二零二五年度仓储租赁合同及仓储设施维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度仓储租赁合同及仓储设施维护协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.仓储设施租赁事项2.1.仓储设施的位置及面积2.2.仓储设施的使用性质2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式2.5.租金调整机制3.仓储设施维护事项3.1.出租方维护责任3.2.承租方维护责任3.3.维护费用的承担4.仓储设施使用规定4.1.使用范围4.2.使用限制4.3.使用安全要求5.仓储设施保管责任5.1.出租方保管责任5.2.承租方保管责任5.3.保管费用及赔偿6.仓储设施安全管理6.1.安全管理制度6.2.安全责任划分6.3.应急预案7.仓储设施使用费及其他费用7.1.使用费标准7.2.其他费用及支付方式7.3.费用调整机制8.仓储设施移交及验收8.1.移交程序8.2.验收标准8.3.验收期限9.合同变更及解除9.1.变更条件9.2.变更程序9.3.解除条件9.4.解除程序10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决程序11.3.争议解决地点12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.合同附件13.1.仓储设施清单13.2.其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所：_______1.1.4.出租方联系电话：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所：_______1.2.4.承租方联系电话：_______2.仓储设施租赁事项2.1.仓储设施的位置及面积2.1.1.仓储设施所在地：_______2.1.2.仓储设施面积：_______平方米2.2.仓储设施的使用性质2.2.1.仓储设施用途：_______2.2.2.使用性质限制：_______2.3.租赁期限2.3.1.租赁起始日期：_______2.3.2.租赁终止日期：_______2.4.租金及支付方式2.4.1.租金金额：_______元/月2.4.2.支付方式：_______2.4.3.支付日期：_______3.仓储设施维护事项3.1.出租方维护责任3.1.1.仓储设施的基础设施维护3.1.2.仓储设施的公共设施维护3.2.承租方维护责任3.2.1.仓储设施的日常清洁3.2.2.仓储设施的损坏修复3.3.维护费用的承担3.3.1.出租方承担的费用：_______3.3.2.承租方承担的费用：_______4.仓储设施使用规定4.1.使用范围4.1.1.承租方有权在仓储设施内进行货物存储、装卸等经营活动4.1.2.不得将仓储设施用于非法用途4.2.使用限制4.2.1.不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品4.2.2.不得存放超重、超宽、超长的物品4.3.使用安全要求4.3.1.严格遵守仓储设施的安全操作规程4.3.2.定期进行安全检查，确保设施安全5.仓储设施保管责任5.1.出租方保管责任5.1.1.出租方负责仓储设施的安全保管5.1.2.出租方对仓储设施的自然损坏承担责任5.2.承租方保管责任5.2.1.承租方负责其存放货物的安全保管5.2.2.承租方对因自身原因造成的仓储设施损坏承担责任5.3.保管费用及赔偿5.3.1.保管费用：_______元/月5.3.2.赔偿标准：_______6.仓储设施安全管理6.1.安全管理制度6.1.1.建立健全仓储设施安全管理制度6.1.2.制定安全操作规程6.2.安全责任划分6.2.1.出租方和承租方共同负责仓储设施的安全管理6.2.2.明确各自的安全责任6.3.应急预案6.3.1.制定应急预案6.3.2.定期进行应急演练8.仓储设施移交及验收8.1.移交程序8.1.1.租赁合同签订后，出租方应将仓储设施交付承租方使用。8.1.2.出租方应在交付前进行必要的清理和检修。8.2.验收标准8.2.1.仓储设施应符合合同约定的使用性质和条件。8.2.2.仓储设施应具备必要的消防、安全设施。8.3.验收期限8.3.1.承租方应在收到仓储设施后____个工作日内完成验收。8.3.2.验收不合格的，出租方应在____个工作日内进行修复或更换。9.合同变更及解除9.1.变更条件9.1.1.双方协商一致，可以变更合同内容。9.1.2.变更内容不得违反法律法规和公序良俗。9.2.变更程序9.2.1.双方应签订书面变更协议。9.2.2.变更协议自双方签字盖章之日起生效。9.3.解除条件9.3.1.出租方或承租方违反合同约定，经催告后仍未改正的。9.3.2.因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.4.解除程序9.4.1.提出解除的一方应书面通知对方。9.4.2.解除合同自书面通知送达对方之日起生效。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.违反合同约定的租金支付。10.1.2.未按约定使用仓储设施。10.1.3.违反安全规定造成安全事故。10.2.违约责任承担10.2.1.支付违约金。10.2.2.承担由此造成的损失。10.3.违约赔偿10.3.1.赔偿金额根据实际损失确定。10.3.2.赔偿期限自损失发生之日起____个工作日内支付。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方协商解决。11.1.2.协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决程序11.2.1.双方应在争议发生后____个工作日内提交仲裁。11.