二零二五年度小产权房买卖价格评估与谈判合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度小产权房买卖价格评估与谈判合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.评估范围与对象2.1评估范围2.2评估对象3.评估方法与依据3.1评估方法3.2评估依据4.评估程序与时间安排4.1评估程序4.2时间安排5.评估费用及支付方式5.1评估费用5.2支付方式6.评估结果的使用与保密6.1评估结果的使用6.2保密条款7.买卖价格谈判流程7.1谈判原则7.2谈判程序8.买卖双方的权利与义务8.1甲方权利与义务8.2乙方权利与义务9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：评估报告13.2附件二：买卖合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________1.1.2甲方法定代表人：________________1.1.3甲方住所：________________1.1.4甲方联系方式：电话：______；邮箱：______；传真：______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________1.2.2乙方法定代表人：________________1.2.3乙方住所：________________1.2.4乙方联系方式：电话：______；邮箱：______；传真：______2.评估范围与对象2.1评估范围2.1.1评估范围包括但不限于房屋的位置、面积、结构、装修状况、周边环境等因素。2.1.2评估范围涵盖房屋本身及其附属设施，如停车位、花园等。2.2评估对象2.2.1评估对象为甲方所拥有的位于______的房屋，房屋产权证号为______。3.评估方法与依据3.1评估方法3.1.1评估采用市场比较法、成本法和收益法相结合的方法。3.1.2市场比较法：选取同类小产权房进行对比分析。3.1.3成本法：根据房屋的建造成本、装修成本等计算房屋价值。3.1.4收益法：根据房屋的租金收益预测房屋价值。3.2评估依据3.2.1国家有关房地产评估的法律法规。3.2.2国家统计局发布的最新房地产市场价格指数。3.2.3地方政府发布的房地产相关政策文件。4.评估程序与时间安排4.1评估程序4.1.1甲方委托乙方进行房屋评估，双方签订本合同。4.1.2乙方在合同签订后____个工作日内完成现场勘查。4.1.3乙方在完成现场勘查后____个工作日内出具评估报告。4.2时间安排4.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2.2评估报告出具时间为______年______月______日至______年______月______日。5.评估费用及支付方式5.1评估费用5.1.1评估费用总额为人民币______元。5.2支付方式5.2.1甲方在签订本合同后____个工作日内支付评估费用总额的50%作为预付款。5.2.2乙方完成评估报告后，甲方在收到评估报告之日起____个工作日内支付剩余的评估费用。6.评估结果的使用与保密6.1评估结果的使用6.1.1评估结果用于甲方与乙方进行小产权房买卖价格的谈判。6.1.2评估结果仅限于本合同约定范围内使用。6.2保密条款6.2.1双方对本合同内容以及评估结果负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2.2保密期限自本合同签订之日起至评估结果使用完毕之日止。8.买卖双方的权利与义务8.1甲方权利与义务8.1.1甲方有权要求乙方提供房屋的准确信息。8.1.2甲方有权根据评估结果与乙方进行价格谈判。8.1.3甲方在合同签订后应按照约定支付评估费用。8.1.4甲方在成交后应按照合同约定支付购房款。8.2乙方权利与义务8.2.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的评估需求。8.2.2乙方应按照合同约定的时间完成评估工作。8.2.3乙方应保证评估结果的客观、公正。8.2.4乙方在成交后应按照合同约定协助甲方办理产权过户手续。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1买卖双方达成一致意见，合同目的实现后，合同终止。9.2.2合同约定的期限届满，合同自然终止。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务的，构成违约。10.1.2任何一方故意隐瞒房屋真实情况的，构成违约。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过合同金额的____%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同经双方签字盖章后，自合同生效之日起具有法律约束力。12.2合同变更程序12.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.2.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。13.合同附件13.1附件一：评估报告13.1.1评估报告应详细列明评估过程、方法和结果。13.1.2评估报告应由具有相应资质的评估机构出具。13.2附件二：买卖合同13.2.1买卖合同应详细列明房屋的基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间等。13.2.2买卖合同应由具有相应资质的律师见证。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、咨询公司等，以及任何受委托协助本合同履行义务的第三方。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业标准履行职责。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于协助双方进行房屋交易、评估、法律咨询、技术支持等。15.2.2第三方介入的具体事项由双方在合同中约定或另行签订协议。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1任何一方有意引入第三方介入，应提前____个工作日书面通知对方，并取得对方的同意。16.1.2对方在接到通知后____个工作日内未提出异议，视为同意第三方介入。16.2第三方介入的选定16.2.1双方应共同选定第三方，或由一方选定并经对方认可。16.2.2第三方的选定应基于其专业能力、服务质量、信誉等因素。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定或委托协议的职责，提供专业、公正的服务。17.1.2第三方对在履行职责过程中知悉的商业秘密负有保密义务。17.1.3第三方因故意或重大过失导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据合同约定或委托协议收取相应的服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，或由第三方提供相应的责任保险。