2025年按揭房产买卖税收优惠合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年按揭房产买卖税收优惠合作协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1协议双方1.2房产信息1.3税收优惠1.4术语解释2.协议目的3.房产买卖条件3.1买卖双方3.2房产基本情况3.3买卖价格及支付方式4.税收优惠内容4.1优惠税率4.2优惠条件4.3优惠期限5.协议生效与解除5.1生效条件5.2解除条件6.税收优惠申报与审批6.1申报材料6.2申报流程6.3审批结果7.税收优惠资金管理7.1资金来源7.2资金使用7.3资金监管8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.保密条款11.法律适用与管辖12.合同生效与变更13.合同解除与终止14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2房产信息房产坐落：[房产详细地址]房产产权证号：[房产产权证号]房产类型：[房产类型，如住宅、商业等]房产面积：[房产面积]1.3税收优惠优惠项目：[具体税收优惠项目，如契税减免等]优惠金额：[具体优惠金额]1.4术语解释本协议中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.协议目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年按揭房产买卖过程中享受的税收优惠政策，确保双方权益，促进房产交易顺利进行。3.房产买卖条件3.1买卖双方甲方为房产出卖方，乙方为房产购买方。3.2房产基本情况房产现状为空置，无租赁及其他债权债务。3.3买卖价格及支付方式买卖价格为：[买卖价格]乙方应在合同签订之日起[具体日期]内支付甲方首付款：[首付款金额]剩余房款通过按揭贷款方式支付，贷款期限为[贷款期限]，年利率为[贷款利率]。4.税收优惠内容4.1优惠税率甲方享受的税收优惠税率为：[具体优惠税率]4.2优惠条件a)乙方为我国境内居民个人；b)乙方购买该房产用于自住；c)乙方在购房前无住房。4.3优惠期限税收优惠期限为：[优惠期限]5.协议生效与解除5.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。5.2解除条件a)任何一方违约，另一方有权解除本协议；b)房产买卖合同无效或被撤销，本协议同时失效。6.税收优惠申报与审批6.1申报材料a)房产买卖合同；b)房产产权证；c)乙方身份证明；d)其他相关证明材料。6.2申报流程甲方按照税务机关要求，完成税收优惠申报流程。6.3审批结果税务机关对甲方申报材料进行审核，并在[具体日期]内告知审批结果。7.税收优惠资金管理7.1资金来源税收优惠资金由税务机关直接拨付至甲方账户。7.2资金使用甲方应按照本协议约定，合理使用税收优惠资金。7.3资金监管甲方应定期向乙方报告税收优惠资金使用情况，接受乙方监督。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构本协议项下的争议，由[具体仲裁机构名称]按照其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用争议解决费用，包括仲裁费、律师费及其他相关费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方各自承担相应的费用。9.违约责任9.1违约情形a)任何一方未按本协议约定履行义务；b)任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；c)任何一方擅自变更协议内容；d)任何一方违反保密条款。9.2违约责任a)违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；b)因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。9.3违约赔偿违约金的计算标准为：[具体计算标准]，赔偿金额根据实际损失确定。10.保密条款10.1保密信息本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。10.2保密义务双方对本协议中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本保密义务自本协议签订之日起至协议终止后[具体年限]年止。11.法律适用与管辖本协议的签订、效力、解释、履行、变更和终止均适用中华人民共和国法律。本协议争议解决机构所在地法院为本协议的管辖法院。12.合同生效与变更12.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。12.2变更条件本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后方可生效。13.合同解除与终止13.1解除条件a)双方协商一致解除本协议；b)出现本协议约定的解除条件；c)任何一方违约，导致本协议无法履行。13.2终止条件本协议履行完毕或双方约定的终止条件成就时，本协议终止。14.其他约定14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本协议自签订之日起生效，有效期至[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、金融机构等，其参与本协议的履行或提供相关服务。15.2第三方介入情形a)甲方或乙方在履行本协议过程中，需要第三方提供专业服务或中介服务；b)双方协商一致，引入第三方参与本协议的履行；c)法律法规规定必须由第三方介入的情况。15.3第三方选择与确认a)第三方的选择由甲乙双方协商确定；b)第三方的服务内容和费用由甲乙双方与第三方协商确定；c)第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方仅就其提供的服务或中介行为承担责任，不承担甲乙双方之间的直接责任。