二零二五年绿色建筑标准住宅买卖契约合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年绿色建筑标准住宅买卖契约合同样本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.房地产信息3.1房地产地址3.2房地产面积3.3房地产用途4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.房地产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.房屋质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3质量保证范围7.环保与绿色建筑标准7.1环保要求7.2绿色建筑标准7.3环保设施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容11.3合同变更与补充的程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效与解除的程序13.附件与补充文件13.1附件13.2补充文件14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同解除与终止的后果第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同所指“绿色建筑标准住宅买卖契约”是指卖方将其位于[具体地址]的绿色建筑标准住宅出售给买方的协议。1.2术语解释“绿色建筑标准”指符合国家绿色建筑标准及相关规定的住宅建筑；“房地产”指买卖双方约定的位于[具体地址]的住宅；“交付”指卖方将房地产及相关权利和义务完整转移给买方；“违约”指一方未履行本合同约定的义务。第二条合同双方2.1买方信息买方全称：[买方全称]买方地址：[买方地址]2.2卖方信息卖方全称：[卖方全称]卖方地址：[卖方地址]第三条房地产信息3.1房地产地址房地产位于：[具体地址]3.2房地产面积房地产总面积：[面积单位][具体面积]3.3房地产用途房地产用途为：居住第四条买卖价格与支付方式4.1买卖价格本合同约定的买卖价格为：人民币[金额]元整。4.2支付方式首付款：合同签订后[天数]内支付人民币[金额]元；尾款：在房地产交付前支付剩余购房款。第五条房地产交付5.1交付时间卖方应在本合同约定的交付时间前将房地产交付给买方，具体交付时间为：[具体日期]。5.2交付条件房地产权证齐全；房地产无任何权属争议；房地产已通过绿色建筑标准验收；房地产已办理完毕过户手续。5.3交付手续验收房地产；办理房地产过户手续；支付尾款。第六条房屋质量保证6.1质量保证期限卖方对本合同约定的房地产质量承担质量保证责任，质量保证期限为：自房地产交付之日起[年数]年。6.2质量保证责任修复房地产；退还部分购房款；支付违约金。6.3质量保证范围质量保证范围包括但不限于：房地产主体结构；房地产附属设施；房地产装修材料。第七条环保与绿色建筑标准7.1环保要求卖方保证房地产符合国家环保要求，不得存在环境污染问题。7.2绿色建筑标准卖方保证房地产符合绿色建筑标准，包括但不限于：节能环保；舒适宜居；资源节约；环境友好。7.3环保设施太阳能热水系统；绿色建筑材料；空气净化系统。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形买方未按约定支付购房款；卖方未按约定交付房地产；卖方提供的房地产不符合合同约定；任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任支付违约金；承担因违约造成的损失；承担因违约引起的其他费用。8.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情节和损失程度确定，最高不超过合同总价的[百分比]%。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决程序争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可申请调解或仲裁；调解或仲裁不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构仲裁机构为[仲裁委员会名称]，诉讼法院为[法院名称]。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，应书面通知对方，并办理相关手续。第十一条合同变更与补充11.1合同变更条件因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致变更合同。11.2合同补充内容合同补充内容应与本合同具有同等法律效力，包括但不限于：合同附件；双方签订的其他协议。11.3合同变更与补充的程序合同变更或补充，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件同第十条。12.3合同生效与解除的程序合同生效或解除，应书面通知对方，并办理相关手续。第十三条附件与补充文件13.1附件本合同附件包括：房地产权证复印件；房地产验收报告；付款凭证。13.2补充文件本合同补充文件包括：双方签订的补充协议；双方协商一致的其他文件。第十四条其他约定事项14.1通知与送达邮寄；专人送达；电子邮件；传真。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除与终止的后果合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：房地产过户；资金结算；违约责任承担。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所指的“第三方”是指除甲乙双方之外，参与本合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、律师、仲裁机构等。1.2第三方范围提供中介服务的机构；对房地产进行评估的机构；对房地产进行监理的单位；提供法律咨询或代理服务的律师；执行仲裁或诉讼程序的仲裁机构或法院。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同相关义务而产生的责任，其最高赔偿金额。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在合同中明确列出。第三条第三方介入的条件与程序3.1介入条件需要第三方提供专业服务；需要第三方对合同执行进行监督；双方协商一致邀请第三方介入。3.2介入程序第三方介入的程序如下：甲乙双方共同确定第三方；第三方接受邀请并签订相关协议；第三方参与合同执行，履行其职责。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利根据合同约定收取服务费用；获得甲乙双方提供的必要信息；在合同执行过程中提出意见和建议。4.2第三方义务按照合同约定履行职责；保持保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；对其提供的服务质量负责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方与第三方的划分甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方与买方的划分第三方对买方的责任限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方之间的合同履行。