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。11.3.争议解决地点11.3.1.仲裁地点为_______。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章。12.1.2.合同内容合法有效。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满。12.2.2.合同解除。12.3.合同终止程序12.3.1.双方应办理合同终止手续。12.3.2.合同终止后，仓储设施应交还出租方。13.合同附件13.1.仓储设施清单13.1.1.详细列明仓储设施的种类、数量、状况等信息。13.2.其他相关文件13.2.1.合同双方确认的其他相关文件。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中“第三方”指除合同双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.当合同双方需要第三方提供专业服务、资金支持或监督保障时，可引入第三方介入。15.2.2.第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的协议。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方的责任限额由合同双方与第三方在相关协议中约定，并在本合同中明确。15.3.2.第三方责任限额应合理，以保障合同双方的合法权益。15.4.第三方责权利15.4.1.第三方的权利15.4.1.1.根据合同双方授权，第三方有权行使合同约定的相关权利。15.4.1.2.第三方有权获得合同双方支付的服务费用。15.4.2.第三方的义务15.4.2.1.第三方应按照合同约定或相关协议履行其义务。15.4.2.2.第三方应确保其提供的服务符合合同双方的要求。15.4.3.第三方的责任15.4.3.1.第三方因自身原因导致合同无法履行或造成合同双方损失的，应承担相应的责任。15.4.3.2.第三方在责任限额内的责任，由合同双方按照约定承担。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.第三方与合同双方的关系15.5.1.1.第三方与合同双方是独立的合同关系，各自承担相应的权利和义务。15.5.1.2.第三方不得以任何形式干涉合同双方的合同关系。15.5.2.第三方与出租方、承租方的关系15.5.2.1.第三方与出租方、承租方之间可能存在合同关系，但与出租方、承租方的关系不影响其与合同双方的关系。15.5.2.2.第三方在履行其合同义务时，应遵守合同双方的约定。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1.甲乙方同意引入第三方介入时，应提前____个工作日通知对方。16.2.甲乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够履行其合同义务。16.3.甲乙方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。16.4.甲乙方应将第三方协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.5.第三方介入后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务，并承担相应的责任。17.第三方介入的合同变更及解除17.1.第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙方应按照本合同第9条的规定进行变更。17.2.第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙方应按照本合同第9条的规定解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储设施清单详细列明仓储设施的种类、数量、规格、品牌、购置日期、使用状况等信息。附件说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.仓储设施使用说明书详细说明仓储设施的使用方法、注意事项、维护保养等信息。附件说明：本说明书作为合同附件，为承租方使用仓储设施提供指导。3.仓储设施安全管理制度制定仓储设施的安全操作规程、应急预案、安全检查制度等。附件说明：本制度作为合同附件，为合同双方提供安全管理依据。4.第三方协议包括第三方中介协议、担保协议、监理协议、评估协议等。附件说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.合同变更协议记录合同双方协商一致后对合同内容进行的变更。附件说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.合同解除协议记录合同双方协商一致或因法定原因解除合同的情况。附件说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.其他相关文件包括租赁保证金收据、租金支付凭证、维修费用收据等。附件说明：本文件作为合同附件，为合同履行提供凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.出租方违约未按约定提供仓储设施或设施不符合约定。违反合同约定的维护义务。违反合同约定的安全规定。1.2.承租方违约未按约定支付租金。违反合同约定的使用规定。造成仓储设施损坏未及时修复。未按约定保管货物。2.责任认定标准2.1.出租方违约责任退还押金或赔偿损失。支付违约金。2.2.承租方违约责任支付违约金。修复或赔偿仓储设施损坏。承担由此造成的损失。3.违约示例说明3.1.出租方违约示例出租方未按约定在租赁期限开始时提供仓储设施，导致承租方无法按期使用。