二零二五年度办公楼节能技术改造承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度办公楼节能技术改造承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标3.项目范围与内容3.1项目范围3.2项目内容4.项目实施进度4.1项目实施阶段划分4.2各阶段时间安排5.项目费用及支付方式5.1项目总费用5.2费用支付方式5.3付款时间节点6.项目质量要求6.1质量标准6.2质量验收7.项目安全管理7.1安全管理责任7.2安全事故处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：项目详细技术方案13.2附件二：项目实施计划13.3附件三：相关资质证明文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方名称：节能技术改造有限公司1.1.2招标方名称：办公楼管理有限责任公司1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1承包方法定代表人：1.2.2招标方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目背景与目标2.1项目背景办公楼为上世纪九十年代建设的公共建筑，现有能源消耗较高，为响应国家节能减排政策，降低运营成本，提高能源利用效率，决定进行节能技术改造。2.2项目目标通过本次节能技术改造，预计降低办公楼能源消耗30%，提升室内环境舒适度，延长设备使用寿命。3.项目范围与内容3.1项目范围本项目范围为办公楼建筑物的外墙保温、屋面隔热、门窗改造、照明系统改造、空调系统改造等。3.2项目内容3.2.1外墙保温：对办公楼外墙进行保温改造，采用外墙保温材料。3.2.2屋面隔热：对办公楼屋面进行隔热改造，采用隔热材料。3.2.3门窗改造：更换办公楼门窗，提高密封性能。3.2.4照明系统改造：对办公楼照明系统进行改造，采用节能灯具。3.2.5空调系统改造：对办公楼空调系统进行改造，提高制冷效率。4.项目实施进度4.1项目实施阶段划分本项目分为四个阶段：前期准备、施工阶段、验收阶段、后期维护。4.2各阶段时间安排4.2.1前期准备阶段：2个月4.2.2施工阶段：4个月4.2.3验收阶段：1个月4.2.4后期维护阶段：2年5.项目费用及支付方式5.1项目总费用本项目总费用为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。5.2费用支付方式5.2.1首付款：合同签订后5个工作日内，支付总费用的30%作为首付款。5.2.2进度款：每个阶段完成后，支付该阶段费用的40%。5.2.3验收款：项目验收合格后，支付剩余的30%作为验收款。6.项目质量要求6.1质量标准本项目严格按照国家相关节能技术改造标准执行，确保工程质量达到优良等级。6.2质量验收6.2.1施工过程中，承包方应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。6.2.2验收时，招标方将组织专业人员进行现场验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同执行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等；8.1.2合同内容及其相关文件；8.1.3双方在合作过程中涉及的其他保密信息。8.2保密期限8.2.1本合同约定的保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后三年止。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，泄露或不当使用对方保密信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，违约金数额为泄露或不当使用保密信息所造成的直接经济损失的三倍，最低不少于人民币十万元。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承包方未按合同约定时间、质量要求完成项目；9.1.2承包方未按合同约定进行项目维护；9.1.3招标方未按合同约定支付费用；9.1.4双方违反合同其他约定。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失；9.2.3双方协商解决不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同一方严重违约，经另一方通知后未在规定期限内纠正；11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由；11.2.2收到通知的一方应在接到通知后五个工作日内给予书面答复；11.2.3双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致后签订解除协议。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方法定代表人或授权代表签字或盖章；12.1.2双方完成合同签订手续；12.1.3合同签订后五个工作日内，双方完成合同备案手续。