16.2第三方责任限额a)第三方因提供的服务或中介行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费用的[具体比例或金额]；b)第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。16.3第三方责任免除a)因不可抗力导致第三方无法履行服务或中介义务的，第三方不承担责任；b)因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方无法履行服务或中介义务的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方享有根据本协议约定获得报酬的权利，以及要求甲乙双方提供必要配合的权利。17.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵守本协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于本协议和第三方提供的服务合同，甲方应按照本协议和第三方服务合同的约定向第三方支付服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于本协议和第三方提供的服务合同，乙方应按照本协议和第三方服务合同的约定向第三方支付服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于本协议，第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件a)第三方完成其服务或中介义务；b)双方协商一致终止第三方介入；c)因不可抗力导致第三方介入无法继续。19.2第三方介入的终止程序a)第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方；c)第三方介入终止后，甲乙双方应按照本协议的约定继续履行各自义务。20.附加条款20.1第三方介入的变更如因特殊情况需要变更第三方介入的，甲乙双方应书面协商一致，并通知对方。20.2第三方介入的补充如本协议未对第三方介入的特定事项作出明确规定，甲乙双方应另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：合同应包含房产基本信息、买卖双方信息、买卖价格、支付方式、税收优惠政策等内容。附件说明：本附件为双方签订的房产买卖正式合同，是本协议的重要组成部分。2.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的清晰复印件，确保房产权属清晰。附件说明：本附件用于证明房产的权属情况，确保交易合法有效。3.乙方身份证明复印件详细要求：提供乙方身份证、户口本等身份证明的复印件，确保乙方身份真实。附件说明：本附件用于证明乙方身份，确保交易主体合法。4.税收优惠政策文件详细要求：提供相关税收优惠政策文件，如政府公告、文件等。附件说明：本附件用于证明甲方符合税收优惠政策条件。5.第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应明确服务内容、费用、期限、违约责任等。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务合同，是本协议的补充。6.付款凭证详细要求：提供首付款及后续付款的银行转账记录、现金支付凭证等。附件说明：本附件用于证明甲乙双方履行了付款义务。7.争议解决文件详细要求：包括争议解决过程中的所有文件，如协商记录、仲裁裁决书等。附件说明：本附件用于证明争议解决过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)甲方未按约定时间支付房款；b)乙方未按约定时间办理房产过户手续；c)任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；d)任何一方擅自变更协议内容；e)任何一方违反保密条款。2.责任认定标准a)违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；b)因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任；c)违约金的计算标准为：[具体计算标准]，赔偿金额根据实际损失确定。3.违约示例说明a)甲方未按约定时间支付房款，导致乙方无法按期办理房产过户手续。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。b)乙方在购房过程中提供虚假收入证明，导致甲方无法申请到按揭贷款。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。c)任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。全文完。2025年按揭房产买卖税收优惠合作协议书1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年按揭房产买卖过程中，就税收优惠政策进行合作，确保双方在交易过程中合法合规，共同享受国家政策红利。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国税收征收管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.按揭房产：指购房人以分期付款方式购买的房产，在未还清全部房款前，房产产权属于银行或其他金融机构。2.税收优惠：指根据国家相关政策，对符合条件按揭房产买卖交易给予的减免税费政策。3.2关键词解释1.本合同：指甲乙双方签订的2025年按揭房产买卖税收优惠合作协议书。2.房产买卖：指甲乙双方在2025年按揭房产交易过程中，就税费优惠政策达成一致，并签订正式买卖合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照国家相关政策，享受按揭房产买卖税收优惠政策。