二零二五年房产交易居间与法律咨询合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房产交易居间与法律咨询合同样本本合同目录一览1.定义和解释1.1房产1.2居间服务1.3法律咨询1.4合同2.合同双方2.1出让人2.2受让人2.3居间方2.4咨询方3.房产信息3.1房产地址3.2房产性质3.3房产面积3.4房产价格4.居间服务内容4.1信息提供4.2协商谈判4.3合同起草4.4法律咨询5.居间服务费用5.1费用金额5.2计费方式5.3付款时间5.4付款方式6.法律咨询内容6.1法律法规咨询6.2合同审查6.3权属调查6.4法律风险提示7.履约期限7.1居间服务期限7.2法律咨询期限8.履约地点8.1居间服务地点8.2法律咨询地点9.违约责任9.1居间方违约责任9.2咨询方违约责任9.3出让人违约责任9.4受让人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他条款14.1适用法律14.2合同份数14.3合同附件14.4合同签订日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1房产：指位于中华人民共和国境内的住宅、商业、工业或其他用途的建筑物及其附属设施。1.2居间服务：指居间方作为中介，为出让人和受让人提供房产交易过程中的信息提供、协商谈判、合同起草等服务。1.3法律咨询：指咨询方就房产交易过程中涉及的法律问题，为出让人和受让人提供专业法律意见和咨询服务。1.4合同：指本合同，包括本合同及所有附件。第二条合同双方2.1出让人：指将房产出售的一方，在本合同中称为甲方。2.2受让人：指购买房产的一方，在本合同中称为乙方。2.3居间方：指提供居间服务的一方，在本合同中称为丙方。2.4咨询方：指提供法律咨询的一方，在本合同中称为丁方。第三条房产信息3.1房产地址：[具体地址]。3.2房产性质：[具体性质，如住宅、商业、工业等]。3.3房产面积：[具体面积，如100平方米]。3.4房产价格：[具体价格，如人民币100万元]。第四条居间服务内容4.1信息提供：丙方负责向甲乙双方提供房产交易的相关信息，包括但不限于房产产权、交易价格、交易流程等。4.2协商谈判：丙方协助甲乙双方进行交易协商，包括价格谈判、交易条件协商等。4.3合同起草：丙方根据甲乙双方的协商结果，起草房产交易合同。4.4法律咨询：丁方根据甲乙双方的需求，提供相关法律法规、合同审查、权属调查、法律风险提示等服务。第五条居间服务费用5.1费用金额：居间服务费用为人民币[具体金额]。5.2计费方式：居间服务费用按照实际成交价格的一定比例计算。5.3付款时间：居间服务费用在合同签订后[具体天数]，甲乙双方支付给丙方。5.4付款方式：居间服务费用可以通过银行转账、现金等方式支付。第六条法律咨询内容6.1法律法规咨询：丁方就房产交易过程中涉及的法律问题，提供相关法律法规的咨询服务。6.2合同审查：丁方对丙方起草的房产交易合同进行审查，确保合同内容符合法律法规要求。6.3权属调查：丁方协助甲乙双方进行房产权属调查，确保房产权属清晰。6.4法律风险提示：丁方就房产交易过程中可能存在的法律风险，向甲乙双方进行提示和建议。第七条履约期限7.1居间服务期限：自合同签订之日起至房产交易合同签订之日止。7.2法律咨询期限：自合同签订之日起至房产交易合同签订之日止，或根据甲乙双方的具体需求确定。第八条履约地点8.1居间服务地点：居间服务地点为[具体地点]，或根据甲乙双方协商确定的其他地点。8.2法律咨询地点：法律咨询地点为[具体地点]，或根据甲乙双方协商确定的其他地点。第九条违约责任9.1居间方违约责任：9.1.1丙方未按合同约定提供居间服务的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为居间服务费用的一定比例。9.1.2丙方在居间服务过程中泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。9.2咨询方违约责任：9.2.1丁方未按合同约定提供法律咨询服务的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为法律咨询服务费用的一定比例。9.2.2丁方在提供法律咨询服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3出让人违约责任：9.3.1甲方未按合同约定出售房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的一定比例。9.3.2甲方在房产交易过程中提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。9.4受让人违约责任：9.4.1乙方未按合同约定购买房产的，应向甲方支付违约金，违约金为房产交易价格的一定比例。9.4.2乙方在房产交易过程中提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。10.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]或[具体法院名称]。10.3争议解决程序：按照[具体仲裁机构或法院]的仲裁规则或诉讼程序进行。