二零二五年职工住房维修基金借款及还贷服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年职工住房维修基金借款及还贷服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2贷款人信息3.借款金额3.1借款总额3.2分期还款金额4.借款期限4.1总借款期限4.2分期还款期限5.利息计算与支付5.1利息计算方式5.2利息支付方式6.还款方式6.1还款计划6.2还款渠道7.住房维修基金管理7.1住房维修基金设立7.2住房维修基金使用8.逾期还款处理8.1逾期定义8.2逾期还款处理措施9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.违约责任11.1违约责任定义11.2违约责任承担12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“借款人”指在本合同中指明需要借款并按照合同约定进行还款的自然人或法人。1.1.2“贷款人”指在本合同中指明提供借款并按照合同约定收取利息的自然人或法人。1.1.3“住房维修基金”指根据国家相关规定，由业主缴纳，用于维修和更新住宅共用部位、共用设施的资金。1.1.4“借款金额”指借款人向贷款人借款的总额。1.1.5“分期还款金额”指借款人按照还款计划分期偿还的本金和利息总额。1.1.6“借款期限”指借款人从借款之日起至全部借款本息还清之日止的期限。1.1.7“逾期还款”指借款人未能在约定的还款期限内偿还借款本息的行为。1.1.8“争议”指借款人与贷款人在履行本合同过程中发生的，关于合同内容的解释或执行的不一致意见。1.2合同解释1.2.1本合同的解释以中文为准，如有歧义，以有利于借款人的解释为准。1.2.2本合同的任何条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名称（或姓名）2.1.2借款人身份证号码（或统一社会信用代码）2.1.3借款人住所地2.1.4借款人联系方式2.2贷款人信息2.2.1贷款人名称（或姓名）2.2.2贷款人身份证号码（或统一社会信用代码）2.2.3贷款人住所地2.2.4贷款人联系方式3.借款金额3.1借款总额3.1.1借款总额为人民币（大写）____元整。3.1.2借款总额为人民币（小写）____元整。3.2分期还款金额3.2.1分期还款金额按照还款计划确定，具体金额如下：3.2.1.1第一年还款金额为人民币____元整；3.2.1.2第二年还款金额为人民币____元整；3.2.1.3第三年还款金额为人民币____元整；以此类推。4.借款期限4.1总借款期限4.1.1总借款期限为____年。4.2分期还款期限4.2.1分期还款期限按照还款计划确定，具体期限如下：4.2.1.1第一年还款期限为____个月；4.2.1.2第二年还款期限为____个月；4.2.1.3第三年还款期限为____个月；以此类推。5.利息计算与支付5.1利息计算方式5.1.1利息按照年利率____%计算，采用复利计算方式。5.2利息支付方式5.2.1利息在每期还款时与本金一并支付。6.还款方式6.1还款计划6.1.1借款人应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还借款本息。6.2还款渠道6.2.1.1银行转账；6.2.1.2现金支付；6.2.1.3网上支付；以此类推。8.逾期还款处理8.1逾期定义8.1.1逾期还款指借款人未能在约定的还款期限内偿还借款本息的行为。8.2逾期还款处理措施8.2.1.1向借款人发出逾期还款通知，要求借款人在规定期限内补足逾期款项；8.2.1.2对逾期款项按每日万分之五的比例计收滞纳金；8.2.1.3如借款人连续两次逾期还款，贷款人有权提前终止借款合同，并要求借款人一次性偿还全部借款本金及利息；8.2.1.4如借款人逾期还款，贷款人有权采取法律手段追讨逾期款项，包括但不限于起诉、仲裁等；8.2.1.5借款人逾期还款信息将被记录在信用报告中，影响其信用记录。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1本合同在履行过程中，如需变更，应经借款人和贷款人协商一致，签订书面变更协议，并按照变更协议履行。9.2合同解除9.2.1.1借款人未按照合同约定履行还款义务，经贷款人催告后仍未履行；9.2.1.2借款人提供虚假信息，贷款人有权解除合同并要求借款人承担相应的法律责任；9.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；9.2.1.4合同约定的其他解除情形。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决程序10.2.1如协商不成，任何一方均有权向借款人所在地的人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1违约责任定义11.1.1违约责任指当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。11.2违约责任承担11.2.1如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于：11.2.1.1支付违约金；11.2.1.2恢复因违约造成的损失；11.2.1.3其他违约责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕或因本合同约定的其他终止条件出现时，本合同终止。