2.甲方有义务向乙方提供真实、完整的购房资料，确保乙方享受税收优惠政策。3.甲方有义务在合同约定的履行期限内，完成按揭房产买卖交易。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照国家相关政策，享受按揭房产买卖税收优惠政策。2.乙方有义务向甲方提供真实、完整的购房资料，确保甲方享受税收优惠政策。3.乙方有义务在合同约定的履行期限内，完成按揭房产买卖交易。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年按揭房产买卖交易完成之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲乙双方约定的房产所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照国家相关政策，依法办理按揭房产买卖交易手续，并享受税收优惠政策。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满，按揭房产买卖交易完成。2.双方协商一致，解除本合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应签订书面协议。2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商处理。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务。2.合同终止后，双方应妥善处理按揭房产买卖交易过程中产生的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.甲方应承担的费用：a.按揭房产买卖过程中的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等；b.按揭贷款的利息；c.交易过程中产生的其他费用，如评估费、中介费等。2.乙方应承担的费用：a.按揭房产买卖过程中的税费；b.交易过程中产生的其他费用。7.2支付方式1.甲乙双方应按照国家相关法律法规及本合同约定，通过银行转账、现金或其他合法方式进行支付。2.甲方支付乙方购房款时，乙方应提供收款账户信息。7.3支付时间1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将首付款支付至乙方指定账户。2.甲方应在办理房产过户手续前，将剩余购房款支付至乙方指定账户。3.乙方应在收到甲方支付的全部购房款后，协助甲方办理房产过户手续。7.4支付条款1.甲方支付的费用，乙方应在收到款项后____个工作日内出具收据。2.乙方协助甲方办理房产过户手续产生的费用，甲方应在办理手续前支付。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按约定办理房产过户手续，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定协助甲方办理房产过户手续，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定提供真实、完整的购房资料，导致甲方无法享受税收优惠政策，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金以实际损失为基础，由违约方承担。2.违约方应在违约事实发生后____个工作日内，向守约方支付违约金。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.按揭房产买卖过程中的相关信息；3.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可终止合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房产损毁；2.政府行为：政府调整税收政策，影响双方享受税收优惠政策。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向有关调解机构申请调解。2.调解不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的税费优惠政策；2.本合同项下的房产买卖交易。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方应严格履行合同约定的权利和义务。2.双方在合同履行过程中，如发现对方有违约行为，有权依法要求对方承担违约责任。13.2特殊权力保留1.本合同项下的税费优惠政策，甲方保留在必要时变更或取消的权利。2.乙方在享受税收优惠政策期间，如发现甲方有欺诈行为，有权向税务机关举报。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成按揭房产买卖交易。2.双方应按照国家相关法律法规及本合同约定，办理相关手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、传真等方式保持沟通，及时解决交易过程中出现的问题。2.双方应按照约定的时间节点，完成各自应尽的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其效力不受其他合同或协议的影响。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________附件：1.房产买卖合同2.税收优惠政策相关文件3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产买卖合同2.税收优惠政策相关文件3.房产评估报告4.房产过户手续所需文件5.银行按揭贷款合同6.房屋所有权证7.房产交易税费缴纳凭证8.双方身份证明文件9.其他双方认为需要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：a.未按约定支付购房款，认定为违约。b.未按约定办理房产过户手续，认定为违约。c.