2025商业运营承包合同

合同编号：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有某商业项目的运营权，且乙方具备运营管理能力，双方本着平等互利的原则，就甲方商业项目的运营事宜达成如下协议：一、运营项目及范围：1.乙方负责甲方的商业项目的日常运营管理，包括但不局限于商品销售、顾客服务、营销推广等工作。2.乙方应按照甲方的要求，确保商业项目的正常运营，达到约定的经营目标。二、运营期限：1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。2.除非一方提前终止本合同，否则本合同将在运营期限届满后自动续约年。三、运营管理费用：1.乙方应向甲方支付运营管理费用，具体金额为元/年。2.运营管理费用支付方式为每季度支付一次，每次支付元。四、乙方的权利和义务：1.乙方应按照甲方的要求，确保商业项目的正常运营。2.乙方应承担商业项目的经营风险，包括但不限于商品损耗、员工工资等。3.乙方应保证商业项目的品牌形象和产品质量，不得使用损害甲方品牌形象的材料。4.乙方应按照甲方的要求，定期提供运营报告，包括但不限于销售数据、顾客满意度等。五、甲方的权利和义务：1.甲方应提供商业项目的相关资料，包括但不限于产品目录、价格表等。2.甲方应提供商业项目的经营指导，包括但不限于营销策略、商品布局等。3.甲方应对乙方的运营情况进行监督，确保乙方按照约定履行本合同。4.甲方应对乙方的运营成果进行评估，并根据评估结果向乙方支付运营管理费用。六、违约责任：1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.违约方的违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同双方的合法身份：确保甲方和乙方均为具有法律资格的合同主体，如公司、个体工商户等。解决办法：核实双方的营业执照等相关证件。2.运营项目的具体内容：明确商业项目的具体运营内容，避免因理解偏差导致的合同纠纷。解决办法：在合同中详细描述运营项目的范围和具体任务。3.运营期限的约定：明确合同的起始和结束时间，以及续约条款。解决办法：在合同中明确规定运营期限、起始时间、续约条件和方式。4.运营管理费用的支付：约定清楚费用金额、支付方式和时间。解决办法：在合同中明确费用金额、支付方式和时间。5.违约责任：明确双方在违约时的责任和赔偿方式。解决办法：在合同中详细规定违约责任和相关赔偿条款。6.争议解决：约定解决合同争议的方式和法院管辖权。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式和法院管辖权。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有某商业项目运营权的一方。2.乙方：指承担商业项目运营管理的一方。3.运营管理费用：指乙方为承担商业项目运营管理所需支付给甲方的费用。4.运营期限：指本合同约定的乙方负责商业项目运营的时间期限。5.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式和途径。7.合同终止：指合同双方在约定条件下解除合同关系的行为。8.合同续约：指合同期限届满后，双方同意继续履行合同的行为。9.法院管辖权：指在发生合同争议时，有管辖权的人民法院对案件的审理权力。10.中华人民共和国法律：指适用我国境内的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规等。应用场合：1.适用于甲方拥有商业项目运营权，乙方具备运营管理能力，双方就商业项目运营达成合作的情况。2.适用于各类商业项目，如购物中心、餐饮店、连锁店等。3.适用于短期或长期的商业运营合作。补充条款：1.商业项目的具体描述：详细描述商业项目的名称、地点、规模、业态等信息。2.运营管理费用的计算方式：明确费用计算的基础、标准和计算方法。3.运营期限的调整：约定在特定情况下，运营期限的调整方式和条件。4.违约责任的追加：约定在特殊违约情况下的额外赔偿责任。5.争议解决的补充：如仲裁条款、调解程序等。6.合同的变更和解除：约定在何种情况下可以变更或解除合同，以及相应的程序。7.知识产权保护：明确双方在合同期间对商业项目相关知识产权的保护责任。8.保密条款：约定双方在合同期间对商业秘密、客户信息等的保密义务。附件列表：1.甲方的营业执照复印