2025年度贵阳商业地产租赁合同标的详细规定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度贵阳商业地产租赁合同标的详细规定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3注册地址及通讯地址2.租赁标的物描述2.1标的物具体位置2.2标的物面积及用途2.3标的物权属证明文件2.4标的物现有状况及附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条件及程序4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.2租金支付时间及频率4.3水电费及其他公用事业费用承担4.4物业管理费及其他相关费用5.租赁保证金5.1保证金金额及支付时间5.2保证金退还条件及程序5.3保证金账户信息6.使用条件与限制6.1标的物使用范围6.2使用规范与限制6.3违约使用责任7.维修与保养7.1标的物日常维护责任7.2大修责任及费用承担7.3保养标准及费用8.保险8.1甲方应购买的保险8.2乙方应购买的保险8.3保险金额及赔偿处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算及支付10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修改及补充14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，联系方式：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱地址]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，联系方式：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱地址]1.3注册地址及通讯地址甲方注册地址：[甲方注册地址]甲方通讯地址：[甲方通讯地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]乙方通讯地址：[乙方通讯地址]2.租赁标的物描述2.1标的物具体位置标的物位于：[标的物具体位置描述]2.2标的物面积及用途标的物面积：[面积单位：平方米]标的物用途：[用途描述]2.3标的物权属证明文件标的物权属证明文件：[权属证明文件名称及编号]2.4标的物现有状况及附属设施标的物现有状况：[描述标的物的现有状况]附属设施：[列出附属设施清单]3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：[具体日期]3.2租赁终止日期租赁终止日期：[具体日期]3.3租赁期限延长条件及程序租赁期限延长条件：[条件描述]租赁期限延长程序：[具体程序描述]4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式租金金额：[金额单位：元/月]支付方式：[支付方式描述]4.2租金支付时间及频率支付时间：[具体日期]支付频率：[频率描述]4.3水电费及其他公用事业费用承担水电费：[由甲方/乙方承担]其他公用事业费用：[由甲方/乙方承担]4.4物业管理费及其他相关费用物业管理费：[金额单位：元/月]其他相关费用：[费用清单及承担方]5.租赁保证金5.1保证金金额及支付时间保证金金额：[金额单位：元]支付时间：[具体日期]5.2保证金退还条件及程序退还条件：[条件描述]退还程序：[具体程序描述]5.3保证金账户信息账户名称：[账户名称]开户行：[开户行名称]账号：[账号]6.使用条件与限制6.1标的物使用范围使用范围：[使用范围描述]6.2使用规范与限制使用规范：[规范描述]使用限制：[限制描述]6.3违约使用责任违约责任：[责任描述]7.维修与保养7.1标的物日常维护责任日常维护责任：[责任描述]7.2大修责任及费用承担大修责任：[责任描述]大修费用：[费用承担描述]8.保险8.1甲方应购买的保险财产保险：[保险金额]，[保险公司名称]责任保险：[保险金额]，[保险公司名称]8.2乙方应购买的保险财产保险：[保险金额]，[保险公司名称]责任保险：[保险金额]，[保险公司名称]8.3保险金额及赔偿处理保险金额：[金额单位：元]赔偿处理：[赔偿流程描述]9.违约责任9.1甲方违约责任逾期支付租金：[违约金比例或金额]未能提供标的物：[赔偿金额或恢复原状]9.2乙方违约责任逾期支付租金：[违约金比例或金额]损坏标的物：[赔偿金额或恢复原状]9.3违约金计算及支付违约金计算：[计算方法]违约金支付：[支付时间及方式]10.合同解除与终止10.1合同解除条件双方协商一致不可抗力甲方或乙方严重违约10.2合同终止条件租赁期限届满双方协商一致解除合同甲方或乙方严重违约10.3合同解除或终止后的处理租金结算标的物返还保证金退还11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：[仲裁或诉讼]11.2争议解决机构争议解决机构：[仲裁委员会名称或法院名称]11.3争议解决程序争议解决程序：[具体程序描述]12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同生效条件：[生效条件描述]12.2合同终止条件合同终止条件：[终止条件描述]12.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后的处理：[处理方式描述]13.其他约定13.1不可抗力不可抗力：[不可抗力事件定义及处理]13.2合同附件合同附件：[附件清单及内容]13.3合同修改及补充合同修改及补充：[修改或补充程序描述]14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期合同签署日期：[具体日期]14.2合同生效日期合同生效日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构、担保公司等，其在合同中的角色、职责及权利如下所述。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提供专业意见，确保合同双方的权益得到充分保障。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲方和乙方应共同选择合适的第三方，并书面确认。16.2第三方介入申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方发出书面申请，并说明介入的具体原因和需求。