美食广场摊位租赁协议

美食广场摊位租赁协议合同编号：__________美食广场摊位租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有美食广场的摊位使用权，乙方希望租赁该摊位进行经营，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条摊位位置及面积1.1甲方出租给乙方的摊位位于美食广场__________（详细地址），摊位面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方交还摊位时，甲方应退还乙方剩余租金，但扣除乙方应支付的违约金、损坏赔偿金等费用。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁期内，有权在甲方提供的摊位上从事__________（经营项目）的经营活动。4.2乙方应符合国家有关食品安全、消防安全、卫生等相关法律法规的规定，保证经营活动的合法性、合规性。4.3乙方不得在摊位上从事违法、违规、有损美食广场形象的活动。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证摊位的正常使用，确保乙方能够正常开展经营活动。5.3甲方有权对乙方进行经营监督，如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本协议约定的经营范围开展经营活动，并遵守国家相关法律法规。6.2乙方应合理使用摊位及设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.3乙方应在租赁期内保持摊位整洁，不得擅自改变摊位结构，租赁期满后，乙方应将摊位恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照约定提供摊位的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.美食广场摊位租赁合同2.乙方经营许可证3.食品安全许可证4.消防安全检查报告5.摊位平面图6.租赁保证金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.乙方未按照约定经营范围开展经营活动，视为违约。3.乙方未遵守国家相关法律法规，视为违约。4.甲方未按照约定提供摊位，视为违约。5.甲方未履行合同约定的维修、保养义务，视为违约。6.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摊位使用权并出租给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方摊位进行经营的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的乙方租赁摊位的期限。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营活动中出现食品安全问题，解决办法：乙方立即采取措施进行整改，确保食品安全；甲方有权要求乙方暂停经营，直至问题解决。2.乙方经营活动中出现消防安全问题，解决办法：乙方立即采取措施进行整改，确保消防安全；甲方有权要求乙方暂停经营，直至问题解决。3.乙方未按照约定支付租金，解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；乙方补交租金及滞纳金后，合同可继续履行。4.甲方未按照约定提供摊位，解决办法：甲方应及时提供摊位，并向乙方支付违约金；如甲方持续违约，乙方有权解除合同。5.双方在履行合同过程中发生纠纷，解决