方应在乙方要求下，协助乙方办理房屋过户手续，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方支付义务2.1.1乙方应按照合同约定的时间和比例支付房款，如因乙方原因导致延迟支付，乙方应向甲方支付违约金，违约金按_______计算。2.1.2乙方应确保支付房款的真实性，如因乙方原因导致支付失误，乙方应承担相应责任。2.2乙方房屋验收2.2.1乙方应在收到房屋后____日内进行验收，如有不符合合同约定的情况，乙方应在验收期限内通知甲方。2.2.2乙方验收房屋时，甲方应陪同，如甲方未按时陪同，乙方有权自行验收。2.3乙方装修限制2.3.1乙方在未经甲方同意的情况下，不得对房屋进行装修或改动。2.3.2乙方装修或改动房屋时，应确保不影响房屋的结构和使用功能。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费3.1.1甲方和乙方应按照中介服务合同约定支付中介服务费。3.1.2中介服务费支付方式、时间及金额应在中介服务合同中明确约定。3.2中介保密条款3.2.1中介机构应对甲乙双方提供的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.2.2中介机构在提供中介服务过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的隐私。3.3中介责任3.3.1中介机构应保证其提供的中介服务真实、合法，如因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.3.2中介机构应协助甲乙双方办理合同签订、过户等手续，确保合同履行顺利进行。3.4中介佣金结算3.4.1中介佣金结算方式、时间及金额应在中介服务合同中明确约定。3.4.2中介佣金结算时，中介机构应提供合法的发票或收据。3.5中介合同解除3.5.1中介服务合同在履行过程中，如因甲乙双方或中介机构的原因需要解除，应按照合同约定办理。3.5.2中介服务合同解除后，中介机构应按照合同约定退还已收取的佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋配套设施清单3.付款凭证4.中介服务合同（如有）5.不可抗力证明（如有）6.合同终止协议（如有）7.解除合同协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋；甲方提供的房屋不符合合同约定；乙方未按时支付房款；乙方擅自改变房屋结构；任何一方违反合同约定，给对方造成损失。2.违约行为认定：违约行为发生时，一方应向另一方发出书面通知；收到书面通知后，另一方应在____日内作出书面答复；如双方对违约行为及违约责任的认定有争议，可协商解决或通过争议解决方式解决。三、法律名词及解释：1.预售许可证：指政府部门核发的允许房地产开发企业销售未竣工房屋的许可证。2.产权纠纷：指房屋所有权归属不明确或存在争议的情况。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的货币。5.过户：指将房屋的所有权从一方转移至另一方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并按照合同约定的时间交付房屋。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并按照合同约定的时间支付房款。3.问题：房屋配套设施不符合合同约定。解决办法：甲方应负责修复或更换，并承担相关费用。4.问题：合同解除或终止后，一方不履行合同约定的义务。解决办法：另一方可要求违约方履行合同义务，或要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人一手房买卖；2.房屋配套设施清单作为合同附件；3.存在第三方中介服务的情况；4.不可抗力导致合同无法履行；5.合同解除或终止的情况。全文完。2025年度个人一手房买卖合同配套设施清单范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：2.乙方（买方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度个人一手房买卖双方的权利和义务，确保双方合法权益，规范房屋买卖行为，促进房地产市场健康发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（在此处列出合同中涉及的专业术语及其定义）3.2关键词解释（在此处解释合同中涉及的关键词）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有义务按照合同约定，向乙方提供符合国家规定的房屋产权证书、土地使用权证等相关证件。2.甲方有义务按照合同约定，将房屋及相关配套设施交付乙方。3.甲方有义务保证房屋及配套设施的质量，对因房屋及配套设施存在质量问题造成的损失承担赔偿责任。4.甲方有义务按照合同约定，办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供房屋及相关配套设施。2.乙方有权对房屋及配套设施的质量进行查验。3.乙方有义务按照合同约定，支付购房款。4.乙方有义务配合甲方办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满，双方权利义务终止。2.合同约定的解除条件成就，合同终止。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行清算义务。2.合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律后果。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋购买价格：根据双方协商确定的房屋购买价格，具体金额以合同附件《房屋买卖价格确认书》为准。2.房屋交易税费：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，按照国家相关法律法规和政策执行。3.配套设施费用：包括但不限于装修费用、家具费用、家电费用等，具体费用详见附件《配套设施清单》。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、维修基金、水电气费等，按照实际发生金额结算。7.2支付方式1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋购买价格的_____%作为定金。2.甲方在交付房屋前，乙方应支付房屋购买价格的_____%。3.房屋交付后，乙方应在____个工作日内支付房屋购买价格的剩余部分。4.配套设施费用应在交付配套设施时支付。7.3支付时间1.定金支付时间：合同签订之日起____个工作日内。2.房屋购买价格支付时间：按照合同约定的交付时间节点支付。3.配套设施费用支付时间：交付配套设施时支付。7.4支付条款1.乙方支付款项时，应提供付款凭证，甲方应在收到款项后出具收据。2.甲方应在收到乙方支付款项后，及时办理相关手续。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋购买价格的_____%作为违约金。2.甲方提供的房屋及配套设施存在质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付款项的，每延迟一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.乙方在未支付全部购房款前，不得擅自使用房屋及配套设施。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应按照实际损失计算。2.赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。2.发生不可抗力事件，导致合同履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商未果的，可申请调解、仲裁或诉讼。十二、合同的