13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至本合同中约定的地址。13.2不可抗力13.2.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减轻损失。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1还款计划表；14.1.2住房维修基金使用协议；14.1.3其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责任15.2.1.1遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益；15.2.1.2严格按照甲乙双方的要求和本合同的约定行事；15.2.1.3对其提供的服务或信息承担相应的责任。15.3第三方的权利15.3.1.1获取履行职责所必需的信息和资料；15.3.1.2依法获得报酬；15.3.1.3要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议；15.4.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额；15.4.3第三方介入协议作为本合同的附件。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1当第三方介入时，甲方应向乙方提供第三方的相关资质证明和信用报告；16.1.2甲方应确保第三方的介入不会损害乙方的合法权益。16.2乙方的额外条款16.2.1当第三方介入时，乙方应向甲方提供第三方的相关资质证明和信用报告；16.2.2乙方应确保第三方的介入不会损害甲方的合法权益。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其介入的事务和风险进行评估，并在第三方介入协议中明确；17.1.2第三方的责任限额不应超过本合同约定的甲乙双方责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明18.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应确保第三方的行为符合本合同和第三方介入协议的约定；18.1.2第三方不得直接与乙方发生法律关系，除非本合同和第三方介入协议另有约定。18.2第三方与乙方的划分说明18.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应确保第三方的行为符合本合同和第三方介入协议的约定；18.2.2第三方不得直接与甲方发生法律关系，除非本合同和第三方介入协议另有约定。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在介入本合同事务时，其行为产生的后果应由第三方自行承担；18.3.2第三方在介入本合同事务时，如因第三方自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任；18.3.3第三方在介入本合同事务时，如因甲乙双方的原因导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。19.第三方的退出19.1第三方介入协议到期或双方协商一致终止时，第三方应退出介入事务；19.1.1第三方退出后，甲乙双方应根据本合同和第三方介入协议的约定处理相关事务；19.1.2第三方退出后，其责任限额内的责任应继续承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.还款计划表详细要求：包含借款总额、分期还款金额、分期还款期限、利息计算方式等详细信息。说明：还款计划表是借款人按照合同约定进行还款的依据。2.住房维修基金使用协议详细要求：明确住房维修基金的用途、使用程序、监督机制等。说明：住房维修基金使用协议是保障住房维修基金合理使用的协议。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入目的、职责、权利、义务和责任限额等。说明：第三方介入协议是规范第三方介入本合同事务的协议。4.第三方资质证明详细要求：包括第三方营业执照、相关资格证书、信用报告等。说明：第三方资质证明是证明第三方具备相应能力和资质的文件。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、时限等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中发生的争议的协议。6.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：不可抗力事件证明是证明不可抗力事件发生的文件。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议是双方协商一致变更合同内容的协议。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后的处理等。说明：合同解除协议是双方协商一致解除合同内容的协议。9.