第十一条合同解除11.1合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍不改正的，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序：解除合同的一方应书面通知另一方，并按照合同约定处理已履行的部分和未履行的部分。11.3合同解除后的处理：合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理房产交易事宜，包括但不限于房产交付、款项支付等。第十二条保密条款12.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和交易信息。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。12.3保密责任：甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须经甲乙双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。13.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.3合同附件：[具体附件名称]，与本合同具有同等法律效力。14.4合同签订日期：[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指在房产交易居间与法律咨询过程中，除甲乙双方、居间方和咨询方之外的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入条件2.1第三方介入的前提是甲乙双方、居间方和咨询方同意。2.2第三方介入应有利于合同的履行，不损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入过程中因自身原因造成的损失，其责任限额为[具体金额]。3.2第三方责任限额的计算方式：以实际损失为基础，扣除保险赔偿和其他责任方应承担的部分。第四条第三方责权利4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的授权，参与房产交易的相关活动。4.2第三方有权获得甲乙双方提供的信息和资料，但应遵守保密条款。4.3第三方在介入过程中应尽到合理注意义务，避免因自身原因给甲乙双方造成损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方：第三方在介入过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方与居间方和咨询方：第三方在介入过程中，应与居间方和咨询方保持沟通，共同推进合同履行。5.3第三方与保险方：若合同涉及保险条款，第三方应配合保险方进行保险理赔。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方、居间方和咨询方应就第三方的职责、权限和责任进行明确约定。6.2第三方介入后，甲乙双方、居间方和咨询方应共同监督第三方的履行情况。6.3第三方在介入过程中，如遇到无法解决的问题，应及时与甲乙双方、居间方和咨询方沟通。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方、居间方和咨询方应按照合同约定继续履行各自的义务。7.2第三方介入后，如合同履行过程中出现争议，应按照本合同第十条“争议解决”条款处理。第八条第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，甲乙双方、居间方和咨询方应共同协商一致。8.2第三方介入后的合同修改，应经甲乙双方、居间方和咨询方签字盖章后生效。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现本合同第十一条“合同解除”条款规定的解除条件，甲乙双方、居间方和咨询方均可提出解除合同。9.2第三方介入后的合同解除，应按照本合同第十一条“合同解除”条款规定的程序进行。第十条第三方介入后的保密条款10.1第三方在介入过程中，应遵守本合同第十二条“保密条款”的规定。10.2第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入后的其他条款11.1本合同附件中涉及第三方的内容，均按照本部分规定执行。11.2本部分与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息确认表：包含房产地址、性质、面积、价格等详细信息，由甲乙双方签字确认。2.居间服务协议：详细说明居间方提供的服务内容、费用、期限等，由甲乙双方、居间方签字确认。3.法律咨询协议：详细说明咨询方提供的服务内容、费用、期限等，由甲乙双方、咨询方签字确认。4.房产交易合同：包含房产买卖双方的权利义务、交易价格、支付方式、交房时间等，由甲乙双方签字确认。5.交易款项支付凭证：证明交易款项的支付情况，包括支付时间、金额、支付方式等。6.房产权属证明文件：包括房产证、土地使用权证等，证明房产的权属情况。7.交易税费缴纳凭证：证明交易过程中产生的税费已缴纳完毕。8.第三方介入协议：详细说明第三方介入的条件、职责、权限、责任限额等，由甲乙双方、第三方签字确认。9.争议解决协议：详细说明争议解决的方式、机构、程序等，由甲乙双方、居间方、咨询方签字确认。10.