18.1.2第三方的责任限额应充分保障甲乙双方的合法权益。18.1.3若第三方责任限额不足，甲乙双方有权要求第三方增加责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。19.1.2第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方承担相应的责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。19.2.2第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方承担相应的责任。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方对甲乙双方提供的服务，应保证其独立性，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方对甲乙双方的责任划分，应根据合同约定或委托协议确定。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用20.1.1第三方介入的费用由双方在合同中约定，或由第三方提供相应的服务费用清单。20.1.2第三方介入的费用，除另有约定外，由甲乙双方各自承担。20.1.3若第三方介入的费用未在合同中约定，由引入第三方的一方先行垫付，后续根据实际情况进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：评估报告详细要求：评估报告应包含评估对象的详细信息、评估方法、评估过程、评估结果、评估依据、评估人员的资质证明等。附件说明：评估报告是合同履行的重要依据，应由具有相应资质的评估机构出具。2.附件二：买卖合同详细要求：买卖合同应详细列明房屋的基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间、产权过户、违约责任等内容。附件说明：买卖合同是甲乙双方权利义务关系的具体体现，应由具有相应资质的律师见证。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用、责任限额等内容。附件说明：第三方介入协议是明确第三方与甲乙双方关系的重要文件。4.附件四：第三方资质证明详细要求：第三方资质证明应包括第三方营业执照、执业许可证、相关资质证书等。附件说明：第三方资质证明是确保第三方具备相应能力和资质的依据。5.附件五：甲乙双方身份证明详细要求：身份证明应包括身份证、营业执照、法定代表人证明等。附件说明：甲乙双方身份证明是确认双方身份和资格的依据。6.附件六：付款凭证详细要求：付款凭证应包括银行转账记录、支票、汇款凭证等。附件说明：付款凭证是证明甲乙双方履行付款义务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按合同约定履行付款义务。第三方未按合同约定履行职责，导致合同目的无法实现。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。任何一方未按合同约定履行保密义务。2.违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过合同金额的____%。若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部或部分合同无法履行的责任。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定支付购房款，乙方有权要求甲方支付____%的违约金，并承担由此产生的利息损失。第三方未按合同约定完成评估工作，导致甲方无法及时了解房屋价值，乙方有权要求第三方承担____%的违约金，并赔偿由此产生的损失。任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行，违约方应承担全部或部分合同无法履行的责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度小产权房买卖价格评估与谈判合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2双方联系方式1.3房地产权属证明2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产用途3.评估范围及方法3.1评估范围3.2评估方法3.3评估基准日4.价格评估程序4.1评估启动4.2评估资料收集4.3评估分析4.4评估报告出具5.谈判程序5.1谈判启动5.2谈判内容5.3谈判方式5.4谈判结果6.评估费用及支付方式6.1评估费用6.2支付方式6.3付款时间7.合同履行期限7.1合同生效时间7.2合同履行期限7.3合同终止条件8.合同履行地点8.1评估地点8.2谈判地点9.保密条款9.1保密义务9.2保密范围9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同解除条件13.合同解除后的处理13.1房地产权属处理13.2评估费用处理13.3其他处理14.合同附件14.1附件一：房地产权属证明14.2附件二：评估报告14.3附件三：谈判记录第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方身份证明1.1.1甲方（买方）：全称：法定代表人：身份证号码：1.1.2乙方（卖方）：全称：法定代表人：身份证号码：1.2双方联系方式1.2.1甲方联系方式：联系电话：电子邮箱：1.2.2乙方联系方式：联系电话：电子邮箱：1.3房地产权属证明1.3.1房地产证照：房地产证照类型：房地产证照号码：发证机关：1.3.2房地产权属：房地产权属人：房地产权属证明文件：第二条房地产基本情况2.1房地产位置省份：城市：区/县：详细地址：2.2房地产面积建筑面积：使用面积：2.3房地产结构结构类型：朝向：2.4房地产用途用途：使用年限：第三条评估范围及方法3.1评估范围评估对象：评估内容：3.2评估方法评估方法名称：评估方法依据：3.3评估基准日评估基准日：评估基准日依据：第四条价格评估程序4.1评估启动评估启动时间：评估启动方式：4.2评估资料收集资料收集时间：资料收集方式：4.3评估分析分析内容：分析方法：4.4评估报告出具报告出具时间：报告出具方式：第五条谈判程序5.1谈判启动谈判启动时间：谈判启动方式：5.2谈判内容谈判内容：5.3谈判方式谈判方式：5.4谈判结果谈判结果：第六条评估费用及支付方式6.1评估费用评估费用总额：评估费用构成：6.2支付方式支付方式：付款时间：6.3付款时间付款时间：付款方式：第七条合同履行期限7.1合同生效时间合同生效时间：7.2合同履行期限合同履行期限：履行期限起止时间：7.3合同终止条件合同终止条件：合同终止程序：第八条合同履行地点8.1评估地点评估地点：具体地址：8.2谈判地点谈判地点：具体地址：第九条保密条款9.1保密义务甲方保密义务：乙方保密义务：9.2保密范围保密信息范围：保密期限：9.3违约责任违约情形：违约责任承担方式：违约赔偿金额：第十条违约责任10.1违约情形甲方违约情形：乙方违约情形