2025超市柜台租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有超市柜台出租权，乙方愿意租赁该柜台进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁柜台及位置1.2柜台的具体位置和面积如下：。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离柜台，并将柜台恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条经营范围及条件4.1乙方应在柜台进行（经营范围），不得经营法律法规禁止和甲方明令禁止的商品。4.2乙方应符合国家有关营业执照、税务登记、卫生许可等相关法律法规的要求，合法经营。4.3乙方不得在柜台进行任何违法乱纪的活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证柜台的正常使用，如因甲方原因导致柜台不能正常使用的，甲方应承担相应的责任。5.2甲方应协助乙方办理相关经营所需的证件和手续。5.3甲方有权对乙方进行经营监督，如乙方经营不符合合同约定或国家法律法规的，甲方有权要求乙方改正。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家相关法律法规，合法经营。6.2乙方应妥善使用和保管柜台，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方不得在柜台进行任何违法乱纪的活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第七条违约责任7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息的准确性：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的个人信息，包括名称、地址、联系人及联系电话等，确保信息的准确无误。如发现错误或变动，应及时修改并重新签订合同。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限的开始和结束日期，并确保租赁期限不违反相关法律法规。如双方同意延长租赁期限，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。3.按时支付租金：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如乙方因特殊情况无法按时支付租金，应及时与甲方沟通，寻求延期支付的解决办法。4.合法经营：乙方应遵守国家相关法律法规，在柜台进行合法经营活动。如乙方经营范围或行为违反法律法规，甲方有权要求乙方改正，乙方应立即予以遵守。5.妥善使用和保管柜台：乙方在租赁期间应妥善使用和保管柜台，避免损坏。如乙方造成柜台损坏，应承担修复费用。6.违约责任：如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.争议解决：在履行合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有柜台所有权并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁柜台并有权在柜台上进行经营活动的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁柜台的时间范围，包括开始和结束日期。4.租金：指承租方为使用柜台而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，根据合同约定向出租方支付的额外费用。6.经营范围：指承租方在柜台上进行的具体经营活动，需符合国家法律法规及甲方要求。7.违约金：指一方违反合同约定时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的解决方式，包括友好协商和向法院提起诉讼等。应用场合：1.超市柜台租赁：本合同适用于超市内柜台的租赁，适用于各种商品的销售和展示。2.品牌专柜租赁：本合同可应用于品牌在超市设立专柜进行产品销售和展示的情况。3.临时租赁：本合同适用于短期租赁柜台，如促销活动、节日特展等。补充条款：1.柜台使用规定：双方应遵守柜台使用规定，确保柜台的正常运营和安全。3.维修和保养：双方应负责柜台的维修和保养，确保柜台的正常使用。4.促销活动：双方可就柜台内的促销活动进行协商，提前通知对方并遵守相关规定。5.安全检查：双方应定期进行安全检查，确保柜台的安全运营。附件列表：1.柜台位置平面图：标明柜台在超市内的具体位置和面积。2.租赁物品清单：详细列明租赁柜台内所有的物品