保密协议：详细说明保密内容、保密期限、保密责任等，由甲乙双方、居间方、咨询方、第三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定：居间方未按合同约定提供居间服务的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为居间服务费用的一定比例。居间方泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例：丙方未按合同约定提供居间服务，导致甲乙双方交易失败，丙方应支付违约金人民币[具体金额]。2.咨询方违约行为及责任认定：咨询方未按合同约定提供法律咨询服务的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为法律咨询服务费用的一定比例。咨询方在提供法律咨询服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：丁方在合同审查过程中未发现房产存在重大权属纠纷，导致甲乙双方交易失败，丁方应支付违约金人民币[具体金额]。3.出让人违约行为及责任认定：出让人未按合同约定出售房产的，应向受让人支付违约金，违约金为房产交易价格的一定比例。出让人在房产交易过程中提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。示例：甲方未按合同约定出售房产，导致乙方遭受损失，甲方应支付违约金人民币[具体金额]。4.受让人违约行为及责任认定：受让人未按合同约定购买房产的，应向出让人支付违约金，违约金为房产交易价格的一定比例。受让人在房产交易过程中提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。示例：乙方未按合同约定购买房产，导致甲方遭受损失，乙方应支付违约金人民币[具体金额]。5.第三方违约行为及责任认定：第三方在介入过程中因自身原因造成的损失，其责任限额为[具体金额]。第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。示例：第三方在介入过程中泄露甲乙双方商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应支付赔偿金人民币[具体金额]。全文完。二零二四年房产交易居间与法律咨询合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同签订背景与目的3.房产交易居间服务内容3.1交易居间服务范围3.2交易居间服务期限3.3交易居间服务费用3.4交易居间服务成果4.法律咨询服务内容4.1法律咨询服务范围4.2法律咨询服务期限4.3法律咨询服务费用4.4法律咨询服务成果5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密信息的保护5.4违约责任6.不可抗力条款6.1不可抗力事件定义6.2不可抗力事件的处理6.3不可抗力事件的证明7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房产交易居间服务协议11.2附件二：法律咨询服务协议11.3附件三：房产交易合同11.4附件四：其他相关文件12.合同签署与生效日期13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：（填写甲方全称）甲方地址：（填写甲方详细地址）甲方法定代表人：（填写甲方法定代表人姓名）甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方基本信息乙方名称：（填写乙方全称）乙方地址：（填写乙方详细地址）乙方法定代表人：（填写乙方法定代表人姓名）乙方联系电话：（填写乙方联系电话）2.合同签订背景与目的甲方因（简要说明甲方购房或售房原因）需要，特委托乙方提供房产交易居间与法律咨询服务，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。3.房产交易居间服务内容3.1交易居间服务范围（1）寻找合适的购房或售房目标；（2）协助甲方与卖方或买方进行谈判；（3）协助甲方完成房产过户手续；（4）提供相关房产交易政策、流程等信息咨询。3.2交易居间服务期限本合同约定的房产交易居间服务期限自合同签订之日起至房产交易过户手续办理完毕之日止。3.3交易居间服务费用乙方提供房产交易居间服务的费用为人民币（填写具体金额）元，甲方应在合同签订之日起（填写具体日期）内向乙方支付。3.4交易居间服务成果乙方应确保在服务期限内完成交易居间服务，达到甲方满意的效果。4.法律咨询服务内容4.1法律咨询服务范围（1）解读房产交易相关法律法规；（2）提供房产交易合同审核、起草等服务；（3）解答甲方在房产交易过程中遇到的法律问题。4.2法律咨询服务期限本合同约定的法律咨询服务期限自合同签订之日起至甲方购房或售房手续办理完毕之日止。4.3法律咨询服务费用乙方提供法律咨询服务的费用为人民币（填写具体金额）元，甲方应在合同签订之日起（填写具体日期）内向乙方支付。4.4法律咨询服务成果乙方应确保在服务期限内提供专业的法律咨询服务，满足甲方需求。5.保密条款5.1保密信息定义本合同中，保密信息是指甲方在房产交易过程中向乙方提供的涉及商业秘密、个人隐私等非公开信息。5.2保密义务双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的保护双方应采取必要措施，保护保密信息的安全，防止泄露、损坏或丢失。