违约责任：出租方退还押金并赔偿承租方因未能使用仓储设施而造成的损失。3.2.承租方违约示例承租方未按约定支付租金，超过____个工作日。违约责任：承租方支付____%的违约金。全文完。二零二五年度仓储租赁合同及仓储设施维护协议1合同目录第一章合同概述1.1合同签订目的1.2合同主体1.3合同期限第二章仓储设施租赁2.1仓储设施概况2.2租赁范围2.3租赁费用及支付方式2.4租赁期限2.5租赁保证金第三章仓储设施维护3.1维护范围3.2维护责任3.3维护费用及支付方式3.4维护时间及频率第四章仓储服务4.1仓储服务内容4.2服务质量标准4.3服务费用及支付方式4.4服务期限第五章仓储货物管理5.1货物入库及出库规定5.2货物存储要求5.3货物安全责任5.4货物保险第六章仓储设施安全6.1安全管理制度6.2安全责任6.3事故处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果第十章合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果第十一章合同附件11.1附件一：仓储设施清单11.2附件二：仓储服务标准11.3附件三：货物清单第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员第十三章其他13.1通知与送达13.2合同语言13.3合同份数13.4合同附件第十四章合同生效14.1生效条件14.2生效日期14.3生效后果合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订目的本合同旨在明确仓储租赁双方的权利义务，规范仓储设施的使用和维护，确保仓储业务的顺利进行。1.2合同主体甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。第二章仓储设施租赁2.1仓储设施概况甲方提供给乙方的仓储设施位于___________，占地面积为____平方米，可存储货物总量为____吨。2.2租赁范围乙方租赁甲方仓储设施用于存储货物，不得改变仓储设施的结构和使用性质。2.3租赁费用及支付方式租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租赁费用。租赁费用支付方式为银行转账。2.4租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。租赁期满后，双方可根据实际情况协商续签。2.5租赁保证金乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____元。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。第三章仓储设施维护3.1维护范围甲方负责仓储设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。3.2维护责任甲方对仓储设施因自然原因或正常使用造成的损坏负责维修；乙方对因使用不当或故意损坏造成的损失负责赔偿。3.3维护费用及支付方式仓储设施的维修费用由造成损坏的一方承担。乙方承担的维修费用应在发现损坏后____个工作日内支付。3.4维护时间及频率甲方应定期对仓储设施进行检查和维护，确保设施安全可靠。第四章仓储服务4.1仓储服务内容甲方提供仓储服务包括：货物入库、存储、出库、盘点、搬运等。4.2服务质量标准甲方提供的仓储服务应达到行业规范和标准，确保货物安全、完好。4.3服务费用及支付方式仓储服务费用为人民币____元/吨·年，乙方应于每年____月____日前支付当年仓储服务费用。4.4服务期限仓储服务期限与租赁期限一致，自____年____月____日至____年____月____日。第五章仓储货物管理5.1货物入库及出库规定乙方应按照甲方规定的程序办理货物入库及出库手续。5.2货物存储要求乙方存储货物应遵守甲方规定的存储规范，确保货物安全。5.3货物安全责任甲方对存储在仓储设施内的货物安全负责，但乙方应自行承担因货物自身特性引起的损失。5.4货物保险乙方应自行对存储的货物进行投保，并承担相应的保险费用。第六章仓储设施安全6.1安全管理制度甲方建立健全仓储设施安全管理制度，确保设施安全。6.2安全责任甲方对仓储设施的安全负全面责任，乙方应遵守安全管理制度，确保自身安全。6.3事故处理发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并采取必要的应急措施。第七章违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定支付租赁费用或仓储服务费用；（2）乙方违反仓储设施使用规定，造成设施损坏；（3）乙方未按约定办理货物入库及出库手续；（4）其他违反本合同约定的事项。7.2违约责任（1）乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按日支付滞纳金；（2）乙方造成设施损坏，应负责修复或赔偿；（3）乙方违反入库及出库规定，甲方有权拒绝服务，并要求乙方承担相应责任；（4）乙方其他违约行为，甲方有权根据违约情节要求赔偿。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序无第九章合同解除9.1解除条件（1）合同期限届满，双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经对方书面通知后____个工作日内未纠正；（4）法律法规规定的其他解除情形。9.2解除程序合同解除需双方书面同意，并签署解除协议。9.3解除后果合同解除后，双方应立即终止履行各自的权利义务，并按照约定处理相关事宜。第十章合同终止10.1终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。