二零二五版个人房屋维修还借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版个人房屋维修还借款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方姓名或名称1.2合同双方身份证号或营业执照号1.3合同双方联系方式2.借款金额及还款方式2.1借款金额2.2还款方式2.3还款期限3.房屋维修项目及费用3.1维修项目清单3.2维修费用明细4.合同签订时间及地点4.1合同签订时间4.2合同签订地点5.合同履行及监督5.1履行方式5.2履行监督6.合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效9.2合同终止10.其他约定事项10.1保密条款10.2法律适用10.3合同份数11.合同附件11.1附件一：房屋维修项目清单11.2附件二：维修费用明细12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方姓名或名称：甲方（借款人）姓名/名称：___________1.2合同双方身份证号或营业执照号：甲方身份证号/营业执照号：___________1.3合同双方联系方式：甲方联系电话：___________，电子邮箱：___________2.借款金额及还款方式2.1借款金额：人民币___________元整（大写：___________元整）。2.2.1首次还款日期：___________2.2.2每次还款金额：人民币___________元整。2.2.3还款期限：自借款之日起___________天内还清。3.房屋维修项目及费用3.1维修项目清单：3.1.1维修项目一：___________3.1.2维修项目二：___________3.1.3维修项目三：___________3.1.n维修项目n：___________3.2维修费用明细：3.2.1维修项目一费用：人民币___________元整。3.2.2维修项目二费用：人民币___________元整。3.2.3维修项目三费用：人民币___________元整。3.2.n维修项目n费用：人民币___________元整。4.合同签订时间及地点4.1合同签订时间：___________年___________月___________日。4.2合同签订地点：___________市___________区___________街道___________号。5.合同履行及监督5.1履行方式：甲方应按照合同约定的时间和方式履行还款义务，乙方应按照合同约定的时间和方式提供房屋维修服务。5.2履行监督：乙方在履行房屋维修服务过程中，甲方有权对维修质量进行监督，并提出合理要求。6.合同变更及解除6.1合同变更：经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容作为本合同的附件。6.2.1甲方未按约定履行还款义务，经催告后仍未在合理期限内履行；6.2.2乙方未按约定履行房屋维修服务，经催告后仍未在合理期限内履行；6.2.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行；6.2.4双方协商一致解除合同。7.违约责任7.1违约情形：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。7.2违约责任承担：7.2.1甲方违约：甲方未按约定履行还款义务，应向乙方支付违约金，违约金按借款金额的___________%计算。7.2.2乙方违约：乙方未按约定履行房屋维修服务，应向甲方支付违约金，违约金按维修费用总额的___________%计算。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同生效及终止9.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。10.其他约定事项10.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同份数：本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。11.合同附件11.1附件一：房屋维修项目清单11.2附件二：维修费用明细12.合同签订日期12.1合同签订日期：___________年___________月___________日。13.合同签订地点13.1合同签订地点：___________市___________区___________街道___________号。14.合同双方签字盖章14.1甲方（签字/盖章）：___________14.2乙方（签字/盖章）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监督、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的选择与授权：甲乙双方在合同履行过程中，若需第三方介入，应协商一致选择第三方，并书面授权第三方参与合同履行相关事宜。15.3第三方的职责：15.3.1中介方：负责为甲乙双方提供信息交流、撮合服务，协助双方达成一致意见。15.3.2咨询方：根据甲乙双方的需求，提供专业咨询意见，协助双方解决合同履行中的问题。15.3.3监督方：对甲乙双方的合同履行情况进行监督，确保双方按照合同约定履行义务。15.3.4评估方：对房屋维修项目及费用进行评估，确保维修质量及费用合理。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的___________%。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方作为中介方，仅提供信息交流服务，不对合同履行结果承担责任。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方作为监督方，对乙方维修质量进行监督，但不承担维修责任。17.2.2第三方作为评估方，对维修项目及费用进行评估，但不承担维修费用。17.3第三方与合同其他方的划分：17.3.1第三方不参与合同其他方的权利义务关系，不承担合同其他方的责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方的变更与退出18.1第三方的变更：甲乙双方有权在合同履行过程中，经协商一致后，变更第三方的服务内容或更换第三方。