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的项目完成并经验收合格；12.2.2合同约定的保密期限届满；12.2.3双方协商一致解除合同；12.2.4其他法律规定的合同终止情形。13.合同附件13.1附件一：项目详细技术方案13.2附件二：项目实施计划13.3附件三：相关资质证明文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同自合同生效之日起至合同终止之日止，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同需要介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、检测机构、咨询公司、设计单位等。15.1.2第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的专业性、公正性和效率。15.2第三方责权利15.2.1第三方在合同履行过程中的责任：15.2.1.1第三方应按照合同约定和自身职责，提供专业服务；15.2.1.2第三方应保证其提供的服务不违反法律法规和本合同条款；15.2.1.3第三方对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。15.2.2第三方的权利：15.2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责；15.2.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.2.3第三方的义务：15.2.3.1第三方应按合同约定的时间、质量要求完成服务；15.2.3.2第三方应配合甲乙双方对服务结果的验收。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方的关系：15.3.1.1第三方与甲乙双方之间是服务合同关系，第三方对甲乙双方承担相应的法律责任。15.3.1.2第三方应独立承担其服务的法律责任，甲乙双方不因第三方服务问题而承担责任。15.3.2第三方与项目的关系：15.3.2.1第三方对项目的管理和监督不替代甲乙双方在合同中的责任和义务；15.3.2.2第三方的服务内容应与项目需求相符，不得超出合同约定的范围。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因履行合同义务过程中产生的损害赔偿责任，其最高赔偿限额。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额根据第三方的专业服务内容、服务风险及合同约定等因素确定；16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在服务合同中予以体现。16.3第三方责任限额的执行16.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致损害，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任；16.3.2如第三方责任限额不足以覆盖实际损害，甲乙双方可根据实际情况要求第三方承担超出部分的责任。17.第三方介入的程序17.1第三方的选择与确定17.1.1甲乙双方有权根据项目需求和自身判断选择第三方；17.1.2第三方选择后，甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务。17.2第三方的介入与退出17.2.1第三方介入合同履行后，应按照合同约定履行职责，直至合同目的实现；17.2.2如第三方无法继续履行职责，甲乙双方有权选择更换第三方或终止第三方服务。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；18.2协商不成的，任何一方均可根据本合同第10条“争议解决”条款向相关机构申请解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目详细技术方案要求：详细描述节能技术改造的具体方案，包括设计依据、技术参数、材料要求、施工方法等。说明：本附件为项目实施的重要依据，需确保内容准确、完整。2.项目实施计划要求：详细列出项目实施的时间节点、工作内容、责任部门、质量标准等。说明：本附件用于指导项目实施，确保项目按计划顺利进行。3.相关资质证明文件要求：提供承包方和招标方在合同履行期间所具备的相应资质证明文件，如营业执照、资质证书、安全生产许可证等。说明：本附件用于验证双方具备履行合同的能力。4.合同签订证明文件要求：提供合同签订的书面文件，包括合同文本、双方签字盖章等。说明：本附件用于证明合同的有效性。5.付款凭证要求：提供双方在合同履行过程中产生的付款凭证，包括发票、收据、银行转账凭证等。说明：本附件用于核实双方履行付款义务。6.质量验收报告要求：提供项目验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：本附件用于证明项目质量符合合同要求。7.安全生产记录要求：提供项目实施过程中的安全生产记录，包括安全事故报告、整改措施等。说明：本附件用于证明项目实施过程中的安全措施。8.维护保养记录要求：提供项目维护保养记录，包括保养时间、保养内容、保养人员等。说明：本附件用于证明项目在维护保养过程中的规范性。