5.4违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.不可抗力条款6.1不可抗力事件定义本合同所称不可抗力事件是指因自然因素、社会因素或政府行为等原因导致的，合同双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。6.2不可抗力事件的处理如遇不可抗力事件，双方应相互协商，采取合理措施，尽量减少损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担责任。6.3不可抗力事件的证明一方因不可抗力事件无法履行本合同，应立即书面通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。7.合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件（1）房产交易过户手续办理完毕；（2）法律咨询服务期限届满；（3）双方协商一致终止合同。7.3解除与终止程序一方提出解除或终止合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应按照本合同约定进行结算。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定支付乙方服务费用的；（2）乙方未按约定提供居间或咨询服务，影响甲方权益的；（3）任何一方泄露保密信息的；（4）因不可抗力事件导致合同无法履行，但一方未及时通知对方的；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）甲方未支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算；（2）乙方未按约定提供服务的，应退还甲方已支付的费用，并支付相应的违约金；（3）泄露保密信息的，应立即采取补救措施，并赔偿对方因此遭受的损失；（4）未及时通知对方不可抗力事件的，应承担相应的违约责任；（5）其他违约行为，应根据违约的性质、程度和后果，由违约方承担相应的责任。8.3违约金计算违约金的具体数额由双方在合同中约定，如无约定，违约金按实际损失的一定比例计算。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件合同解除条件详见第七条“合同解除与终止”。10.3合同解除程序一方提出解除合同，应提前（填写具体期限）书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.合同附件11.1附件一：房产交易居间服务协议11.2附件二：法律咨询服务协议11.3附件三：房产交易合同11.4附件四：其他相关文件12.合同签署与生效日期本合同一式（填写份数）份，甲乙双方各执（填写份数）份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数与保管13.1合同份数本合同一式（填写份数）份，具有同等法律效力。13.2合同保管合同由甲乙双方妥善保管，如有遗失，应立即通知对方，并共同承担相应的责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式（填写份数）份，甲乙双方各执（填写份数）份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房产交易居间与法律咨询过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的独立第三方。（1）房产评估机构；（2）房地产登记机构；（3）律师事务所；（4）金融服务机构；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务内容符合合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按第三方实际赔偿能力确定。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据合同约定提供相关服务；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在履行服务过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）遵守相关法律法规和行业规范；（3）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息；（2）甲方对第三方的服务不满意，可向乙方提出，由乙方负责协调解决。5.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应负责监督第三方履行服务，确保服务质量；（2）第三方违反合同约定，乙方有权要求第三方承担违约责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的服务内容、期限、费用等事项。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的信息和协助。6.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则由第三方自行承担。7.2第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付，逾期未支付，第三方有权暂停或终止服务。