5.3第三方与卖方的划分第三方对卖方的责任限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方之间的合同履行。第六条第三方介入的合同变更6.1变更条件因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致变更合同。6.2变更程序变更第三方介入的合同，应书面通知第三方，并经双方签字盖章确认。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决程序争议发生后，第三方应尝试与甲乙双方协商解决；协商不成的，可申请调解或仲裁；调解或仲裁不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同终止8.1终止条件合同履行完毕；双方协商一致终止合同；因不可抗力导致合同无法履行。8.2终止程序终止第三方介入的合同，应书面通知第三方，并办理相关手续。第九条第三方介入的费用承担9.1费用承担方式第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定或实际发生情况承担。9.2费用结算第三方介入产生的费用应在合同约定的期限内结算。第十条第三方介入的保密义务10.1保密义务第三方在合同执行过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[年数]年。第十一条第三方介入的合同附件11.1附件内容本合同附件包括第三方介入的相关协议、服务合同等。11.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：清晰、完整，包含房产证号、房屋所有权人、房屋地址、建筑面积等信息。说明：作为合同附件，证明卖方拥有房屋所有权。2.房地产验收报告要求：由具备资质的第三方机构出具，详细记录房屋的验收情况，包括结构安全、设施设备、装修质量等。说明：作为合同附件，证明房屋符合合同约定的交付条件。3.付款凭证要求：清晰、完整，包含付款日期、付款金额、收款人等信息。说明：作为合同附件，证明买方已按约定支付购房款。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：作为合同附件，规范第三方在合同执行过程中的行为。5.绿色建筑标准验收报告要求：由具备资质的第三方机构出具，证明房地产符合绿色建筑标准。说明：作为合同附件，证明房屋符合环保要求。6.合同变更协议要求：明确变更内容、变更原因、变更日期等。说明：作为合同附件，记录合同变更的详细情况。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：作为合同附件，规范争议解决过程。8.保密协议要求：明确保密内容、保密期限、保密责任等。说明：作为合同附件，保护甲乙双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付购房款；卖方未按约定交付房地产；卖方提供的房地产不符合合同约定；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约金：根据违约情节和损失程度确定，最高不超过合同总价的[百分比]%；修复或更换：因卖方原因导致房地产存在质量问题，卖方应负责修复或更换；退还购房款：因卖方原因导致合同无法履行，卖方应退还买方已支付的购房款；支付违约金：因违约造成的损失，违约方应承担相应责任。3.违约责任示例：买方未在合同约定的时间内支付首付款，构成违约，应支付违约金人民币[金额]元；卖方交付的房地产存在质量问题，构成违约，应修复或更换，并支付违约金人民币[金额]元；双方在合同履行过程中发生争议，经协商无法解决，可申请仲裁或诉讼，由有管辖权的人民法院判决。全文完。二零二四年绿色建筑标准住宅买卖契约合同样本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2绿色建筑标准1.3住宅2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.住宅信息3.1住宅位置3.2住宅面积3.3住宅结构3.4住宅设施4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.住宅质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证范围6.3质量保证责任7.住宅产权转移7.1产权转移方式7.2产权转移登记7.3产权转移费用8.附属设施与公共区域8.1附属设施说明8.2公共区域使用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署与生效13.1签署时间13.2签署地点13.3合同生效时间14.合同附件14.1附件一：住宅详细资料14.2附件二：买卖双方身份证复印件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本绿色建筑标准住宅买卖契约合同。1.1.2“买方”指购买绿色建筑标准住宅的自然人、法人或其他组织。1.1.3“卖方”指出售绿色建筑标准住宅的自然人、法人或其他组织。1.1.4“绿色建筑标准”指按照国家或地方绿色建筑相关标准建设的住宅。1.1.5“住宅”指买方购买的绿色建筑标准住宅。1.2绿色建筑标准1.2.1住宅应满足国家或地方绿色建筑标准的要求。1.2.2住宅应具备节能、环保、健康、舒适等特点。1.3住宅1.3.1住宅的具体位置、面积、结构、设施等信息详见附件一。2.双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方全称：____________________2.1.2买方法定代表人：____________________2.1.3买方住所：____________________2.2卖方信息2.2.1卖方全称：____________________2.2.2卖方法定代表人：____________________2.2.3卖方住所：____________________3.住宅信息3.1住宅位置3.1.1住宅所在区域：____________________3.1.2住宅具体地址：____________________3.2住宅面积3.2.1住宅总面积：____________________平方米3.2.2住宅使用面积：____________________平方米3.3住宅结构3.3.1住宅层数：____________________层3.3.2住宅户型：____________________3.4住宅设施3.4.1住宅配备设施：____________________3.4.2住宅配套设施：____________________4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.1.1住宅买卖价格为：____________________元人民币。4.2支付方式4.2.1.1首付款：____________________元人民币，于合同签订之日支付。