18.2第三方的退出：第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前向甲乙双方告知，并协助甲乙双方寻找替代方。19.第三方的费用承担19.1第三方的费用：第三方提供服务的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。19.2第三方费用的支付：甲乙双方应按照合同约定的时间和方式支付第三方费用。20.合同的其他修正20.1本合同中有关第三方介入的条款，如与现有条款冲突，以本条款为准。20.2本合同其他条款，如与第三方介入相关的，应结合本条款进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋维修项目清单详细要求和说明：本附件应详细列出房屋维修的项目名称、维修内容、预计完成时间、所需材料及费用等。甲方应确认维修项目清单的准确性和完整性。2.附件二：维修费用明细详细要求和说明：本附件应详细列出各项维修费用的构成，包括材料费、人工费、设备租赁费等，并附上相关发票或报价单。3.附件三：房屋维修合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的房屋维修合同，应明确维修项目、费用、工期、验收标准等。4.附件四：第三方授权书详细要求和说明：本附件为甲乙双方授权第三方介入合同履行的书面文件，应明确授权范围、授权期限等。5.附件五：第三方服务协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，应明确服务内容、费用、违约责任等。6.附件六：维修验收报告详细要求和说明：本附件为维修工程完成后，由第三方或甲乙双方共同编制的验收报告，应详细记录验收情况、存在问题及整改措施。7.附件七：违约金计算标准详细要求和说明：本附件为违约金计算的标准，应明确违约情形、违约金计算方法等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定时间还款；1.1.2未按约定支付维修费用；1.1.3未按约定提供房屋维修所需材料；1.1.4未按约定验收维修工程。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定时间完成维修工程；1.2.2维修质量不符合约定；1.2.3未按约定提供维修所需材料；1.2.4未按约定验收维修工程。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1逾期还款：按照逾期天数和借款金额的___________%计算违约金。2.1.2未支付维修费用：按照维修费用总额的___________%计算违约金。2.1.3未提供维修材料：甲方应承担相应材料的购买费用及延误工期产生的损失。2.1.4未验收维修工程：甲方应在约定时间内验收，逾期未验收视为验收合格。2.2乙方违约责任认定：2.2.1逾期完成维修工程：按照延误工期和维修费用总额的___________%计算违约金。2.2.2维修质量不符合约定：乙方应无条件进行返工，直至达到约定标准，并承担返工产生的损失。2.2.3未提供维修材料：乙方应承担相应材料的购买费用及延误工期产生的损失。2.2.4未验收维修工程：乙方应在约定时间内完成维修工程，并配合甲方验收。简要示例说明：甲方逾期还款3天，借款金额为10万元，则违约金为10万元×___________%×3天=___________元。乙方维修工程延误5天，维修费用为5万元，则违约金为5万元×___________%×5天=___________元。全文完。二零二四版个人房屋维修还借款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2借款人基本信息1.3出借人基本信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式4.利息及费用4.1利息计算方式4.2其他费用5.房屋维修内容5.1维修项目5.2维修预算5.3维修进度6.房屋维修责任及权利6.1借款人责任6.2出借人权利7.房屋维修验收7.1验收标准7.2验收程序8.违约责任8.1借款人违约责任8.2出借人违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋维修清单12.2附件二：房屋维修费用明细13.合同签订日期及地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋所有权证号：_______1.1.2房屋地址：_______1.1.3房屋建筑面积：_______平方米1.1.4房屋结构：_______1.1.5房屋用途：_______1.2借款人基本信息1.2.1借款人姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.3出借人基本信息1.3.1出借人姓名：_______1.3.2身份证号码：_______1.3.3联系电话：_______2.借款金额及用途2.1借款金额：人民币_______元整2.2借款用途：用于房屋维修3.借款期限及还款方式3.1借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月3.2还款方式：按月等额本息还款4.利息及费用4.1利息计算方式：按年利率_______%计算，每月利息为借款金额乘以年利率除以124.2其他费用：包括但不限于维修费用、中介服务费、评估费等，具体费用明细见附件二5.房屋维修内容5.1维修项目：5.1.1维修项目一：_______5.1.2维修项目二：_______5.1.3维修项目三：_______5.2维修预算：人民币_______元整5.3维修进度：自_______年_______月_______日起，每月完成_______%6.房屋维修责任及权利6.1借款人责任：6.1.1负责房屋维修的组织实施6.1.2按时支付维修费用6.1.3保证维修工程的质量和安全6.2出借人权利：6.2.1对房屋维修项目进行监督和检查6.2.2要求借款人提供维修进度报告6.2.3在必要时有权终止合同7.房屋维修验收7.1验收标准：7.1.1维修工程符合国家有关标准和规范7.1.2维修工程的质量和效果达到合同约定要求7.2验收程序：7.2.1借款人完成维修工程后，向出借人提交验收申请7.2.2出借人在收到验收申请后_______日内进行验收7.2.3验收合格后，双方签署验收合格证明8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1若借款人未按时归还借款，每逾期一日，应向出借人支付借款金额的_______%作为违约金。