2025年度绿色建筑节能改造工程承包合同18篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑节能改造工程承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称及资质1.2业主方名称及资质1.3项目名称及地点1.4项目规模及类型2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围2.4项目工期3.项目设计3.1设计依据3.2设计要求3.3设计变更3.4设计审核4.项目施工4.1施工组织4.2施工方案4.3施工进度4.4施工质量4.5施工安全4.6施工环保5.材料设备5.1材料设备供应5.2材料设备质量5.3材料设备验收5.4材料设备保管6.项目验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收报告6.4验收争议7.付款方式7.1付款进度7.2付款条件7.3付款方式7.4付款争议8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1设计图纸11.2施工方案11.3材料设备清单11.4付款计划11.5其他附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方名称：建筑有限公司1.2承包方资质：具备建筑工程施工总承包二级资质1.3业主方名称：房地产开发有限公司1.4业主方资质：具备房地产开发企业二级资质1.5项目名称：小区绿色建筑节能改造工程1.6项目地点：市区小区1.7项目规模：总面积10万平方米1.8项目类型：住宅楼节能改造2.项目概述2.1项目背景：为响应国家绿色建筑节能政策，提高建筑能效，降低能源消耗，业主方决定对小区进行绿色建筑节能改造。2.3项目范围：包括外墙保温、门窗更换、供暖系统改造、照明系统改造等。2.4项目工期：自合同签订之日起12个月完成。3.项目设计3.1设计依据：《绿色建筑评价标准》、《建筑节能设计标准》等相关法规和规范。3.2设计要求：设计方案应满足节能、环保、舒适、安全的要求。3.3设计变更：设计变更需经双方协商一致，并签订设计变更协议。3.4设计审核：设计方案需经业主方审核批准后方可实施。4.项目施工4.1施工组织：承包方负责组建施工队伍，确保施工质量和进度。4.2施工方案：施工方案应包括施工组织设计、施工工艺、施工进度计划等。4.3施工进度：按施工进度计划执行，确保按期完成工程。4.4施工质量：严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。4.5施工安全：采取有效措施，确保施工安全，防止事故发生。4.6施工环保：采取措施减少施工过程中的环境污染，保护生态环境。5.材料设备5.1材料设备供应：承包方负责提供施工所需的材料设备，确保其质量符合要求。5.2材料设备质量：材料设备需符合国家标准和行业规范，并经业主方验收合格。5.3材料设备验收：材料设备到货后，双方共同验收，并做好记录。5.4材料设备保管：承包方负责材料设备的保管，确保其安全、完好。6.项目验收6.1验收标准：按照《绿色建筑评价标准》和《建筑节能设计标准》进行验收。6.2验收程序：项目完工后，由业主方组织验收，承包方配合。6.3验收报告：验收合格后，双方共同签署验收报告。6.4验收争议：如验收过程中出现争议，双方协商解决，协商不成可申请仲裁。8.付款方式8.1付款进度：合同签订后，业主方支付合同总价款的30%作为预付款。8.2付款条件：工程进度达到合同约定节点，且质量验收合格后，业主方支付相应比例的工程款。8.3付款方式：采用银行转账方式支付，具体账户信息详见合同附件。8.4付款争议：如发生付款争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可申请仲裁。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于延误工期、工程质量不符合标准、材料设备供应不及时等。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约金按合同总价的5%计算，赔偿损失按实际损失计算。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序：仲裁程序按仲裁委员会的仲裁规则执行。10.3争议解决地点：仲裁委员会所在地。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：合同双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。11.2合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等原因。11.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致。12.合同附件12.1设计图纸：包括但不限于平面图、立面图、剖面图等。12.2施工方案：详细说明施工组织设计、施工工艺、施工进度计划等。12.3材料设备清单：详细列出所需材料设备的名称、规格、数量等。12.4付款计划：详细列出每个付款节点的金额、时间等。12.5其他附件：包括但不限于合同变更、补充协议等。13.合同签署13.1签署时间：2025年5月15日13.2签署地点：市区大厦13.3签署代表：业主方代表：，职务：总经理；承包方代表：，职务：项目经理。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.4本合同自签订之日起至工程竣工验收合格之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为合同履行提供专业服务或参与合同实施的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入类型：第三方介入可能包括但不限于监理单位、检测机构、设计咨询公司、材料供应商、施工分包商等。16.第三方介入的同意与选择16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并共同决定第三方介入的具体事项和方式。16.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和资质，经双方协商一致后确定。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。17.2第三方责任限额应根据第三方的专业服务内容、风险程度和合同金额等因素综合考虑。17.3第三方责任限额应书面体现在第三方介入协议中，并作为合同附件。18.第三方责任划分18.1第三方在合同履行过程中产生的责任，应按照第三方介入协议和合同约定进行划分。18.2甲方和乙方应明确各自的职责范围，确保第三方在各自职责范围内开展工作。18.3第三方与其他各方（包括甲方、乙方和项目业主）的责任划分应在第三方介入协议中明确。19.第三方介入协议19.1第三方介入协议是本合同的一部分，与合同具有同等法律效力。19.1第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。19.2第三方提供服务的具体内容、范围和标准。19.3第三方介入的期限和条件。19.4第三方的责任和权利。19.5甲方、乙方和第三方之间的权利义务关系。19.6争议解决机制。20.第三方变更20.1如需更换第三方，双方应协商一致，并签订变更协议，明确新的第三方信息及责任。20.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方责任限制21.1第三方因自身原因导致的服务质量不合格或造成损失的，应承担相应责任。21.2第三方因不可抗力等原因导致的服务中断或损失，应根据合同约定免除责任。21.3第三方因违反合同约定造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。22.