2024版小卖部独家承包经营协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版小卖部独家承包经营协议版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方对乙方的小卖部独家承包经营权的授权第二条：承包经营范围与内容2.1承包经营的小卖部位置及面积2.2承包经营期间小卖部的使用权归属2.3乙方承包经营小卖部的业务范围第三条：承包经营期限3.1承包经营期限的起始日期3.2承包经营期限的终止日期3.3承包经营期限的续约条件与方式第四条：承包经营费用4.1乙方应向甲方支付的承包经营费用金额4.2承包经营费用的支付方式与支付时间4.3承包经营期间费用的调整机制第五条：经营业绩考核5.1乙方经营业绩的考核指标5.2考核周期与考核结果的公布5.3考核不合格的处理方式第六条：经营权利与义务6.1乙方的经营权利6.2乙方的经营义务6.3甲方对乙方经营活动的监督与指导第七条：商品质量与售后服务7.1乙方提供的商品质量要求7.2商品售后服务的标准与承诺7.3消费者投诉的处理机制第八条：商业秘密与知识产权保护8.1乙方对甲方商业秘密的保护8.2乙方对甲方商标、专利等知识产权的保护8.3侵权行为的处理方式第九条：不可抗力与意外事件9.1不可抗力的定义与范围9.2不可抗力事件对合同履行的影响9.3意外事件的处理方式第十条：合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3合同变更与解除后的责任与权益处理第十一条：违约责任11.1乙方违约的情形与责任11.2甲方违约的情形与责任11.3违约责任的具体执行方式第十二条：争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生的争议类型12.2争议解决的途径与程序12.3争议解决的结果与效力第十三条：合同的生效、终止与失效13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件与程序13.3合同失效后的权利与义务处理第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2对本合同的解释权归属14.3本合同的签订地点与日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××路×××号。1.2乙方名称：×××，地址：×××市×××路×××号。1.3授权：甲方授权乙方在其经营的小卖部范围内进行独家承包经营，承包经营权自合同签订之日起生效。第二条：承包经营范围与内容2.1小卖部位置及面积：小卖部位于×××公司所属物业内，面积为××平方米。2.2使用权归属：在承包经营期限内，小卖部的使用权归乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.3业务范围：乙方在小卖部内经营包括但不限于便利食品、饮料、日用品等商品的销售业务。第三条：承包经营期限3.1起始日期：本合同签订之日起。3.2终止日期：承包经营期限为×年，自合同起始日期起计算。3.3续约条件与方式：在承包经营期限届满前×个月，乙方如有续约意愿，应向甲方提出书面续约申请，甲乙双方按照本合同约定的条件进行续约。第四条：承包经营费用4.1金额：乙方应向甲方支付的承包经营费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），其中包括租金、管理费等。4.2支付方式与支付时间：乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付承包经营费用。具体支付方式为每×个月支付一次，每次支付人民币××万元整。4.3费用调整机制：如因市场环境、政策法规等因素导致经营成本发生重大变化，甲乙双方可协商调整承包经营费用，并签订补充协议。第五条：经营业绩考核5.1指标：乙方经营业绩的考核指标包括销售额、利润率、顾客满意度等。5.2周期与公布：考核周期为×个月，考核结果应在考核周期结束后的×个工作日内公布。5.3处理方式：如乙方经营业绩考核不合格，甲方有权按照本合同约定采取措施，包括但不限于调整承包经营费用、限制乙方经营范围等。第六条：经营权利与义务6.1权利：乙方有权按照本合同约定经营小卖部，并享受甲方提供的相关支持和服务。6.2义务：乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，维护甲方形象，接受甲方的监督和指导。6.3监督与指导：甲方有权对乙方的经营活动进行监督和指导，确保乙方经营活动的合规性和有效性。第七条：商品质量与售后服务7.1质量要求：乙方提供的商品应符合国家法律法规规定的质量标准，确保商品质量安全。7.2售后服务：乙方应提供包括但不限于退换货、维修、咨询等售后服务，确保消费者权益。7.3处理机制：如消费者对乙方提供的商品或服务不满，乙方应设立投诉处理机制，及时响应并解决消费者投诉。