16.3第三方介入批准双方应在本合同约定的期限内，对第三方的介入申请进行审批，并书面回复。17.第三方职责17.1评估机构评估机构负责对标的物的价值、租赁条件等进行评估，并提供评估报告。17.2律师事务所律师事务所负责提供法律咨询，协助处理合同履行中的法律问题。17.3审计机构审计机构负责对合同履行过程中的财务状况进行审计，确保双方财务透明。17.4担保公司担保公司提供担保服务，确保乙方按照合同约定履行支付租金等义务。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。18.2第三方有权根据其职责范围，对合同履行情况进行监督。18.3第三方有权根据评估结果、审计报告等提出建议。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：评估机构：[责任限额金额]律师事务所：[责任限额金额]审计机构：[责任限额金额]担保公司：[责任限额金额]19.2如第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方聘请的专业机构，应独立、客观地履行其职责，甲方对第三方的行为负责。20.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方聘请的专业机构，应独立、客观地履行其职责，乙方对第三方的行为负责。20.3第三方与合同其他方的关系第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的终止21.1第三方介入完成后，双方应共同确认并书面记录。21.2如第三方介入过程中出现争议，双方应协商解决，协商不成时，可按本合同第11条争议解决方式处理。21.3第三方介入终止后，第三方应将相关资料和报告提交给双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：清晰、完整，加盖公章。说明：用于证明甲方合法经营身份。2.乙方营业执照副本复印件要求：清晰、完整，加盖公章。说明：用于证明乙方合法经营身份。3.标的物权属证明文件要求：合法、有效，加盖公章。说明：证明标的物所有权归属。4.租赁标的物现状描述及附属设施清单要求：详细、准确，加盖公章。说明：描述标的物现状及附属设施情况。5.保险单据要求：合法、有效，加盖公章。说明：证明已购买相关保险。6.保证金收据要求：合法、有效，加盖公章。说明：证明已缴纳保证金。7.甲方出具的租金收据要求：合法、有效，加盖公章。说明：证明租金已支付。8.乙方出具的租金支付凭证要求：合法、有效，加盖公章。说明：证明租金已支付。9.水电费及其他公用事业费用清单要求：详细、准确，加盖公章。说明：证明相关费用已支付。10.物业管理费收据要求：合法、有效，加盖公章。说明：证明物业管理费已支付。11.第三方评估报告要求：合法、有效，加盖公章。说明：第三方对标的物价值、租赁条件等进行的评估报告。12.第三方审计报告要求：合法、有效，加盖公章。说明：第三方对合同履行过程中的财务状况进行的审计报告。13.合同修改及补充协议要求：合法、有效，加盖公章。说明：双方对合同进行的修改及补充协议。14.争议解决协议要求：合法、有效，加盖公章。说明：双方就争议解决方式达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：逾期超过约定的支付期限。示例：若乙方未在约定的支付日期前支付租金，视为逾期支付，应向甲方支付[违约金比例或金额]的违约金。2.未能提供标的物责任认定标准：未按约定时间、条件提供标的物。示例：若甲方未能按约定时间、条件提供标的物，应向乙方支付[赔偿金额或恢复原状]的赔偿金。3.损坏标的物责任认定标准：未经甲方同意，乙方损坏标的物。示例：若乙方损坏标的物，应向甲方支付[赔偿金额]的赔偿金。4.未能履行合同约定的其他义务责任认定标准：未履行合同约定的其他义务。示例：若甲方或乙方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。5.争议解决不达成一致责任认定标准：争议解决过程中，双方未能达成一致。示例：若双方在争议解决过程中未能达成一致，按本合同第11条争议解决方式处理。全文完。2024年度贵阳商业地产租赁合同标的详细规定1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物2.1.租赁标的物名称2.2.租赁标的物位置2.3.租赁标的物面积2.4.租赁标的物结构2.5.租赁标的物用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.违约金5.押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.使用条件及限制6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.违规使用责任7.维修保养责任7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任7.3.重大维修事项处理8.水电费及其他费用8.1.水电费承担方8.2.其他费用承担方8.3.费用支付方式9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条租赁标的物2.1租赁标的物名称租赁标的物名称：____________________2.2租赁标的物位置租赁标的物位置：____________________2.3租赁标的物面积租赁标的物面积：____________________平方米2.4租赁标的物结构租赁标的物结构：____________________2.5租赁标的物用途租赁标的物用途：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延期如需延期，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议进行延期。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币____元整（大写：____________________）4.2租金支付周期租金支付周期：每月____日支付4.3租金支付方式租金支付方式：银行转账，账号：____________________4.4违约金如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于____%的违约金。