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：其他相关文件是本合同履行过程中产生的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：借款人未按照约定的期限和金额还款。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例说明：若借款人连续三个月未按期还款，应支付每月逾期还款金额的万分之五作为滞纳金。2.违约行为二：贷款人未按照约定的期限和金额放款。责任认定标准：贷款人应支付违约金，并承担相应的违约责任。示例说明：若贷款人未在约定的期限内放款，应支付每月贷款金额的万分之五作为违约金。3.违约行为三：第三方未按照协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方未按时提交相关文件，应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.违约行为四：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给另一方造成的损失。示例说明：若一方在签订合同时提供虚假的财务报表，应赔偿另一方因此遭受的损失。5.违约行为五：一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：违反保密义务的一方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给另一方造成的损失。示例说明：若一方泄露了另一方的商业秘密，应赔偿另一方因此遭受的损失。全文完。二零二四年职工住房维修基金借款及还贷服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款方1.2借贷方2.借款金额及用途2.1借款总额2.2借款用途3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式4.利息计算及支付4.1利息计算标准4.2利息支付方式5.借款方义务与责任5.1借款方义务5.2借款方责任6.借贷方义务与责任6.1借贷方义务6.2借贷方责任7.逾期还款处理7.1逾期还款定义7.2逾期还款处理方式8.借款变更及终止8.1借款变更条件8.2借款终止条件9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及效力11.1合同生效条件11.2合同效力12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：相关证明材料13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款方1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3住所地：___________1.1.4联系方式：___________1.2借贷方1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3住所地：___________1.2.4联系方式：___________2.借款金额及用途2.1借款总额：人民币___________元整（大写：______________________）2.2借款用途：用于___________（详细说明）3.借款期限及还款方式3.1借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2还款方式：每月____日还款，采用等额本息还款方式。4.利息计算及支付4.1利息计算标准：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有调整，按调整后的利率执行。4.2利息支付方式：每月随本金一并支付。5.借款方义务与责任5.1借款方义务：5.1.1按时、足额向借贷方支付借款本金及利息；5.1.2按合同约定用途使用借款；5.1.3未经借贷方同意，不得擅自变更借款用途；5.1.4及时向借贷方提供与借款相关的各项资料。5.2借款方责任：5.2.1如有逾期还款行为，应向借贷方支付逾期利息，并承担相应的违约责任；5.2.2如有违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。6.借贷方义务与责任6.1借贷方义务：6.1.1按照合同约定提供借款；6.1.2如有借款变更需求，应提前通知借款方；6.1.3如有合同解除需求，应提前通知借款方，并按照合同约定承担相应责任。6.2借贷方责任：6.2.1如有逾期放款行为，应向借款方支付逾期利息，并承担相应的违约责任；6.2.2如有违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。7.逾期还款处理7.1逾期还款定义：指借款方未按照合同约定的时间、金额足额偿还借款本金及利息的行为。7.2逾期还款处理方式：7.2.1借款方逾期还款的，每逾期一日，应向借贷方支付_____%的逾期利息；7.2.2如逾期还款超过____天，借贷方有权采取法律手段追讨借款本金及利息；7.2.3逾期还款期间，借款方不得要求提前解除合同或变更还款方式。8.借款变更及终止8.1借款变更条件8.1.1经借贷双方协商一致，可以变更借款合同的内容；8.1.2借款变更需以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。