二零二五版借贷房屋买卖合同纠纷调解服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版借贷房屋买卖合同纠纷调解服务合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、合同背景1.房屋基本情况2.借贷情况3.买卖双方关系4.纠纷调解原因三、纠纷调解服务内容1.调解范围2.调解方式3.调解期限4.调解费用四、双方权利义务1.甲方权利义务2.乙方权利义务3.双方共同权利义务五、纠纷解决机制1.调解不成后的处理2.诉讼途径3.仲裁途径4.争议解决地点六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任七、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件4.合同解除程序八、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.双方共同违约责任4.违约赔偿方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同附件1.房屋买卖合同2.借贷合同3.其他相关文件十一、合同修改与补充1.修改程序2.补充内容3.修改与补充的效力十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达证明十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十四、合同其他约定1.合同解释2.合同未尽事宜3.合同附件效力4.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五版借贷房屋买卖合同纠纷调解服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同签订地点：_______5.合同双方基本信息：甲方（调解服务提供方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（纠纷双方）：名称（买方）：地址：联系人：联系电话：名称（卖方）：地址：联系人：联系电话：二、合同背景1.房屋基本情况：房屋坐落：房屋产权证号：房屋面积：房屋用途：2.借贷情况：借款金额：借款期限：借款利率：3.买卖双方关系：买方与卖方之间的交易关系：4.纠纷调解原因：纠纷具体内容：纠纷产生的时间：三、纠纷调解服务内容1.调解范围：房屋买卖合同相关纠纷：借贷合同相关纠纷：2.调解方式：面谈调解：书面调解：3.调解期限：调解开始时间：调解完成时间：4.调解费用：调解服务费用总额：费用支付方式：费用支付时间：四、双方权利义务1.甲方权利义务：提供专业的纠纷调解服务：按照合同约定的时间完成调解工作：保护双方当事人的合法权益：2.乙方权利义务：配合甲方进行调解工作：按时支付调解费用：遵守调解协议：3.双方共同权利义务：保守纠纷调解过程中的秘密：不得泄露对方商业秘密：不得损害对方合法权益：五、纠纷解决机制1.调解不成后的处理：双方可协商选择诉讼或仲裁途径：2.诉讼途径：诉讼法院：诉讼管辖：3.仲裁途径：仲裁机构：仲裁规则：4.争议解决地点：争议解决地点：六、保密条款1.保密内容：双方在调解过程中知悉的对方商业秘密：纠纷调解过程中的信息：2.保密期限：保密期限自合同签订之日起____年：3.违约责任：违约方应承担相应的法律责任：七、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效：2.合同终止条件：纠纷调解完成：双方协商一致解除合同：合同约定的其他终止条件：3.合同解除条件：甲方未按约定提供调解服务：乙方未按约定支付调解费用：合同约定的其他解除条件：4.合同解除程序：提前____天书面通知对方：双方协商确定解除事宜：甲方退还已收取的调解费用：双方签署解除合同文件：八、违约责任1.甲方违约责任：未按时完成调解工作的，应向乙方支付______%的违约金；提供的调解服务不符合约定的，乙方有权要求甲方重新调解或解除合同并要求赔偿损失；2.乙方违约责任：未按时支付调解费用的，应向甲方支付______%的违约金；未配合调解工作的，应承担相应的法律责任；3.双方共同违约责任：任何一方违约，另一方均有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；4.违约赔偿方式：以货币形式支付；通过法律途径解决。九、争议解决1.争议解决方式：通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构；2.争议解决机构：仲裁委员会；3.争议解决程序：按照争议解决机构的规则进行；4.争议解决费用：由败诉方承担，但合同另有约定的除外。十、合同附件1.房屋买卖合同；2.借贷合同；3.其他相关文件。十一、合同修改与补充1.修改程序：双方协商一致，签署书面修改协议；2.补充内容：任何增加或修改的条款均应作为合同的组成部分；3.修改与补充的效力：修改或补充的条款具有同等法律效力。十二、通知与送达1.通知方式：书面形式；2.送达地址：甲方地址；乙方地址；3.送达方式：邮寄；专人送达；4.送达证明：送达回执或邮局证明。十三、合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致；合同约定的其他解除条件；2.合同终止条件：纠纷调解完成；合同约定的其他终止条件；3.合同解除程序：提前____天书面通知对方；双方签署解除合同文件；4.合同终止程序：双方确认合同终止事实；双方签署合同终止确认书。十四、合同其他约定1.合同解释：本合同条款如有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释；2.合同未尽事宜：双方应本着诚实信用的原则协商解决；3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。合同签署：甲方（调解服务提供方）：（签字/盖章）_______日期：_______乙方（纠纷双方）：（签字/盖章）_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：在本合同中，甲方作为调解服务提供方，享有主导调解过程的权利。内容：甲方有权决定调解的时间、地点、方式以及调解人员的选任。2.甲方责任承担条款说明：甲方在调解过程中承担相应的责任，确保调解的公正性。内容：甲方应保证调解人员的专业性和中立性，对调解过程中产生的任何不当行为承担责任。3.