体育健身训练培训室租赁合同

体育健身训练培训室租赁合同合同编号：__________体育健身训练培训室租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述培训室，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的培训室，开展体育健身训练培训活动，双方经协商，达成如下协议：一、租赁培训室基本信息1.1培训室位置：__________1.2培训室面积：__________平方米1.3培训室内设施：__________（详细列出设施名称）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用范围及责任4.1乙方租赁培训室仅限于开展体育健身训练培训活动，不得擅自改变培训室用途。4.2乙方应合理使用培训室设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方应在培训室内进行合法活动，不得从事违法乱纪行为。4.4乙方应按时支付租金，遵守租赁合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。五、维修及保养5.1培训室设施的正常维护、保养由甲方负责，确保设施正常使用。5.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更与解除6.1合同一方如要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。（1）甲方迟延交付培训室或无法交付培训室；（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用培训室；（3）甲方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务。（1）乙方迟延支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（2）乙方未经甲方同意，改变培训室用途；（3）乙方违反合同约定，严重影响甲方权益。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同2.培训室设施清单3.付款凭证4.租赁合同变更协议5.租赁合同解除协议6.培训室使用管理规定7.维修保养服务协议二、违约行为及认定：1.甲方迟延交付培训室或无法交付培训室。2.甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用培训室。3.甲方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务。4.乙方迟延支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。5.乙方未经甲方同意，改变培训室用途。6.乙方违反合同约定，严重影响甲方权益。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有培训室并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁培训室并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用培训室支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方迟延交付培训室。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付培训室，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方迟延支付租金。解决办法：甲方应催告乙方在合理期限内支付租金，逾期未付的可要求乙方支付违约金。3.问题：乙方改变培训室用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：设施损坏导致无法正常使用。解决办法：甲方负责维修保养，如因乙方使用不当导致损坏，乙方负责维修或赔偿。五、所有应用场景：1.健身房租赁