二零二五年装配式安居型住房施工监管合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年装配式安居型住房施工监管合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目工期2.5施工单位资质3.工程质量要求3.1质量标准3.2质量检查与验收3.3质量责任4.施工进度安排4.1施工计划4.2进度控制4.3竣工验收5.施工安全5.1安全生产责任5.2安全生产措施5.3安全生产事故处理6.造价与结算6.1工程造价6.2结算方式6.3付款方式7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同解释13.合同附件13.1设计图纸13.2技术规范13.3合同附件清单14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签名14.3签署单位盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：二零二四年装配式安居型住房施工监管合同1.2合同编号：2024ASJG0011.3合同签订日期：2024年2月15日1.4合同签订地点：市区1.5合同双方1.5.1甲方（建设单位）：房地产开发有限公司1.5.2乙方（施工单位）：建筑工程有限公司2.项目概况2.1项目名称：装配式安居型住房2.2项目地址：市区街道2.3项目规模：总建筑面积平方米，住宅套2.4项目工期：自合同签订之日起至2025年12月31日竣工2.5施工单位资质：具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级资质3.工程质量要求3.1质量标准：按照国家现行的建筑工程质量标准执行3.2质量检查与验收3.2.1施工过程中，乙方应按照工程图纸和施工技术规范进行施工，确保工程质量3.2.2甲方应定期对施工质量进行监督检查，发现质量问题应及时通知乙方整改3.2.3竣工验收前，乙方应组织自检，确保工程质量符合要求3.2.4竣工验收时，甲方、乙方和监理单位共同参加，对工程质量进行验收3.3质量责任3.3.1乙方对施工过程中的质量问题承担全部责任3.3.2甲方对因设计、施工原因造成的质量问题承担连带责任4.施工进度安排4.1施工计划：详见附件一《施工进度计划表》4.2进度控制4.2.1乙方应按照施工计划进行施工，确保工程按期完成4.2.2甲方应定期对施工进度进行检查，发现问题及时与乙方协调解决4.3竣工验收4.3.1乙方应在工程完工后及时组织竣工验收4.3.2甲方、乙方和监理单位共同参加竣工验收，对工程进行验收5.施工安全5.1安全生产责任5.1.1乙方应按照国家安全生产法律法规和工程安全生产标准进行施工5.1.2甲方应负责施工现场的安全保卫和消防工作5.2安全生产措施5.2.1乙方应制定安全生产措施，并严格执行5.2.2甲方应定期对施工现场进行安全检查，确保安全措施落实到位5.3安全生产事故处理5.3.1发生安全生产事故时，乙方应及时上报，并采取有效措施进行处理5.3.2甲方应配合事故调查，并对事故原因进行分析，防止类似事故再次发生6.造价与结算6.1工程造价：详见附件二《工程造价清单》6.2结算方式6.2.1工程按进度结算，每月结算一次6.2.2竣工验收合格后，乙方应在30日内提交竣工结算报告6.3付款方式6.3.1甲方按约定的结算金额支付工程款6.3.2乙方提交竣工结算报告后，甲方应在15个工作日内支付竣工结算款8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同签订后，如因不可抗力或其他双方不可预见的原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并以书面形式进行变更8.1.2变更内容应包括变更事项、变更原因、变更后的合同条款等8.1.3变更后的合同条款具有同等法律效力8.2合同解除8.2.1如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同8.2.2合同解除前，违约方应承担相应的违约责任8.2.3合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余款项和办理相关手续9.违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准9.1.2乙方未按时提交竣工结算报告9.1.3甲方未按合同约定支付工程款9.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定9.2.3如违约行为给对方造成重大损失的，违约方还应赔偿损失9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额应根据违约行为对合同履行的影响程度进行评估9.3.2赔偿金额应在合同约定的时间内支付10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方可约定仲裁机构解决争议10.2.2仲裁机构应具备相应的资质和权威性10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在30日内提交争议解决申请10.3.2争议解决机构应在收到申请后60日内作出裁决11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等11.1.2不可抗力事件的发生，双方均不负违约责任11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方11.2.2双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商确定合同变更或解除事宜12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同即生效12.1.2合同生效后，双方应严格遵守合同约定12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕12.2.2合同解除或终止12.2.3合同约定的其他终止条件13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于设计图纸、技术规范、施工进度计划表、工程造价清单等13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达13.2.2送达地址为合同双方在合同中约定的地址13.3合同解释13.3.1合同条款如有歧义，应以有利于合同目的实现的原则进行解释14.