甲方费用支付条款说明：甲方负责支付调解过程中产生的所有费用。内容：甲方应按照合同约定的费用标准，在调解开始前支付全部费用。4.甲方保密义务条款说明：甲方对调解过程中获取的保密信息负有保密义务。内容：甲方不得向任何第三方泄露调解过程中知悉的保密信息。5.甲方调解失败责任条款说明：若调解失败，甲方应承担相应的责任。内容：甲方应退还乙方已支付的调解费用，并承担调解失败导致的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：在本合同中，乙方作为纠纷双方之一，享有主导调解过程的权利。内容：乙方有权决定调解的时间、地点、方式以及调解人员的选任。2.乙方责任承担条款说明：乙方在调解过程中承担相应的责任，确保调解的公正性。内容：乙方应保证调解人员的专业性和中立性，对调解过程中产生的任何不当行为承担责任。3.乙方费用支付条款说明：乙方负责支付调解过程中产生的所有费用。内容：乙方应按照合同约定的费用标准，在调解开始前支付全部费用。4.乙方保密义务条款说明：乙方对调解过程中获取的保密信息负有保密义务。内容：乙方不得向任何第三方泄露调解过程中知悉的保密信息。5.乙方调解失败责任条款说明：若调解失败，乙方应承担相应的责任。内容：乙方应退还甲方已支付的调解费用，并承担调解失败导致的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：在本合同中，第三方中介作为纠纷双方与甲方之间的桥梁，协助调解过程。内容：第三方中介应具备相应的资质和经验，并承担相应的责任。2.第三方中介费用条款说明：第三方中介的服务费用由双方协商确定。内容：双方应按照合同约定的费用标准，在调解开始前支付全部费用。3.第三方中介保密义务条款说明：第三方中介对调解过程中获取的保密信息负有保密义务。内容：第三方中介不得向任何第三方泄露调解过程中知悉的保密信息。4.第三方中介责任承担条款说明：第三方中介在调解过程中承担相应的责任，确保调解的公正性。内容：第三方中介应保证调解人员的专业性和中立性，对调解过程中产生的任何不当行为承担责任。5.第三方中介调解失败责任条款说明：若调解失败，第三方中介应承担相应的责任。内容：第三方中介应退还双方已支付的调解费用，并承担调解失败导致的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.借贷合同3.第三方中介资质证明4.调解人员资质证明5.调解费用明细6.争议解决机构规则7.保密协议8.合同修改与补充协议9.合同解除与终止确认书10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时完成调解工作。乙方未按时支付调解费用。任何一方未遵守保密义务。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约认定：根据合同条款，违约行为一经发生，即构成违约。违约行为的认定以合同约定为准，双方应友好协商解决。三、法律名词及解释：1.纠纷：指合同双方在履行合同过程中产生的争议。2.调解：指通过第三方协助，促使合同双方达成和解的过程。3.保密：指对合同内容、调解过程等信息予以保密。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。5.争议解决机构：指具有专业资质，负责处理合同纠纷的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：调解过程中出现一方不配合的情况。解决办法：调解人员应耐心沟通，寻求双方共同利益，必要时可依法采取强制措施。2.问题：调解过程中出现信息泄露。解决办法：加强保密意识，对泄露信息的行为进行追责。3.问题：调解过程中出现调解失败。解决办法：双方可协商选择诉讼或仲裁途径解决。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同纠纷调解。2.借贷合同纠纷调解。3.房屋交易过程中产生的其他纠纷调解。4.需要第三方中介协助的调解服务。5.合同双方在履行合同过程中产生的其他纠纷。全文完。二零二五版借贷房屋买卖合同纠纷调解服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3中介机构信息2.合同标的物2.1房屋基本情况2.2房屋产权证明2.3房屋抵押情况3.借贷金额及利率3.1借贷金额3.2利率及计息方式3.3还款方式及期限4.房屋买卖合同条款4.1房屋买卖合同主要内容4.2房屋买卖合同签订时间及地点4.3房屋买卖合同生效条件5.纠纷调解服务内容5.1纠纷调解范围5.2纠纷调解方式5.3纠纷调解期限6.纠纷调解费用6.1费用承担方6.2费用计算方式6.3费用支付时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3变更或解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借人信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2借款人信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3中介机构信息名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.合同标的物2.1房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋用途：____________________2.2房屋产权证明房屋所有权证号：____________________房屋他项权证号：____________________2.3房屋抵押情况是否抵押：________抵押权人：____________________抵押金额：____________________3.借贷金额及利率3.1借贷金额借款金额：____________________3.2利率及计息方式年利率：____________________计息方式：____________________3.3还款方式及期限还款方式：____________________还款期限：____________________4.房屋买卖合同条款4.1房屋买卖合同主要内容房屋买卖合同主要内容详见附件一。4.2房屋买卖合同签订时间及地点签订时间：____________________签订地点：____________________4.3房屋买卖合同生效条件房屋买卖合同生效条件详见附件一。5.