2024温州房管局房地产经纪业务合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024温州房管局房地产经纪业务合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4住所地2.合作内容2.1合作范围2.2合作期限2.3合作方式3.房地产经纪服务内容3.1房源信息提供3.2房源信息真实性保证3.3房源交易服务3.4房源租赁服务3.5其他相关服务4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式5.信息保密5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件名称10.2附件内容11.其他约定11.1不可抗力11.2法律适用11.3合同解释12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署方式13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同附件清单14.1附件名称14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：温州房地产经纪有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4住所地甲方住所地：浙江省温州市区路号乙方住所地：浙江省温州市区路号第二条合作内容2.1合作范围2.2合作期限合作期限自本合同签订之日起至2026年12月31日止。2.3合作方式甲方为乙方提供房地产经纪服务，乙方支付甲方相应的服务费用。第三条房地产经纪服务内容3.1房源信息提供甲方应根据乙方需求，及时、准确地提供符合法律法规和乙方要求的房源信息。3.2房源信息真实性保证甲方保证所提供的房源信息真实、准确，如因房源信息不真实导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。3.3房源交易服务甲方协助乙方完成房地产交易过程中的各项手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权过户等。3.4房源租赁服务甲方协助乙方完成房地产租赁过程中的各项手续，包括但不限于签订租赁合同、办理租赁登记等。3.5其他相关服务根据双方约定，甲方为乙方提供其他相关服务。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用标准甲方根据双方约定及实际服务内容，向乙方收取服务费用，具体费用标准如下：房源信息提供：每次提供房源信息，收取人民币X元；房源交易服务：成交额的1%；房源租赁服务：租赁期限内的租金总额的1%。4.2支付方式乙方应于每月末日支付甲方上个月的服务费用，支付方式为银行转账。4.3付款时间乙方应在每月末日支付甲方上个月的服务费用，具体时间为每月的一天。4.4付款方式乙方通过银行转账方式支付甲方服务费用，转账信息如下：开户行：银行分行账户名：温州房地产经纪有限公司账号：05第五条信息保密5.1保密内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密范围。5.2保密期限本合同有效期内及合同终止后五年内，双方均应保守对方的保密信息。5.3违约责任如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1违约情形一方未按约定提供房源信息、服务；一方未按约定支付服务费用；一方违反保密义务，泄露对方保密信息；其他违约情形。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于损失金额。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交温州市仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构温州市仲裁委员会。7.3争议解决程序争议双方应按照仲裁委员会的规定，提交仲裁申请书及相关证据材料，仲裁委员会依法审理并作出裁决。第八条合同解除8.1解除条件8.1.1任何一方违反本合同约定，严重损害对方利益的；8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.3经双方协商一致，决定解除合同的。8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同意向，应提前三十日书面通知对方；8.2.2收到解除合同通知的一方应在七日内给予书面回复；8.2.3双方应在收到回复后七日内，共同签署解除合同协议。8.3解除后果8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务；8.3.2双方应按照本合同约定，结算尚未履行完毕的服务费用；8.3.3合同解除不影响双方因违约行为而产生的索赔权利。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3双方协商一致终止合同。9.3合同终止程序第十条合同附件10.1附件名称附件一：服务费用明细表附件二：房源信息清单附件三：保密协议10.2附件内容附件一详细列明了甲方为乙方提供各项服务所需支付的费用；附件二包含了甲方提供的房源信息，包括房源基本情况、产权信息等；附件三明确了双方在合作过程中应遵守的保密条款。第十一条其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，协商解决。11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同解释本合同条款如出现歧义，应按照有利于维护公平、诚信原则进行解释。第十二条合同签署12.1签署时间本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地为浙江省温州市。12.3签署方式本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同份数13.1正本份数本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。13.2副本份数本合同副本份数根据双方实际需求确定，副本不具有法律效力。