第三方退出22.1如第三方因故退出，应提前通知甲方和乙方，并采取必要措施确保合同履行的连续性。23.第三方介入费用23.1第三方介入费用应根据第三方提供服务的性质、范围和标准确定。23.2第三方介入费用由甲方或乙方支付，具体支付方式由双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，需符合国家相关设计标准和规范。说明：设计图纸是施工的依据，需清晰、准确、完整。2.施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工工艺、施工进度计划、质量保证措施等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，需确保施工质量和进度。3.材料设备清单详细要求：列出所需材料设备的名称、规格、数量、产地、供应商等。说明：材料设备清单是材料采购和设备管理的依据，需确保材料设备的质量和供应。4.付款计划详细要求：列出每个付款节点的金额、时间、条件等。说明：付款计划是双方履行付款义务的依据，需确保付款的及时性和准确性。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、责任限额、权利义务等。说明：第三方介入协议是合同的一部分，需明确第三方在合同中的角色和责任。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、地点等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据，需确保争议的及时有效解决。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、原因、双方协商一致后的决定等。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能出现的变更的书面记录，需确保变更的合法性和有效性。8.竣工验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等。说明：竣工验收报告是工程完工后验收的正式文件，需确保工程质量的达标。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：承包方需支付违约金，违约金按合同总价的1%计算。示例：若合同约定工期为12个月，承包方实际完成工期为15个月，则需支付违约金。2.违约行为：承包方施工质量不符合合同约定标准。责任认定标准：承包方需进行返工或修复，直至符合合同约定标准，并承担由此产生的费用。示例：若合同约定墙面平整度误差不超过3毫米，实际误差为5毫米，则承包方需进行返工。3.违约行为：业主方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：业主方需支付违约金，违约金按未付款项的1%计算。示例：若合同约定每月支付工程款100万元，实际支付90万元，则需支付违约金。4.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定标准：第三方需承担违约责任，并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。示例：若第三方提供的检测报告存在错误，导致工程延误，则需赔偿由此产生的损失。全文完。2025年度绿色建筑节能改造工程承包合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同生效条件1.5合同履行期限1.6合同履行地点1.7合同变更和解除1.8合同争议解决第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程性质2.5工程设计要求2.6工程施工要求2.7工程质量标准第三章承包人责任3.1施工组织设计3.2施工进度计划3.3施工人员配备3.4施工材料、设备3.5施工安全、环保3.6施工质量保证3.7施工验收与移交3.8施工变更与索赔第四章业主责任4.1提供施工场地4.2提供设计图纸4.3施工协调与监督4.4施工付款4.5施工验收4.6工程保修4.7其他责任第五章合同价款5.1合同价款总额5.2付款方式5.3付款时间5.4付款条件5.5付款变更5.6逾期付款责任5.7付款纠纷解决第六章合同工期6.1工期要求6.2工期延误责任6.3工期变更6.4工期延误索赔6.5工期纠纷解决第七章工程质量7.1质量标准7.2质量检验7.3质量整改7.4质量纠纷解决7.5质量保修第八章施工安全8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全生产培训8.4安全生产事故处理8.5安全生产纠纷解决第九章环境保护9.1环保责任9.2环保措施9.3环保监测9.4环保纠纷解决第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理10.4合同解除纠纷解决第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿11.4违约纠纷解决第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件12.3不可抗力处理12.4不可抗力纠纷解决第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理13.4合同终止纠纷解决第十四章合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：工程图纸14.3附件三：合同签订证明14.4附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《建筑工程施工合同示范文本》1.1.3《绿色建筑评价标准》1.2合同目的1.2.1通过节能改造，提高建筑物的能源利用效率1.2.2达到绿色建筑的标准要求1.3合同当事人1.3.1甲方：[甲方全称]1.3.2乙方：[乙方全称]1.4合同生效条件1.4.1双方签署合同1.4.2甲方支付首期款项1.4.3乙方提交施工组织设计1.5合同履行期限1.5.1施工期限：自合同生效之日起至[具体日期]1.6合同履行地点1.6.1[具体地址]1.7合同变更和解除1.7.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认1.7.2合同解除需符合法定条件，并以书面形式通知对方1.8合同争议解决1.8.1双方应友好协商解决争议1.8.2如协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁第二章工程概况2.1工程名称2.1.12025年度绿色建筑节能改造工程2.2工程地点2.2.1[具体地址]2.3工程规模2.3.1[具体面积或体积]2.4工程性质2.4.1绿色建筑节能改造2.5工程设计要求2.5.1符合绿色建筑评价标准2.6工程施工要求2.6.1按照设计图纸和施工规范进行施工2.7工程质量标准2.7.1达到国家现行质量标准第三章承包人责任3.1施工组织设计3.1.1乙方应编制详细的施工组织设计3.1.2施工组织设计应包括施工方案、进度计划、人员配备、材料设备等3.2施工进度计划3.2.1乙方应按照合同约定的工期完成工程3.2.2乙方应定期向甲方报告施工进度3.3施工人员配备3.3.1乙方应配备合格的施工人员3.3.2施工人员应持有相应的资格证书3.4施工材料、设备3.4.1乙方应使用符合质量标准的材料3.4.2乙方应保证施工设备的正常运行3.5施工安全、环保3.5.1乙方应遵守国家有关安全生产和环境保护的法律、法规3.5.2乙方应采取有效措施，防止安全事故和环境污染3.6施工质量保证3.6.1乙方应保证施工质量，符合合同约定的质量标准3.6.2乙方应建立健全质量保证体系3.7施工验收与移交3.7.1乙方应按照合同约定进行施工验收3.7.2乙方应将完成工程移交给甲方3.8施工变更与索赔3.8.1任何施工变更需经甲方同意3.8.2乙方有权因不可抗力等因素提出索赔第四章业主责任4.1提供施工场地4.1.1甲方应提供施工所