2025年度房地产开发借款合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产开发借款合同范本本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出借方基本信息1.2借款方基本信息1.3合同担保方基本信息（如有）2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款金额变更及调整3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3逾期还款责任4.利息计算及支付4.1利息计算方法4.2利息支付方式4.3利息调整5.借款保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳及退还5.3保证金利息6.合同担保6.1担保方式6.2担保范围6.3担保期限6.4担保责任7.借款方义务7.1借款用途合规性7.2借款资金使用管理7.3借款方信息披露8.出借方权利8.1监督借款资金使用8.2要求借款方提供相关资料8.3收取借款利息及违约金9.违约责任9.1逾期还款责任9.2违约金计算9.3违约解除合同10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2通知送达13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出借方基本信息1.1.1出借方名称：____________________1.1.2出借方住所：____________________1.1.3出借方法定代表人：____________________1.1.4出借方法定代表人身份证号码：____________________1.2借款方基本信息1.2.1借款方名称：____________________1.2.2借款方住所：____________________1.2.3借款方法定代表人：____________________1.2.4借款方法定代表人身份证号码：____________________1.3合同担保方基本信息（如有）1.3.1担保方名称：____________________1.3.2担保方住所：____________________1.3.3担保方法定代表人：____________________1.3.4担保方法定代表人身份证号码：____________________2.借款金额及用途2.1借款金额2.1.1本合同借款金额为人民币____________________元整。2.2借款用途2.2.1借款方本次借款用途为____________________。2.2.2借款方承诺将严格按照借款用途使用借款资金。2.3借款金额变更及调整2.3.1如有特殊原因需变更或调整借款金额，双方应协商一致，并签订补充协议。3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.1.1本合同借款期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.2还款方式3.2.1本合同采用分期还款方式，具体还款计划如下：3.2.1.1还款期限：____________________3.2.1.2每期还款金额：____________________3.2.1.3还款日期：____________________3.3逾期还款责任3.3.1如借款方逾期还款，应向出借方支付逾期还款利息，逾期还款利息按日计算，利率为____________________。4.利息计算及支付4.1利息计算方法4.1.1本合同借款利息按____________________方式计算。4.2利息支付方式4.2.1借款方应按合同约定及时支付利息。4.2.2利息支付日期：____________________4.3利息调整4.3.1如国家政策调整，利息计算方式及利率应相应调整。5.借款保证金5.1保证金金额5.1.1本合同借款保证金为人民币____________________元。5.2保证金缴纳及退还5.2.1借款保证金应在合同签订后____________________日内缴纳。5.2.2保证金退还条件及程序按双方约定执行。5.3保证金利息5.3.1保证金利息按____________________方式计算，并按月支付。6.合同担保6.1担保方式6.1.1本合同采用____________________方式进行担保。6.2担保范围6.2.1担保范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的费用。6.3担保期限6.3.1担保期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。6.4担保责任6.4.1担保方应按照担保合同约定履行担保责任。6.4.2如借款方违约，担保方应承担相应的担保责任。7.借款方义务7.1借款用途合规性7.1.1借款方保证借款用途符合法律法规及政策规定。7.1.2借款方应在借款使用过程中接受出借方对其用途的监督。7.2借款资金使用管理7.2.1借款方应设立专门账户用于存放和管理借款资金。7.2.2借款方不得挪用借款资金，确保专款专用。7.3借款方信息披露7.3.1借款方应定期向出借方提供借款资金使用情况的报告。7.3.2借款方在借款期间如有重大事项，应及时通知出借方。8.出借方权利8.1监督借款资金使用8.1.1出借方有权监督借款资金的使用情况，包括但不限于检查相关凭证和账户。8.1.2出借方发现借款资金使用异常时，有权要求借款方解释或纠正。8.2要求借款方提供相关资料8.2.1出借方有权要求借款方提供与其借款用途相关的所有资料。8.2.2借款方应在规定时间内提供完整、真实的资料。8.3收取借款利息及违约金8.3.1出借方有权按合同约定收取借款利息及违约金。8.3.2借款方应按时足额支付利息及违约金。9.违约责任9.1逾期还款责任9.1.1借款方如逾期还款，应向出借方支付逾期利息，逾期利息按日计算，利率为____________________。9.2违约金计算9.2.1借款方如违约，应向出借方支付违约金，违约金按借款金额的____________________计算。9.3违约解除合同9.3.1借款方如连续三次逾期还款，或累计逾期还款达到借款金额的____________________，出借方有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1如借款方严重违约，出借方有权解除合同。11.1.2如国家政策变化导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。11.3合同解除后的处理11.3.1借款方应立即归还借款本金及利息。11.3.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1借款本金及利息全部清偿完毕。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应办理相关手续，并结清所有费用。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2通知送达13.2.1除非另有约定，通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于借款资金使用情况报告、担保合同等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期为____________________年____________________月____________________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估、审计等服务的任何个人或机构。