绍兴维修车间租赁合同

绍兴维修车间租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：绍兴维修车间地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有绍兴维修车间的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的绍兴维修车间，并按照约定的条款进行使用。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物的描述甲方出租的绍兴维修车间位于__________，占地面积约为__________平方米。维修车间内设有__________等设施设备，可供乙方使用。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离维修车间，并将维修车间交还给甲方。乙方应在搬迁完毕后__________日内向甲方支付租赁期满后的违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。第四条维修与保养1.租赁期内，维修车间的日常维修与保养由乙方负责，确保维修车间的设施设备正常运行。2.租赁期内，如维修车间发生重大故障，需甲方协助维修的，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以协助。维修费用由乙方承担。第五条保险1.乙方应自费办理维修车间的财产保险，并将甲方列为第一受益人。2.保险期限应与租赁期限相同，保险费用由乙方承担。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.乙方逾期支付租金的，应按本合同第三条第2款的约定支付滞纳金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向__________有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方代表：__________乙方代表：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.绍兴维修车间所有权证明2.乙方公司营业执照复印件3.租赁合同书面通知4.租金支付凭证5.维修车间设施设备清单6.保险单据7.甲方签字授权书8.乙方签字授权书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额、方式支付租金。2.乙方未按期迁离维修车间：指租赁期满后，乙方未按照甲方要求迁离维修车间。3.乙方未办理保险：指乙方未按照合同约定办理维修车间的财产保险。4.甲方未协助维修：指维修车间发生重大故障，甲方未在约定的时间内协助维修。5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用权的接受方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.保险：指为防止租赁物损失而办理的财产保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未付的，可以按照合同约定收取滞纳金。2.乙方未按期迁离维修车间：甲方可以催告乙方迁离，并有权依法要求乙方承担违约责任。3.乙方未办理保险：甲方可以要求乙方办理保险，并有权依法要求乙方承担违约责任。4.甲方未协助维修：甲方应在约定的时间内协助乙方维修，如未协助，应承担相应的违约责任。5.其他问题的解决，应按照合同约定或者依法解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有维修车间所有权，并希望出租获取收益。2.乙方需要使用维修车