临时摊位租赁协议范本：节假日特设条款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL临时摊位租赁协议范本：节假日特设条款版B版本合同目录一览1.租赁摊位及地点1.1摊位面积与位置1.2摊位使用期限2.租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金调整条款3.特设节假日条款3.1节假日租金优惠3.2节假日营业时间3.3节假日摊位布置与拆除4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条款9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的后果10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1不可抗力11.2合同的解释权11.3合同的附件12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.租赁摊位及地点1.1摊位面积与位置1.1.1摊位面积为____平方米，位于____（具体位置描述）。1.1.2摊位具体位置应由出租方指定，承租方应接受指定位置。1.2摊位使用期限1.2.1租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。2.租赁费用2.1租金金额2.1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.1.2租金支付方式为每月__日前，承租方将租金直接支付至出租方指定的银行账户。2.2租金支付方式2.2.1承租方应按约定时间支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.2.2租金支付过程中发生任何问题，承租方应及时与出租方联系，共同协商解决。2.3租金调整条款2.3.1租赁期内，如遇市场行情变化，出租方有权根据实际情况对租金进行调整。2.3.2租金调整须经双方协商一致，并以书面形式确认。3.特设节假日条款3.1节假日租金优惠3.1.1如遇国家法定节假日，出租方同意给予承租方租金优惠，具体优惠办法双方协商确定。3.1.2节假日租金优惠仅限于国家法定节假日，不包括周末及非节假日。3.2节假日营业时间3.2.1承租方应在节假日期间正常营业，如有特殊情况需暂停营业，应提前一个月通知出租方。3.2.2节假日期间，承租方应确保摊位安全、卫生，并遵守相关法律法规。3.3节假日摊位布置与拆除3.3.1承租方应在节假日开始前完成摊位布置，并在节假日结束后__天内拆除摊位。3.3.2承租方在布置和拆除摊位时，应确保不影响其他摊位和市场的正常运营。4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方应保证摊位所在市场的正常运营，确保承租方能够正常开展经营活动。4.1.2出租方应负责摊位的安全、卫生及设施维护，确保摊位设施完好。4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方有权按照合同约定使用和经营摊位，但不得擅自改变摊位用途。4.2.2承租方应遵守市场相关规定，维护市场秩序，保证经营活动的合法性。5.合同的变更与解除5.1合同变更条件5.1.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。5.1.2合同变更不得影响合同的履行，且需遵循公平、公正、合理的原则。5.2合同解除条件5.2.1合同解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。5.2.2合同解除后，承租方应立即停止经营活动，并按照约定时间撤离摊位。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.1.2保密内容具体包括但不限于：客户信息、经营策略、财务数据等。8.2保密期限8.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后五年内继续有效。8.2.2如法律另有规定或双方另有约定，从其规定或约定。8.3违约泄露的后果8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3.2违约泄露的后果赔偿金额应根据实际损失金额确定，最高不超过人民币（大写）：拾万元整（小写）：￥100,000元。9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.1.2本合同履行过程中，如涉及国际法律关系，应依照国际惯例和相关法律法规处理。9.2争议解决方式9.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。10.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2合同的解释权10.2.1本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单独解释。10.2.2合同条款如有歧义，应按通常理解予以解释，双方应共同协商解决。10.3合同的附件10.3.1本合同附件包括但不限于：租赁摊位平面图、租赁费用明细表等。10.3.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。11.签字盖章11.1出租方签字盖章11.1.1本合同自出租方签字盖章之日起生效。11.1.2出租方应在本合同末尾加盖公章，并由授权代表签字。11.2承租方签字盖章11.2.1本合同自承租方签字盖章之日起生效。11.2.2承租方应在本合同末尾加盖公章，并由授权代表签字。12.合同签订日期12.1本合同签订日期为____年__月__日。13.合同编号13.1本合同编号为____号。14.合同副本14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁摊位平面图附件描述：详细标注摊位位置、面积、形状等信息的图纸。附件要求：图纸应清晰、准确，不得有模糊或误导性的标注。2.租赁费用明细表附件描述：列明租金金额、支付方式、支付时间等费用的详细信息。附件要求：明细表应准确、完整，不得有任何遗漏或误导性的信息。3.节假日租金优惠办法附件描述：详细说明节假日租金优惠的具体办法和条件。附件要求：优惠办法应明确、具体，不得有模糊或误导性的规定。4.市场相关规定附件描述：列明市场运营的相关规定，包括营业时间、摊位布置与拆除等。附件要求：规定应全面、准确，不得有任何遗漏或误导性的内容。5.不可抗力事件列表附件描述：列明双方认可的不可抗力事件类型及具体示例。附件要求：列表应详尽、具体，不得有任何模糊或误导性的描述。6.保密协议范本附件描述：详细说明保密内容的范围、保密期限及违约泄露的后果。附件要求：协议范本应明确、具体，不得有模糊或误导性的规定。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定提供摊位或提供的摊位不符合合同规定。未按约定时间、方式支付租金。未履行合同中约定的保密义务。2.承租方违约行为未按约定时间、方式支付租金。未按约定用途使用摊位或擅自改变摊位用途。未遵守市场相关规定，导致合同无法履行或遭受第三方索赔。3.违约责任认定标准违约行为导致合同无法履行或部分履行。违约行为导致对方遭受经济损失。违约行为违反了合同中的保密义务。4.示例说明出租方未按约定提供摊位，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求出租方支付违约金。承租方未按约定时间支付租金，导致出租方经济损失，出租方有权要求承租方支付违约金及滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同定义：租赁双方为租赁物的使用和收益而达成的协议。应用：本合同中用于规定租赁摊位的使用和收益等相关条款。2.租金定义：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。应用：本合同中用于规定租金金额、支付方式等条款。3.违约金定义：违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。应用：本合同中用于规定违约行为导致的经济损失赔偿。4.滞纳金定义：违约方未按约定时间支