纠纷调解服务内容5.1纠纷调解范围纠纷调解范围包括但不限于借贷关系、房屋买卖关系及其他相关纠纷。5.2纠纷调解方式纠纷调解方式为协商调解、调解员调解、仲裁或诉讼。5.3纠纷调解期限纠纷调解期限为自纠纷发生之日起____个月内。6.纠纷调解费用6.1费用承担方纠纷调解费用由双方协商承担，协商不成时，由人民法院判决。6.2费用计算方式纠纷调解费用按照双方约定的比例或金额计算。6.3费用支付时间纠纷调解费用在纠纷调解过程中支付，具体支付时间由双方协商确定。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出借人单方解除条件（1）借款人未按照约定的期限和方式归还借款；（2）借款人未按照约定的用途使用借款；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）借款人发生重大违约行为。8.1.2借款人单方解除条件（1）出借人未按照约定的期限和方式提供借款；（2）出借人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）出借人发生重大违约行为。8.2合同终止条件（1）借款人全部偿还借款本息；（2）房屋买卖合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.3解除或终止程序8.3.1解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。对方收到通知后____天内未提出异议，视为同意解除。8.3.2终止程序（1）清理剩余借款本息；（2）办理房屋产权变更手续；（3）处理双方在合同履行过程中产生的其他事宜。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按照合同约定履行义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方发生重大违约行为。9.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成时，由人民法院判决。9.3违约赔偿计算方式违约赔偿金额按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。12.合同变更与解除12.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同解除条件合同解除条件同第八条。12.3变更或解除程序合同变更或解除程序同第八条。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为协助合同履行、纠纷调解或其他目的而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、调解机构等。15.2第三方介入条件15.2.1合同履行需要第三方专业服务甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务，应提前____天书面通知对方，并说明第三方介入的原因和需求。15.2.2双方协商一致第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.3第三方责任限额15.3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。15.3.2责任限额约定甲乙双方在第三方介入协议中应明确约定第三方责任限额，该限额不得低于____万元人民币。15.4第三方责权利15.4.1责任第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的赔偿责任。15.4.2权利第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获取必要的资料和信息，并在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的协助。15.4.3利益第三方在履行合同过程中，有权按照合同约定和甲乙双方的要求，获得相应的报酬。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入过程中，应提供必要的资料和信息，确保第三方能够准确履行职责。16.1.2甲方应对第三方提供的专业意见负责，如因第三方意见导致甲方损失，甲方应承担相应责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入过程中，应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应对第三方提供的专业意见负责，如因第三方意见导致乙方损失，乙方应承担相应责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示，并对甲方负责。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的指示，并对乙方负责。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.4第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方的关系为独立第三方关系，各方应相互尊重，不得相互干涉对方的工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖合同的主要条款，包括房屋的基本信息、买卖双方的权利义务、价格、付款方式、交付时间等。说明：此附件为合同的核心部分，是房屋买卖关系的法律依据。2.附件二：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件的复印件。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，确保买卖双方权益。3.附件三：房屋抵押情况说明要求：如有抵押，需提供抵押权人同意抵押物转让的证明文件。说明：此附件用于明确房屋抵押情况，防止因抵押权纠纷影响合同履行。4.附件四：借款合同要求：详细列明借款金额、利率、还款方式、期限等借款合同条款。说明：此附件为借贷关系的法律依据，确保借款双方权益。5.附件五：纠纷调解协议要求：详细列明纠纷调解的范围、方式、期限、费用等调解协议条款。说明：此附件为纠纷调解的法律依据，确保调解过程的合法性和有效性。6.