二零二五年度城市综合体开发建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市综合体开发建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.发包方基本信息1.2.承包方基本信息1.3.监理方基本信息2.合同签订背景及依据2.1.合同签订原因2.2.合同签订依据3.项目概况3.1.项目名称3.2.项目地点3.3.项目规模3.4.项目类型4.合同内容4.1.项目范围4.2.工程质量要求4.3.工程进度要求4.4.工程造价及支付方式5.合同履行及管理5.1.合同履行期限5.2.合同履行条件5.3.合同管理6.合同变更及解除6.1.合同变更6.2.合同解除7.工程验收及交付7.1.工程验收标准7.2.工程验收程序7.3.工程交付8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序10.合同附件10.1.附件一：项目设计文件10.2.附件二：施工组织设计10.3.附件三：合同履行计划11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件清单12.1.合同附件一清单12.2.合同附件二清单12.3.合同附件三清单13.其他约定事项14.合同签署及备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1发包方基本信息1.1.1发包方名称：X房地产开发有限公司1.1.2发包方地址：市区路号1.1.3发包方法定代表人：1.1.4发包方联系电话：1381.1.5发包方开户银行：银行分行1.1.6发包方银行账号：0561.2承包方基本信息1.2.1承包方名称：X建筑施工有限公司1.2.2承包方地址：市区路号1.2.3承包方法定代表人：1.2.4承包方联系电话：13956781.2.5承包方开户银行：银行分行1.2.6承包方银行账号：9876541.3监理方基本信息1.3.1监理方名称：X工程监理有限公司1.3.2监理方地址：市区路号1.3.3监理方法定代表人：1.3.4监理方联系电话：13790121.3.5监理方开户银行：银行分行1.3.6监理方银行账号：45678902.合同签订背景及依据2.1合同签订原因2.1.1发包方因开发建设城市综合体项目，需要具备相应资质的承包方进行施工建设。2.1.2承包方具备相应的资质和经验，愿意参与该项目的施工建设。2.2合同签订依据2.2.1《中华人民共和国合同法》2.2.2《中华人民共和国建筑法》2.2.3《建筑工程施工合同示范文本》3.项目概况3.1项目名称3.1.1城市综合体项目3.2项目地点3.2.1市区路号3.3项目规模3.3.1总建筑面积：100000平方米3.3.2地上建筑面积：80000平方米3.3.3地下建筑面积：20000平方米3.4项目类型3.4.1商业综合体4.合同内容4.1项目范围4.1.1包括但不限于主体结构施工、装饰装修工程、安装工程等。4.1.2具体范围详见合同附件一：项目设计文件。4.2工程质量要求4.2.1符合国家现行的建筑质量标准和规范要求。4.2.2达到合同约定的质量等级。4.3工程进度要求4.3.1项目总工期：24个月4.3.2各分部分项工程的工期要求详见合同附件二：施工组织设计。4.4工程造价及支付方式4.4.1工程造价：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）4.4.2支付方式：按进度支付，具体支付比例及时间节点详见合同附件三：合同履行计划。5.合同履行及管理5.1合同履行期限5.1.1合同生效之日起24个月内完成项目施工建设。5.2合同履行条件5.2.1发包方提供施工图纸、工程资料等。5.2.2承包方提供施工队伍、施工设备等。5.2.3监理方提供监理服务。6.合同变更及解除6.1合同变更6.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容。6.1.2变更内容应书面形式签订补充协议，作为合同附件。6.2合同解除6.2.1发生合同约定的解除情形，任何一方有权解除合同。6.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余工作及支付款项。8.工程验收及交付8.1工程验收标准8.1.1工程验收应按照国家现行的建筑工程质量验收标准进行。8.1.2工程质量应符合合同约定的质量等级。8.2工程验收程序8.2.1承包方完成工程后，应向发包方提交竣工验收申请。8.2.2发包方应在收到申请后10日内组织验收。8.2.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。8.3工程交付8.3.1验收合格后，承包方应在5日内将工程交付给发包方。8.3.2发包方应在工程交付后进行接管和使用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承包方未按合同约定的时间、质量完成工程。9.1.2发包方未按合同约定支付工程款项。9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额和计算方式由合同双方另行约定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应自争议发生之日起30日内提出争议解决请求。10.2.2争议解决过程中，双方应保持工程建设的正常进行。11.合同附件11.1附件一：项目设计文件11.2附件二：施工组织设计11.3附件三：合同履行计划12.合同附件清单12.1附件一清单12.1.1设计文件目录12.1.2设计图纸12.1.3设计说明12.2附件二清单12.2.1施工组织设计目录12.2.2施工进度计划12.2.3施工方案12.3附件三清单12.3.1支付计划12.3.2进度计划12.3.3验收标准13.其他约定事项13.1合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容。