需的场地4.1.2甲方应确保场地具备施工条件4.2提供设计图纸4.2.1甲方应向乙方提供完整的设计图纸4.2.2设计图纸应符合绿色建筑评价标准4.3施工协调与监督4.3.1甲方应协调解决施工过程中出现的问题4.3.2甲方应监督施工质量4.4施工付款4.4.1甲方应按照合同约定支付工程款4.4.2甲方应按时支付进度款4.5施工验收4.5.1甲方应按照合同约定进行工程验收4.5.2甲方应参与施工过程中的验收工作4.6工程保修4.6.1乙方应按照合同约定提供工程保修4.6.2保修期限和内容应符合国家规定4.7其他责任4.7.1甲方应承担因自身原因导致工程延误的责任第五章合同价款5.1合同价款总额5.1.1合同价款总额为人民币[具体金额]5.2付款方式5.2.1甲方应按照合同约定分期支付工程款5.3付款时间5.3.1首期付款：合同签订后[具体日期]内支付5.3.2进度款：每月[具体日期]支付5.4付款条件5.4.1乙方完成相应工作内容5.4.2甲方验收合格5.5付款变更5.5.1任何付款变更需经双方协商一致5.6逾期付款责任5.6.1甲方逾期付款应向乙方支付违约金5.7付款纠纷解决5.7.1双方应友好协商解决付款纠纷5.7.2协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁第六章合同工期6.1工期要求6.1.1乙方应按照合同约定的工期完成工程6.2工期延误责任6.2.1乙方因自身原因导致工期延误，应承担相应责任6.2.2甲方因自身原因导致工期延误，应赔偿乙方损失6.3工期变更6.3.1任何工期变更需经双方协商一致6.4工期延误索赔6.4.1乙方有权因工期延误提出索赔6.5工期纠纷解决6.5.1双方应友好协商解决工期纠纷6.5.2协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁第七章工程质量7.1质量标准7.1.1工程质量应符合国家现行质量标准7.1.2工程质量应符合绿色建筑评价标准7.2质量检验7.2.1乙方应按照合同约定进行质量检验7.2.2甲方有权对工程质量进行监督检验7.3质量整改7.3.1任何不合格工程，乙方应立即进行整改7.3.2整改费用由责任方承担7.4质量纠纷解决7.4.1双方应友好协商解决质量纠纷7.4.2协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁7.5质量保修7.5.1乙方应按照合同约定提供工程保修7.5.2保修期限和内容应符合国家规定第八章施工安全8.1安全生产责任8.1.1乙方为施工安全第一责任人8.1.2甲方应提供必要的安全防护设施8.2安全生产措施8.2.1乙方应制定安全生产措施8.2.2乙方应定期进行安全检查8.3安全生产培训8.3.1乙方应组织施工人员进行安全培训8.4安全生产事故处理8.4.1乙方应立即上报安全生产事故8.4.2乙方应配合事故调查和处理8.5安全生产纠纷解决8.5.1双方应友好协商解决安全生产纠纷8.5.2协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁第九章环境保护9.1环保责任9.1.1乙方为施工环境保护第一责任人9.2环保措施9.2.1乙方应采取有效措施减少施工过程中的环境污染9.3环保监测9.3.1乙方应定期进行环保监测9.4环保纠纷解决9.4.1双方应友好协商解决环保纠纷9.4.2协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同10.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前[具体天数]书面通知对方10.3合同解除后的处理10.3.1双方应按照合同约定处理合同解除后的事宜10.4合同解除纠纷解决10.4.1双方应友好协商解决合同解除纠纷10.4.2协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁第十一章违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方违反合同约定11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任11.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定11.4违约纠纷解决11.4.1双方应友好协商解决违约纠纷11.4.2协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况12.2不可抗力事件12.2.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等12.3不可抗力处理12.3.1发生不可抗力事件，双方应协商处理12.4不可抗力纠纷解决12.4.1双方应友好协商解决不可抗力纠纷12.4.2协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁第十三章合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的工期完成13.1.2双方协商一致13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜13.3合同终止后的处理13.3.1双方应按照合同约定处理合同终止后的事宜13.4合同终止纠纷解决13.4.1双方应友好协商解决合同终止纠纷13.4.2协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁第十四章合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：工程图纸14.3附件三：合同签订证明14.4附件四：其他相关文件甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导决策权1.1.1甲方对施工过程中的重大决策拥有最终决定权。1.1.2重大决策包括但不限于施工方案、材料选择、工期调整等。1.2甲方提供技术支持1.2.1甲方应提供必要的专业技术支持，包括但不限于设计图纸、技术规范等。1.2.2甲方应在施工过程中对乙方的技术问题提供指导和帮助。1.3甲方监督权1.3.1甲方有权对施工过程进行监督检查，确保工程质量符合要求。1.3.2甲方应定期对乙方进行质量、进度、安全等方面的检查。1.4甲方付款进度1.4.1甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款。1.4.2甲方有权根据施工进度和质量要求调整付款进度。1.5甲方变更权1.5.1甲方有权对施工过程中的设计变更进行审批。1.5.2甲方应确保设计变更不会影响工程质量和工期。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导施工2.1.1乙方对施工过程拥有主导权，包括但不限于施工方案、人员安排等。2.1.2乙方应确保施工质量、进度和安全。2.2乙方材料选择权2.2.1乙方有权根据工程需要选择合适的材料供应商。2.2.2乙方应确保所选材料符合质量标准和环保要求。2.3乙方进度调整权2.3.1乙方有权根据实际情况调整施工进度计划。2.3.2乙方应确保调整后的进度计划符合合同约定。2.4乙方技术支持2.4.1乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于施工方案、技术培训等。2.4.2乙方应确保施工人员具备相应的技术能力。2.5乙方变更权2.5.1乙方有权对施工过程中的设计变更进行审批。2.5.2乙方应确保设计变更不会影响工程质量和工期。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责对施工过程进行监督和协调。3.1.2中介机构应确保施工质量、进度和安全。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由双方协商确定。3.2.2中介机构的服务费用应在合同中明确列出。