第十四条合同附件清单14.1附件名称附件一：服务费用明细表附件二：房源信息清单附件三：保密协议14.2附件内容附件一详细列明了甲方为乙方提供各项服务所需支付的费用；附件二包含了甲方提供的房源信息，包括房源基本情况、产权信息等；附件三明确了双方在合作过程中应遵守的保密条款。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义第二条第三方介入的适用范围本合同项下房地产经纪服务的提供与接受；房地产交易过程中的评估、鉴定、法律咨询等；本合同履行过程中，双方认为需要第三方介入的其他情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：对于第三方直接因自身过错导致的损失，责任限额为本合同服务费用总额的20%；对于第三方因违反法律法规或违反合同约定导致的损失，责任限额由双方另行协商确定。第四条第三方选择与介入程序4.1第三方的选择：第三方的选择由甲乙双方协商确定；如双方无法达成一致，可由仲裁机构指定。4.2第三方介入程序：第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事项达成书面协议；第三方介入后，应按照本合同及双方书面协议的约定履行职责。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利：第三方有权根据本合同及双方书面协议的约定，获得相应的报酬；第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.2第三方义务：第三方应按照法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责；第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和结果。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系由双方另行约定，与本合同无关；甲方应确保第三方履行其在本合同项下的义务。6.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系由双方另行约定，与本合同无关；乙方应确保第三方履行其在本合同项下的义务。6.3第三方与其他各方的划分：第三方与其他各方之间的关系由各自之间的合同或协议约定；本合同不涉及第三方与其他各方之间的权利义务关系。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；7.2协商不成的，提交温州市仲裁委员会仲裁。第八条本合同其他条款的适用8.1本合同中未明确规定的第三方介入事项，仍适用本合同其他条款；8.2如本合同与第三方介入事项的约定存在冲突，以本合同约定为准。第九条附加条款9.1本附加条款为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；9.2本附加条款的解释、修改、补充和终止，均应遵循本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务费用明细表详细要求：列出本合同服务费用的具体构成，包括但不限于房源信息提供费、交易服务费、租赁服务费等，以及各项费用的计算方法和支付时间。附件说明：此表作为合同附件，用于明确甲乙双方的服务费用承担情况，确保双方对费用的理解和支付无异议。2.附件二：房源信息清单详细要求：包括房源的基本信息、产权信息、交易价格、租赁价格等，以及房源的地理位置、周边配套设施等详细信息。附件说明：此清单作为合同附件，用于记录甲方提供的房源信息，确保房源信息的准确性和完整性。3.附件三：保密协议详细要求：明确甲乙双方在合作过程中应遵守的保密条款，包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等。附件说明：此协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密和隐私，防止信息泄露。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利义务、费用支付等。附件说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，确保第三方服务的质量和效率。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：此协议作为合同附件，用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议，确保双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定提供或接受服务；甲乙双方未按约定支付服务费用；第三方未按约定履行职责；任何一方泄露对方的商业秘密或隐私；任何一方违反法律法规或合同约定。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于损失金额；如有第三方介入，第三方责任限额按合同约定执行。3.示例说明：示例一：甲方未按约定提供房源信息，导致乙方交易失败，乙方有权要求甲方赔偿因交易失败而产生的损失；示例二：乙方未按约定支付服务费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付逾期付款的违约金；示例三：第三方在评估过程中出现重大失误，导致乙方遭受损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024温州房管局房地产经纪业务合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.合作业务范围及内容2.1合作业务概述2.2业务合作方式2.3业务合作期限3.合作费用及支付方式3.1合作费用总额3.2费用支付方式及时间3.3付款凭证及确认4.保密条款4.1保密信息定义4.2保密责任4.3保密期限5.知识产权及版权5.1知识产权归属5.2版权归属5.3知识产权侵权责任6.合作业务执行与监督6.1业务执行规范6.2监督方式及责任6.3违规处理7.合作业务成果分配7.1成果分配原则7.2分配比例及方式7.3分配时间及确认8.合作业务终止及解除8.1终止条件8.2解除条件8.3终止及解除程序9.违约责任9.1违约情形及定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数13.合同附件清单13.1附件一：合作协议书13.2附件二：合作协议书附件13.3附件三：相关法律法规14.