13.2合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署及备案14.1本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同签订后，双方应按规定向相关主管部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经合同双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是咨询机构、监理公司、检测机构、保险机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照合同约定和自身资质，提供专业服务。15.2.2第三方在提供服务过程中，应确保其行为的合法性、合规性和专业性。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。15.3.2第三方有权根据合同约定，对合同执行情况进行监督和评估。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与发包方、承包方之间的关系，应基于合同约定。15.4.2第三方与发包方、承包方之间应明确各自的职责和权利。15.4.3第三方不得干涉合同双方正常的合同履行。16.第三方介入的具体情形16.1咨询机构介入16.1.1发包方或承包方在项目决策、设计、施工等方面需要专业咨询时，可引入咨询机构。16.1.2咨询机构应在合同约定的时间内完成咨询任务，并提交咨询报告。16.2监理公司介入16.2.1合同约定由监理公司对施工过程进行监督和管理。16.2.2监理公司应按照合同约定，对工程质量、进度、安全等进行监督检查。16.3检测机构介入16.3.1合同约定对工程材料、设备进行检测时，可引入检测机构。16.3.2检测机构应按照合同约定，对检测项目进行检测，并出具检测报告。16.4保险机构介入16.4.1合同约定进行工程保险时，可引入保险机构。16.4.2保险机构应按照合同约定，承担相应的保险责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据合同约定和第三方自身能力确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方提供服务前告知合同双方。17.2超出责任限额的处理17.2.1若第三方责任造成合同双方损失，超出责任限额部分，由合同双方协商解决。17.2.2若协商不成，可按第10条争议解决方式处理。17.3第三方责任限额的调整17.3.1第三方责任限额可根据合同履行情况进行调整，调整需经合同双方同意。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入的合同变更18.1.1第三方介入的合同变更，需经合同双方和第三方协商一致。18.1.2变更内容应书面形式签订补充协议，作为合同附件。18.2第三方介入的合同解除18.2.1发生合同约定的解除情形，任何一方有权解除第三方介入的合同。18.2.2合同解除后，第三方应根据合同约定处理剩余工作及支付款项。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用19.1.1第三方介入的费用应在合同中明确。19.1.2第三方介入的费用由合同双方按约定支付。19.2第三方介入费用的调整19.2.1第三方介入费用的调整，需经合同双方和第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目设计文件详细要求：包含建筑设计、结构设计、机电设计、景观设计等图纸和说明。附件说明：设计文件是项目施工的重要依据，应详细、准确。2.附件二：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、资源配备、安全管理等内容。附件说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保施工的顺利进行。3.附件三：合同履行计划详细要求：包括工程进度计划、款项支付计划、验收计划等。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的范围、标准、费用、责任等。附件说明：第三方服务协议是第三方介入合同关系的基础文件，应详细规定双方的权利义务。5.附件五：工程质量验收报告详细要求：包括验收日期、验收结果、存在问题及处理意见等。附件说明：工程质量验收报告是确认工程质量的重要依据，应真实、客观。6.附件六：工程进度报告详细要求：包括工程进度、完成情况、存在问题及处理意见等。附件说明：工程进度报告是监控工程进度的重要工具，应定期提交。7.附件七：工程结算报告详细要求：包括工程量清单、工程结算金额、支付情况等。附件说明：工程结算报告是确定工程款支付的重要依据，应真实、准确。8.附件八：违约金计算方法及标准详细要求：明确违约金的计算方法、违约金比例等。附件说明：违约金计算方法及标准是处理违约行为的重要依据，应具体、明确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定的时间、质量完成工程。违约方未按合同约定支付工程款项。违约方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额和计算方式由合同双方另行约定。3.违约责任示例：承包方未按合同约定的时间完成工程，造成发包方损失。违约方应支付违约金，具体数额为合同约定比例乘以实际损失金额。发包方未按合同约定支付工程款项，造成承包方损失。违约方应支付违约金，具体数额为合同约定比例乘以未支付款项金额。第三方未按合同约定提供服务，造成合同双方损失。第三方应承担违约责任，具体赔偿金额由合同双方和第三方协商确定。全文完。