合同签署14.1签署日期：合同签订之日起14.2签署人签名：甲方代表：________；乙方代表：________14.3签署单位盖章：甲方（盖章）：________；乙方（盖章）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、检测机构、造价咨询机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程质量与施工效率15.2.2确保合同履行过程中的公正与透明15.2.3为合同双方提供专业支持与咨询服务16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1第三方由甲乙双方共同选定，并签订相应的委托协议或合同。16.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够满足合同履行的需要。16.2第三方职责16.2.1第三方应按照委托协议或合同的规定，履行其职责。16.2.2第三方应独立、客观、公正地开展工作。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方因履行职责过程中的过错或疏忽，导致合同双方或相关方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任金额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额应在委托协议或合同中明确约定。17.2.2责任限额应根据第三方的资质、规模、专业能力等因素确定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应服从甲方的监督管理。18.1.2第三方应及时向甲方报告工作进展和发现的问题。18.2第三方与乙方的关系18.2.2第三方应协助乙方解决施工过程中遇到的技术问题。18.3第三方与监理单位的关系18.3.1如第三方为监理单位，其职责应与监理合同规定一致。18.3.2第三方应配合监理单位的工作，并接受监理单位的监督。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入时的合同调整19.1.1第三方介入后，原合同条款中涉及第三方职责的部分应根据实际情况进行调整。19.2第三方介入时的费用承担19.2.1第三方介入产生的费用应由甲乙双方协商承担。19.3第三方介入时的保密条款19.3.1第三方在介入过程中应遵守保密条款，不得泄露合同双方的商业秘密。20.第三方介入时的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同的争议解决方式解决。20.2第三方介入时的法律适用20.2.1第三方介入相关的法律适用，应按照本合同约定的法律适用条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《施工进度计划表》要求：详细列出工程各阶段的施工时间节点，包括基础、主体结构、装饰装修等。说明：此附件作为施工进度的依据，需定期更新。2.附件二：《工程造价清单》要求：详细列出工程各分项工程的工程量、单价、合价等。说明：此附件作为工程结算的依据，需在工程完工后进行最终确认。3.附件三：《设计图纸》要求：包括施工图纸、设计变更通知单等。说明：此附件作为施工的依据，需确保图纸的准确性和完整性。4.附件四：《技术规范》要求：包括国家现行建筑工程质量标准、施工工艺要求等。说明：此附件作为施工的质量标准，需确保施工符合规范要求。5.附件五：《安全生产措施》要求：包括施工现场安全管理制度、安全防护措施等。说明：此附件作为施工现场安全管理依据，需确保施工安全。6.附件六：《合同变更记录》要求：记录合同变更的内容、原因、时间等。说明：此附件作为合同变更的记录，需确保变更的合法性和有效性。7.附件七：《竣工验收报告》要求：包括工程质量验收意见、验收时间等。说明：此附件作为工程竣工验收的依据，需确保工程质量合格。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的施工进度完成工程责任认定标准：每延误一天，乙方应支付甲方违约金元示例：若合同约定工期为120天，乙方实际完成时间为150天，则乙方应支付甲方30天×元/天的违约金。2.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题责任认定标准：根据质量问题的影响程度，乙方应承担相应的修复费用及违约金示例：若因乙方施工不当导致墙面裂缝，乙方应负责修复并支付修复费用及违约金。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款责任认定标准：每延误一天，甲方应向乙方支付违约金元示例：若合同约定每月支付工程款，甲方实际支付时间为下月第5天，则甲方应支付5天×元/天的违约金。4.违约行为：第三方在介入过程中泄露商业秘密责任认定标准：第三方应根据泄露秘密的严重程度，承担相应的法律责任示例：若第三方泄露甲方商业秘密，第三方应承担法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。全文完。二零二四年装配式安居型住房施工监管合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程施工要求3.1施工图纸及技术规范3.2施工质量标准3.3施工进度安排4.工程造价及支付方式4.1工程造价组成4.2工程造价确定方式4.3工程款支付方式及时间5.施工监管职责5.1甲方监管职责5.2乙方监管职责5.3监管范围及内容6.施工现场管理6.1施工现场安全6.2施工现场环保6.3施工现场文明施工7.工程变更及索赔7.1工程变更程序7.2工程变更费用7.3索赔处理程序8.工程验收8.1验收标准及程序8.2验收不合格处理8.3验收报告9.保修与维护9.1保修期限及内容9.2维护责任9.3维护费用10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金计算及支付11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除与终止14.合同附件14.1附件一：施工图纸及技术规范14.2附件二：工程量清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：省市区街道号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1381.2合同乙方1.2.1乙方名称：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：省市区街道号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：13956781.3合同签订日期2024年2月1日2.工程概况2.1工程名称装配式安居型住宅项目2.2工程地点省市区街道2.3工程规模总建筑面积：50,000平方米，住宅楼共10栋2.4工程类型装配式安居型住宅3.