合同签署及备案14.1签署日期及地点14.2签署人及单位14.3备案手续及时间第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：温州房地产经纪有限公司地址：温州市区路号乙方：温州房管局地址：温州市区路号1.2双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年3月1日。第二条合作业务范围及内容2.1合作业务概述本合同双方合作开展房地产经纪业务，包括但不限于房屋买卖、租赁、权属转移登记等。2.2业务合作方式甲方作为乙方授权的房地产经纪机构，负责在授权范围内开展房地产经纪业务。2.3业务合作期限本合同合作期限自2024年3月1日起至2025年2月28日止。第三条合作费用及支付方式3.1合作费用总额本合同合作费用总额为人民币万元。3.2费用支付方式及时间甲方应在每月的一天前，将上一个月的合作费用支付给乙方。3.3付款凭证及确认甲方支付合作费用后，应及时将付款凭证发送至乙方指定邮箱，乙方收到后予以确认。第四条保密条款4.1保密信息定义本合同中的保密信息是指双方在合作过程中知悉的涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等非公开信息。4.2保密责任双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，不少于两年。第五条知识产权及版权5.1知识产权归属本合同项下的知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯甲方知识产权。5.2版权归属本合同项下的版权归甲方所有，乙方不得侵犯甲方版权。5.3知识产权侵权责任如因乙方侵犯甲方知识产权而造成损失，乙方应承担相应的法律责任。第六条合作业务执行与监督6.1业务执行规范双方应严格按照国家相关法律法规及行业规范开展房地产经纪业务。6.2监督方式及责任乙方对甲方业务执行情况进行监督，发现违规行为应及时通知甲方，甲方应立即予以纠正。6.3违规处理如甲方违反业务执行规范，乙方有权终止本合同，并追究甲方相应责任。第七条合作业务成果分配7.1成果分配原则本合同合作业务成果分配应遵循公平、合理、透明的原则。7.2分配比例及方式甲方与乙方合作业务成果分配比例为：甲方80%，乙方20%。7.3分配时间及确认甲方应在每月的一天前，将上一个月的合作业务成果分配情况通知乙方，乙方收到后予以确认。第八条合作业务终止及解除8.1终止条件8.1.1合作期限届满，双方同意终止本合同。8.1.2任何一方违反本合同约定，导致合作无法继续。8.1.3任何一方因经营不善或法律原因，无法继续履行本合同。8.2解除条件8.2.1双方协商一致，决定解除本合同。8.2.2发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行本合同。8.2.3一方严重违反保密条款，给对方造成重大损失。8.3终止及解除程序8.3.1双方应提前一个月书面通知对方终止或解除本合同。8.3.2自通知之日起，本合同终止或解除，双方应立即停止合作。8.3.3双方应在终止或解除合同后，进行必要的清算和结算。第九条违约责任9.1违约情形及定义9.1.1任何一方未按约定支付费用或履行支付义务。9.1.2任何一方未按约定履行保密义务，泄露对方保密信息。9.1.3任何一方未按约定执行业务，导致对方遭受损失。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2因违约造成的损失，违约方应全额赔偿给守约方。9.2.3违约方应承担因违约行为产生的所有法律后果。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。11.3合同解除程序任何一方要求解除本合同，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面解除协议。第十二条其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决。12.2合同附件本合同附件包括但不限于合作协议书、合作协议书附件、相关法律法规等。12.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同签署及备案13.1签署日期及地点本合同签署日期为2024年3月1日，签署地点为温州市区路号。13.2签署人及单位甲方签署人：乙方签署人：13.3备案手续及时间本合同签署后，双方应在十个工作日内完成备案手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在执行本合同过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，以独立第三方身份参与本合同履行的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其参与本合同的具体职责和可能产生的风险进行评估，由甲乙双方在合同中明确约定。2.2第三方的责任限额应在本合同中单独列出，并作为合同附件。2.3如第三方责任限额未在本合同中明确约定，则其责任限额不得超过本合同总金额的10%。第三条第三方职责3.1第三方应在本合同约定的范围内履行其职责，包括但不限于：3.1.1中介方：协助甲乙双方进行业务对接、信息传递、交易促成等。3.1.2评估机构：对房地产进行评估，提供评估报告。3.1.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、参与谈判等。3.1.4会计师事务所：进行财务审计、提供财务报告等。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为提出意见和建议。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应被视为甲乙双方的代理人或雇员。5.2第三方对甲乙双方的任何承诺或保证，均应以本合同约定为准。5.3第三方对甲乙双方的权利和义务，仅限于本合同中约定的范围内。第六条第三方介入程序6.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并由双方共同书面邀请。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。6.