10.2终止程序合同终止需双方书面确认。10.3终止后果合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。第十一章合同附件11.1附件一：仓储设施清单11.2附件二：仓储服务标准11.3附件三：货物清单第十二章合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点___________12.3签署人员甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________第十三章其他13.1通知与送达（1）本合同项下的通知应以书面形式发送；（2）通知送达以实际收到为准。13.2合同语言13.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同生效14.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3生效后果本合同生效后，双方应严格履行各自的权利义务。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________签订日期：___________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权甲方作为出租方，享有对仓储设施的管理权，包括但不限于制定仓储设施的使用规则、维护计划、安全管理制度等。1.2甲方责任甲方负责仓储设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态，并及时修复因自然原因或正常使用造成的损坏。1.3甲方服务质量监督甲方应设立专门的质量监督部门，对仓储服务质量进行定期检查，确保乙方货物存储安全。1.4甲方信息披露甲方应向乙方提供仓储设施的详细信息，包括设施结构、设备性能、维护记录等，以便乙方了解仓储设施状况。1.5甲方违约责任若甲方未履行上述责任，导致乙方货物受损或仓储服务质量下降，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用权限乙方享有对仓储设施的使用权，但应遵守甲方制定的仓储设施使用规则，不得擅自改变设施结构和使用性质。2.2乙方存储责任乙方应自行负责货物的存储，包括但不限于货物的包装、标识、摆放等，确保货物安全。2.3乙方服务质量要求乙方有权要求甲方提供符合合同约定的仓储服务质量，甲方应满足乙方合理的服务需求。2.4乙方货物损失责任若因乙方原因导致货物在仓储过程中受损，乙方应承担相应的责任，包括但不限于修复、赔偿等。2.5乙方违约责任若乙方未履行上述责任，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责第三方中介机构负责协助甲方和乙方签订本合同，并提供合同履行过程中的咨询服务。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.3中介机构保密中介机构在合同履行过程中应严格保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.4中介机构违约责任若中介机构未履行上述职责，导致合同无法履行或双方利益受损，中介机构应承担相应的违约责任。3.5中介机构解除合同若中介机构在合同履行过程中发现甲乙双方存在重大违约行为，有权解除本合同，并要求甲乙双方承担相应责任。3.6中介机构争议解决中介机构在合同履行过程中产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：仓储设施清单2.附件二：仓储服务标准3.附件三：货物清单4.附件四：仓储设施使用规则5.附件五：安全管理制度6.附件六：违约责任及赔偿标准7.附件七：争议解决流程8.附件八：中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定提供符合要求的仓储设施。b.未按约定进行仓储设施的维护和保养。c.未按约定提供仓储服务。乙方违约行为：a.未按约定支付租赁费用或仓储服务费用。b.未按约定存储货物，导致货物受损或仓储设施损坏。c.违反仓储设施使用规则，导致安全事故。第三方中介违约行为：a.未按约定提供中介服务。b.泄露甲乙双方商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方和乙方应各自承担举证责任，证明对方存在违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷解决方式。5.中介：指在合同签订和履行过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供仓储设施。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供仓储设施，并可要求赔偿因延迟造成的损失。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付费用，并可要求支付滞纳金。3.问题：货物在仓储过程中受损。解决办法：根据损失原因，由责任方承担修复或赔偿责任。五、所有应用场景：1.仓储租赁业务。2.仓储设施维护服务。3.第三方中介服务。4.货物存储与运输。5.仓储设施安全管理。全文完。二零二五年度仓储租赁合同及仓储设施维护协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同及仓储设施维护协议旨在明确甲乙双方在仓储租赁及仓储设施维护过程中的权利义务，确保双方合作顺利进行，共同维护仓储设施的安全、稳定运行。三、定义与解释3.1专业术语（1）仓储设施：指甲方提供给乙方的用于货物存储的场所及其相关设施，包括但不限于货架、通道、照明、消防、通风等。（2）仓储租赁：指乙方租赁甲方仓储设施，用于货物存储的行为。（3）仓储设施维护：指甲方对仓储设施进行保养、维修、更换等维护工作。