2024版借款抵押合同书样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版借款抵押合同书样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款日期第四条利率与还款方式4.1贷款利率4.2还款方式第五条抵押物描述5.1抵押物范围5.2抵押物价值评估第六条抵押权设立与行使6.1抵押权设立6.2抵押权行使第七条借款人的权利与义务7.1借款人权利7.2借款人义务第八条贷款人的权利与义务8.1贷款人权利8.2贷款人义务第九条抵押人的权利与义务9.1抵押人权利9.2抵押人义务第十条合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止第十一条违约责任11.1借款人违约11.2贷款人违约11.3抵押人违约第十二条争议解决方式12.1争议解决方式第十三条合同的生效、修订与解除13.1合同生效13.2合同修订13.3合同解除第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二条借款金额与用途2.1借款金额乙方同意向甲方借款，借款金额总计为_______元整（大写：_______元整）。2.2借款用途乙方向甲方借款用于_______（具体用途），包括但不限于流动资金周转、设备购置、项目开发等。第三条借款期限3.1借款期限乙方向甲方借款的期限为_______年（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）。3.2还款日期乙方应按照本合同约定的还款方式和还款计划，于_______年_______月_______日前将全部借款本息偿还甲方。第四条利率与还款方式4.1贷款利率本合同项下的贷款利率为_______%（年利率），甲方保留根据市场情况调整利率的权利。4.2还款方式乙方应按照甲方确定的还款计划和方式，按时足额偿还借款本息。还款方式包括但不限于等额本息、等额本金、到期一次性还本付息等。第五条抵押物描述5.1抵押物范围（1）不动产：位于_______（地址）的房产，产权证号为_______；（2）动产：_______（资产描述）；（3）其他财产：_______（资产描述）。5.2抵押物价值评估抵押物的价值由甲方指定的专业评估机构进行评估，评估价值为_______元整（大写：_______元整）。第六条抵押权设立与行使6.1抵押权设立乙方应在本合同签订后_______日内，办理完毕抵押物抵押登记手续，将本合同项下的抵押权设立。6.2抵押权行使在本合同约定的借款期限内，乙方未按期偿还借款本息的，甲方有权依法行使抵押权，以实现借款本息的清偿。第七条借款人的权利与义务7.1借款人权利乙方有权按照本合同约定的用途使用借款，并在约定的还款期限内按期偿还借款本息。7.2借款人义务（1）提供真实、完整的借款用途和财务状况；（2）按期偿还借款本息；（3）配合甲方进行抵押登记手续；（4）按照本合同约定的其他义务。第八条贷款人的权利与义务8.1贷款人权利甲方有权按照本合同的约定，监督乙方对借款的使用情况，并要求乙方提供相关证明文件。8.2贷款人义务甲方应按照约定的时间和方式，向乙方提供借款。第九条抵押人的权利与义务9.1抵押人权利丙方在本合同约定的范围内，有权使用抵押物。9.2抵押人义务丙方应确保抵押物价值的稳定，并承担因抵押物价值下降导致的风险。第十条合同的变更与终止10.1合同变更任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前_______日书面通知其他方，并经各方协商一致后签署书面变更协议。10.2合同终止在本合同约定的借款期限内，乙方按期偿还借款本息的，本合同自行终止。第十一条违约责任11.1借款人违约乙方未按期偿还借款本息的，应支付逾期利息，逾期利息为本金_______%perannum。11.2贷款人违约甲方未按约定提供借款的，应支付违约金，违约金为未提供借款金额的_______%perannum。11.3抵押人违约丙方未确保抵押物价值的稳定的，应承担因此产生的风险及相应责任。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。第十三条合同的生效、修订与解除13.1合同生效本合同自各方签字盖章之日起生效。13.2合同修订任何一方均可在本合同有效期内提出修订建议，经各方协商一致后签署书面修订协议。13.3合同解除在合同有效期内，除非各方达成书面解除协议，否则任何一方均不得单方面解除本合同。第十四条其他约定14.1其他约定内容各方在本合同之外另有约定的，应以书面形式附加于本合同，并经各方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人营业执照复印件附件二：借款人法人代表身份证明复印件附件三：抵押物所有权证明文件附件四：抵押物价值评估报告附件五：借款用途证明文件附件六：还款计划表附件七：抵押登记证明文件附件的详细要求和说明：附件一：借款人营业执照复印件要求：需提供最新的营业执照复印件，并加盖借款人公章。附件二：借款人法人代表身份证明复印件要求：需提供法人代表的身份证复印件，并加盖借款人公章。附件三：抵押物所有权证明文件要求：提供抵押物的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等，并加盖抵押人公章。附件四：抵押物价值评估报告要求：由甲方指定的专业评估机构出具的抵押物价值评估报告。附件五：借款用途证明文件要求：详细说明借款资金的具体用途，并提供相关证明材料。附件六：还款计划表要求：详细列出还款时间表，包括还款金额、还款日期等。附件七：抵押登记证明文件要求：提供抵押登记证明文件，证明抵押权已设立。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按期偿还借款本息。2.甲方未按约定提供借款。3.丙方未确保抵押物价值的稳定。责任认定标准：1.乙方未按期偿还借款本息的，应支付逾期利息，逾期利息为本金_______%perannum。2.甲方未按约定提供借款的，应支付违约金，违约金为未提供借款金额的_______%perannum。3.丙方未确保抵押物价值的稳定的，应承担因此产生的风险及相应责任。示例说明：若乙方未按期偿还借款本息，甲方有权依法行使抵押权，以实现借款本息的清偿。说明三：法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构，具有贷款权利和收回贷款本息的义务。2.借款人：指接受贷款的个体或企业，具有按期偿还贷款本息的义务。3.抵押人：指将财产作为抵押物的个体或企业，以其抵押物为借款人提供担保。4.抵押权：指贷款人依法对抵押物拥有的优先受偿权利