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体事宜应在合作协议中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对自身提供的服务承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据合作协议的约定确定，并在本合同中予以明确。15.4.2若第三方责任限额未在合作协议中约定，则默认为借款金额的____________________。16.甲乙双方权利义务调整16.1甲方权利义务调整16.1.1甲方有权要求第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方服务不满意时，有权要求更换第三方。16.1.2甲方应按合作协议的约定支付第三方服务费用。16.2乙方权利义务调整16.2.1乙方有权要求第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方服务不满意时，有权要求更换第三方。16.2.2乙方应按合作协议的约定支付第三方服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由合作协议约定，与本合同无关。17.1.2第三方在履行合作协议过程中，如需与甲方进行沟通，应通过甲方指定的联系人进行。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由合作协议约定，与本合同无关。17.2.2第三方在履行合作协议过程中，如需与乙方进行沟通，应通过乙方指定的联系人进行。17.3第三方与出借方的划分17.3.1第三方与出借方之间的权利义务关系由合作协议约定，与本合同无关。17.3.2第三方在履行合作协议过程中，如需与出借方进行沟通，应通过出借方指定的联系人进行。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.第三方介入的合同终止19.1第三方介入后，若需终止本合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面终止协议。20.第三方介入的其他约定20.1第三方介入过程中产生的争议，应按照合作协议的约定解决。20.2第三方介入过程中，甲乙双方应确保第三方服务的独立性，不得对第三方施加不正当影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款资金使用情况报告要求：借款方应定期向出借方提供借款资金使用情况的详细报告，包括资金流向、使用进度、项目进展等。说明：该报告应真实、准确、完整地反映借款资金的使用情况，以便出借方进行监督。2.附件二：借款合同签订证明要求：合同签订后，双方应提供合同签订证明，包括合同副本、签字或盖章证明等。说明：该证明用于证明合同已经签订，并具有法律效力。3.附件三：第三方合作协议要求：第三方介入时，双方应签订第三方合作协议，明确各方的权利义务。说明：该协议应详细规定第三方的服务内容、费用、责任等。4.附件四：借款资金使用变更协议要求：如借款用途或金额发生变更，双方应签订书面变更协议。说明：该协议应明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。5.附件五：违约金支付证明要求：借款方支付违约金后，应提供支付证明。说明：该证明用于证明借款方已履行违约金支付义务。6.附件六：争议解决协议要求：如发生争议，双方应签订争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：该协议应确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按合同约定的时间还款。责任认定标准：借款方应支付逾期还款利息，逾期利息按日计算，利率为____________________。示例：若借款方逾期还款10天，则应支付10天的逾期利息。2.违约行为：借款方未按合同约定使用借款资金。责任认定标准：借款方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若借款方挪用借款资金，则应支付借款金额的____________________违约金。3.违约行为：借款方未提供真实、准确的借款资金使用情况报告。责任认定标准：借款方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若借款方提供虚假报告，则应支付借款金额的____________________违约金。4.违约行为：第三方未按合作协议履行其职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方未按时提供服务质量，则应支付违约金。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行其权利义务。责任认定标准：甲乙双方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未按约定支付第三方服务费用，则应支付违约金。全文完。2025年度房地产开发借款合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点第二章借款双方权利义务2.1借款人权利义务2.2借款人义务2.3借款人权利2.4出借人权利义务2.5出借人义务2.6出借人权利第三章借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款期限3.4借款利率3.5利息支付方式第四章借款用途4.1借款用途说明4.2借款用途监管4.3违反借款用途的处理第五章借款担保5.1担保方式5.2担保物5.3担保责任5.4担保期限5.5担保解除第六章借款合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同变更生效6.4合同变更通知第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金7.4违约责任免除第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期第十章合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：担保合同10.3附件三：其他相关文件第十一章合同份数与保管11.1合同份数11.2合同保管11.3合同副本第十二章合同签订与生效12.1合同签订12.2合同生效12.3合同履行第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知13.4合同解除后果第十四章合同其他约定14.1合同保密14.2通知方式14.3合同解释14.4合同附件14.5合同签订日期14.6合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度房地产开发借款合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.3合同双方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.4合同签订地点本合同签订地点为____________________。第二章借款双方权利义务2.1借款人权利义务2.1.1甲方有权按照合同约定使用借款。2.1.2甲方应按照合同约定按时还款。2.1.3甲方应保证借款用途符合法律法规和合同约定。2.2借款人义务2.2.1甲方应提供真实、完整的借款申请资料。2.2.2甲方应按照合同约定提供借款用途的相关证明材料。2.2.3甲方应接受乙方的监督检查。2.3借款人权利2.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款。2.3.2甲方有权要求乙方按照合同约定提供利息计算和支付方式。2.4出借人权利义务2.4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供借款用途的相关证明材料。