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定1.1未按合同约定时间完成项目责任认定：承包方应支付违约金，违约金数额为合同总金额的1%。示例：承包方未在约定时间内完成项目，应支付违约金5万元。1.2项目质量不符合合同要求责任认定：承包方应无偿修复缺陷，并承担由此产生的费用。示例：项目存在质量缺陷，承包方应无偿修复，并承担修复费用。1.3未按合同约定进行项目维护责任认定：承包方应支付违约金，违约金数额为维护费用的一倍。示例：承包方未按约定进行项目维护，应支付违约金10万元。2.招标方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付费用责任认定：招标方应支付违约金，违约金数额为未支付费用的一倍。示例：招标方未按约定支付费用，应支付违约金20万元。2.2未经承包方同意擅自变更项目责任认定：招标方应承担由此产生的额外费用。示例：招标方擅自变更项目，产生额外费用5万元，招标方承担。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定提供服务责任认定：第三方应支付违约金，违约金数额为服务费用的一倍。示例：第三方未按约定提供服务，应支付违约金10万元。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付违约金，违约金数额为泄露秘密所造成的直接经济损失的三倍。全文完。二零二四年度办公楼节能技术改造承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3合同签订日期2.合同标的及范围2.1改造项目名称2.2改造项目地点2.3改造项目内容2.4改造项目投资总额3.改造工程进度安排3.1项目总体进度安排3.2各阶段进度安排3.3进度调整及延误责任4.改造工程费用及支付方式4.1改造工程费用总额4.2分阶段支付费用及比例4.3支付方式及时间4.4费用结算及审计5.质量要求与验收标准5.1节能改造工程质量要求5.2验收标准及程序5.3质量保证期及售后服务6.权利与义务6.1承包方权利与义务6.2发包方权利与义务6.3双方违约责任7.安全生产及环境保护7.1安全生产责任7.2环境保护责任7.3应急预案及事故处理8.合同变更及解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址（1）发包方名称：公司（2）发包方地址：省市区路号（3）承包方名称：节能科技有限公司（4）承包方地址：省市区路号1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式（1）发包方法定代表人：（2）发包方联系方式：138（3）承包方法定代表人：（4）承包方联系方式：13956781.3合同签订日期：2024年1月1日2.合同标的及范围2.1改造项目名称：公司办公楼节能技术改造项目2.2改造项目地点：省市区公司办公楼2.3改造项目内容：（1）更换节能门窗（2）安装智能照明控制系统（3）更新空调系统（4）改造电梯及机房（5）安装太阳能热水系统2.4改造项目投资总额：人民币500万元3.改造工程进度安排3.1项目总体进度安排：（1）合同签订后5个工作日内完成项目设计（2）合同签订后10个工作日内完成项目施工（3）合同签订后15个工作日内完成项目验收3.2各阶段进度安排：（1）设计阶段：5个工作日（2）施工阶段：10个工作日（3）验收阶段：5个工作日3.3进度调整及延误责任：（1）因发包方原因导致进度延误，承包方有权要求延长工期及相应费用（2）因承包方原因导致进度延误，承包方承担相应责任及违约金4.改造工程费用及支付方式4.1改造工程费用总额：人民币500万元4.2分阶段支付费用及比例：（1）设计费：人民币10万元，合同签订后支付（2）材料费：人民币300万元，工程进度达到50%时支付（3）人工费：人民币100万元，工程进度达到80%时支付（4）剩余款项：人民币90万元，工程验收合格后支付4.3支付方式及时间：（1）银行转账支付（2）支付时间：每个阶段费用支付前5个工作日4.4费用结算及审计：（1）费用结算：按实际完成工程量及合同约定进行结算（2）审计：由双方共同委托具有资质的审计机构进行审计5.质量要求与验收标准5.1节能改造工程质量要求：（1）符合国家相关节能标准及规定（2）材料质量合格，性能稳定（3）施工工艺规范，无质量问题5.2验收标准及程序：（1）验收标准：按国家相关节能标准及合同约定进行验收（2）验收程序：由发包方组织验收，承包方配合5.3质量保证期及售后服务：（1）质量保证期：自验收合格之日起2年（2）售后服务：在质量保证期内，承包方负责免费维修及更换不合格材料6.权利与义务6.1承包方权利与义务：（1）享有合同约定的工程费用（2）按照合同约定及国家标准进行施工（3）对工程质量承担连带责任6.2发包方权利与义务：（1）支付合同约定的工程费用（2）提供施工场地及必要条件（3）对工程质量进行监督及验收6.3双方违约责任：（1）任何一方违约，应承担违约责任及违约金（2）违约金按合同约定比例计算7.安全生产及环境保护7.1安全生产责任：（1）承包方负责施工现场的安全生产管理（2）发包方负责施工现场的安全监督7.2环境保护责任：（1）承包方负责施工现场的环保措施及污染治理（2）发包方负责施工现场的环保监督7.3应急预案及事故处理：（1）双方应制定应急预案，应对突发事件（2）发生事故，双方应立即采取措施，并报告相关部门8.