提供虚假购房资料，导致乙方无法享受税收优惠政策，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：a.未按约定协助甲方办理房产过户手续，认定为违约。b.未按约定提供真实、完整的购房资料，认定为违约。三、法律名词及解释：1.按揭房产：指购房人以分期付款方式购买的房产，在未还清全部房款前，房产产权属于银行或其他金融机构。2.税收优惠：指根据国家相关政策，对符合条件按揭房产买卖交易给予的减免税费政策。3.违约金：指因一方违约给另一方造成损失时，违约方应向守约方支付的一定金额的补偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.协商解决：指双方在发生争议时，通过友好沟通、协商达成一致意见。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付购房款。解决办法：乙方应要求甲方按照合同约定支付购房款，如甲方逾期支付，可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能协助甲方办理房产过户手续。解决办法：乙方应尽快协助甲方办理房产过户手续，如因乙方原因导致逾期，应承担相应的违约责任。3.问题：房产交易税费计算错误。解决办法：双方应及时核实税费计算，如发现错误，应立即更正，并承担相应责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可终止合同。5.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取措施防止保密信息泄露，如发生泄露，应立即采取措施补救，并承担相应责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：a.第三方应确保其提供的房产信息真实、准确，并对因信息不实导致的后果承担相应责任。b.第三方应协助双方完成房产过户手续，并对因手续办理不当导致的后果承担相应责任。2.第三方权利：a.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。b.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和信息。3.第三方义务：a.第三方应遵守国家相关法律法规，确保其行为合法合规。b.第三方应妥善保管双方提供的文件和信息，不得泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款，并享受税收优惠政策。b.乙方有权要求甲方提供真实、完整的购房资料。c.乙方有权要求甲方协助办理房产过户手续。2.乙方利益条款：a.乙方在享受税收优惠政策期间，如政策调整，甲方应按照新政策调整优惠幅度。b.乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应予以赔偿。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付违约金。b.甲方未按约定提供购房资料，应承担相应责任。c.甲方未按约定协助办理房产过户手续，应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款。b.甲方可要求乙方提供真实、完整的购房资料。c.甲方可要求乙方协助办理房产过户手续。2.甲方的利益条款：a.甲方可要求乙方在享受税收优惠政策期间，如政策调整，乙方应按照新政策调整优惠幅度。b.甲方可要求乙方在合同履行过程中，如因乙方原因导致损失，乙方应予以赔偿。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金。b.乙方未按约定提供购房资料，应承担相应责任。c.乙方未按约定协助办理房产过户手续，应承担相应责任。全文完。2025年按揭房产买卖税收优惠合作协议书2合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议双方4.协议有效期二、税收优惠政策1.优惠政策概述2.优惠政策适用条件3.优惠政策享受期限4.优惠政策变更与终止三、按揭房产买卖双方责任1.买方责任a.购房资格确认b.贷款申请与审批c.房产过户手续办理d.房产交付与验收2.卖方责任a.房产权属证明b.房产交易手续办理c.房产交付与验收d.协助买方办理贷款手续四、按揭贷款相关事项1.贷款额度与期限2.贷款利率与还款方式3.贷款审批与发放4.贷款还款责任五、税费缴纳1.税费种类及计算方法2.税费缴纳时间与方式3.税费减免与退还4.税费争议处理六、合同解除与违约责任1.合同解除条件2.违约责任承担3.争议解决方式4.合同终止后的处理七、保密条款1.保密范围2.保密期限3.违反保密义务的责任八、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达证明九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、其他约定1.不可抗力条款2.合同附件3.协议生效条件4.协议修改与补充十一、协议签署与生效1.协议签署2.协议生效时间3.协议副本十二、附件1.房产信息2.按揭贷款合同3.税收优惠政策文件十三、协议解除与终止1.协议解除条件2.协议终止程序3.协议终止后的处理十四、其他1.协议适用法律2.协议解释权3.协议附件清单合同编号_________一、协议概述1.协议背景a.双方均为合法注册的法人或自然人，具备相应的购房、售房资格。b.协议双方有意向进行按揭房产买卖，并享受国家相关税收优惠政策。2.协议目的a.明确协议双方的权利和义务。b.规范按揭房产买卖流程，确保双方权益。3.协议双方a.甲方：卖方，全称为_______，住所地为_______。b.乙方：买方，全称为_______，住所地为_______。4.协议有效期a.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。二、税收优惠政策1.优惠政策概述a.协议双方在签订本协议后，根据国家相关政策，享受相应的税收优惠。2.优惠政策适用条件a.