房屋拆除与废弃物处理合同书

房屋拆除与废弃物处理合同书合同编号：__________甲方（房屋拆除方）：__________乙方（废弃物处理方）：__________鉴于甲方拥有合法房屋拆除权利，并需进行房屋拆除工作，乙方具备合法废弃物处理资质，为保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程面积：__________1.4工程内容：房屋拆除及废弃物处理第二条工程期限2.1本合同工程期限为______日历天，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如遇不可抗力等因素导致工程延期，经双方协商一致，可相应延长工程期限。第三条工程费用3.1甲方应支付给乙方的房屋拆除及废弃物处理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在合同签订后____日内，向甲方提供正式发票。3.3甲方支付费用的方式为：合同签订后支付总额的____%，工程进度达到____%时支付总额的____%，工程完工验收合格后支付余款。第四条工程质量及安全4.1乙方应按照国家有关法律法规、行业规范及甲方要求，确保工程质量和安全。4.2乙方在施工过程中，应采取有效措施，确保施工现场及周边环境的安全，避免对第三方造成损害。4.3乙方应严格按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行施工，如有变更，应提前通知甲方，并经甲方书面同意。第五条工程验收5.1工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收报告。5.2甲方应在收到验收报告后____日内组织验收，验收合格后办理工程结算。5.3如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方未能在约定的时间内完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。6.3甲方未按约定支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付应付款项的____%作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息，以确保合同具有明确的权利义务主体。2.工程概况：详细描述工程名称、地点、面积及内容，避免因描述不清导致的合同纠纷。3.工程期限：约定明确的工程开始和结束日期，并考虑不可抗力等因素导致的延期情况。4.工程费用：明确双方认可的工程费用总额，支付方式及支付时间，确保费用的明确和支付的安全性。5.工程质量及安全：乙方应承诺按照国家法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量及安全。6.工程验收：约定验收程序、验收标准及验收不合格的处理方式。7.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金支付标准。8.争议解决：约定争议解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，对出现的争议进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的各方，包括自然人、法人或其他组织。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的法律责任。4.赔偿金：指一方违约给对方造成损失时，应支付给对方的货币补偿。5.违约金：指合同当事人约定，在违约情况下应支付给对方的固定金额或按一定比例计算的金钱。6.法律效力：指合同在符合法律规定的条件下，对当事人具有约束力。7.合同解除：指合同当事人因法定事由或约定事由，使合同关系归于消灭的法律行为。8.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。特殊场合及补充条款：1.老旧小区改造应用场合描述：为了提升居住环境，老旧小区需要进行整体改造，这时候就需要拆除老旧建筑并处理废弃物。补充条款：考虑到居民生活的便利和安全，增加条款：“乙方在进行拆除作业期间，应采取必要的降噪、防尘措施，并在作业前后进行环境清理，确保不影响居民的正常生活。”2.商业地产开发应用场合描述：商业地产项目开发时，需要拆除原有建筑，以便建设新的商业设施。补充条款：为了保障商业利益，增加条款：“乙方在拆除过程中，如发现任何有价值的物品或材料，应立即通知甲方，并在甲方的指导下进行处理。”3.自然灾害后重建应用场合描述：自然灾害如地震、洪水后，需要对损坏的建筑进行拆除，为重建工作做准备。补充条款：考虑到灾后重建的特殊性，增加条款：“乙方在拆除工作中，应特别注意可能存在的安全隐患，并与当地救援机构保持密切沟通，确保救援工作的顺利进行。”4.文化遗产保护应用场合描述：在进行城市更新时，可能会涉及到具有历史价值的建筑，需要进行特殊处理。补充条款：为了保护文化遗产，增加条款：“在拆除过程中，如发现具有历史价值的物品或建筑结构，乙方应立即停止作业，并通知甲方及相关部门进行评估和处理。”合同所需附件