3.3中介机构报告3.3.1中介机构应定期向甲方和乙方提交施工报告。3.3.2报告内容应包括施工进度、质量、安全等方面。3.4中介机构责任3.4.1中介机构应承担因自身原因导致的施工问题责任。3.4.2中介机构应配合甲方和乙方解决施工过程中的纠纷。3.5中介机构变更3.5.1双方有权在合同期内更换中介机构。3.5.2更换中介机构需提前[具体天数]通知对方，并经双方同意。3.6中介机构合同终止3.6.1合同终止后，中介机构应按照合同约定处理剩余事宜。3.6.2中介机构的服务费用按实际服务天数结算。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：工程图纸3.附件三：合同签订证明4.附件四：其他相关文件（包括但不限于：施工组织设计、质量检验报告、安全生产措施、环保监测报告、付款凭证、变更通知等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程，认定为工期延误。2.违约行为：甲方未按合同约定的时间支付工程款，认定为逾期付款。3.违约行为：乙方施工过程中出现重大质量问题，认定为质量违约。4.违约行为：乙方未按合同约定采取安全生产措施，导致安全事故，认定为安全生产违约。5.违约行为：甲方未按合同约定提供施工场地或设计图纸，认定为提供条件违约。6.违约行为：中介机构未履行监督职责，认定为监督违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.违约：合同当事人未履行合同约定的义务。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的司法活动。5.保修：施工单位对工程在一定期限内承担质量责任的制度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，影响工期和质量。解决办法：双方协商一致后，签订变更协议，调整工期和质量要求。2.问题：施工过程中出现材料供应问题，影响工程进度。解决办法：乙方应及时与材料供应商沟通，确保材料及时供应。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取应急措施，并配合相关部门进行调查和处理。4.问题：甲方逾期付款。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，并保留追究违约责任的权利。五、所有应用场景：1.绿色建筑节能改造工程承包合同适用于新建建筑、既有建筑的节能改造项目。2.该合同适用于政府投资、企业投资或个人投资的建筑节能改造项目。3.该合同适用于各类建筑物的节能改造，包括住宅、商业、工业等。4.该合同适用于合同双方为甲方（业主）和乙方（承包商）的节能改造项目。全文完。2025年度绿色建筑节能改造工程承包合同10合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同签订地点第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程建设标准第三章工程承包范围3.1承包范围3.2承包方式3.3承包内容3.4承包期限第四章工程造价及支付方式4.1工程造价4.2工程造价组成4.3工程造价调整4.4工程付款方式4.5工程进度款支付4.6工程竣工结算第五章工程进度安排5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度计划5.4工程进度调整第六章工程质量要求6.1质量标准6.2质量控制措施6.3质量验收标准6.4质量责任第七章工程安全与环境保护7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3环境保护责任7.4环境保护措施第八章甲方责任与义务8.1甲方提供资料8.2甲方提供场地8.3甲方协调工作8.4甲方验收工程第九章乙方责任与义务9.1乙方施工责任9.2乙方质量控制9.3乙方安全管理9.4乙方环境保护第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序11.4合同终止程序第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序第十三章合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效日期13.4合同解除日期第十四章其他约定14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止14.6合同附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度绿色建筑节能改造工程承包合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方：甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______1.5合同签订地点：_______第二章工程概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______2.4工程内容：（1）外墙保温改造（2）门窗更换（3）室内外照明改造（4）空调系统改造2.5工程建设标准：_______第三章工程承包范围3.1承包范围：（1）施工图纸范围内所有工程（2）材料采购及设备安装（3）施工过程中产生的临时设施搭建及拆除3.2承包方式：_______3.3承包内容：（1）施工图纸及工程量清单（2）材料采购及供应（3）施工组织设计及施工方案（4）施工过程中的质量控制3.4承包期限：_______第四章工程造价及支付方式4.1工程造价：_______4.2工程造价组成：（1）直接工程费（2）间接费（3）利润（4）税金4.3工程造价调整：（1）材料价格变动（2）人工费变动（3）施工方案变更4.4工程付款方式：（1）预付款（2）进度款（3）竣工结算款4.5工程进度款支付：（1）按月进度支付（2）达到约定节点后支付4.6工程竣工结算：（1）竣工结算时间（2）竣工结算方式第五章工程进度安排5.1工程开工日期：_______5.2工程竣工日期：_______5.3工程进度计划：（1）施工准备阶段（2）主体结构施工阶段（3）装饰装修阶段（4）竣工验收阶段5.4工程进度调整：（1）因甲方原因导致的进度延误（2）因乙方原因导致的进度延误第六章工程质量要求6.1质量标准：（1）国家及地方相关质量标准（2）设计文件及施工图纸要求6.2质量控制措施：（1）材料进场检验（2）施工过程检验（3）隐蔽工程验收（4）竣工验收6.3质量验收标准：（1）符合设计文件及施工图纸要求（2）符合国家及地方相关质量标准6.4质量责任：（1）乙方对工程质量承担全部责任（2）甲方对工程质量进行监督第七章工程安全与环境保护7.1安全生产责任：（1）乙方负责施工现场的安全生产（2）甲方对施工现场安全生产进行监督7.2安全生产措施：（1）制定安全生产规章制度（2）进行安全教育培训（3）配备必要的安全防护设施（4）进行定期安全检查7.3环境保护责任：（1）乙方负责施工现场的环境保护（2）甲方对施工现场环境保护进行监督7.4环境保护措施：（1）制定环境保护规章制度（2）进行环境监测（3）采取必要的环境保护措施第八章甲方责任与义务8.1甲方提供资料：（1）提供完整的工程图纸、设计文件及相关技术资料（2）提供施工现场的地质勘察报告（3）提供必要的施工图纸及技术交底8.2甲方提供场地：（1）确保施工现场的通行畅通（2）提供施工所需的临时设施（3）确保施工期间的安全防护设施8.3甲方协调工作：（1）协调相关部门办理施工许可证（2）协调施工过程中可能遇到的问题（3）配合乙方进行竣工验收8.4甲方验收工程：（1）按照合同约定的质量标准进行验收（2）验收合格后签发验收证书（3）验收不合格要求乙方整改第九章乙方责任与义务9.1乙方施工责任：（1）按照合同约定的质量、进度、安全标准进行施工（2）确保施工过程中的安全生产（3）按照甲方要求进行环境保护9.2乙方质量控制：（1）对施工材料