4.2.1.2尾款：____________________元人民币，于交付之日支付。4.3付款时间4.3.1买方应按照约定的付款时间支付房款，逾期支付应承担违约责任。5.交付与验收5.1交付时间5.1.1卖方应于____________________年____________________月____________________日前将住宅交付给买方。5.2验收标准5.2.1住宅交付时应符合国家或地方绿色建筑标准的要求。5.2.2.1住宅结构安全可靠。5.2.2.2住宅设施齐全，符合设计要求。5.2.2.3住宅环境整洁，无安全隐患。5.3验收程序5.3.1买方应在交付之日起____________________日内对住宅进行验收。5.3.2买方验收合格后，应在验收报告上签字确认。6.住宅质量保证6.1质量保证期限6.1.1住宅质量保证期限为自交付之日起____________________年。6.2质量保证范围6.2.1质量保证范围包括住宅的结构、设施、材料等方面。6.3质量保证责任6.3.1在质量保证期限内，若住宅出现质量问题，卖方应负责修复或更换，并承担相关费用。8.附属设施与公共区域8.1附属设施说明8.1.1住宅附属设施包括但不限于：停车位、绿化带、健身设施等。8.1.2附属设施的具体情况详见附件一。8.2公共区域使用8.2.1买方有权使用住宅小区内的公共区域，包括但不限于道路、绿化带、儿童游乐场等。8.2.2买方在使用公共区域时应遵守相关规定，不得损坏公共设施。9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按照约定时间交付住宅或交付的住宅不符合约定的，构成违约。9.1.2买方未按照约定支付房款的，构成违约。9.1.3双方在履行合同过程中，违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1卖方违约的，应向买方支付违约金，违约金数额为买卖价格的百分之五。9.2.2买方违约的，应向卖方支付违约金，违约金数额为未支付房款总额的百分之五。9.3违约赔偿方式9.3.1违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为____________________仲裁委员会。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章，且买方支付首付款后，合同生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，可以解除合同。11.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可解除合同。11.2.3一方违约，另一方有权解除合同。12.其他约定12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。12.2不可抗力12.2.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.3合同附件12.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与生效13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为____________________。13.3合同生效时间13.3.1本合同自签署之日起生效。14.合同附件14.1附件一：住宅详细资料14.2附件二：买卖双方身份证复印件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入合同关系后，应按照合作协议的约定履行职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总价款的百分之十。15.4.2第三方责任限额的计算方式为：责任限额=合同总价款×百分之十。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入后，其职责范围仅限于合作协议中约定的内容，不得干涉甲乙双方的合同权利和义务。15.5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方与其他各方的关系如下：15.5.3.1第三方与甲方的责任划分：甲方应按照合同约定履行义务，第三方对甲方履行合同的行为不承担责任。15.5.3.2第三方与乙方的责任划分：乙方应按照合同约定履行义务，第三方对乙方履行合同的行为不承担责任。15.5.3.3第三方与甲乙双方的责任划分：第三方对甲乙双方因履行合同而产生的争议不承担责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方在合同中约定，如有第三方介入，应立即通知对方，并取得对方的书面同意。16.2甲乙双方应确保第三方在介入合同关系后，能够独立、公正地履行职责。16.3甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.4甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同履行顺利进行。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。17.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。18.2协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅详细资料要求：详细描述住宅的位置、面积、结构、设施、绿化情况等。说明：此附件作为合同附件，是合同不可分割的组成部分。2.附件二：买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方的身份证复印件，以证明双方身份的真实性。说明：此附件用于证明合同签订双方的身份信息。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于土地证、房产证、工程规划许可证、施工许可证等。说明：此附件用于证明住宅的合法性和合规性。4.附件四：绿色建筑标准认证文件要求：提供住宅符合绿色建筑标准的认证文件。说明：此附件用于证明住宅符合绿色建筑标准。5.附件五：附属设施清单要求：详细列出住宅小区内的附属设施，如停车位、绿化带、健身设施等。说明：此附件用于明确住宅小区内的附属设施情况。6.附件六：第三方合作协议要求：详细约定第三方介入合同关系的协议内容。说明：此附件用于明确第三方在合同关系中的职责和义务。7.附件七：合同变更协议要求：详细约定合同变更的具体内容和双方的权利义务。说明：此附件用于明确合同变更后的条款和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按照约定支付房款。卖方未按照约定时间交付住宅。双方未按照约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金数额根据违约行为的具体情况确定。3.违约责任认定示例：示例一：买方未在约定时间内支付首付款，构成违约。卖方有权要求买方支付违约金，违约金数额为未支付首付款总额的百分之五。示例二：卖方未在约定时间内交付住宅，构成违约。买方有权要求卖方支付违约金，违约金数额为买卖价格的百分之五。