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方违约责任7.1第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约责任包括但不限于：7.2.1赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。7.2.2支付违约金。7.2.3承担因违约行为产生的所有法律后果。第八条第三方退出8.1第三方在履行完本合同约定的职责后，可自行退出。8.2第三方退出需提前通知甲乙双方，并书面确认退出。8.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第九条第三方责任保险9.1第三方应根据其职责和风险，购买相应的责任保险。9.2第三方责任保险的保险金额应不低于其责任限额。9.3第三方责任保险的保险期限应与本合同的有效期限一致。第十条本合同修正10.1本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同修正条款的生效，不影响本合同其他条款的效力。10.3本合同修正条款的生效，视为对本合同原有条款的补充和解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议书详细要求：协议书应详细列明甲乙双方的基本信息、合作业务范围、费用支付方式、保密条款、知识产权归属等核心内容。说明：合作协议书是本合同的核心文件，双方应确保协议书内容完整、准确。2.合作协议书附件详细要求：附件应包括但不限于市场调研报告、业务执行规范、业务成果分配方案等。说明：附件是对合作协议书的具体补充，有助于双方更好地理解和执行合同。3.相关法律法规详细要求：附件应包含与房地产经纪业务相关的国家法律法规、行业标准等。说明：相关法律法规是双方履行合同的重要依据，有助于双方合法合规地开展业务。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件，有助于明确各方的责任。5.第三方责任保险单详细要求：保险单应显示保险金额、保险期限、保险范围等。说明：第三方责任保险单是第三方承担责任的证明，有助于保障甲乙双方权益。6.业务执行报告详细要求：报告应包括业务执行情况、成果、存在的问题等。说明：业务执行报告是双方了解业务进展的重要依据。7.付款凭证详细要求：凭证应包括付款金额、付款时间、付款对象等。说明：付款凭证是双方确认付款的重要依据。8.违约金支付凭证详细要求：凭证应包括违约金金额、支付时间、支付对象等。说明：违约金支付凭证是双方确认违约金支付的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为是指一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。2.责任认定标准责任认定标准根据违约行为的严重程度、造成的损失等因素进行认定。3.违约责任示例说明3.1甲方未按时支付费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的1%。3.2乙方泄露客户信息责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3第三方未履行评估职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.4甲乙双方未按约定执行业务责任认定：双方应各自承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.5发生不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。全文完。2024温州房管局房地产经纪业务合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.合作业务范围2.1房地产经纪业务类型2.2服务内容2.3合作期限3.合作费用及支付方式3.1合作费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间3.4付款凭证4.合作成果及分成4.1合作成果类型4.2成果评估标准4.3成果分成比例4.4成果确认及结算5.合作双方的权利与义务5.1双方的权利5.2双方的义务5.3违约责任6.合作双方的保密义务6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合作合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除通知及期限8.合作合同的终止与清算8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3清算程序9.合作争议的解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合作合同的适用法律10.1适用法律10.2法律变更11.合作合同的附件11.1附件一：合作业务合作协议11.2附件二：合作费用明细表11.3附件三：其他相关文件12.合作合同的签署与生效12.1签署时间12.2生效条件12.3生效日期13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：温州房地产经纪有限公司乙方：温州房地产开发有限公司1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx56781.4住所地甲方住所地：温州市区路号乙方住所地：温州市区路号2.合作业务范围2.1房地产经纪业务类型本合同约定的房地产经纪业务类型包括但不限于房屋买卖、租赁、权属变更等。2.2服务内容（1）根据乙方的需求，寻找合适的房源；（2）协助乙方进行房源评估；（3）协助乙方与买方或承租方进行洽谈；（4）协助乙方完成交易手续；（5）提供后续物业服务咨询。（1）向甲方提供真实、准确的房源信息；（2）配合甲方进行房源评估；（3）提供必要的交易手续支持；（4）协助甲方完成交易手续。2.3合作期限本合同合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.合作费用及支付方式3.1合作费用总额本合同合作费用总额为人民币100万元。3.2费用支付方式（1）甲方在签订本合同时支付人民币30万元作为预付款；（2）甲方在完成乙方指定业务后，乙方应支付人民币70万元；（3）支付方式为银行转账。