进行检验（2）对施工过程进行监督（3）对施工质量进行自检9.3乙方安全管理：（1）制定安全生产措施（2）进行安全教育培训（3）定期进行安全检查9.4乙方环境保护：（1）遵守环境保护法规（2）采取有效措施减少施工对环境的影响（3）处理施工过程中产生的废弃物第十章违约责任10.1违约情形：（1）乙方未按合同约定完成工程（2）乙方施工质量不符合合同约定（3）乙方未按合同约定进行安全生产10.2违约责任：（1）违约方应承担违约责任（2）违约方应支付违约金（3）违约方应赔偿因此造成的损失10.3违约赔偿：（1）违约金按合同约定比例计算（2）赔偿金额根据实际损失确定第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件：（1）合同双方协商一致解除合同（2）因不可抗力导致合同无法履行（3）一方严重违约11.2合同终止条件：（1）合同约定的工程完成（2）合同约定的解除条件成就11.3合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应提前通知对方（2）双方协商确定解除合同的具体事宜11.4合同终止程序：（1）合同终止后，乙方应完成剩余工程（2）双方进行工程结算第十二章争议解决12.1争议解决方式：（1）友好协商（2）调解（3）仲裁（4）诉讼12.2争议解决机构：（1）合同双方协商确定的机构（2）仲裁委员会（3）人民法院12.3争议解决程序：（1）争议发生后，双方应尽快协商解决（2）协商不成的，可申请调解或仲裁（3）调解或仲裁不成的，可向人民法院提起诉讼第十三章合同生效与解除13.1合同生效条件：（1）双方签字盖章（2）合同约定的生效条件成就13.2合同解除条件：（1）合同约定的解除条件成就（2）一方严重违约13.3合同生效日期：（1）合同双方签字盖章之日起生效13.4合同解除日期：（1）合同解除协议签订之日起生效第十四章其他约定14.1合同附件：（1）施工图纸及技术资料（2）工程量清单（3）合同附件清单14.2通知与送达：（1）通知应以书面形式进行（2）送达方式包括邮寄、传真、电子邮件等14.3合同变更：（1）合同变更需经双方协商一致（2）变更内容应以书面形式确定14.4合同解除：（1）合同解除需经双方协商一致（2）解除内容应以书面形式确定14.5合同终止：（1）合同终止需经双方协商一致（2）终止内容应以书面形式确定14.6合同附件清单：甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________日期：____________________________日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目审批与许可证条款：甲方负责项目审批，确保所有必要的许可证和批准文件在合同签订前取得。说明：甲方需承担项目审批和许可证办理的全部责任，确保项目顺利进行。1.2设计变更与审批条款：如因设计变更导致工程量增加或减少，甲方需在乙方提出变更后5个工作日内审批，并相应调整合同造价。说明：甲方需及时审批设计变更，避免因审批延误导致工程进度受到影响。1.3甲方提供的材料与设备条款：甲方提供的材料与设备需符合合同约定标准，如有质量问题，甲方承担全部责任。说明：甲方提供的材料与设备质量直接关系到工程质量和进度，因此甲方需对提供的材料与设备负责。1.4甲方协调与配合条款：甲方应积极协调施工过程中可能遇到的问题，包括与政府、周边居民等相关部门的沟通。说明：甲方作为主导方，需承担协调工作，确保施工顺利进行。1.5甲方验收标准说明：甲方验收标准应全面，确保工程质量达到预期效果。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责设计条款：乙方负责整个工程的设计工作，确保设计符合合同约定和规范要求。说明：乙方作为主导方，需具备设计能力，对设计质量负责。2.2乙方提供施工方案条款：乙方需在合同签订后30日内提交详细的施工方案，包括施工进度、质量控制、安全措施等。说明：乙方需制定详细的施工方案，确保工程按计划进行。2.3乙方负责材料采购条款：乙方负责工程所需材料的采购，确保材料质量、价格和供应及时性。说明：乙方作为主导方，需具备材料采购能力，对材料质量负责。2.4乙方负责施工组织条款：乙方需建立完善的施工组织机构，确保施工人员、设备、材料等资源合理配置。说明：乙方需对施工组织负责，确保工程进度和质量。2.5乙方负责施工进度控制条款：乙方应严格按照合同约定的工期进行施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方承担违约责任。说明：乙方需对施工进度负责，确保工程按时完成。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款：中介机构负责监督合同的履行，包括工程质量、进度、安全等方面。说明：中介机构需具备专业能力，对合同履行进行监督，确保合同双方权益。3.2中介机构费用条款：中介机构费用由合同双方共同承担，具体费用由中介机构与合同双方协商确定。说明：中介机构费用应由合同双方公平分担，确保中介机构能够独立履行职责。3.3中介机构报告条款：中介机构需定期向合同双方提交工作报告，报告内容包括工程质量、进度、安全等方面的监督情况。说明：中介机构报告有助于合同双方了解工程实际情况，及时发现问题并进行处理。3.4中介机构责任条款：中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，中介机构承担相应责任。说明：中介机构需对自身工作负责，确保合同履行顺利进行。3.5中介机构更换条款：如合同双方认为中介机构不能胜任工作，可协商更换中介机构，更换程序由合同双方共同确定。说明：合同双方有权对中介机构进行监督，如不满意中介机构的工作，可协商更换。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸及技术资料2.工程量清单3.合同附件清单4.施工组织设计及施工方案5.材料采购清单及供应商资质证明6.施工现场安全防护措施及应急预案7.环境保护措施及监测报告8.甲方提供的地质勘察报告9.甲方提供的临时设施及场地条件说明10.中介机构资质证明及服务协议11.工程进度计划表12.质量验收标准及记录13.工程结算书14.违约责任证明及处理记录二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的质量标准完成工程。认定：经甲方或第三方检测机构检测，工程质量不符合合同约定。2.违约行为：乙方未按合同约定的工期完成工程。认定：实际完工日期超过合同约定的竣工日期。3.违约行为：甲方未按合同约定的支付时间支付款项。认定：超过合同约定的付款期限未支付工程进度款或结算款。4.违约行为：甲方未按合同约定提供必要的施工条件。认定：甲方未按照合同约定提供场地、材料或配合施工。5.违约行为：中介机构未履行监督职责。认定：中介机构未按照合同约定提交工作报告或未能有效监督合同履行。三、法律名词及解释：1.合同：双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.竣工验收：工程完成并经验收合格，达到合同约定和使用要求的过程。5.隐蔽工程：在施工过程中，被后续施工所覆盖的工程部位。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：材料供应不及时。解决办法：提前与供应商签订供货合同，并建立应急供应机制。2.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：及时与甲方沟通，确定变更内容，并调整合同造价和工期。3.问题：施工现场周边居民投诉。解决办法：加强与周边居民的沟通，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。4.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，制定补救措施，并调整施工计划。五、所有应用场景：1.绿色建筑节能改造项目2.公共建筑节能改造项目3.