示例三：双方未按照约定履行合同约定的其他义务，如未按时进行验收、未按照约定使用公共区域等，违约方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年绿色建筑标准住宅买卖契约合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权性质2.3房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程及责任5.绿色建筑标准及配套设施5.1绿色建筑标准要求5.2配套设施及设备5.3绿色建筑认证6.房屋质量及保修6.1房屋质量标准6.2质量保修期限及范围6.3质量保修责任7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知及送达10.3合同附件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改及补充12.合同签署及备案12.1合同签署时间及地点12.2合同备案13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明文件13.2附件二：绿色建筑标准及配套设施清单13.3附件三：房屋质量及保修承诺书14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3买方法定代表人：_______1.1.4买方联系电话：_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方地址：_______1.2.3卖方法定代表人：_______1.2.4卖方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋所在城市：_______2.1.2房屋所在区域：_______2.1.3房屋具体地址：_______2.1.4房屋建筑面积：_______平方米2.2房屋产权性质2.2.1房屋产权类型：_______2.2.2房屋土地使用权类型：_______2.3房屋权属证明2.3.1房屋所有权证号：_______2.3.2房屋土地使用权证号：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：_______元人民币3.2付款方式3.2.1付款方式一：银行转账3.2.2付款方式二：现金支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：_______4.2房屋验收标准4.2.1验收标准依据：_______4.3验收流程及责任4.3.1验收流程：_______4.3.2验收责任：_______5.绿色建筑标准及配套设施5.1绿色建筑标准要求5.1.1绿色建筑等级：_______5.1.2绿色建筑评价标准：_______5.2配套设施及设备5.2.1配套设施清单：_______5.2.2设备清单：_______5.3绿色建筑认证5.3.1绿色建筑认证机构：_______5.3.2绿色建筑认证时间：_______6.房屋质量及保修6.1房屋质量标准6.1.1房屋质量标准依据：_______6.2质量保修期限及范围6.2.1质量保修期限：_______6.2.2质量保修范围：_______6.3质量保修责任6.3.1质量保修责任主体：_______6.3.2质量保修责任内容：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院8.2.2争议解决机构联系方式：_______8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用由败诉方承担。8.3.2其他争议解决费用由双方根据实际情况协商分担。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1买方或卖方违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2双方协商一致解除合同；9.3合同解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定办理相关手续。9.3.2合同解除或终止后，未履行完毕的义务应立即停止。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。10.2通知及送达10.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。10.2.2通知送达地址：_______10.3合同附件10.3.1本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效；11.1.2合同签订后，买方支付首付款，卖方交付房屋后，合同正式生效。11.2合同修改及补充11.2.1合同的修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.2.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。12.合同签署及备案12.1合同签署时间及地点12.1.1合同签署时间：_______12.1.2合同签署地点：_______12.2合同备案12.2.1合同签署后，双方应按照法律规定办理合同备案手续。12.2.2合同备案机关：_______13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明文件13.2附件二：绿色建筑标准及配套设施清单13.3附件三：房屋质量及保修承诺书14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管合同原件，确保合同安全。14.2.2合同原件的丢失或损坏，由合同一方承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指中介机构、评估机构、鉴定机构、咨询机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等非合同主体，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过提供专业意见、监督合同履行、进行评估鉴定等方式实现。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同总价的_______%。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担赔偿责任。16.2.2第三方在提供专业意见时，若甲乙双方未充分理解或未采取合理措施，导致损失扩大的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利内容17.1.1第三方有权根据合作协议要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.1.2第三方有权根据合同约定对甲乙双方的履约情况进行监督。17.2第三方权利限制17.2.1第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2.2第三方不得利用其在合同中的地位谋取不正当利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的