商业综合体灰工合同

商业综合体灰工合同合同编号：__________鉴于甲方为商业综合体的开发、建设、运营方，乙方为具备相关资质和经验的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方承接商业综合体建筑工程的施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：商业综合体建筑工程1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：主要包括土建工程、安装工程、装饰工程等。1.5工程质量标准：符合国家及行业相关标准和要求。1.6工程合同总价：人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。二、合同工期2.1工期自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。2.2乙方应按合同约定的工期保证工程按时完成。三、甲乙双方的权利和义务3.1甲方权利和义务（1）负责办理工程建设的相关手续，为乙方提供施工场地。（2）按合同约定支付工程进度款及结算款。（3）提供施工所需的设计图纸、技术资料及相关证件。（4）负责对工程质量、安全、进度等方面的监督和管理。3.2乙方权利和义务（1）按照甲方提供的设计图纸、技术资料及相关要求，组织施工。（2）严格遵循国家及行业相关标准，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。（3）承担因施工原因导致的人员伤亡、财产损失等责任。（4）按合同约定支付税费、保险、临时设施租赁等费用。四、合同价款及支付方式4.1合同价款为固定价格，不再调整。4.2甲方按工程进度支付工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，支付合同总价款的10%。（2）工程进度达到20%时，支付合同总价款的20%。（3）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%。（4）工程进度达到80%时，支付合同总价款的40%。（5）工程验收合格并办理结算手续后，支付剩余的10%。五、违约责任5.1甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应支付乙方逾期付款金额的0.05%作为滞纳金。5.2乙方未按合同约定完成工程的，每逾期一日，应支付甲方逾期付款金额的0.05%作为滞纳金。5.3乙方施工质量不符合合同约定的，乙方应负责无偿修复或拆除重新施工，并承担相应费用。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.商业综合体建筑工程设计图纸2.商业综合体建筑工程技术资料3.商业综合体建筑工程相关证件4.乙方资质证明文件5.工程进度报告6.工程验收报告7.结算报告二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定支付工程款，认定标准为逾期支付超过合同约定的付款日期。2.乙方未按合同约定完成工程，认定标准为工程进度滞后于合同约定的进度。3.乙方施工质量不符合合同约定，认定标准为不符合国家及行业相关标准。三、法律名词及解释：1.商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、文化、办公、居住等多种功能于一体的综合性建筑。2.建筑工程：指建筑物的新建、改建、扩建及其相关的装修、拆除等工程。3.合同工期：指双方约定的工程开始施工至工程验收合格的时间段。4.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工程进度滞后：乙方应加大施工力度，合理调配人力、物力资源，确保工程按时完成。2.遇到设计变更：双方应协商确定变更内容，并根据实际情况调整合同价款和工期。3.遇到付款逾期：乙方可与甲方沟通，要求按合同约定支付工程款，必要时可依法申请仲裁或起诉。4.遇到施工质量问题：乙方应立即进行整改，直至符合合同约定的质量标准。五、所有应用场景：1.商业综合体开发商与施工单位之间的工程承包合同。2