第八条：商业秘密与知识产权保护8.1保护：乙方应对甲方提供的商业秘密包括但不限于经营策略、客户信息、销售数据等予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2保护：乙方应尊重甲方所有的商标、专利、著作权等知识产权，不得使用、复制、传播甲方的知识产权。8.3侵权处理：如乙方侵犯甲方的知识产权，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第九条：不可抗力与意外事件9.1定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2影响：不可抗力事件对合同履行产生影响的，甲乙双方应立即协商采取措施减轻损失。9.3处理：甲乙双方应按照本合同约定的条款处理不可抗力事件带来的后果。第十条：合同的变更与解除10.1条件：合同变更或解除应符合法律法规的规定，并经甲乙双方协商一致。10.2程序：甲乙双方应书面确认合同变更或解除事项，并办理相关手续。10.3处理：合同变更或解除后的责任与权益处理应按照本合同约定的条款执行。第十一条：违约责任11.1乙方违约：乙方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2甲方违约：甲方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3执行：违约责任的具体执行方式按照本合同约定的条款执行。第十二条：争议解决方式12.1类型：双方在履行合同过程中发生的争议类型包括合同履行、合同变更、合同解除等。12.2途径：甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。12.3结果：争议解决的结果对甲乙双方具有约束力。第十三条：合同的生效、终止与失效13.1条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止：本合同终止条件如下：（1）承包经营期限届满，双方未续约；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。13.3失效：本合同失效后的权利与义务处理按照本合同约定的条款执行。第十四条：其他条款14.1其他事项：甲乙双方约定的其他事项包括但不限于保密协议、技术支持、市场推广等。14.2解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.3签订地点与日期：本合同签订地点为×××市×××路×××号，签订日期为2024年×月×日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：小卖部位置及面积示意图详细描述：本附件提供小卖部的具体位置和面积分布图，标明小卖部在所属物业内的具体位置以及占地面积。附件二：承包经营费用支付明细表详细描述：本附件详细列出乙方应向甲方支付的承包经营费用的具体项目和金额，包括租金、管理费等。附件三：经营业绩考核指标和方法详细描述：本附件详细描述乙方经营业绩的考核指标，包括销售额、利润率、顾客满意度等，以及考核的具体方法和程序。附件四：商品质量标准及售后服务承诺详细描述：本附件列出乙方提供的商品质量要求，以及售后服务的标准和服务承诺，包括退换货政策、维修服务、消费者投诉处理机制等。附件五：商业秘密保密协议详细描述：本附件为乙方与甲方签订的商业秘密保密协议，约定乙方对甲方商业秘密的保护义务和保密责任。附件六：知识产权保护协议详细描述：本附件为乙方与甲方签订的知识产权保护协议，约定乙方对甲方商标、专利等知识产权的保护义务和责任。附件七：合同变更、解除和终止协议附件八：争议解决协议详细描述：本附件详细列出争议解决的途径、程序以及结果的约束力，包括友好协商、仲裁或诉讼等解决方式。附件九：合同生效、终止和失效协议附件十：其他事项协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按合同约定支付承包经营费用、未达到经营业绩考核指标、未遵守国家法律法规、未尊重甲方知识产权等。违约责任认定：根据合同约定，乙方违约的，甲方有权按照合同约定采取措施，包括但不限于调整承包经营费用、限制乙方经营范围等。甲方违约的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如乙方未按合同约定支付承包经营费用，甲方有权按照合同约定调整承包经营费用，并要求乙方支付违约金。如甲方未提供合同约定的技术支持，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因技术支持不足导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利，包括商标、专利、著作权等。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。5.损失赔偿：指一方违约导致对方遭受的损失，违约