附件六：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的原因、职责、权利、责任限额等协议条款。说明：此附件为第三方介入的法律依据，确保第三方在合同中的地位和责任。7.附件七：其他相关文件要求：包括但不限于双方身份证复印件、授权委托书等。说明：此附件为合同履行过程中可能需要的其他文件，用于补充证明双方的身份和授权。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时支付借款本息提供虚假信息或隐瞒重要事实未按时交付房屋1.2乙方违约行为未按时支付购房款提供虚假信息或隐瞒重要事实未按时办理房屋产权变更手续2.责任认定标准：2.1甲方违约责任未按时支付借款本息：按照逾期利率支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。提供虚假信息或隐瞒重要事实：赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并承担相应的法律责任。未按时交付房屋：赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于房屋折旧费、租金损失等。2.2乙方违约责任未按时支付购房款：按照逾期利率支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。提供虚假信息或隐瞒重要事实：赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，并承担相应的法律责任。未按时办理房屋产权变更手续：赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例甲方未按时支付借款本息，逾期一个月，乙方有权要求甲方支付一个月的逾期利息，并赔偿因此造成的损失。3.2乙方违约示例乙方未按时支付购房款，逾期两个月，甲方有权要求乙方支付一个月的逾期利息，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二五版借贷房屋买卖合同纠纷调解服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：（填写借款人名称）地址：（填写借款人地址）联系人：（填写借款人联系人姓名）联系电话：（填写借款人联系电话）2.乙方（出借人）：名称：（填写出借人名称）地址：（填写出借人地址）联系人：（填写出借人联系人姓名）联系电话：（填写出借人联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写相关方名称）地址：（如有其他相关方，填写相关方地址）联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方因购房需要向乙方借款，双方经协商一致，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的借贷关系，明确双方的权利和义务，以保障双方的合法权益，同时解决因房屋买卖过程中可能出现的纠纷。三、定义与解释3.1专业术语1.借款：指甲方从乙方处借入一定金额的款项，用于购房。2.房屋买卖合同纠纷：指在房屋买卖过程中，因合同条款、履行方式、履行期限等方面产生的争议。3.2关键词解释1.借款金额：指甲方从乙方处借入的款项总额。2.房屋买卖合同：指甲方与卖方之间签订的房屋买卖合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定向乙方借款。2.甲方应按照合同约定按时还款。3.甲方在房屋买卖过程中，如发生纠纷，有权请求乙方提供调解服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定出借款项给甲方。2.乙方应按照合同约定提供调解服务，协助甲方解决房屋买卖合同纠纷。3.乙方有权在甲方未按时还款的情况下，采取法律手段追讨欠款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至甲方全部还清借款之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方居住地。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，在规定的时间内向乙方还款。2.乙方应在甲方提出调解请求后，及时提供调解服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件1.甲方全部还清借款。2.双方协商一致解除本合同。6.3终止程序1.甲方还清借款后，双方应办理合同终止手续。2.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应结清所有债权债务。2.合同终止后，双方不得以任何方式追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成1.调解服务费：乙方提供调解服务所需支付的费用，包括但不限于人力成本、场地费用等。2.法律咨询费：若乙方在调解过程中提供法律咨询服务，甲方需支付相应的咨询费用。3.其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方应将费用直接转账至乙方指定的银行账户。2.现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间1.调解服务费：在乙方完成调解服务后，甲方应在五个工作日内支付。2.法律咨询费：在乙方提供法律咨询服务后，甲方应在五个工作日内支付。3.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式、支付时间支付相关费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，提供相应的服务。3.若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付借款本金或利息，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。2.甲方未按时支付调解服务费或其他费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。8.2乙方违约1.乙方未按时提供调解服务，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务时间的每日千分之五计算。2.乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式可包括支付违约金、退还已收取的费用、承担对方因此遭受的损失等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方与乙方之间的借贷关系。2.房屋买卖合同的相关信息。3.双方在调解过程中知悉的保密信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决，包括延期履行、部分履行或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房屋无法交易。2.政府行为：政府政策调整导致房屋买卖合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向第三方调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，可以转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方作为借款人，不得转让本合同。2.乙方作为出借人，不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房屋买卖合同纠纷的最终解决方案拥有决定权。2.乙方保留在合同履行期间，对调解服务的质量与效果进行监督的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋买卖合同纠纷调解过程中，对乙方调解人员的专业性和公正性进行评估的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方提供的资料和信息的真实性进行核实的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行。2.任何修改或补充均需经双方签字确认后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应积极配合，共同解决合同履行过程中出现的任何问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面通知等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的程序和方式，及时处理合同履行过程中的事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于借贷房屋买卖合同纠纷调解服务合同的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方书面同意，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）乙方（出借人）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）见证人（如有）：（签字或盖章）日期：（填写见证日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.借款合同3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.调解服务协议6.任何其他与本合同相关的文件或证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付借款本金或利息，经催告后仍未支付。未按时支付调解服务费或其他费用。提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.乙方违约行为及认定：未按时提供调解服务。泄露甲方保密信息。未按合同约定提供法律咨询服务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的一定金额的金钱。3.调解：指在第三方的协助下，当事人自愿协商解决争议的一种方式。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付借款。解决办法：乙方应向甲方发出书面催告，若甲方在催告后仍不支付，乙方有权采取法律手段追讨欠款。2.问题：乙方未按时提供调解服务。解决办法：甲方应向乙方提出书面投诉，乙方应在接到投诉后及时解决，如无法解决，甲方可申请第三方调解或仲裁。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可寻求法律援助。4.问题：保密信息泄露。解决办法：泄露方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。5.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如无法履行，可协商延期履行、部分履行或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方调解机构：负责调解甲方与乙方之间的房屋买卖合同纠纷。2.第三方责任：第三方调解机构应保证调解过程的公正、公平，不得偏袒任何一方。第三方调解机构应在接到调解申请后五个工作日内启动调解程序。3.第三方权利：第三方调解机构有权要求甲方和乙方提供与纠纷相关的证据和资料。第三方调解机构有权对甲方和乙方的调解协议进行审查，确保其合法、有效。4.第三方义务：第三方调解机构应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三方调解机构应按照合同约定，完成调解工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付借款本金和利息。乙方有权要求甲方在房屋买卖过程中提供真实、完整的信息。乙方有权在甲方违约时，采取法律手段追讨欠款。2.乙方利益条款：乙方有权在调解过程中获得甲方违约的赔偿。乙方有权在合同终止后，要求甲方返还已支付的调解服务费。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付借款本金或利息，应向乙方支付违约金。甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定提供调解服务。甲方有权要求乙方在调解过程中保持中立，不得偏袒任何一方。甲方有权在调解过程中对乙方调解人员的专业性和公正性进行评估。2.甲方的利益条款：甲方有权在调解过程中获得乙方的违约赔偿。甲方有权在合同终止后，要求乙方返还已支付的调解服务费。