二零二五年度城市综合体开发建设合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的和原则1.3合同范围和内容1.4合同当事人1.5合同签订时间和地点1.6合同生效时间和期限第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目建设标准2.6项目总投资第三章投资主体与资金3.1投资主体资格3.2投资主体权利与义务3.3投资资金来源3.4投资资金使用计划3.5投资资金监管第四章项目立项与审批4.1项目立项程序4.2项目审批手续4.3项目规划与设计4.4项目环境影响评价4.5项目安全生产许可第五章建设工程承包5.1承包人资格5.2承包人权利与义务5.3建设工程承包方式5.4工程质量要求5.5工程进度要求5.6工程验收标准第六章合同价款及支付6.1合同价款确定方式6.2合同价款调整机制6.3工程进度款支付6.4结算与竣工结算6.5逾期付款违约责任第七章项目建设管理7.1项目管理机构7.2项目管理制度7.3项目建设进度管理7.4项目质量安全管理7.5项目环境保护管理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序9.4合同解除或终止后的处理第十章违约责任10.1违约行为类型10.2违约责任承担方式10.3违约金计算标准10.4违约责任追究程序第十一章合同解除与终止后的处理11.1合同解除或终止后的资产处理11.2合同解除或终止后的债务处理11.3合同解除或终止后的利益分配第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三章其他约定13.1不可抗力13.2保密条款13.3通知与送达13.4合同份数及效力第十四章合同签署14.1合同签署方式14.2合同签署日期14.3合同签署地点14.4合同签署人合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方根据城市规划，拟在______地区建设一座城市综合体，乙方作为投资建设主体，双方经协商一致，达成如下协议。1.2合同目的和原则本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体开发建设过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。1.3合同范围和内容本合同主要包括项目立项、资金、建设、管理、争议解决、合同解除与终止、违约责任、合同附件等条款。1.4合同当事人1.5合同签订时间和地点本合同于______年______月______日在______签订。1.6合同生效时间和期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。第二章项目概述2.1项目名称______城市综合体2.2项目地点______地区2.3项目规模占地面积______平方米，总建筑面积______平方米。2.4项目类型商业、办公、住宅、休闲娱乐等综合性项目。2.5项目建设标准按照国家相关标准及甲方要求进行建设。2.6项目总投资预计总投资为______亿元人民币。第三章投资主体与资金3.1投资主体资格乙方具备独立法人资格，具有相应的投资能力和建设经验。3.2投资主体权利与义务乙方有权参与项目决策，享有投资收益，承担投资风险和项目建设的全部责任。3.3投资资金来源乙方自筹资金，并按照合同约定进行资金使用。3.4投资资金使用计划详见附件一：《投资资金使用计划》。3.5投资资金监管甲方对乙方投资资金的使用进行监督，确保资金合理、合规使用。第四章项目立项与审批4.1项目立项程序乙方按照国家及地方相关政策法规，办理项目立项手续。4.2项目审批手续乙方负责办理项目规划、建设、环保、安全生产等审批手续。4.3项目规划与设计乙方根据项目定位和甲方要求，组织编制项目规划及设计方案。4.4项目环境影响评价乙方按照国家及地方相关规定，进行项目环境影响评价。4.5项目安全生产许可乙方按照国家及地方相关规定，办理项目安全生产许可。第五章建设工程承包5.1承包人资格乙方具备相应资质的施工单位作为承包人。5.2承包人权利与义务承包人享有工程款支付、工程进度款支付等权利，承担工程质量、工程进度、安全生产等义务。5.3建设工程承包方式采用公开招标方式确定承包人。5.4工程质量要求工程质量达到国家及地方相关标准。5.5工程进度要求按照合同约定的时间节点完成工程建设。5.6工程验收标准按照国家及地方相关标准进行工程验收。第六章合同价款及支付6.1合同价款确定方式合同价款采用固定总价方式。6.2合同价款调整机制在合同执行过程中，如遇政策调整、市场价格波动等情况，可按合同约定进行调整。6.3工程进度款支付按工程进度分期支付工程款。6.4结算与竣工结算工程竣工后，进行竣工结算，乙方在收到甲方结算款后，办理工程交付手续。6.5逾期付款违约责任如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款违约金。第七章项目建设管理7.1项目管理机构成立项目领导小组，负责项目建设的整体管理和协调。7.2项目管理制度建立健全项目管理规章制度，确保项目有序进行。7.3项目建设进度管理制定项目进度计划，按计划推进工程建设。7.4项目质量安全管理加强工程质量安全管理，确保工程安全、优质、高效完成。7.5项目环境保护管理严格执行国家及地方环境保护法规，确保项目环保达标。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为______仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同目的不能实现。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。9.3合同解除或终止的程序合同解除或终止，应提前______天书面通知对方，并按照约定进行资产和债务处理。9.4合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余的资产和债务。第十章违约责任10.1违约行为类型（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方未按约定支付款项。10.2违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算标准违约金的计算标准根据违约行为和损失程度确定。10.4违约责任追究程序违约责任追究程序按照合同约定或相关法律规定执行。第十一章合同解除与终止后的处理11.1合同解除或终止后的资产处理合同解除或终止后，剩余资产按照合同约定进行分配。11.2合同解除或终止后的债务处理合同解除或终止后，剩余债务按照合同约定进行清偿。11.3合同解除或终止后的利益分配合同解除或终止后，双方应按照合同约定分配剩余利益。