健身房连锁店租约合同模板

健身房连锁店租约合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的该健身房，位于______市______区______街道，总面积为______平方米。1.2乙方租赁该健身房的目的为开设健身房连锁店，开展健身业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月______元人民币（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证乙方在租赁期间对租赁标的享有合法使用权；（2）负责对租赁标的进行维修、保养，确保租赁标的安全、适用；（3）不得干涉乙方正常的经营活动；（4）按照合同约定及时收取租金；（5）本合同约定的其他权利与义务。4.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用租赁标的，并按照甲方要求进行爱护与保护；（3）不得将租赁标的转租给第三方；（4）本合同约定的其他权利与义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的______%。5.2甲方未按照约定提供租赁标的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲、乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.健身房所有权证明2.租赁场地所有权证明3.乙方经营许可证4.租赁场地现状照片5.租赁场地装修方案6.租赁场地维修记录7.租金支付凭证8.违约金计算公式9.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁标的，视为违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为违约。3.乙方将租赁标的转租给第三方，视为违约。4.甲方干涉乙方正常经营活动，视为违约。5.甲方未按照约定及时收取租金，视为违约。6.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离场地，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物所有权或使用权，并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁合同中租用租赁标的物的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁起始时间和终止时间。4.租金：指承租方按照租赁合同约定，为使用租赁标的物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁标的。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方将租赁标的转租给第三方。解决办法：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。4.问题：租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离场地。解决办法：甲方有权要求乙方迁离场地，并要求乙方支付违约金。5.问题：甲方干涉乙方正常经营活动。解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.健身房所有权人出租健身房给连锁店经营者。2.健