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供调解服务，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五版借贷房屋买卖合同纠纷调解服务合同3本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同期限2.当事人信息2.1出借人信息2.2借受人信息2.3中介机构信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋用途4.借贷金额与期限4.1借贷金额4.2借贷利率4.3借贷期限5.还款方式与时间5.1还款方式5.2还款时间5.3逾期还款处理6.房屋交付与接收6.1房屋交付条件6.2房屋接收时间6.3房屋验收标准7.房屋买卖纠纷调解7.1纠纷调解原则7.2纠纷调解程序7.3调解结果效力8.调解费用8.1调解费用标准8.2费用支付方式8.3费用结算时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充方式12.3合同变更与补充的效力13.合同解除与终止后的处理13.1房屋返还13.2借贷余额结算13.3其他相关事宜处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。1.2.1双方当事人已就合同内容达成一致；1.2.2房屋权属证明文件齐全；1.2.3借贷金额已足额支付。1.3合同期限：本合同有效期为自合同生效之日起至借款人全部还清借款之日止。2.当事人信息2.1出借人信息：出借人姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、住所地。2.2借受人信息：借款人姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、住所地。2.3中介机构信息：中介机构名称、营业执照号码、住所地、联系方式。3.房屋信息3.1房屋基本情况：房屋坐落地址、房屋建筑面积、房屋结构、房屋用途等。3.2房屋权属证明：房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。3.3房屋用途：房屋仅用于居住，不得用于商业或其他用途。4.借贷金额与期限4.1借贷金额：借款金额为人民币______元整。4.2借贷利率：借款利率为______%，按年利率计算。4.3借贷期限：借款期限为______年，自合同生效之日起计算。5.还款方式与时间5.1还款方式：借款人应按月等额本息还款方式偿还借款。5.2还款时间：借款人应在每月的______日前将当月应还借款及利息支付至出借人指定的账户。5.3逾期还款处理：借款人逾期还款的，应按逾期金额的______%支付逾期利息，并承担违约责任。6.房屋交付与接收6.1房屋交付条件：出借人应在合同生效后______日内将房屋交付给借款人。6.2房屋接收时间：借款人应在出借人交付房屋后______日内完成房屋接收手续。6.3房屋验收标准：借款人应在房屋交付后______日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内向出借人提出。7.房屋买卖纠纷调解7.1纠纷调解原则：双方当事人应本着公平、公正、自愿的原则进行纠纷调解。7.2纠纷调解程序：发生纠纷时，双方当事人应协商解决；协商不成的，可向中介机构申请调解。7.3调解结果效力：经调解达成的协议，双方当事人应自觉履行；如一方当事人不履行调解协议，另一方当事人可向人民法院提起诉讼。8.调解费用8.1调解费用标准：本合同纠纷调解服务费用为人民币______元整，由双方当事人按比例分担。8.2费用支付方式：调解费用应在调解协议签订后______日内支付至中介机构指定的账户。8.3费用结算时间：中介机构应在调解结束后______日内向双方当事人出具费用结算清单，并完成费用结算。9.违约责任9.1.1借款人未按约定时间还款；9.1.2出借人未按约定时间交付房屋；9.1.3双方当事人违反合同约定的其他义务。9.2.1支付违约金；9.2.2承担对方因此遭受的损失；9.2.3采取补救措施，恢复原状或赔偿损失。9.3违约金计算方式：违约金按违约金额的______%计算，但最高不超过______元。10.争议解决10.1争议解决方式：双方当事人发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。11.合同解除与终止11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3一方当事人严重违约。11.2.1借款人全部还清借款；11.2.2房屋买卖合同解除；11.2.3合同约定的其他终止条件。11.3合同解除与终止的程序：双方当事人应按照合同约定或法律法规的规定，办理合同解除或终止手续。12.合同变更与补充12.1.1双方协商一致变更合同内容；12.1.2法律法规或政策变化导致合同内容需要变更。12.2合同补充方式：双方当事人可签订补充协议，对合同内容进行补充。12.3合同变更与补充的效力：经双方当事人签字（或盖章）的变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止后的处理13.1房屋返还：合同解除或终止后，借款人应将房屋返还给出借人。13.2借贷余额结算：合同解除或终止后，双方当事人应按照合同约定或法律法规的规定，结算借贷余额。13.3其他相关事宜处理：合同解除或终止后，双方当事人应妥善处理合同约定的其他相关事宜。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋权属证明、借款凭证等。14.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按法律法规的规定执行。14.3合同解释与适用法律：本合同的解释与适用法律，按我国《合同法》及相关法律法规的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲、乙双方当事人外的任何个人或组织，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、公证机构、仲裁机构等。15.2.1双方当事人协商一致；15.2.2合同约定的第三方介入情形出现；15.2.3法院或仲裁机构指令第三方介入。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过______元。16.2责任承