2.4.2乙方有权对甲方的借款用途进行监督检查。2.4.3乙方有权要求甲方按照合同约定按时还款。2.5出借人义务2.5.1乙方应按照合同约定提供借款。2.5.2乙方应按照合同约定计算和支付利息。2.6出借人权利2.6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供借款用途的相关证明材料。2.6.2乙方有权对甲方的借款用途进行监督检查。第三章借款金额与期限3.1借款金额借款金额为人民币____元整。3.2借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3还款期限还款期限自借款期限届满之日起____个工作日内。3.4借款利率借款利率为____年利率，按月计息。3.5利息支付方式利息按月支付，甲方应于每月____日前将利息支付至乙方指定账户。第四章借款用途4.1借款用途说明甲方借款用途为____________________。4.2借款用途监管甲方应按照法律法规和合同约定使用借款，不得用于禁止用途。4.3违反借款用途的处理如甲方违反借款用途，乙方有权要求甲方立即停止使用借款，并承担相应责任。第五章借款担保5.1担保方式本合同采用抵押担保方式。5.2担保物担保物为____________________。5.3担保责任担保人应对甲方的借款本息及违约金承担连带清偿责任。5.4担保期限担保期限自借款期限届满之日起____年。5.5担保解除在借款本息及违约金全部清偿后，担保人可申请解除担保。第六章借款合同变更6.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他合理原因，双方可协商变更合同。6.2合同变更程序双方应书面协商一致，并签署合同变更协议。6.3合同变更生效合同变更协议经双方签字盖章后生效。6.4合同变更通知变更后的合同内容应及时通知相关方。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按合同约定还款。7.1.2甲方未按合同约定使用借款。7.1.3甲方提供虚假资料。7.1.4乙方未按合同约定提供借款。7.1.5乙方未按合同约定计算和支付利息。7.2违约责任承担7.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的____%。7.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的____%。7.3违约金违约金应于违约事实发生后____个工作日内支付。7.4违约责任免除如违约是由于不可抗力或其他合理原因造成的，违约方不负违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人住所地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方可以选择仲裁机构解决争议，仲裁地点为____________________。8.3争议解决程序仲裁程序按照双方选择的仲裁规则进行。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九章合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期为____年__月__日。9.3合同终止条件9.3.1借款本息及违约金全部清偿。9.3.2合同双方协商一致解除合同。9.3.3出现法律规定或合同约定的其他终止情形。9.4合同终止日期合同终止日期为借款本息及违约金全部清偿之日或合同双方协商一致解除合同之日。第十章合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：担保合同10.3附件三：其他相关文件第十一章合同份数与保管11.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.2合同保管双方应妥善保管合同原件。11.3合同副本合同副本仅供内部查阅，不具有法律效力。第十二章合同签订与生效12.1合同签订本合同经甲乙双方签字盖章后生效。12.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同履行双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十三章合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2出现法律规定或合同约定的其他解除情形。13.2合同解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同。13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未了事项。13.3合同解除通知合同解除通知应于解除事实发生后____个工作日内送达对方。13.4合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于借款本息的清偿、担保解除等。第十四章合同其他约定14.1合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式邮寄：以挂号信方式，送达至对方指定的地址。传真：以确认收讫的传真方式，送达至对方指定的传真号码。电子邮件：以发送成功并收到对方确认的电子邮件方式，送达至对方指定的电子邮件地址。14.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.5合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签字/盖章日期：____________________签字/盖章日期：____________________附件：1.借款合同2.担保合同3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导的借款审批流程说明：甲方作为借款人，有权对借款申请进行审批，审批流程如下：1.1.1甲方提交借款申请，包括但不限于项目可行性报告、财务报表等；1.1.2甲方内部审核，包括财务部门、法务部门等；1.1.3甲方决策层审批，包括董事会或股东大会；1.1.4乙方收到甲方审批通过的借款申请，进行贷款发放。1.2甲方主导的借款用途变更说明：在借款期限内，甲方如需变更借款用途，应提前向乙方提出书面申请，经乙方审核同意后方可变更。变更后的借款用途应与原用途相符，如变更后的用途与原用途不符，乙方有权拒绝变更。1.3甲方主导的借款利率调整说明：在借款期限内，如遇市场利率调整，甲方有权根据市场利率水平提出调整借款利率的申请，乙方应予以考虑。调整后的借款利率应自调整之日起生效。1.4甲方主导的还款计划调整说明：在借款期限内，甲方如因特殊原因需要调整还款计划，应提前向乙方提出书面申请，经乙方审核同意后方可调整。调整后的还款计划应经双方签字确认。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导的借款额度控制说明：乙方作为出借人，有权根据自身的风险承受能力和资金需求，对借款额度进行控制。在借款申请过程中，乙方有权要求甲方提供相应的担保措施，以保证借款安全。2.2乙方主导的借款用途监管说明：乙方有权对甲方的借款用途进行监管，包括但不限于定期检查甲方的财务报表、项目进度报告等。如发现甲方未按约定使用借款，乙方有权采取相应的措施。2.3乙方主导的借款利率调整权限说明：在借款期限内，如遇市场利率调整，乙方有权根据市场利率水平提出调整借款利率的申请，甲方应予以考虑。调整后的借款利率应自调整之日起生效。2.4乙方主导的还款计划制定说明：乙方有权根据甲方的财务状况和还款能力，制定合理的还款计划。甲方应按照乙方制定的还款计划按时还款。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的选定说明：双方在合同签订前，应共同选定具备相应资质的第三方中介机构，负责合同签订、资金划拨、项目监管等工作。3.2