3.3付款时间（1）预付款应在签订本合同之日起5个工作日内支付；（2）业务完成后，乙方应在收到甲方提交的付款申请之日起10个工作日内支付。3.4付款凭证乙方应在付款后及时向甲方提供付款凭证。4.合作成果及分成4.1合作成果类型本合同约定的合作成果类型包括但不限于成交房源、成交金额等。4.2成果评估标准（1）成交房源：以实际成交的房源数量为准；（2）成交金额：以实际成交金额为准。4.3成果分成比例（1）甲方所得分成比例为成交金额的10%；（2）乙方所得分成比例为成交金额的90%。4.4成果确认及结算（1）成果确认：甲方应在每月15日前向乙方提交上个月的合作成果报告；（2）成果结算：乙方应在收到甲方提交的成果报告之日起15个工作日内完成结算。5.合作双方的权利与义务5.1双方的权利（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确的房源信息；（2）乙方有权要求甲方按照约定提供经纪服务。5.2双方的义务（1）甲方应按照约定提供经纪服务，确保服务质量；（2）乙方应积极配合甲方的工作，提供必要的支持。5.3违约责任（1）如甲方未按约定提供经纪服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；（2）如乙方未按约定提供房源信息，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。6.合作双方的保密义务6.1保密内容（1）合作过程中获取的对方商业秘密；（2）合作过程中获取的对方客户信息。6.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。6.3违约责任如任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.合作合同的变更与解除8.1合同变更（1）任何一方要求变更本合同内容，应提前30日以书面形式通知对方；（2）变更内容应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；（3）变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除（1）在合作期限内，任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同；（3）合同解除后，双方应立即终止合作，并按照本合同约定进行清算。8.3解除通知及期限（1）一方解除合同，应提前30日以书面形式通知对方；（2）合同解除通知应在收到对方确认之日起生效。9.合作合同的终止与清算9.1合同终止条件（1）合作期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。9.2合同终止程序（2）合同终止后，双方应按照本合同约定进行清算。9.3清算程序（1）清算组由双方指定人员组成；（2）清算组负责处理合同终止后的遗留事项，包括但不限于费用结算、财产交接等；（3）清算组应在合同终止后30日内完成清算工作。10.合作争议的解决方式10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合作过程中发生的争议；（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构（1）争议提交至温州市仲裁委员会；（2）仲裁地点为温州市。10.3争议解决程序（1）仲裁委员会受理争议后，应在5个工作日内组成仲裁庭；（2）仲裁庭应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。11.合作合同的适用法律11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律变更如中华人民共和国法律发生变更，本合同条款亦应随之调整。12.合作合同的附件12.1附件一：合作业务合作协议12.2附件二：合作费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合作合同的签署与生效13.1签署时间本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。13.2生效条件（1）双方法定代表人或授权代表签字盖章；（2）合同内容完整，条款明确。13.3生效日期本合同自签署之日起生效。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024温州房管局房地产经纪业务合作合同》中，除甲乙双方之外的任何第三方单位或个人。（1）提供专业咨询服务的第三方；（2）提供技术服务或工具的第三方；（3）提供融资服务的第三方；（4）提供法律、审计等服务的第三方。2.第三方的责权利2.1责任（1）按照合同约定，履行其提供的服务；（2）对其提供的服务质量负责；（3）保护甲乙双方的商业秘密；（4）因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2权利（1）按照合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的合作条件；（3）在合同约定的范围内，独立行使权利。2.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合作利润分配；（2）第三方仅对甲乙双方提供的服务质量负责，不对合作成果负责；（3）第三方在履行服务过程中，应遵守相关法律法规及本合同的约定。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度及合同约定的标准确定；（2）责任限额应在本合同中明确约定。3.2责任限额的调整（1）如第三方责任限额在本合同签订后发生重大变化，双方应协商一致后进行书面调整；（2）调整后的责任限额应立即生效。4.第三方介入时的额外条款及说明4.1第三方介入前的通知（1）甲乙双方在引入第三方前，应书面通知对方；（2）通知内容应包括第三方的名称、服务内容、责任限额等信息。4.2第三方介入后的合同修改（1）第三方介入后，甲乙双方应协商一致，对原合同进行修改，以明确第三方的权利、义务及责任；（2）修改后的合同应作为原合同的补充部分，具有同等法律效力。4.3第三方介入后的费用承担（1）第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担；（2）第三方介入产生的费用，应在合同中明确约定支付方式及时