住宅小区节能改造项目4.政府投资节能改造项目5.企业自筹资金节能改造项目全文完。2025年度绿色建筑节能改造工程承包合同11合同编号_________一、合同主体1.2甲方地址：_________1.3甲方联系人：_________1.4甲方联系电话：_________1.6乙方地址：_________1.7乙方联系人：_________1.8乙方联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国绿色建筑政策的不断深入实施，绿色建筑节能改造工程已成为推动建筑行业可持续发展的重要途径。为提高建筑节能水平，降低能源消耗，甲方决定对现有建筑进行绿色建筑节能改造。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在绿色建筑节能改造工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现绿色建筑节能目标。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）绿色建筑：指在建筑的设计、施工、使用和拆除过程中，充分考虑资源、能源节约和生态环境保护，实现人与自然和谐共生的建筑。（2）节能改造：指对现有建筑进行技术改造，提高建筑能效，降低能源消耗。（3）建筑节能：指通过采用节能技术、材料和设备，提高建筑能效，降低建筑能源消耗。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中委托乙方进行绿色建筑节能改造的单位或个人。（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，承担绿色建筑节能改造任务的单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色建筑节能改造工程。（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款。（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、设计变更等事宜。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质、按量提供工程所需材料、设备等。（2）乙方应按照合同约定，完成绿色建筑节能改造工程，确保工程质量。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保工程安全、环保。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点绿色建筑节能改造工程地点：_________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在规定的时间内，完成绿色建筑节能改造工程。甲方应配合乙方进行现场勘查、设计变更等事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，双方无异议，合同自然终止。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定，办理工程交接手续。（2）合同解除后，甲方应按照合同约定，向乙方支付已完成的工程款。（3）合同解除后，乙方应按照合同约定，退还甲方已支付的保证金。七、费用与支付7.1费用构成本合同绿色建筑节能改造工程的总费用为人民币____元整（大写：____元整），具体费用构成如下：（1）设计费：人民币____元整。（2）材料费：人民币____元整。（3）施工费：人民币____元整。（4）设备费：人民币____元整。（5）管理费：人民币____元整。（6）其他费用：人民币____元整。7.2支付方式（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的____%作为预付款。（2）工程进度达到设计总进度的____%时，甲方支付乙方合同总金额的____%。（3）工程进度达到设计总进度的____%时，甲方支付乙方合同总金额的____%。（4）工程进度达到设计总进度的____%时，甲方支付乙方合同总金额的____%。（5）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的____%。7.3支付时间甲方应在每个支付节点前____个工作日内，将应支付款项汇入乙方指定的账户。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时，附上支付申请单，注明支付款项的具体用途。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方因自身原因导致工程延期，每延迟一日，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程，每延迟一日，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方在施工过程中造成工程损坏，应负责修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，在违约行为发生之日起____个工作日内，向守约方支付相应的赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对乙方施工过程中使用的技术、材料、设备等知识产权的审查权。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将合同权利义务转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整，影响合同履行的，双方应协商解决。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方有权要求解除合同，并保留追究对方违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就绿色建筑节能改造工程的实施，相互协作，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于场地、设备、材料等。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供施工进度、质量、安全等相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就绿色建筑节能改造工程承包的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑节能改造工程设计方案及图纸。2.材料采购合同。3.设备采购合同。4.施工合同。5.工程验收报告。6.付款凭证。7.保密协议。8.争议解决协议。9.不可抗力事件证明。10.其他与本合同履行相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款。未按合同约定提供施工条件。未按合同约定配合乙方进行工程进度。2.乙方违约：未按合同约定完成工程。工程质量不符合合同约定。施工过程中造成工程损坏。未经甲方同意转让合同权利义务。违约行为的认定：双方应按照合同约定及国家相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑的设计、施工、使用和拆除过程中，充分考虑资源、能源节约和生态环境保护，实现人与自然和谐共生的建筑。2.节能改造：指对现有建筑进行技术改造，提高建筑能效，降低能源消耗。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指争议双方在争议发生后，根据双方事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指争议双方在争议发生后，将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：材料供应不及时。