合同变更及解除8.1合同变更程序（1）任何一方提出合同变更，应书面通知对方（2）双方协商一致后，签订书面变更协议（3）变更协议作为合同附件，具有同等法律效力8.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正（3）双方协商一致决定解除合同8.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方（2）对方在接到通知后15日内给予书面答复（3）合同解除后，双方应进行财产清算及费用结算9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决9.2争议解决方式（1）通过协商解决，协商不成的，可申请调解（2）调解不成的，可申请仲裁或诉讼（3）仲裁或诉讼地点：省市区9.3争议解决费用（1）协商解决，费用由双方分担（2）调解解决，费用由调解机构收取（3）仲裁或诉讼，费用按相关法律规定及双方约定承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）双方代表签字盖章（2）合同条款完整、明确（3）合同内容符合法律法规10.2合同终止条件（1）合同履行完毕（2）合同解除或终止（3）合同约定的其他终止条件10.3合同终止后的处理（1）双方进行财产清算及费用结算（2）合同附件及补充协议失效（3）双方不再承担合同约定的权利义务11.合同附件及补充协议11.1合同附件（1）项目设计文件（2）施工方案（3）质量验收标准11.2补充协议（1）如需补充协议，双方应另行签订（2）补充协议作为合同附件，具有同等法律效力12.合同份数及保管12.1合同份数（1）合同正本一式两份，双方各执一份（2）合同副本若干份，用于存档及报送相关部门12.2合同保管（1）双方应妥善保管合同及相关文件（2）合同及附件如有遗失，由双方承担相应责任13.其他约定事项13.1双方应遵守国家法律法规，履行合同义务13.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决13.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署14.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效14.2双方代表签字：（1）发包方代表：（签名）（2）承包方代表：（签名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）设计、施工、监理、咨询等服务（2）材料、设备供应及售后服务（3）技术检测、认证、鉴定等服务（4）金融、保险、法律等相关服务16.第三方选择及授权16.1第三方选择甲乙双方均有权选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和条件，并经对方同意。16.2第三方授权甲乙双方应书面授权第三方参与本合同的履行，并明确第三方在本合同中的具体职责和权利。17.第三方责任及权利17.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责，确保服务质量。（2）第三方因自身原因导致服务质量不达标或造成损失，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（3）第三方有权获得甲乙双方提供的资料和信息。18.第三方与其他各方的划分18.1职责划分（1）第三方应按照合同约定，独立履行其职责，不得干预甲乙双方的权利义务。（2）甲乙双方应按照合同约定，各自履行其权利义务，第三方不得替代甲乙双方履行。18.2费用承担（1）第三方服务费用由甲乙双方根据合同约定分摊。（2）第三方因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。18.3争议解决（1）第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，第三方可根据合同约定或法律规定，选择仲裁或诉讼方式解决。19.第三方责任限额19.1责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的保险条款确定。（2）责任限额应合理，确保第三方在履行职责过程中，不会因赔偿能力不足而影响合同履行。19.2责任限额执行（1）第三方在履行职责过程中，如发生损害，应在责任限额内承担赔偿责任。（2）超过责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定或法律规定承担。20.保险20.1第三方保险（1）第三方应购买相应的保险，以保障其在履行职责过程中的合法权益。（2）保险范围应包括但不限于第三方责任险、工程一切险等。20.2保险通知（1）第三方应将保险情况及时通知甲乙双方。（2）甲乙双方有权要求第三方提供保险单据。21.本合同修正本合同关于第三方介入的修正条款，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计文件详细要求：设计文件应包含项目整体设计、详细设计图纸、材料清单、施工方案等。说明：设计文件需符合国家相关标准和规范，并由具备相应资质的设计单位出具。2.施工方案详细要求：施工方案应详细说明施工工艺、施工进度、安全措施