：10.2违约责任违约责任承担方式：违约赔偿金额：10.3违约赔偿赔偿计算方法：赔偿支付时间：第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：争议解决机构：11.2争议解决机构争议解决机构名称：争议解决机构地址：11.3争议解决程序争议解决程序：争议解决期限：第十二条合同变更与解除12.1合同变更变更条件：变更程序：12.2合同解除解除条件：解除程序：12.3合同解除条件合同解除的情形：合同解除通知：第十三条合同解除后的处理13.1房地产权属处理权属变更：权属登记：13.2评估费用处理评估费用退还：评估费用支付：13.3其他处理未履行合同的处理：合同解除后的其他事宜：第十四条合同附件14.1附件一：房地产权属证明附件名称：附件内容：14.2附件二：评估报告附件名称：附件内容：14.3附件三：谈判记录附件名称：附件内容：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方聘请的，为提供评估、咨询、中介、仲裁等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入情形1.为房地产价格评估提供专业服务的评估机构；2.为房地产交易提供中介服务的房地产中介机构；3.为合同履行提供法律咨询的法律服务机构；4.为解决合同争议提供仲裁服务的仲裁机构；5.其他经甲乙双方同意介入的第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过合同总价款的10%。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展工作，不受甲乙双方干预。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。第五条第三方义务5.1第三方应严格按照合同约定和法律规定履行职责，确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方接受甲方的委托，为甲方提供相关服务。6.1.2第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务有监督和评价的权利。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方接受乙方的委托，为乙方提供相关服务。6.2.2第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务有监督和评价的权利。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。6.3.2第三方在履行职责过程中，应充分尊重甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等内容。7.3第三方介入协议的签订应遵循法律规定，并经甲乙双方签字盖章后生效。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。8.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第九条第三方介入的终止9.1.1合同履行完毕；9.1.2第三方职责履行完毕；9.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入；9.1.4法律法规规定的其他终止条件。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。第十一条本修正条款的生效11.1本修正条款经甲乙双方签字盖章后生效，作为合同不可分割的一部分。11.2本修正条款的生效不影响已签订合同的履行和效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明要求：提供房地产证照原件或复印件，并确保其真实性和有效性。说明：用于证明房地产的权属清晰，无权属纠纷。2.附件二：评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，内容应包括评估方法、评估过程、评估结果等。说明：作为确定房地产价格的重要依据。3.附件三：谈判记录要求：记录谈判过程中的主要内容和双方达成的共识。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等内容。说明：用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的权益。5.附件五：合同变更协议要求：明确合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：用于记录合同履行过程中的变更情况。6.附件六：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、生效时间、处理方式等。说明：用于规范合同解除的程序，保障甲乙双方的权益。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：用于规范争议解决的过程，保障甲乙双方的权益。8.附件八：第三方责任认定报告要求：由第三方机构出具，明确第三方违约行为及责任认定。说明：用于确定第三方在合同履行过程中的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定支付评估费用；1.1.2未按约定支付购房款；1.1.3未按约定办理权属转移手续；1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定提供真实、完整的房地产权属证明；1.2.2未按约定配合办理权属转移手续；1.2.3未按约定提供真实、准确的房地产信息。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1甲方未按约定支付评估费用，应向乙方支付违约金，违约金为评估费用的20%；2.1.2甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的10%；2.1.3甲方未按约定办理权属转移手续，应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任认定：2.2.1乙方未按约定提供真实、完整的房地产权属证明，应承担相应的法律责任；2.2.2乙方未按约定配合办理权属转移手续，应承担相应的法律责任；2.2.3乙方未按约定提供真实、准确的房地产信息，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定支付评估费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为评估费用的20%；3.2乙方未按约定提供真实、完整的房地产权属证明，导致甲方无法办理权属转移手续，乙方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度小产权房买卖价格评估与谈判合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释原则2.双方基本信息2.1买卖双方名称及联系方式2.2房地产基本情况3.