解决办法：甲方应提前与材料供应商签订合同，确保材料按时供应。2.问题：工程质量不符合要求。解决办法：乙方应严格按照合同约定进行施工，确保工程质量。3.问题：工程进度延误。解决办法：双方应协商解决延误原因，制定补救措施。4.问题：不可抗力事件。解决办法：按照合同约定和不可抗力事件的处理原则，协商解决。5.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方职责：第三方作为工程监理方，负责监督工程质量、进度和安全。第三方对工程进行验收，确保符合合同要求。3.第三方权利：第三方有权要求乙方按照合同要求进行施工。第三方有权对乙方提出整改要求，乙方应予以配合。4.第三方义务：第三方应按时提交监理报告。第三方应公正、客观地履行监理职责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。乙方有权对工程进度、质量和安全进行控制。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致工程延误，甲方应予以谅解。乙方有权对甲方提出的设计变更提出异议，甲方应在合理时间内答复。3.甲方的违约及限制条款：甲方的任何违约行为，如未按期支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。甲方的任何限制行为，如限制乙方的正常施工，应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方的施工质量进行监督检查。甲方有权对乙方的施工进度进行控制。2.甲方利益条款：甲方在合同履行期间，如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应责任。甲方有权对乙方提出的设计变更进行审核，乙方应予以配合。3.乙方的违约及限制条款：乙方的任何违约行为，如未按合同要求完成工程，应向甲方支付____%的违约金。乙方的任何限制行为，如施工过程中造成工程损坏，应承担修复责任。全文完。2025年度绿色建筑节能改造工程承包合同12本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2业主方基本信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设标准第三条工程承包内容3.1节能改造范围3.2节能改造内容3.3节能改造标准第四条工程施工期限4.1施工起止时间4.2施工进度安排4.3工期延误责任第五条合同价款及支付方式5.1合同价款5.2价格调整5.3支付方式5.4付款节点第六条工程质量及验收标准6.1工程质量要求6.2工程验收标准6.3验收程序6.4验收不合格的处理第七条工程安全及环境保护7.1工程安全责任7.2环境保护要求7.3环保措施第八条合同变更及解除8.1变更条件8.2变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序第九条违约责任9.1承包方违约责任9.2业主方违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止程序第十二条合同附件12.1设计文件12.2技术规范12.3其他相关文件第十三条合同其他约定13.1合同保密13.2通知与送达13.3合同解除后的处理13.4合同解释第十四条合同签署及生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：X节能科技有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注册地址：省市区路号1.1.4承包方联系电话：02156781.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司1.2.2业主方法定代表人：1.2.3业主方注册地址：省市区路号1.2.4业主方联系电话：02187654321第二条工程概况2.1工程名称：2025年度绿色建筑节能改造工程2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：总建筑面积为万平方米，其中住宅万平方米，商业万平方米2.4工程类型：绿色建筑节能改造2.5工程建设标准：按照国家绿色建筑节能标准执行第三条工程承包内容3.1节能改造范围：包括住宅楼、商业楼的外墙保温、门窗更换、屋顶绿化、雨水收集利用等3.2节能改造内容：3.2.1外墙保温：采用品牌外墙保温材料，厚度厘米3.2.2门窗更换：采用品牌节能门窗，符合国家节能标准3.2.3屋顶绿化：建设屋顶绿化面积平方米3.2.4雨水收集利用：建设雨水收集系统，用于绿化灌溉、冲厕等3.3节能改造标准：达到国家绿色建筑节能标准一级第四条工程施工期限4.1施工起止时间：2025年1月1日至2025年12月31日4.2施工进度安排：4.2.12025年1月1日至2025年2月28日：完成施工图纸设计及审批4.2.22025年3月1日至2025年5月31日：完成主体结构施工4.2.32025年6月1日至2025年8月31日：完成节能改造施工4.2.42025年9月1日至2025年11月30日：完成工程验收及交付使用4.3工期延误责任：因承包方原因导致的工期延误，每延误一天，承包方应向业主方支付违约金元第五条合同价款及支付方式5.1合同价款：人民币万元整5.2价格调整：合同价款不因市场波动等因素进行调整5.3支付方式：5.3.1预付款：合同签订后天内支付合同价款的%5.3.2进度款：按照工程进度支付合同价款的%5.3.3验收款：工程验收合格后支付合同价款的%5.3.4保修金：工程验收合格后支付合同价款的%，保修期满后无息退还第六条工程质量及验收标准6.1工程质量要求：严格按照国家及地方相关质量标准执行，确保工程质量达到优良6.2工程验收标准：6.2.1工程质量验收：按照国家及地方相关质量标准进行验收6.2.2节能效果验收：按照国家绿色建筑节能标准进行验收6.3验收程序：6.3.1业主方组织相关单位对工程进行验收6.3.2验收不合格的工程，承包方应在接到通知后天内进行整改，直至合格6.3.3验收合格的工程，业主方应在天内支付验收款第七条工程安全及环境保护7.1工程安全责任：7.1.1承包方负责工程安全管理工作，确保施工现场安全7.1.2业主方对施工现场安全负监督责任7.2环境保护要求：7.2.1承包方在施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响7.2.2业主方对施工现场环境保护负监督责任7.3环保措施：7.3.1做好施工现场的垃圾清理，及时清运7.3.2采取措施减少施工噪音和粉尘污染7.3.3加强施工现场用水用电管理，防止浪费和污染第八条合同变更及解除8.1变更条件8.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行8.1.2合同双方协商一致，且不违反法律法规8.2变更程序8.2.1变更内容应以书面形式提出8.2.2双方应在收到变更通知后日内达成一致意见8.2.3变更内容需经双方签字盖章后生效8.3合同解除条件8.3.1因一方违约导致合同无法履行8.3.2合同双方协商一致，且不违反法律法规8.4合同解除程序8.4.1解除合同应以书面形式提出8.4.2双方应在收到解除通知后日内达成一致意见8.4.3解除合同需经双方签字盖章后生效第九条违约责任9.1承包方违约责任9.1.1未按时完成工程，每延误一天，向业主方支付元违约金9.1.2工程质量不合格，承担修复责任，并赔偿业主方因此遭受的损失9.1.3未按约定支付工程款，每逾期一天，向业主方支付应付款项的%违约金9.2业主方违约责任9.2.1未按时支付工程款，每逾期一天，向承包方支付应付款项的%违约金9.2.2未按时提供施工场地或相关资料，每延误一天，向承包方支付元违约金第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1优先通过协商解决10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后日内提交仲裁申请10