工程施工要求3.1施工图纸及技术规范3.1.1施工图纸由甲方提供，乙方需按照图纸要求进行施工3.1.2乙方需遵守国家相关技术规范及标准3.2施工质量标准3.2.1施工质量应符合国家及行业相关标准3.2.2乙方需对施工质量负责，确保工程质量合格3.3施工进度安排3.3.1项目总工期：18个月3.3.2乙方需按照进度计划进行施工，确保工程按期完成4.工程造价及支付方式4.1工程造价组成4.1.1工程量清单中的各项工程量及单价4.1.2不可预见费用4.2工程造价确定方式4.2.1根据甲方提供的工程量清单及市场行情确定4.3工程款支付方式及时间4.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的20%4.3.2进度款：每月支付总额的30%，需提供工程进度报告及验收证明4.3.3验收合格后支付总额的20%4.3.4竣工验收合格后支付总额的15%，剩余5%作为质保金5.施工监管职责5.1甲方监管职责5.1.1对施工进度、质量、安全进行监督5.1.2对乙方施工人员进行管理5.1.3对施工过程中的变更进行审批5.2乙方监管职责5.2.1按照合同要求进行施工5.2.2对施工过程中出现的问题进行处理5.2.3对施工质量负责5.3监管范围及内容5.3.1施工现场安全管理5.3.2施工质量监督5.3.3施工进度管理6.施工现场管理6.1施工现场安全6.1.1乙方需按照国家及地方安全法规进行施工6.1.2乙方需建立健全施工现场安全管理制度6.2施工现场环保6.2.1乙方需遵守国家及地方环保法规6.2.2乙方需对施工现场产生的废弃物进行处理6.3施工现场文明施工6.3.1乙方需遵守施工现场文明施工规定6.3.2乙方需保持施工现场整洁有序8.工程验收8.1验收标准及程序8.1.1验收标准应符合国家及行业相关标准8.1.2验收程序包括自检、互检、专检及综合验收8.2验收不合格处理8.2.1验收不合格部分需进行返工或修复8.2.2乙方应在接到不合格通知后5个工作日内完成整改8.3验收报告8.3.1验收报告应由乙方编制，并经甲方审核签字9.保修与维护9.1保修期限及内容9.1.1主体结构保修期限为设计使用年限9.1.2保修内容包括但不限于防水、保温、门窗等9.2维护责任9.2.1保修期内，乙方负责对房屋进行日常维护9.2.2保修期满后，乙方应提供维护服务，费用另计9.3维护费用9.3.1保修期内，维护费用由乙方承担9.3.2保修期满后，维护费用由甲方承担10.违约责任10.1违约情形及处理10.1.1乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方承担违约责任10.1.2乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿10.2违约金计算及支付10.2.1违约金按合同总价的千分之五计算10.2.2违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同11.1.2甲方出现严重违约，乙方有权解除合同11.2合同终止条件11.2.1工程完工且验收合格11.2.2双方协商一致解除合同11.3合同解除与终止程序11.3.1合同解除或终止前，双方应进行协商11.3.2合同解除或终止后，双方应办理相关手续12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过协商解决争议12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决程序12.2.1提起诉讼前，双方应提交相关证据12.2.2法院审理争议案件，依法作出判决12.3争议解决地点合同签订地人民法院13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致13.2.2变更内容应以书面形式签订补充协议13.3合同解除与终止合同解除或终止条件如第11条所述14.合同附件14.1附件一：施工图纸及技术规范14.2附件二：工程量清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、造价咨询、设计优化、安全评估等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜。15.3.2双方应签订书面协议，明确第三方的工作内容、服务标准、费用及责任。16.甲乙双方责任划分16.1甲方的责任16.1.1负责支付第三方的服务费用。16.1.2为第三方提供必要的资料和条件，确保其工作顺利开展。16.1.3对第三方的服务质量进行监督和评估。16.2乙方的责任16.2.1配合第三方进行工作，提供必要的协助和便利。16.2.2确保施工质量符合合同约定和第三方的要求。16.2.3对第三方的意见和建议给予合理考虑。17.第三方责任17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，并在第三方介入协议中明确。17.1.2第三方的责任限额不包括因甲乙双方的违约行为导致的损失。17.2责任承担17.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致损失的，不承担赔偿责任。18.第三方介入协议18.1协议内容18.1.1第三方的名称、地址、联系方式。18.1.2第三方的服务内容、标准、期限。18.1.3第三方的费用及支付方式。18.1.4第三方的责任限额。18.1.5第三方的权利和义务。18.2协议签订18.2.1第三方介入协议应由甲乙双方共同签订。18.2.2协议签订后，甲乙双方应将协议内容通知对方，并确保第三方知晓其权利和义务。19.第三方介入变更19.1变更程序19.1.1如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.1.2变更协议应包括变更内容、原因、效果及责任承担等。19.2变更通知19.2.1甲乙双方应将变更协议内容通知对方，并确保第三方知晓变更内容。20.第三方介入终止20.1终止条件20.1.1第三方完成协议约定的服务内容。20.1.2双方协商一致解除第三方介入协议。20.2终止程序20.2.1双方签订终止协议，明确终止原因、效果及责任承担。20.2.2第三方应按照协议约定完成后续工作，并撤离施工现场。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术规范要求：包含详细的工程图纸、施工说明、技术规范、材料清单等。说明：施工图纸及技术规范是施工过程中必须遵循的标准，乙方在施工前应仔细阅读并完全理解。2.附件二：工程量清单要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和总价。说明：工程量清单是工程结算的依据，甲乙双方应确保清单的准确性和完整性。3.附件三：合同签订文件要求：包