8.2借款终止条件8.2.1借款期限届满，借款本息结清；8.2.2借款方提前偿还全部借款本息；8.2.3因借款方违约，借贷方依法解除合同；8.2.4因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1借款方严重违约，如逾期还款超过合同约定的期限；9.1.2借贷方严重违约，如未按照合同约定提供借款；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2违约责任9.2.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；9.2.2违约方应支付违约金，违约金数额根据违约情况由双方协商确定；9.2.3如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在收到对方书面通知之日起____日内提出解决方案；10.2.2若双方在____日内未能达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及效力11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经双方签字盖章后生效。11.2合同效力11.2.1合同对双方具有法律约束力；11.2.2合同内容不得违反法律法规的强制性规定。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.1.1本合同；12.1.2借款凭证；12.1.3其他相关文件。12.2附件二：相关证明材料12.2.1借款方身份证明；12.2.2借贷方身份证明；12.2.3其他相关证明材料。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指非合同双方当事人，但与合同履行有直接关联的独立第三方。15.1.2第三方可以是担保人、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在保障合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因履行合同或与合同履行相关的行为所应承担的最高责任金额。16.2明确第三方责任限额的方法16.2.1在合同中明确第三方的责任限额，具体金额由合同双方协商确定。16.2.2第三方责任限额应与第三方所提供的服务或保障相对应。17.第三方介入的条款及说明17.1第三方介入的条件17.1.1第三方的介入需经合同双方同意，并以书面形式约定。17.1.2第三方的介入应有利于合同的履行，且不违反法律法规。17.2第三方的责权利17.2.1责任：第三方应按照合同约定履行职责，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任。17.2.2权利：第三方有权要求合同双方提供必要的配合，包括但不限于提供相关信息、资料等。17.2.3利益：第三方在履行合同过程中所获得的利益，应按照合同约定分配。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款方的划分18.1.1第三方作为担保人，对借款方的还款行为承担连带责任。18.1.2第三方作为评估机构，对借款项目的价值进行评估，提供评估报告。18.2第三方与借贷方的划分18.2.1第三方作为担保人，对借贷方的资金安全提供保障。18.2.2第三方作为评估机构，对借贷方的资金用途进行评估。18.3第三方与合同履行的关联18.3.1第三方的介入应有利于合同的履行，包括但不限于提高资金使用效率、降低风险等。18.3.2第三方的介入不应影响合同双方的合法权益。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的同意19.1.1合同双方应在合同中明确第三方介入的同意条款，包括第三方名称、职责等。19.2第三方职责的明确19.2.1合同中应明确第三方的具体职责，包括但不限于监督、评估、担保等。19.3第三方责任的承担19.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任。19.3.2第三方责任的承担方式，如违约金、赔偿金等，应在合同中明确约定。19.4第三方介入的终止19.4.1第三方介入的终止条件，如合同履行完毕、合同解除等，应在合同中明确约定。19.5第三方介入的费用承担19.5.1第三方介入所产生的费用，如评估费、担保费等，应由合同双方协商确定费用承担方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同1.1附件要求：借款合同应为正式文本，并由双方签字盖章。1.2附件说明：借款合同是合同的核心内容，详细规定了借款金额、期限、用途、利率、还款方式等关键条款。2.借款凭证2.1附件要求：借款凭证应真实有效，由借贷双方签字确认。2.2附件说明：借款凭证是借款发生的直接证据，用于证明借款的金额和时间。3.相关证明材料3.1附件要求：相关证明材料应真实、完整，包括但不限于借款方和借贷方的身份证明、财产证明等。3.2附件说明：相关证明材料用于证明借款方和借贷方的资格和能力，确保合同的合法性和有效性。4.第三方担保协议4.1附件要求：第三方担保协议应为正式文本，并由三方签字盖章。4.2附件说明：第三方担保协议是合同双方与担保人之间签订的协议，明确担保人的责任和义务。5.第三方评估报告5.1附件要求：第三方评估报告应真实、客观，由评估机构出具并加盖公章。6.