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行服务。8.2第三方介入的终止程序：（1）第三方终止介入，应提前（填写具体期限）书面通知甲乙双方；（2）甲乙双方应按照合同约定，对第三方介入的服务进行结算。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.本合同修正条款10.1本合同中有关第三方介入的条款，为补充条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。10.2本合同中有关第三方介入的条款，如与《中华人民共和国合同法》及相关法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易居间服务协议要求：详细列明居间服务的范围、期限、费用、成果及双方权利义务。说明：本附件为合同的重要组成部分，明确了乙方提供居间服务的具体内容和双方的权利义务。2.法律咨询服务协议要求：详细列明法律咨询服务的范围、期限、费用、成果及双方权利义务。说明：本附件为合同的重要组成部分，明确了乙方提供法律咨询服务的具体内容和双方的权利义务。3.房产交易合同要求：详细列明房产交易的具体信息，包括买卖双方信息、房产信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：本附件为合同的重要组成部分，明确了房产交易的具体条款，是双方履行合同的基础。4.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，提供房产的评估价值、评估依据及评估方法。5.房地产登记证明要求：由房地产登记机构出具，证明房产权属清晰、无法律纠纷。说明：本附件用于证明房产交易合法性，确保交易安全。6.金融服务协议要求：如涉及金融服务，应详细列明金融服务内容、费用、期限及双方权利义务。说明：本附件用于明确金融服务细节，确保金融服务符合双方需求。7.保密协议要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：本附件用于保护双方的商业秘密和个人隐私。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付乙方服务费用。乙方未按约定提供居间或咨询服务。任何一方泄露保密信息。第三方未按约定履行服务。违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。违约金按实际损失的一定比例计算。违约金的具体数额由双方在合同中约定，如无约定，违约金按每日万分之五计算。3.违约行为示例：甲方未按约定支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。乙方未按约定提供居间服务，导致甲方交易失败，乙方应退还甲方已支付的费用，并支付相应的违约金。任何一方泄露保密信息，应立即采取补救措施，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年房产交易居间与法律咨询合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪公司名称1.2房地产经纪公司地址1.3房地产经纪公司法定代表人1.4房地产经纪公司联系方式1.5房东名称1.6房东地址1.7房东联系方式1.8买方名称1.9买方地址1.10买方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产户型2.4房地产产权2.5房地产交易价格2.6房地产交易税费3.居间服务内容及费用3.1居间服务范围3.2居间服务费用3.3付款方式3.4费用支付时间4.法律咨询服务内容及费用4.1法律咨询服务范围4.2法律咨询服务费用4.3付款方式4.4费用支付时间5.合同履行期限5.1居间服务期限5.2法律咨询服务期限6.居间服务成果6.1成交房屋6.2成交价格6.3成交时间7.法律咨询服务成果7.1法律意见书7.2法律咨询报告7.3法律文件审核8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1居间服务违约9.2法律咨询服务违约9.3其他违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1居间服务解除条件11.2法律咨询服务解除条件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1其他事项13.2合同附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产经纪公司名称：房地产经纪有限公司1.2房地产经纪公司地址：市区路号1.3房地产经纪公司法定代表人：1.5房东名称：1.6房东地址：市区路号1.8买方名称：1.9买方地址：市区路号2.房地产基本信息2.1房地产位置：市区路号2.2房地产面积：100平方米2.3房地产户型：三室两厅一卫2.4房地产产权：商品房2.5房地产交易价格：人民币100万元整2.6房地产交易税费：按照国家相关政策执行3.居间服务内容及费用3.1居间服务范围：提供房产交易过程中的信息查询、谈判、合同签订等全程服务3.2居间服务费用：人民币10万元整3.3付款方式：签订本合同后5个工作日内支付50%预付款，成交后5个工作日内支付剩余50%服务费3.4费用支付时间：如未按时支付，每逾期一日，应向房地产经纪公司支付欠款总额的千分之五作为违约金4.