二零二五年海南二手房买卖合同附赠社区团购优惠条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年海南二手房买卖合同附赠社区团购优惠条款本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属情况3.3房产配套设施4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.过户手续与税费5.1过户手续5.2税费承担6.房屋交付与验收6.1房屋交付6.2验收标准6.3验收时间7.社区团购优惠条款7.1优惠内容7.2优惠期限7.3优惠使用方式7.4优惠条件8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后果12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3附件13.合同附件13.1房产产权证明文件13.2交易税费清单13.3社区团购优惠方案14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年海南二手房买卖合同附赠社区团购优惠条款》。1.1.2“出卖方”指将房产出售的当事人。1.1.3“买受方”指购买房产的当事人。1.1.4“房产”指出卖方出售给买受方的位于海南省的房产。1.1.5“交易价格”指买受方购买房产所支付的总金额。1.1.6“税费”指根据国家相关法律法规，买受方在购买房产过程中应缴纳的各项税费。1.1.7“社区团购优惠”指买受方在签订本合同时，由出卖方提供的社区团购优惠方案。1.2解释1.2.1本合同中涉及的所有术语，除非上下文另有说明，否则均应按照其通常含义进行解释。1.2.2本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规的规定进行解释。2.合同双方信息2.1出卖方信息2.1.1姓名：[出卖方姓名]2.1.2身份证号码：[出卖方身份证号码]2.1.3联系电话：[出卖方联系电话]2.2买受方信息2.2.1姓名：[买受方姓名]2.2.2身份证号码：[买受方身份证号码]2.2.3联系电话：[买受方联系电话]3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：[房产地址]3.1.2房产类型：[房产类型]3.1.3建筑面积：[建筑面积]3.1.4房产产权证号：[房产产权证号]3.2房产权属情况3.2.1房产权属清晰，无任何权属纠纷。3.2.2房产未设定抵押、查封等权利限制。3.3房产配套设施3.3.1房产配备基本生活设施，如水、电、燃气等。3.3.2房产周边配套设施完善，包括但不限于学校、医院、购物中心等。4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1房产交易价格为人民币[交易价格]元整。4.2支付方式4.2.1买受方应在签订本合同后[支付时间]内支付全部交易价格。4.2.2支付方式为银行转账或现金支付。4.3付款时间4.3.1买受方应在签订本合同后[支付时间]内支付首付款[首付款金额]元。4.3.2买受方应在房产过户后[支付时间]内支付尾款[尾款金额]元。5.过户手续与税费5.1过户手续5.1.1出卖方负责办理房产过户手续。5.1.2买受方应在出卖方完成过户手续后[时间]内配合办理房产产权转移登记。5.2税费承担5.2.1买受方承担房产过户过程中应缴纳的各项税费。5.2.2出卖方协助买受方办理税费缴纳手续。6.房屋交付与验收6.1房屋交付6.1.1出卖方应在房产过户手续完成后[交付时间]内将房产交付给买受方。6.1.2出卖方应确保房屋交付时符合合同约定。6.2验收标准6.2.1买受方应在房屋交付后[验收时间]内对房屋进行验收。6.2.2验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。6.3验收时间6.3.1验收时间为[验收时间]。7.社区团购优惠条款7.1优惠内容7.1.1出卖方提供社区团购优惠，买受方可在优惠期限内享受优惠。7.1.2优惠内容为：[优惠内容描述]。7.2优惠期限7.2.1优惠期限自房产过户手续完成之日起[优惠期限]。7.3优惠使用方式7.3.1买受方需在优惠期限内按照出卖方指定的方式进行团购。7.4优惠条件7.4.1买受方需满足出卖方设定的团购条件。7.4.2优惠条件包括但不限于：[优惠条件描述]。8.违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1若出卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买受方支付相当于交易价格千分之一的违约金。8.1.2若出卖方提供的房产不符合合同约定，买受方有权要求出卖方进行修复或退还已付款项，并支付相应的违约金。8.1.3若出卖方在房产过户过程中隐瞒房产瑕疵，导致买受方遭受损失，出卖方应承担相应的赔偿责任。8.2买受方违约责任8.2.1若买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付相当于交易价格千分之一的违约金。8.2.2若买受方未按约定完成房产过户，应承担相应的违约责任，并支付出卖方合理的补偿费用。8.2.3若买受方在支付房款后反悔，拒绝接收房产，应承担相应的违约责任，并支付出卖方合理的补偿费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为房产所在地。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同解除10.1解除条件10.1.1出卖方未按约定交付房产，买受方有权解除合同。10.1.2买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3解除后果10.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还，但出卖方应返还买受方已支付的房款。10.3.2合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的损失。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后，本合同即生效。11.1.2本合同经房产所在地房地产管理部门备案后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的权利和义务履行完毕。11.2.2合同解除。11.2.3合同依法被宣布无效或被撤销。11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.3.2合同终止后，双方应相互结算，清算各自的权利和义务。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知与送达12.2.1任何一方变更联系方式，应及时通知对方。12.2.2通知应以书面形式进行，通过双方约定的通讯方式送达。12.3附件12.3.1本合同附件包括但不限于房产产权证明文件、交易税费清单、社区团购优惠方案等。13.合同附件13.1房产产权证明文件13.1.1房产产权证复印件13.1.2房产他项权证复印件13.2交易税费清单13.2.1税费项目13.2.2税费金额13.3社区团购优惠方案13.3.1优惠商品清单13.3.2优惠价格13.3.3优惠期限14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2双方签字或盖章后，本合同生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与介入条件1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入并提供服务的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.1.2第三方应具备相应的资质和许可，能够依法独立承担法律责任。