评估与谈判流程3.1评估机构及评估方法3.2评估费用及支付方式3.3谈判流程及时间安排4.评估结果4.1评估报告及结论4.2评估结果异议处理5.价格谈判5.1价格谈判原则5.2价格调整及协商机制6.交易条件6.1交易金额及支付方式6.2交易时间及交付方式6.3交易税费及承担方7.房屋交付7.1房屋交付条件7.2房屋交付流程7.3交付后问题处理8.产权过户8.1过户手续及流程8.2过户费用及承担方8.3过户时间及进度9.违约责任9.1违约情形及认定9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及方式14.其他14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“小产权房”指在农村集体土地上建设的房屋，未取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋所有权证等“五证”。1.1.2“评估”指由具备资质的评估机构对房屋的市场价值进行评估。1.1.3“谈判”指买卖双方就房屋价格及交易条件进行协商。1.2合同解释原则1.2.1本合同以书面形式为准，如合同条款有歧义，应以有利于保护弱势方原则进行解释。1.2.2本合同未尽事宜，可参照国家相关法律法规及行业惯例。2.双方基本信息2.1买卖双方名称及联系方式2.1.1买方：___________2.1.2卖方：___________2.1.3联系方式：买方：___________；卖方：___________2.2房地产基本情况2.2.1房地产地址：___________2.2.2房地产权证号：___________2.2.3房屋结构及面积：___________2.2.4房屋用途：___________3.评估与谈判流程3.1评估机构及评估方法3.1.1评估机构：___________3.1.2评估方法：___________3.2评估费用及支付方式3.2.1评估费用：___________3.2.2支付方式：___________3.3谈判流程及时间安排3.3.1谈判流程：___________3.3.2谈判时间安排：___________4.评估结果4.1评估报告及结论4.1.1评估机构在合同签订后___________日内出具评估报告。4.1.2评估报告应包括房屋的市场价值、评估依据及结论。4.2评估结果异议处理4.2.1买方或卖方对评估结果有异议的，应在收到评估报告后___________日内提出。4.2.2双方协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请重新评估。5.价格谈判5.1价格谈判原则5.1.1双方本着公平、公正、诚实信用的原则进行价格谈判。5.2价格调整及协商机制5.2.1在谈判过程中，如遇政策调整、市场波动等因素影响，双方可协商调整价格。5.2.2调整价格应遵循市场规律，不得损害任何一方利益。6.交易条件6.1交易金额及支付方式6.1.1交易金额：___________6.1.2支付方式：___________6.2交易时间及交付方式6.2.1交易时间：___________6.2.2交付方式：___________6.3交易税费及承担方6.3.1交易税费：___________6.3.2承担方：___________8.房屋交付8.1房屋交付条件8.1.1房屋交付时，卖方应确保房屋及附属设施符合合同约定的交付条件。8.1.2房屋交付时应提供房屋产权证、土地使用权证等相关证件。8.2房屋交付流程8.2.1卖方应提前___________日通知买方房屋交付事宜。8.2.2买方应在接到通知后___________日内进行房屋验收。8.2.3验收合格后，双方应签署房屋交付确认书。8.3交付后问题处理8.3.1房屋交付后，如买方发现房屋存在质量问题，应在___________日内通知卖方。8.3.2卖方应在接到通知后___________日内进行修复，修复费用由卖方承担。9.产权过户9.1过户手续及流程9.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。9.1.2双方应按照国家相关规定及流程办理过户手续。9.2过户费用及承担方9.2.1过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等。9.2.2过户费用由___________方承担。9.3过户时间及进度9.3.1过户手续应在合同约定的交易时间后___________日内完成。9.3.2双方应密切配合，确保过户手续顺利办理。10.违约责任10.1违约情形及认定10.1.1违约情形包括但不限于：未按时交付房屋、未按时过户、未按约定支付款项等。10.1.2违约情形的认定依据本合同及相关法律法规。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的计算标准：___________。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方协商不成，可向___________仲裁委员会申请仲裁。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前___________日书面通知对方。12.2.2收到解除通知后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕或根据法律规定及双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：房屋产权证、土地使用权证、评估报告等。14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归___________所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额为本合同交易金额的___________%。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意引入第三方介入时，应书面通知对方。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业资格。16.1.2甲方应监督第三方履行职责，确保其行为符合本合同约定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应确保第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.1.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方进行监督和指导。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照本合同约定，履行相应的职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系，仅限于本合同约定的范围内。18.1.2第三方对甲方的责任，仅限于其在本合同约定的范围内。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系，仅限于本合同约定的范围内。18.2.2第三方对