第三方审计报告6.1附件要求：第三方审计报告应真实、客观，由审计机构出具并加盖公章。6.2附件说明：第三方审计报告是对借贷方财务状况的审计，确保合同的财务真实性。7.法律意见书7.1附件要求：法律意见书应由律师事务所出具，明确合同的合法性和有效性。7.2附件说明：法律意见书是对合同的法律风险评估，确保合同双方权益的保护。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款1.1违约行为：借款方未按照合同约定的时间、金额足额偿还借款本金及利息。1.2责任认定：借款方应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。例如，每逾期一日，支付相当于借款本金0.1%的逾期利息。2.未经同意变更借款用途2.1违约行为：借款方未经借贷方同意，擅自变更借款用途。2.2责任认定：借款方应承担相应的违约责任，并赔偿借贷方因此造成的损失。3.未提供或提供虚假证明材料3.1违约行为：借款方未按照合同约定提供相关证明材料，或提供的证明材料虚假。3.2责任认定：借款方应承担相应的违约责任，并赔偿借贷方因此造成的损失。4.第三方未履行职责4.1违约行为：第三方未按照合同约定履行职责，如未按时提供评估报告、审计报告等。4.2责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿合同双方因此造成的损失。5.合同解除5.1违约行为：合同一方或双方未按照合同约定履行合同，导致合同无法继续履行。5.2责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。全文完。二零二四年职工住房维修基金借款及还贷服务合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2住房维修基金1.3借款及还贷服务1.4合同期限1.5修改和补充2.当事人信息2.1借款方2.2贷款方2.3住房维修基金管理部门2.4合同签订地3.借款金额及利率3.1借款金额3.2利率计算3.3利息支付方式4.借款期限及还款方式4.1借款期限4.2还款方式4.3还款计划4.4还款时间5.借款用途及监管5.1借款用途5.2住房维修基金使用监管5.3使用记录6.住房维修基金借款及还贷手续6.1借款申请6.2贷款申请6.3手续费及费用6.4合同签订7.住房维修基金借款及还贷资金的划拨7.1划拨方式7.2划拨时间7.3划拨金额8.住房维修基金借款及还贷资金的用途8.1住房维修基金用途8.2借款及还贷资金用途8.3使用监管9.住房维修基金借款及还贷资金的回收9.1回收方式9.2回收时间9.3回收金额10.住房维修基金借款及还贷资金的利息计算10.1利息计算方式10.2利息支付时间10.3利息支付方式11.住房维修基金借款及还贷服务的终止11.1终止条件11.2终止手续11.3终止日期12.住房维修基金借款及还贷服务的变更12.1变更条件12.2变更手续12.3变更日期13.违约责任13.1违约定义13.2违约责任13.3违约赔偿14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决期限第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1本合同中“借款方”指本合同项下的职工，即申请住房维修基金借款的个人。1.1.2本合同中“贷款方”指提供住房维修基金借款的金融机构或相关单位。1.1.3本合同中“住房维修基金”指由职工所在单位或职工个人缴纳的专项用于住房维修的资金。1.1.4本合同中“借款及还贷服务”指贷款方为借款方提供的借款及还款过程中的相关服务。1.2住房维修基金1.2.1住房维修基金由借款方所在单位或个人按照国家有关规定缴纳，用于房屋维修和改造。1.2.2住房维修基金的管理和使用应遵守国家有关法律法规和政策。1.3借款及还贷服务1.3.1借款及还贷服务是指贷款方为借款方提供的住房维修基金借款及还款过程中的咨询服务、资金划拨和回收等。1.4合同期限1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。1.5修改和补充1.5.1本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可对本合同进行修改和补充。2.当事人信息2.1借款方2.1.1姓名：____________________2.1.2身份证号：________________2.1.3联系电话：________________2.2贷款方2.2.1名称：____________________2.2.2注册号：________________2.2.3联系电话：________________2.3住房维修基金管理部门2.3.1名称：____________________2.3.2联系电话：________________2.4合同签订地合同签订地为借款方所在地。3.借款金额及利率3.1借款金额借款方申请借款金额为人民币____元整。3.2利率计算借款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以合同签订日为准。3.3利息支付方式利息按月计收，每月支付一次。4.借款期限及还款方式4.1借款期限本合同借款期限为____年。4.2还款方式还款方式为等额本息还款法。4.3还款计划借款方应按照还款计划按时还款。4.4还款时间每月____日为还款日。5.