3.2关键词解释（1）仓储面积：指甲方提供给乙方的仓储设施的实际面积。（2）仓储租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）仓储期限：指乙方租赁甲方仓储设施的时间期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取仓储租金。（2）甲方有义务提供符合约定的仓储设施，并保证其安全、稳定运行。（3）甲方有义务对仓储设施进行定期检查、维护，确保其符合使用要求。（4）甲方有义务按照本合同约定，及时通知乙方仓储设施的相关信息。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定租赁甲方仓储设施。（2）乙方有义务按照本合同约定支付仓储租金。（3）乙方有义务合理使用仓储设施，不得损坏或擅自改变仓储设施。（4）乙方有义务按照甲方要求，配合甲方对仓储设施进行维护。五、履行条款5.1合同履行时间本合同及仓储设施维护协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点仓储设施所在地：____________________5.3合同履行方式乙方按照本合同约定向甲方支付仓储租金，甲方按照本合同约定向乙方提供仓储设施及维护服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同及仓储设施维护协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期自然终止。（2）甲乙双方协商一致，解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期前，甲乙双方应提前____个月协商续签或解除合同。（2）如甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方。（3）合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关事宜。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金。（2）甲方应将仓储设施恢复至合同约定的状态。（3）甲乙双方应按照本合同约定处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）仓储租金：根据仓储面积和租赁期限，按照市场价格计算。（2）设施使用费：乙方使用仓储设施产生的相关费用，如水电费、消防费等。（3）维护费：甲方对仓储设施进行定期维护所产生的费用。7.2支付方式乙方应按照本合同约定，通过银行转账方式向甲方支付费用。7.3支付时间（1）仓储租金：乙方应在每月____日前支付当月仓储租金。（2）设施使用费：乙方应在每月____日前支付当月设施使用费。（3）维护费：甲方应在每年____日前向乙方提出维护费用预算，乙方应在收到通知后____日内支付。7.4支付条款（1）乙方应按照支付时间要求，确保款项按时足额到账。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。（3）如乙方逾期支付，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率加收滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照本合同约定提供符合要求的仓储设施，应承担相应的违约责任。（2）甲方未能按时对仓储设施进行维护，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用，应承担相应的违约责任。（2）乙方损坏或擅自改变仓储设施，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约，赔偿金额为实际损失金额。（2）乙方违约，赔偿金额为实际损失金额，并承担相应的违约金。九、保密条款9.1保密内容本合同及仓储设施维护协议中的商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，甲乙双方应协商解决合同履行问题。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对仓储设施的所有权，乙方租赁仓储设施期间，仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对仓储设施进行合理维护和改进的权利。（2）甲方保留在合同期满或解除合同后，收回仓储设施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保仓储设施的安全、稳定运行。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照本合同约定，及时沟通、协调，共同解决仓储设施使用过程中出现的问题。（2）甲方应按照乙方要求，对仓储设施进行必要的维护和改进。十六、其他条款16.1法律适用本合同及仓储设施维护协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同及仓储设施维护协议构成甲乙双方之间的完整协议，不得以任何形式修改或补充。16.3增减条款本合同及仓储设施维护协议的增减条款，应经甲乙双方书面确认，并签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储设施现状描述及照片2.仓储设施使用手册3.仓储设施维护保养记录4.仓储设施租赁面积图5.仓储设施租金计算明细表6.仓储设施维护费用预算表7.不可抗力事件证明材料8.争议解决过程中产生的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时提供符合约定的仓储设施。未按时对仓储设施进行维护。擅自