1.2介入条件1.2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供服务。1.2.2第三方的介入应符合国家相关法律法规的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方责权利2.1责任2.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，保证服务的质量和效率。2.1.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以完成其职责。2.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。2.3利益2.3.1第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害其利益。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分3.1.1第三方应直接向甲方提供服务，不得绕过甲方与乙方直接发生关系。3.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得违反合同条款。3.2第三方与乙方的划分3.2.1第三方应直接向乙方提供服务，不得绕过乙方与甲方直接发生关系。3.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得违反合同条款。4.第三方责任限额4.1责任限额定义4.1.1责任限额指第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额设定4.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方的资质、服务内容等因素确定。4.2.2第三方责任限额应在合同中明确，并由第三方签字确认。5.第三方介入后的合同修改5.1合同修改5.1.1第三方介入后，甲乙双方可就合同相关条款进行修改，以适应第三方提供的服务。5.1.2合同修改需经甲乙双方及第三方共同协商一致，并以书面形式签署。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行6.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照修改后的合同条款履行各自的义务。6.1.2第三方应按照合同约定，提供相应的服务，确保合同履行。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决7.1.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止8.1.1第三方介入后，如因任何原因导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。8.1.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。9.第三方介入后的合同备案9.1合同备案9.1.1第三方介入后，甲乙双方应将修改后的合同向相关管理部门备案。9.1.2备案手续由甲乙双方负责办理。10.第三方介入后的其他约定10.1其他约定10.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，履行合同约定的义务。10.1.2本合同条款如与第三方介入后的其他约定不一致，以第三方介入后的约定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证原件及复印件，确保产权清晰无纠纷。说明：用于证明房产所有权，确保交易合法有效。2.房产他项权证复印件要求：提供抵押、查封等他项权证的原件及复印件。说明：用于确认房产是否存在权利限制，保障交易安全。3.交易税费清单要求：列出交易过程中应缴纳的各项税费，包括但不限于契税、印花税等。说明：用于明确税费承担方，确保交易顺利进行。4.社区团购优惠方案要求：详细列出优惠商品、优惠价格、优惠期限等。说明：用于明确社区团购优惠的具体内容，保障双方权益。5.房屋交付验收清单要求：详细列出房屋交付时的各项设施、设备情况。说明：用于确认房屋交付时的状态，保障房屋质量。6.合同签订证明要求：提供双方签字或盖章的合同原件。说明：用于证明合同签订的真实性，确保合同有效。7.付款凭证要求：提供付款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明已支付房款，保障交易顺利进行。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件及复印件。说明：用于明确第三方服务的内容、费用及责任。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件及复印件。说明：用于明确争议解决的方式和程序。10.合同解除协议要求：提供合同解除协议的原件及复印件。说明：用于证明合同解除的事实和原因。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为未按约定时间交付房产提供的房产不符合合同约定隐瞒房产瑕疵2.买受方违约行为未按约定时间支付房款未按约定完成房产过户支付房款后反悔，拒绝接收房产3.第三方违约行为未按约定提供服务质量故意或重大过失导致甲乙双方损失4.违约责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金退还已付款项赔偿损失承担诉讼费用5.违约责任示例说明出卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买受方支付相当于交易价格千分之一的违约金。买受方未按约定支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付相当于交易价格千分之一的违约金。第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年海南二手房买卖合同附赠社区团购优惠条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3双方联系方式2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.2房地产位置及面积2.3房地产用途及结构2.4房地产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及期限3.3付款时间节点3.4付款凭证4.产权过户及税费承担4.1产权过户手续办理4.2税费承担4.3税费缴纳时间5.