第五条押金5.1押金金额押金金额：人民币____元整（大写：____________________）5.2押金退还条件在合同期满或因故提前解除合同时，承租方应将租赁标的物恢复原状，无损坏、无违约行为，且租金、水电费及其他费用结清后，出租方应在____个工作日内退还押金。5.3押金退还方式押金退还方式：银行转账，账号：____________________第六条使用条件及限制6.1使用范围承租方仅可在租赁标的物范围内进行合法商业活动，不得擅自改变租赁标的物的用途。6.2使用限制（1）危害社会公共利益或违反国家法律法规的活动；（2）制造、销售假冒伪劣产品；（3）生产、储存、销售易燃易爆、有毒有害物品；（4）其他可能危害租赁标的物安全或影响其他租户权益的活动。6.3违规使用责任如承租方违反本条款，出租方有权立即解除合同，并要求承租方承担由此产生的全部责任。第七条维修保养责任7.1出租方维修责任租赁期间，租赁标的物的主体结构、基础设施等因自然原因造成的损坏，由出租方负责维修。7.2承租方维修责任租赁期间，租赁标的物的附属设施、设备等因使用原因造成的损坏，由承租方负责维修。7.3重大维修事项处理如发生重大维修事项，双方应立即协商，确定维修方案和费用承担。如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构进行调解。第八条水电费及其他费用8.1水电费承担方租赁期间的水电费由承租方承担，按实际使用量结算，每月____日为水电费缴纳日。8.2其他费用承担方（1）物业管理费；（2）公共设施使用费；（3）合同约定的其他费用。8.3费用支付方式费用支付方式：银行转账，账号：____________________第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方未能按约定提供租赁标的物或提供不符合约定的标的物，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、支付违约金等。9.2承租方违约责任承租方未能按约定支付租金、押金或违反使用条件，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（4）法律法规规定的其他情形。10.2合同终止条件合同期满后，双方不再续签合同，合同终止。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）____________________；（2）____________________。第十二条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同附件1.租赁标的物清单；2.租赁标的物现状描述；3.其他双方认为需要作为合同附件的文件。第十四条其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，因提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。1.2第三方不包括出租方和承租方及其关联公司、子公司或分支机构。第二条第三方介入情形（1）提供租赁标的物信息的第三方；（2）提供租赁标的物评估服务的第三方；（3）提供租赁合同签订过程中咨询服务的第三方；（4）提供租赁标的物担保服务的第三方；（5）法律法规规定需要第三方介入的其他情形。第三条第三方责任3.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，应遵循诚实信用原则，确保所提供信息、意见、评估结果的真实性和准确性。3.2第三方因提供错误信息、咨询意见或评估结果导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额为本合同租金总额的____%。4.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由出租方和承租方按各自责任承担。第五条第三方权利（1）获取必要的信息和资料；（2）要求出租方和承租方配合其履行职责；（3）在法律法规允许的范围内，对租赁标的物进行实地考察；（4）法律法规规定的其他权利。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在履行职责过程中，与出租方和承租方之间不存在隶属关系，各自独立承担责任。6.2第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，不得泄露出租方和承租方的商业秘密。6.3第三方在提供担保服务时，如因自身原因导致担保失败，应承担相应的法律责任。第七条第三方介入合同签订7.1第三方介入合同签订，应经出租方和承租方同意，并在合同中明确第三方的介入范围、服务内容和责任承担。7.2第三方介入合同签订后，应与出租方和承租方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。第八条第三方介入合同履行（1）公平、公正、公开；（2）诚实信用；（3）遵守法律法规；（4）尊重出租方和承租方的合法权益。8.2第三方在履行职责过程中，如发现出租方和承租方存在违约行为，应及时通知双方，并采取必要措施。第九条第三方介入合同解除（1）出租方或承租方违反合同约定；（2）第三方无法继续履行合同；（3）法律法规规定的其他情形。9.2合同解除后，第三方应立即终止介入，并按照合同约定退还已收取的费用。第十条第三方介入合同终止10.1第三方介入合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同终止。10.2合同终止后，第三方应按照合同约定退还已收取的费用。第十一条第三方介入合同争议解决11.1第三方介入合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行调解或仲裁。11.2第三方介入合同争议解决过程中，争议各方应保持诚信，尊重事实，依法维护自身合法权益。第十二条第三方介入合同效力12.1本合同第三方介入条款为合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。12.2第三方介入合同条款的修改、补充或解除，需经出租方、承租方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细要求：列出租赁标的物的名称、数量、规格、品牌、新旧程度等信息。附件说明：作为租赁标的物的详细记录，用于后续的验收、维修和责任划分。2.租赁标的物现状描述详细要求：描述租赁标的物的现状，包括建筑结构、设施设备、装修情况等。附件说明：作为租赁标的物交付时的现状记录，用于后续的维修责任认定。3.第三方服务协议详