法律咨询服务内容及费用4.1法律咨询服务范围：提供房产交易过程中的法律咨询、合同审核、风险提示等服务4.2法律咨询服务费用：人民币5万元整4.3付款方式：签订本合同后5个工作日内支付50%预付款，服务完成后5个工作日内支付剩余50%服务费4.4费用支付时间：如未按时支付，每逾期一日，应向法律咨询服务提供方支付欠款总额的千分之五作为违约金5.合同履行期限5.1居间服务期限：自本合同签订之日起至房产交易完成之日止5.2法律咨询服务期限：自本合同签订之日起至房产交易完成之日止6.居间服务成果6.1成交房屋：市区路号，100平方米，三室两厅一卫6.2成交价格：人民币100万元整6.3成交时间：2004年2月20日7.法律咨询服务成果7.1法律意见书：就房产交易过程中的法律问题提供书面意见7.2法律咨询报告：对房产交易过程中的法律风险进行评估7.3法律文件审核：对房产交易合同及相关法律文件进行审核8.保密条款8.1保密内容：合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年内8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失9.违约责任9.1居间服务违约：如房地产经纪公司未按约定提供居间服务，买方有权解除合同，并要求房地产经纪公司退还已收取的居间服务费用9.2法律咨询服务违约：如法律咨询服务提供方未按约定提供法律咨询服务，买方有权解除合同，并要求法律咨询服务提供方退还已收取的法律咨询服务费用9.3其他违约责任：任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，如协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会11.合同解除11.1居间服务解除条件：如买方在合同履行期限内取消购房意向，或房地产交易因不可抗力等原因，房地产经纪公司有权解除合同11.2法律咨询服务解除条件：如买方在合同履行期限内取消法律咨询服务，或因合同解除等原因导致法律咨询服务无法提供，法律咨询服务提供方有权解除合同12.合同生效12.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效12.2合同生效日期：2004年2月20日13.其他约定13.1其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2合同附件：房产交易合同、法律意见书、法律咨询报告等14.合同签署日期14.1房地产经纪公司代表签字：14.2房东代表签字：14.3买方代表签字：14.4签署日期：2004年2月20日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方外的其他个人或组织，包括但不限于评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：为保障合同双方的合法权益，确保房地产交易的顺利进行，根据合同双方的需求，可邀请第三方介入提供专业服务。15.3第三方介入方式：第三方介入服务需经合同双方同意，并由合同双方共同委托。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因造成合同一方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。16.2责任限额确定：责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、服务质量等因素综合考虑，确保合同双方权益得到保障。17.第三方责任划分17.1第三方责任范围：第三方在合同约定的范围内提供专业服务，对超出其职责范围的事项，第三方不承担责任。17.2第三方与其他各方责任划分：17.2.1房地产经纪公司责任：负责协调第三方介入，确保第三方服务符合合同要求，并对第三方服务过程中的合规性承担责任。17.2.2房东责任：配合第三方进行专业服务，确保第三方能够全面了解房地产交易情况，并对第三方服务过程中的合规性承担责任。17.2.3买方责任：配合第三方进行专业服务，确保第三方能够全面了解房地产交易情况，并对第三方服务过程中的合规性承担责任。17.2.4第三方责任：对自身提供的专业服务负责，如因自身原因造成合同一方损失，应承担相应赔偿责任。18.第三方服务费用18.1第三方服务费用：第三方服务费用由合同双方承担，具体费用由合同双方与第三方协商确定，并在合同中明确。18.2费用支付方式：第三方服务费用在第三方服务完成后，由合同双方按约定支付。19.第三方服务成果19.1第三方服务成果：第三方应按照合同要求，提供专业、准确的服务成果。19.2服务成果审核：合同双方有权对第三方服务成果进行审核，如发现第三方服务成果不符合合同要求，有权要求第三方进行整改。20.第三方服务期限20.1第三方服务期限：第三方服务期限由合同双方与第三方协商确定，并在合同中明确。20.2服务期限变更：如需变更第三方服务期限，合同双方应书面通知第三方，并经第三方确认。21.第三方介入的解除21.1第三方介入解除条件：如合同双方认为无需第三方介入，或第三方无法履行合同义务，合同双方可解除第三方介入。21.2解除程序：合同双方解除第三方介入时，应书面通知第三方，并经第三方确认。22.第