甲方出售的房产符合国家规定的条件。b.乙方购买该房产符合国家规定的条件。3.优惠政策享受期限a.优惠政策自房产过户登记之日起计算，享受期限为_______年。4.优惠政策变更与终止a.国家政策调整时，本协议相应条款自动调整。b.优惠政策终止时，双方应按照国家相关规定办理相关手续。三、按揭房产买卖双方责任1.买方责任a.购房资格确认i.乙方应确保具备购房资格。b.贷款申请与审批i.乙方应向银行申请贷款，并取得贷款批准。c.房产过户手续办理i.乙方应协助甲方办理房产过户手续。d.房产交付与验收i.乙方应在约定时间内验收房产。2.卖方责任a.房产权属证明i.甲方应提供房产权属证明。b.房产交易手续办理i.甲方应协助乙方办理房产交易手续。c.房产交付与验收i.甲方应确保房产交付时符合约定条件。d.协助买方办理贷款手续i.甲方应协助乙方办理贷款手续。四、按揭贷款相关事项1.贷款额度与期限a.乙方贷款额度为_______元，贷款期限为_______年。2.贷款利率与还款方式a.贷款利率为_______，还款方式为_______。3.贷款审批与发放a.银行应在_______个工作日内完成贷款审批。4.贷款还款责任a.乙方应按时还款，如逾期还款，应承担相应责任。五、税费缴纳1.税费种类及计算方法a.税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体计算方法按照国家相关政策执行。2.税费缴纳时间与方式a.税费应在_______个工作日内缴纳。b.缴纳方式为_______。3.税费减免与退还a.符合国家税收优惠政策条件的，可申请减免税费。b.税费退还按照国家相关规定执行。4.税费争议处理a.如对税费有异议，双方应协商解决，协商不成可向税务机关申请行政复议。六、合同解除与违约责任1.合同解除条件a.双方协商一致解除本协议。b.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行。2.违约责任承担a.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失。3.争议解决方式a.协商解决。b.争议解决机构。4.合同终止后的处理a.双方应按照国家相关规定办理相关手续。七、保密条款1.保密范围a.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.保密期限a.本协议终止后_______年内。3.违反保密义务的责任a.违反保密义务的，应承担相应法律责任。八、通知与送达1.通知方式a.任何一方通知对方，均可采用书面形式，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。2.送达地址a.甲方送达地址：_______。b.乙方送达地址：_______。3.送达证明a.送达通知后，应保留送达证明，以备日后查询。九、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构a.双方可约定仲裁机构，提交仲裁解决争议。3.争议解决费用a.争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。十、其他约定1.不可抗力条款a.因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。2.合同附件a.本协议附件与本协议具有同等法律效力。3.协议修改与补充a.本协议的修改与补充，必须以书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。4.协议生效条件a.本协议经双方签字（或盖章）后生效。十一、协议签署与生效1.协议签署a.本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份。2.协议生效时间a.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.协议副本a.协议副本由甲乙双方各保存一份。十二、附件1.房产信息a.房产坐落地点：_______。b.房产面积：_______平方米。c.房产权属证明：_______。2.按揭贷款合同a.贷款合同编号：_______。b.贷款合同主要内容：_______。3.税收优惠政策文件a.优惠政策文件编号：_______。b.优惠政策文件主要内容：_______。十三、协议解除与终止1.协议解除条件a.双方协商一致解除本协议。b.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行。2.协议终止程序a.双方应书面通知对方解除或终止本协议。b.协议解除或终止后，双方应按照国家相关规定办理相关手续。3.协议终止后的处理a.双方应按照国家相关规定办理相关手续。十四、其他1.协议适用法律a.本协议适用中华人民共和国法律。2.协议解释权a.本协议的解释权归甲乙双方共同享有。3.协议附件清单a.本协议附件清单如下：1.房产信息2.按揭贷款合同3.税收优惠政策文件甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款a.甲方有权根据市场情况，调整房产价格，但需提前_______个工作日通知乙方。b.甲方负责提供房产的全面信息，包括但不限于房产权属、交易记录、瑕疵等。2.甲方责任条款a.甲方应确保房产无任何法律纠纷，否则由甲方承担相应责任。b.甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明。3.甲方权利条款a.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。b.甲方有权在乙方未按时支付房款时，暂停房产交付。4.甲方义务条款a.甲方应保证房产交付时，符合合同约定条件。b.甲方应承担房产交付后的维修责任，直至乙方完成房屋验收。5.甲方违约责任条款a.甲方如未按时提供房产，应向乙方支付_______%的违约金。b.甲方如提供虚假信息，应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款a.乙方有权在合