第十二章合同附件12.1合同附件清单附件一：投资资金使用计划附件二：项目规划及设计方案附件三：建设工程承包合同附件四：其他相关文件12.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单。第十三章其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务。13.3通知与送达通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。13.4合同份数及效力本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1合同签署方式本合同采用书面形式，由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章。14.2合同签署日期本合同签署日期为______年______月______日。14.3合同签署地点本合同签署地点为______。14.4合同签署人甲方（盖章）：法定代表人（签字）：授权代表（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：授权代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权甲方对本项目的决策权拥有绝对控制权，包括但不限于项目规模、设计、投资预算、建设进度等关键决策。1.2投资资金管理甲方对项目投资资金拥有管理权，包括资金拨付、使用监督和审计。1.3设计变更管理项目设计变更需经甲方批准，乙方需提交设计变更申请，甲方有权决定是否批准及变更内容。1.4工程质量监督甲方有权对工程质量进行监督，包括但不限于定期检查、验收等。1.5项目进度控制甲方对项目进度有最终决定权，乙方需按照甲方要求调整工程进度计划。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目实施管理乙方对本项目的实施管理拥有主导权，包括但不限于施工组织、人员安排、物资采购等。2.2投资回报保障合同中应明确乙方的投资回报率，甲方需确保乙方达到预期投资回报。2.3设计变更审批流程乙方有权提出设计变更申请，甲方应在______个工作日内给予答复。2.4工程进度调整权乙方有权根据实际情况调整工程进度计划，甲方应予以配合。2.5项目风险管理乙方负责制定项目风险管理制度，甲方对乙方风险管理制度的执行情况进行监督。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构选择项目中介机构由甲方和乙方共同协商确定，中介机构需具备相应资质和经验。3.2中介机构职责中介机构负责项目的招标、合同签订、项目管理、质量监督、进度控制等工作。3.3中介机构费用中介机构费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。3.4中介机构监督甲方和乙方共同对中介机构的工作进行监督，确保其履行职责。3.5中介机构更换如中介机构未能履行职责或出现重大失误，甲方和乙方有权更换中介机构。3.6中介机构保密中介机构对本项目信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.7中介机构责任中介机构因自身原因导致项目出现损失，应承担相应的法律责任。3.8中介机构合同终止中介机构在合同期内如出现严重违约行为，甲方和乙方有权终止合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.投资资金使用计划2.项目规划及设计方案3.建设工程承包合同4.项目立项文件5.项目审批文件6.环境影响评价报告7.安全生产许可文件8.项目管理制度9.争议解决协议10.合同附件清单11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款；乙方未按合同约定完成工程；任何一方未履行保密义务；任何一方未按合同约定进行设计变更；任何一方未按合同约定进行项目进度调整。2.违约行为认定：违约行为发生时，另一方应书面通知违约方；违约方应在接到通知后______个工作日内采取补救措施；如违约方未采取补救措施或补救措施不力，另一方有权追究违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向守约方支付的一定金额的金钱。4.保密义务：指合同当事人对合同内容、项目信息等负有保密责任，未经对方同意不得向第三方泄露。5.设计变更：指在项目实施过程中，对原设计进行修改或补充的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时调整工程进度计划，确保项目按期完成。2.问题：工程质量不合格。解决办法：加强工程质量监督，对不合格工程进行返工或修复。3.问题：资金使用不当。解决办法：建立健全资金管理制度，确保资金合理、合规使用。4.问题：合同争议。解决办法：通过友好协商或仲裁方式解决争议。五、所有应用场景：1.城市综合体开发建设；2.商业地产项目；3.综合性住宅项目；4.文化娱乐设施建设；5.公共设施建设。全文完。二零二五年度城市综合体开发建设合同2合同编号_________一、合同主体名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度城市综合体开发建设过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在项目开发建设过程中的合作方式、责任分配、违约责任等内容，确保项目按期、按质、按量完成。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，均按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。3.2关键词解释：（1）城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲娱乐等功能于一体的综合性建筑群。（2）开发建设：指对城市综合体项目进行规划、设计、施工、验收等全过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成项目开发建设。