社区团购优惠条款5.1优惠内容5.2优惠条件5.3优惠期限5.4优惠使用方式6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约金6.4争议解决7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳及退还7.3保证金用途8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同归档第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_________1.1.2买方身份证号码：_________1.1.3买方联系电话：_________1.1.4买方住所地：_________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_________1.2.2卖方身份证号码：_________1.2.3卖方联系电话：_________1.2.4卖方住所地：_________1.3双方联系方式1.3.1买方电子邮箱：_________1.3.2卖方电子邮箱：_________1.3.3双方约定联系方式变更通知方式：_________第二条房地产基本情况2.1房地产权属证明2.1.1房地产证号：_________2.1.2房地产所有权人：_________2.2房地产位置及面积2.2.1房地产所在区域：_________2.2.2房地产具体地址：_________2.2.3房地产建筑面积：_________平方米2.3房地产用途及结构2.3.1房地产用途：_________2.3.2房地产结构：_________2.4房地产配套设施2.4.1基础设施：_________2.4.2配套设施：_________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房地产交易价格：人民币_________元整（大写：_________）3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：_________3.2.2付款期限：_________3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：_________3.3.2尾款支付时间：_________3.4付款凭证3.4.1买方支付首付款凭证：_________3.4.2买方支付尾款凭证：_________第四条产权过户及税费承担4.1产权过户手续办理4.1.1卖方负责办理产权过户手续4.1.2买方配合办理产权过户手续4.2税费承担4.2.1买方承担房产交易税费4.2.2税费具体内容及金额：_________4.3税费缴纳时间4.3.1税费缴纳时间：_________第五条社区团购优惠条款5.1优惠内容5.1.1买方在签订合同时，可获得社区团购优惠5.1.2优惠商品：_________5.1.3优惠金额：人民币_________元整（大写：_________）5.2优惠条件5.2.1买方需在签订合同时一次性支付首付款5.2.2买方需在规定时间内完成产权过户手续5.3优惠期限5.3.1优惠期限：_________5.4优惠使用方式5.4.1优惠商品在社区团购平台使用5.4.2优惠商品使用期限：_________第六条合同履行及违约责任6.1合同履行6.1.1双方应按照合同约定履行各自义务6.1.2合同履行过程中，如发生争议，应及时协商解决6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任6.2.2违约金金额：人民币_________元整（大写：_________）6.3违约金6.3.1违约金支付时间：_________6.3.2违约金支付方式：_________6.4争议解决6.4.1争议解决方式：_________6.4.2争议解决机构：_________第七条履约保证金7.1保证金金额7.1.1履约保证金金额：人民币_________元整（大写：_________）7.2保证金缴纳及退还7.2.1保证金缴纳时间：_________7.2.2保证金缴纳方式：_________7.2.3保证金退还条件：_________7.3保证金用途7.3.1保证金用于保障合同履行7.3.2保证金具体用途：_________第一部分：合同如下：第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1买方或卖方在合同履行过程中严重违约8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件8.2.1买方或卖方按照合同约定履行完毕全部义务8.2.2双方协商一致解除合同8.3合同解除及终止程序8.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方8.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜第九条合同附件9.1合同附件清单9.1.1房地产权属证明9.1.2房地产测绘报告9.1.3双方身份证复印件9.1.4其他相关文件9.2合同附件内容9.2.1房地产权属证明：_________9.2.2房地产测绘报告：_________9.2.3双方身份证复印件：_________9.2.4其他相关文件：_________第十条合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同附件齐全10.2合同期限10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效10.2.2合同期限：_________第十一条其他约定事项11.1其他约定事项11.1.1双方在合同履行过程中，如遇政策调整，按国家最新政策执行11.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第十二条合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决12.1.2协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：_________12.3争议解决程序12.3.1争议发生后，双方应在_________日内协商解决12.3.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁第十三条合同签署13.1签署日期13.1.1合同签署日期：_________13.2签署地点13.2.1合同签署地点：_________13.3签署人13.3.1买方代表签字：_________13.3.2卖方代表签字：_________第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式_________份，双方各执_________份14.2合同保管14.2.1合同自签署之日起，由双方各自妥善保管14.2.2合同保管期限：_________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指除买方、卖方之外，为协助合同履行或提供相关服务而介入本合同的任何个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1.1中介方：为促成本合同的签订或履行，提供居间服务的中介机构或个人。2.1.2评估机构：为本合同中的房地产进行评估的第三方机构。2.1.3资产管理方：负责管理房地产物业的第三方机构。2.1.4法律顾问：为本合同提供法律咨询的第三方律师或律师事务所。2.1.5其他为合同履行提供必要服务的第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务内容、服务标准及合同约定进行明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1间接损失：第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，造成的买方或卖方的间接损失。3.2.2直接损失：第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，造成的买方或卖方的直接损失。