8.1.2若借款人未按合同约定进行房屋维修，或维修质量不符合约定标准，出借人有权要求借款人进行整改，并承担由此产生的额外费用。8.2出借人违约责任8.2.1若出借人未按时提供借款，每逾期一日，应向借款人支付借款金额的_______%作为违约金。8.2.2若出借人擅自解除合同，应向借款人支付相当于_______个月借款金额的赔偿金。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1借款人严重违约，如拖欠借款超过_______个月。9.1.2出借人因房屋维修需要，且借款人无法提供合理解决方案。9.2合同解除程序9.2.1一方违约后，另一方应书面通知违约方，并给予_______日的整改期。9.2.2若违约方未在规定期限内整改，守约方有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_______。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同，且合同内容完整、条款明确。11.1.2合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1借款全部偿还完毕。11.2.2合同约定的其他终止条件成就。12.合同附件12.1附件一：房屋维修清单12.1.1维修项目：_______12.1.2预算金额：_______元12.2附件二：房屋维修费用明细12.2.1维修项目：_______12.2.2费用金额：_______元13.合同签订日期及地点13.1签订日期：_______年_______月_______日13.2签订地点：_______14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，为合同履行提供专业服务、监督、评估或其他辅助作用的组织或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋维修监督、费用评估、合同履行监督、争议调解等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应在合同签订后_______日内，共同选定第三方。15.3.2第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方能够独立、公正地履行其职责。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应确保第三方在履行职责过程中，不侵犯其合法权益。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为_______元。17.1.2第三方责任限额不包括因甲乙双方违反合同约定导致的损失。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和评估。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系由甲乙双方与第三方签订的服务协议约定。18.2第三方与乙方的权利义务关系由甲乙双方与第三方签订的服务协议约定。18.3第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同及服务协议共同约定。19.第三方介入后的合同变更19.1若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议，仍按照本合同第10条“争议解决”条款执行。20.2若第三方介入导致争议，甲乙双方应尝试通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同终止21.1若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致，并签订终止协议。21.2终止协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的费用承担22.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务协议约定承担。22.2若服务协议未约定费用承担，则由甲乙双方平均分担。23.第三方介入后的保密义务23.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。23.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋维修清单要求：1.1列明所有维修项目及子项目。1.2每个项目应包含具体描述、预计费用、预计完成时间等信息。1.3清单应由甲乙双方签字确认。2.附件二：房屋维修费用明细要求：2.1列明所有维修项目的实际费用。2.2应包含材料费、人工费、设备租赁费等明细。2.3费用明细应由甲乙双方签字确认。3.附件三：第三方服务协议要求：3.1明确第三方服务内容、期限、费用、责任等。3.2协议应由甲乙双方及第三方签字确认。4.附件四：验收合格证明要求：4.1由第三方填写，确认维修工程符合合同约定。4.2验收合格证明应由甲乙双方及第三方签字确认。5.附件五：违约金支付凭证要求：5.1由违约方提供，证明已支付违约金。5.2支付凭证应由双方签字确认。6.附件六：争议解决协议要求：6.1明确争议解决方式、程序、机构等。6.2协议应由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定时间提供或支付借款。1.2甲方未按时进行房屋维修或维修质量不符合约定。1.3乙方未按时支付维修费用。1.4第三方未按服务协议履行职责。1.5甲乙双方未按合同约定进行争议解决。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算方式按照合同约定执行。2.3损失赔偿的金额应足以弥补非违约方因违约所遭受的实际损失。3.违约责任示例：3.1若甲方未按时进行房屋维修，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。3.2若乙方未按时支付维修费用，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。