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议。（3）甲方负责办理项目开发建设所需的各项手续，并承担相应费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成项目开发建设。（2）乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保施工质量。（3）乙方应配合甲方办理项目开发建设所需的各项手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：项目开发建设地点：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，组织施工队伍进行项目开发建设。（2）甲方应按照合同约定，提供项目开发建设所需的各项条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的项目开发建设任务完成。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）双方协商一致，签订终止合同。（2）办理项目开发建设终止手续。6.4终止后果：（1）终止合同后，双方应按照合同约定，结算项目开发建设过程中的各项费用。（2）终止合同后，乙方应将项目开发建设现场清理干净，并交付甲方。（3）终止合同后，双方应按照国家相关法律法规和行业标准，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设计费：包括项目可行性研究、规划设计、施工图设计等费用。（2）施工费：包括土建工程、安装工程、装饰装修工程等费用。（3）材料费：包括建筑材料、设备、设施等费用。（4）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。（5）税费：包括项目开发建设过程中产生的各项税费。（6）其他费用：合同约定或实际发生的其他费用。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定的时间和比例，通过银行转账方式向乙方支付费用。（2）乙方应提供合法的发票和收据，作为甲方支付费用的凭证。7.3支付时间：（1）设计费：在乙方完成设计任务并经甲方验收合格后支付。（2）施工费：按照工程进度分期支付，具体支付节点由双方协商确定。（3）材料费：在材料采购完成后，乙方提供合法的发票和收据，甲方在收到后支付。（4）管理费：在项目管理过程中，根据实际发生情况支付。（5）税费：在发生税费时，甲方按照规定支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方提交的合法发票和收据后，在约定的时间内支付相应费用。（2）如乙方提交的发票和收据不符合规定，甲方有权拒绝支付。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的千分之五。（2）甲方未按时提供项目开发建设所需的条件，应向乙方支付违约金，违约金为延误工期总金额的千分之五。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成设计任务，应向甲方支付违约金，违约金为设计费总额的百分之十。（2）乙方未按约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为施工费总额的百分之十。（3）乙方未按约定提供材料，应向甲方支付违约金，违约金为材料费总额的百分之十。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、管理秘密等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：军事冲突、战争状态等。（3）政府行为：政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等。（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对项目开发建设过程中的设计、施工、监理等工作的监督权。（2）乙方保留对项目开发建设过程中的材料、设备、设施等的采购权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在项目开发建设过程中，对设计方案、施工方案等进行合理调整的权利。（2）乙方保留在项目开发建设过程中，对材料、设备、设施等进行必要更换的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方提出修改或补充合同内容的，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，以书面形式对合同进行修改或补充。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充内容不得与本合同的约定相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同推进项目开发建设。（2）甲方应配合乙方办理项目开发建设所需的各项手续。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，讨论项目开发建设过程中的问题。（2）双方应相互提供必要的资料和信息，以确保项目顺利推进。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就项目开发建设事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。（2）任何增减条款均应以书面形式签订，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：见证人（签字/盖章）：日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.规划设计文件3.施工图设计文件4.材料设备采购清单5.项目开发建设合同补充协议6.付款凭证7.违约金支付凭证8.不可抗力事件证明文件9.协商会议纪要10.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定