借款用途及监管5.1借款用途借款方应将借款用于住房维修和改造。5.2住房维修基金使用监管住房维修基金的使用应严格遵守国家有关法律法规和政策，接受住房维修基金管理部门的监督。5.3使用记录借款方应如实记录住房维修基金的使用情况，并向住房维修基金管理部门报告。6.借款及还贷手续6.1借款申请借款方应向贷款方提交借款申请，并提供相关证明材料。6.2贷款申请贷款方应审查借款方的申请，并在____个工作日内作出答复。6.3手续费及费用本合同项下的手续费及费用由借款方承担。6.4合同签订借款方和贷款方应在达成一致意见后签订本合同。8.住房维修基金借款及还贷资金的划拨8.1划拨方式8.1.1住房维修基金借款及还贷资金通过银行转账方式划拨至借款方指定的账户。8.1.2划拨时间8.1.2.1贷款方应在合同签订后____个工作日内完成住房维修基金借款的划拨。8.1.2.2还款资金的划拨时间应按照借款方提交的还款计划执行。8.1.3划拨金额8.1.3.1划拨金额应与借款合同中约定的借款金额一致。8.1.3.2如有其他费用，应在划拨时一并划拨。8.2住房维修基金借款及还贷资金的用途8.2.1住房维修基金用途8.2.1.1住房维修基金用于房屋本体结构的维修、更换和改造。8.2.1.2住房维修基金不得用于偿还其他债务、购置非住宅用途的资产或进行投资。8.2.2借款及还贷资金用途8.2.2.1借款及还贷资金仅限于用于住房维修基金规定的用途。8.2.2.2借款方应确保借款及还贷资金的合理使用，不得挪作他用。8.3使用记录8.3.1借款方应定期向贷款方和住房维修基金管理部门提供住房维修基金的使用记录。8.3.2使用记录应包括维修项目、维修费用、维修时间等内容。9.住房维修基金借款及还贷资金的回收9.1回收方式9.1.1住房维修基金借款及还贷资金的回收通过银行转账方式执行。9.1.2回收时间9.1.2.1还款资金的回收时间应按照借款方提交的还款计划执行。9.1.3回收金额9.1.3.1回收金额应包括借款本金和应付利息。10.住房维修基金借款及还贷资金的利息计算10.1利息计算方式10.1.1利息按月计收，按年化利率计算，具体利率以合同签订日为准。10.2利息支付时间10.2.1利息支付时间与借款方约定的还款时间一致。10.3利息支付方式10.3.1利息通过银行转账方式支付。11.住房维修基金借款及还贷服务的终止11.1终止条件11.1.1借款期限届满，且借款本息已全部清偿。11.1.2借款方或贷款方提出终止合同，并经双方协商一致。11.2终止手续11.2.1双方应书面通知对方终止合同。11.2.2终止合同后，借款方应将剩余的借款及还贷资金一次性清偿。11.3终止日期终止日期以双方书面通知的日期为准。12.住房维修基金借款及还贷服务的变更12.1变更条件12.1.1借款方或贷款方因特殊原因需要变更合同条款。12.2变更手续12.2.1双方应书面通知对方变更合同，并签订变更协议。12.3变更日期变更日期以双方签订变更协议的日期为准。13.违约责任13.1违约定义13.1.1违约指一方未履行合同约定的义务。13.2违约责任13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决争议。14.2争议解决机构14.2.1如协商不成，争议提交至借款方所在地的人民法院诉讼解决。14.3争议解决期限14.3.1争议解决期限自争议发生之日起____个月内。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指除借款方、贷款方和住房维修基金管理部门之外的，参与本合同履行或提供相关服务的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于借款申请审核、贷款发放、资金划拨、还款管理、争议解决等。16.第三方介入的同意和选择16.1同意16.1.1借款方和贷款方应就第三方介入事项达成一致意见。16.1.2任何一方未经对方同意，不得引入第三方介入本合同。16.2选择16.2.1第三方的选择应由双方协商确定，并签订相应的服务协议。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照本合同和双方签订的服务协议，履行相应的职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成借款方、贷款方或住房维修基金管理部门损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求借款方、贷款方和住房维修基金管理部门提供必要的协助和配合。17.2.2第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。17.3利益17.3.1第三方在履行职责过程中，享有合法权益，包括但不限于保密权、知识产权等。18.第三方的责任限额18.1明确责任限额18.1.1双方应在服务协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。18.1.2责任限额应根据第三方的专业能力、服务质量等因素合理确定。18.2超出责任限额的处理18.2.1如第三方造成的损失超出责任限额，超出部分由借款方、贷款方和住房维修基金管理部门按比例分担。18.2.2如第三方故意或重大过失造成损失，超出责任限额部分，第三方应全额赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方应明确其在本合同中的具体职责，避免与借款方、贷款方