3.3若第三方未按服务协议履行职责，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四版个人房屋维修还借款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证件号码或注册号1.3联系方式2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款计划4.利息计算及支付方式4.1利息计算方式4.2利息支付方式5.借款担保5.1担保方式5.2担保人信息6.房屋信息6.1房屋地址6.2房屋产权状况6.3房屋维修项目7.维修工程及费用7.1维修工程范围7.2维修工程费用7.3工程进度安排8.付款方式及时间8.1付款方式8.2付款时间9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.合同生效及效力13.1合同生效条件13.2合同效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或姓名）：1.2甲方法定代表人身份证号码：110101199003071.4乙方法定代表人（或姓名）：1.5乙方法定代表人身份证号码：110101198806082.借款金额及用途2.1借款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）2.2借款用途：用于甲方房屋的维修工程3.借款期限及还款方式3.1借款期限：自本合同签订之日起一年内3.2还款方式：分期还款，每月偿还人民币壹万元整（￥10,000.00）4.利息计算及支付方式4.1利息计算方式：按月计息，年利率为5%，利息计算公式为：本金×月利率×借款月数4.2利息支付方式：每月与本金同时偿还5.借款担保5.1担保方式：保证担保5.2担保人信息：担保人为丙方，丙方为乙方的法定代表人，担保责任同乙方6.房屋信息6.1房屋地址：北京市朝阳区路号6.2房屋产权状况：甲方为房屋所有权人，房屋产权证号为X6.3房屋维修项目：房屋外墙防水维修，室内电路改造7.维修工程及费用7.1维修工程范围：包括但不限于外墙防水层修复、室内电路改造等7.2维修工程费用：经双方协商确定，维修工程总费用为人民币伍万元整（￥50,000.00）7.3工程进度安排：工程分三个阶段进行，具体进度安排如下：7.3.1第一阶段：外墙防水层修复，预计工期为1个月7.3.2第二阶段：室内电路改造，预计工期为2个月7.3.3第三阶段：工程验收及后期维护，预计工期为1个月8.付款方式及时间8.1付款方式：甲方按照维修工程进度，向乙方支付工程款项。8.2付款时间：8.2.1第一阶段工程完成后，甲方支付维修工程费用的30%；8.2.2第二阶段工程完成后，甲方支付维修工程费用的40%；8.2.3第三阶段工程完成后，甲方支付剩余的30%。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务；10.1.2乙方未按合同约定完成维修工程；10.1.3甲方未按合同约定提供相关资料或配合乙方进行工程；10.2违约责任：10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；10.2.2违约金按实际损失的一倍计算。11.合同解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1一方违约，另一方有权解除合同；11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的借款期限届满，且借款本息已全部清偿；11.2.2双方协商一致解除合同。12.合同变更及补充12.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及效力13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同效力：本合同对双方具有法律约束力，双方应严格遵守。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.3本合同自签订之日起生效，有效期为一年。合同期满前，如无特殊原因，本合同自动续期一年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助或服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：工程监理、质量检测、维修施工、贷款担保、法律咨询等。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入的引入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2引入第三方介入的书面协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。3.第三方职责及权利3.1第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于：3.1.1工程监理：对维修工程进行监督，确保工程质量符合合同要求；3.1.2质量检测：对维修工程进行质量检测，确保维修工程符合国家标准；3.1.3维修施工：按照合同约定，完成维修工程；3.1.4贷款担保：为甲方提供贷款担保服务；3.1.5法律咨询：为甲乙双方提供法律咨询服务。3.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.2.2对甲乙双方的违约行为提出异议；3.2.3要求甲乙双方承担违约责任。4.第三方义务及责任4.1第三方应按照合同约定，履行其义务，包括但不限于：4.1.1按时完成工作；4.1.2保证工作质量；4.1.3遵守职业道德和保密义务。4.2第三方责任：4.2.1第三方因自身原因导致违约，应承担违约责任；4.2.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方介入的书面协议中约定。5.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的利益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托关系，第三方不得以任何形式代表甲乙双方对外进行承诺或签订合同。6.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法