3.2.3第三方责任保险：第三方应购买相应的责任保险，以保障其在本合同中的责任。第四条第三方权利4.1第三方在本合同中的权利包括但不限于：4.1.1收取合理的服务费用。4.1.2在合同约定范围内，对房地产进行评估、管理或提供咨询服务。4.1.3在合同履行过程中，享有相应的知情权和监督权。第五条第三方义务5.1第三方在本合同中的义务包括但不限于：5.1.1按照合同约定，提供高质量的服务。5.1.2在合同履行过程中，确保买方和卖方的合法权益不受侵害。5.1.3如发现合同履行过程中存在潜在风险，应及时通知买方和卖方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同中的地位独立，其权利和义务仅限于合同约定范围。6.2第三方与买方、卖方之间的关系，由合同约定。6.3第三方不得利用其在本合同中的地位，损害买方或卖方的合法权益。第七条第三方介入时的额外条款及说明7.1.1买方和卖方应确保第三方具备相应的资质和条件，以提供合同约定的服务。7.1.2买方和卖方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。7.1.3买方和卖方应监督第三方履行合同约定的服务，确保服务质量和效果。第八条第三方责任追究8.1如第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，买方和卖方有权追究其责任。8.2第三方责任追究的方式包括但不限于：8.2.1要求第三方承担违约责任。8.2.2要求第三方赔偿损失。8.2.3要求第三方承担相应的法律责任。第九条第三方变更9.1如买方或卖方需要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意。9.2第三方变更后，原合同中关于第三方的条款仍适用于新的第三方。第十条合同效力10.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响合同其他条款的效力。10.2本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明详细要求：提供房地产证原件及复印件，确保权属清晰无争议。说明：权属证明是合同履行的基础，必须真实有效。2.房地产测绘报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的测绘报告，报告内容应包括房屋面积、结构等信息。3.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证原件及复印件，确保身份信息准确无误。说明：身份证复印件用于证明合同双方的合法身份。4.房地产交易税费缴纳凭证详细要求：提供买方缴纳房产交易税费的相关凭证。说明：税费缴纳凭证是合同履行的重要证明，证明买方已履行相关税务义务。5.付款凭证详细要求：提供买方支付首付款和尾款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：付款凭证是合同履行的重要依据，证明买方已按约定支付款项。6.履约保证金缴纳凭证详细要求：提供买方缴纳履约保证金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：履约保证金是保障合同履行的重要手段，证明买方有履行合同的诚意。7.产权过户手续办理凭证详细要求：提供产权过户手续办理完成的凭证，如产权证变更记录等。说明：产权过户手续办理凭证是合同履行的重要标志，证明房地产权属已转移。8.社区团购优惠使用凭证详细要求：提供买方在社区团购平台使用优惠的凭证。说明：优惠使用凭证是买方享受优惠的依据。9.合同附件清单详细要求：提供所有附件的清单，包括附件名称、数量、提供方等信息。说明：附件清单用于明确合同附件的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付首付款或尾款。责任认定标准：买方应支付违约金，违约金为未付款项的_________%。示例说明：若买方未按约定支付首付款，应支付人民币_________元的违约金。2.违约行为：卖方未按约定时间办理产权过户手续。责任认定标准：卖方应支付违约金，违约金为_________元/日。示例说明：若卖方未在合同约定的时间内办理产权过户手续，应支付人民币_________元的违约金，每日递增。3.违约行为：第三方未按约定提供服务质量。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿买方或卖方因此遭受的损失。示例说明：若第三方提供的评估服务存在重大误差，导致买方或卖方遭受损失，第三方应赔偿人民币_________元。4.违约行为：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若卖方隐瞒房屋存在重大质量问题，买方有权要求卖方赔偿人民币_________元。5.违约行为：任何一方未按约定履行合同义务。责任认定标准：未履行合同义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若买方未按约定时间支付尾款，应支付人民币_________元的违约金。全文完。二零二四年海南二手房买卖合同附赠社区团购优惠条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明2.5房屋用途2.6房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款条件3.5逾期付款责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收不合格处理4.5房屋交付后维修责任5.社区团购优惠条款5.1优惠内容5.2优惠时间5.3优惠条件5.4优惠使用方式5.5优惠权益及限制6.产权过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用6.3费用承担方6.4费用支付时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除合同8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.合同附件11.1附件一：房屋权属证明11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：社区团购优惠条款12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同份数12.4合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：房屋权属证明14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：社区团购优惠条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：_________________________1.1.2买方地址：_________________________1.1.3买方联系人：_______________________1.1.4买方联系电话：____________________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：_________________________1.2.2卖方地址：_________________________1.2.3卖方联系人：_______________________1.2.4卖方联系电话：____________________