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后日内组成仲裁庭10.3.3仲裁庭应在组成后日内开庭审理第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同已按约定支付预付款11.2合同生效日期11.2.1合同双方签字盖章之日起生效11.3合同终止条件11.3.1工程按约定完成并验收合格11.3.2双方协商一致解除合同11.3.3因不可抗力导致合同无法履行11.4合同终止程序11.4.1合同终止应以书面形式通知对方11.4.2双方应在合同终止后日内进行工程结算第十二条合同附件12.1设计文件12.1.1工程设计图纸12.1.2施工图设计文件12.2技术规范12.2.1国家及地方相关节能标准12.2.2施工及验收规范12.3其他相关文件12.3.1合同双方签字盖章的附件12.3.2有关法律、法规和政策文件第十三条合同其他约定13.1合同保密13.1.1双方对本合同内容负有保密义务13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址13.2.2送达日期以邮戳日期为准13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照约定进行工程结算13.3.2双方应妥善处理合同解除后的遗留问题13.4合同解释13.4.1合同内容如有歧义，按有利于维护国家利益、社会公共利益的原则解释第十四条合同签署及生效14.1签署日期14.1.1合同双方应在合同签订之日起日内完成签署14.2签署地点14.2.1合同签署地点为省市区路号14.3合同生效日期14.3.1合同双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义1.1.1本合同所指的第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或其他组织。1.1.2第三方可能包括但不限于监理单位、审计机构、检测机构、咨询公司、设计单位等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、工程审计、技术咨询、设计变更等。第二条第三方介入的程序2.1介入申请2.1.2申请应包括第三方的基本信息、介入的目的和范围、预计介入的时间等。2.2介入审批2.2.1对方应在收到介入申请后日内予以审批。2.2.2如同意介入，双方应共同确定第三方介入的具体安排。第三条第三方责任限额3.1责任限额的确定3.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容、行业标准等因素确定。3.1.2责任限额应在第三方介入协议中明确约定。3.2责任限额的执行3.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同双方遭受损失，应在责任限额内承担赔偿责任。3.2.2超出责任限额的部分，由合同双方自行协商解决。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分4.1.1第三方应向甲方报告其工作进展情况，并对甲方提供的信息保密。4.1.2甲方对第三方的指令和决定有最终决定权。4.2第三方与乙方的责任划分4.2.1第三方应向乙方报告其工作进展情况，并对乙方提供的信息保密。4.2.2乙方对第三方的指令和决定有最终决定权。4.3第三方与合同双方的责任划分4.3.1第三方应遵守本合同的相关规定，对合同双方负责。4.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。第五条第三方介入的费用5.1费用承担5.1.1第三方介入的费用由合同双方按照约定的比例承担。5.1.2如合同未约定费用承担比例，则由介入方自行承担。5.2费用支付5.2.1第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确约定支付方式和时间。5.2.2第三方介入的费用应在介入工作完成后日内支付。第六条第三方介入的终止6.1终止条件6.1.1合同双方协商一致，决定终止第三方介入。6.1.2第三方完成其职责后，合同双方可决定终止第三方介入。6.2终止程序6.2.1终止第三方介入应以书面形式通知对方。6.2.2第三方应在收到终止通知后日内完成现有工作的交接。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入过程中出现的争议，应通过协商解决。7.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构7.2.1仲裁委员会7.3争议解决程序7.3.1双方应在争议发生后日内提交仲裁申请。7.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后日内组成仲裁庭。7.3.3仲裁庭应在组成后日内开庭审理。第八条第三方介入的合同附件8.1第三方介入协议8.1.1第三方介入协议应包括第三方的基本信息、介入的目的和范围、责任限额、费用承担等内容。8.1.2第三方介入协议应由合同双方和第三方共同签署。8.2第三方介入的相关文件8.2.1第三方介入协议8.2.2第三方介入的费用清单8.2.3第三方介入的工作报告8.2.4第三方介入的终止通知8.2.5第三方介入的争议解决协议第九条第三方介入的其他约定9.1第三方介入的保密9.1.1第三方应遵守合同双方的保密协议，对合同内容保密。9.2第三方介入的法律法规遵守9.2.1第三方在介入过程中应遵守国家法律法规和相关政策。9.3第三方介入的合同解除9.3.1如第三方违反本合同约定，合同双方有权解除第三方介入协议。9.4第三方介入的合同终止9.4.1如合同双方协商一致，可终止第三方介入协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包括但不限于初步设计、施工图设计、节点详图等，需符合国家及地方相关设计规范。说明：设计文件应清晰、完整，便于施工和验收。2.技术规范详细要求：包括但不限于施工规范、验收规范、材料标准等，需符合国家及地方相关技术规范。说明：技术规范是确保工程质量的重要依据。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、义务、费用、责任限额等。说明：第三方介入协议是规范第三方行为的重要文件。4.工程量清单详细要求：详细列明工程量、单价、总价等，需符合国家及地方相关计价规范。说明：工程量清单是工程结算的重要依据。5.预付款支付凭证详细要求：包括但不限于银行汇款单、转账记录等，证明预付款已支付。说明：预付款支付凭证是证明预付款已支付的依据。6.进度款支付凭证详细要求：包括但不限于银行汇款单、转账记录等，证明进度款已支付。说明：进度款支付凭证是证明进度款已支付的依据。7.验收款支付凭证详细要求：包括但不限于银行汇款单、转账记录等，证明验收款已支付。说明：验收款支付凭证是证明验收款已支付的依据。8.保修金支付凭证详细要求：包括但不限于银行汇款单、转账记录等，证明保修金已支付。说明：保修金支付凭证是证明保修金已支付的依据。9.工程结算报告详细要求：详细列明工程结算的依据、计算过程、结算金额等。说明：工程结算报告是工程结算的重要依据。10.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时完成工程；1.2工程质量不合格；1.3未按时支付工程款；1.4未按时提供施工场地或相关资料；1.5违反合同保密条款；1.6违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准责任认定标准如下：2.1违约行为发生后，违约方应在接到通知后日内采取补救措施；2.2违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，应承担相应的违约责任；2.3违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任示例说明示