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人名称：______________________1.3.2代理人地址：______________________1.3.3代理人联系人：____________________1.3.4代理人联系电话：__________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_________________________2.2房屋面积：_________________________2.3房屋结构：_________________________2.4房屋权属证明：_____________________2.5房屋用途：_________________________2.6房屋附属设施：______________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________________________元整3.2付款方式：_________________________3.3付款时间节点：3.3.1首付款：人民币_________________________元整，于合同签订后____个工作日内支付；3.3.2尾款：人民币_________________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付；3.3.3其他付款时间节点（如有）：_________________________3.4付款条件：_________________________3.5逾期付款责任：_________________________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：_________________________4.2房屋交付条件：_________________________4.3房屋验收标准：_________________________4.4验收不合格处理：_________________________4.5房屋交付后维修责任：_________________________5.社区团购优惠条款5.1优惠内容：_________________________5.2优惠时间：_________________________5.3优惠条件：_________________________5.4优惠使用方式：_________________________5.5优惠权益及限制：_________________________6.产权过户手续及费用6.1过户手续：_________________________6.2过户费用：_________________________6.3费用承担方：_________________________6.4费用支付时间：_________________________7.违约责任7.1违约情形：_________________________7.2违约责任承担：_________________________7.3违约赔偿：_________________________7.4违约解除合同：_________________________8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1买方单方解除合同的条件：8.1.1.1卖方未按约定交付房屋；8.1.1.2卖方提供的房屋权属证明存在虚假信息；8.1.1.3房屋存在严重质量问题；8.1.2卖方单方解除合同的条件：8.1.2.1买方未按约定支付购房款；8.1.2.2买方违反合同约定，造成房屋毁损；8.2合同终止条件：8.2.1房屋交付并完成产权过户；8.2.2双方达成一致解除合同；8.3合同解除或终止后的处理：8.3.1解除合同后，已支付的款项应予以退还；8.3.2解除合同后，未履行完毕的义务应终止；8.3.3解除合同后，因合同解除而产生的损失应由责任方承担。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；9.2争议解决机构：如协商不成，提交_________________________仲裁委员会仲裁；9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。10.合同生效及期限10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同期限：自合同生效之日起至房屋交付完毕且产权过户手续办理完毕之日止；10.3合同续签：如需续签，双方应另行签订补充协议。11.合同附件11.1附件一：房屋权属证明11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：社区团购优惠条款12.其他约定事项12.1不可抗力：如发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决，合同期限可相应顺延；12.2通知方式：双方可通过书面形式、电子邮件、短信等方式相互通知，以收到方为准；12.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；12.4合同解释：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及政策执行。13.合同签署13.1签署日期：_________________________13.2签署地点：_________________________13.3签署人：卖方（盖章）：_________________________买方（盖章）：_________________________14.合同附件清单14.1附件一：房屋权属证明14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：社区团购优惠条款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订、履行或解决争议而介入合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、仲裁机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的合法、公正、公平履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式：15.3.1甲乙双方可以协商一致，邀请第三方介入；15.3.2任何一方可以申请第三方介入，并经对方同意；15.3.3第三方介入需符合国家相关法律法规及政策。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入合同过程中，因其故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际收取的费用为责任限额。17.第三方责权利17.1责任：第三方在合同履行过程中，应尽到谨慎、勤勉的义务，确保合同履行顺利。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；17.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；17.2.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。17.3利益：第三方通过介入合同，可以获得合同约定的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说