2024版建筑工程承包合同标准模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程承包合同标准模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4合同第二条合同标的2.1工程内容2.2工程量2.3工程质量标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条合同工期4.1工期规定4.2工期延误4.3工期提前第五条合同履行5.1承包方义务5.2发包方义务5.3工程变更第六条合同担保6.1履约保证金6.2工程质量保证金第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决第九条合同的解除和终止9.1合同解除9.2合同终止第十条合同的转让10.1合同转让第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条税收和费用13.1税收13.2费用第十四条其他条款14.1合同的生效14.2合同的修改和补充14.3合同解除或终止后的权利和义务14.4合同争议的处理14.5法律适用14.6合同文本14.7合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.1.1发包方是指根据本合同承担工程发包义务的一方，即本合同的甲方。1.1.2发包方应具备法人资格，具备与工程相关的建设、管理和监督能力。1.2承包方1.2.1承包方是指根据本合同承担工程承包义务的一方，即本合同的乙方。1.2.2承包方应具备法人资格，具备与工程相关的施工、技术和管理能力。1.3工程1.3.1工程是指根据本合同约定，由承包方进行施工的建筑物、构筑物及其附属设施和相应的配套工程。1.3.2工程的具体范围和规模等详细内容见附件一。1.4合同1.4.1合同是指双方为完成工程，明确双方的权利、义务和责任而签订的书面文件，包括本合同及附件。1.4.2合同的订立、履行、解除和终止等均应遵守中华人民共和国法律、法规的规定。第二条合同标的2.1工程内容2.1.1工程内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。2.1.2工程的具体内容和要求见附件二。2.2工程量2.2.1工程量是指根据本合同约定，承包方应完成的工程量清单所列明的各项工程量。2.2.2工程量清单见附件三。2.3工程质量标准2.3.1工程质量标准应符合国家、行业和地方有关工程建设标准、规范和规定。2.3.2工程质量的具体要求见附件四。第三条合同价格3.1合同总价3.1.1合同总价是指双方根据工程内容和工程量，按照约定的计价方式计算的工程总价。3.1.2合同总价见附件五。3.2价格调整3.2.1价格调整是指在合同履行过程中，由于市场行情变化等原因，导致工程成本变动，按照约定的方式对合同总价进行调整。3.2.2价格调整的具体办法见附件六。3.3支付方式3.3.1支付方式是指双方约定的人民币支付方式，包括预付款、进度付款、竣工结算等。3.3.2支付的具体办法见附件七。第四条合同工期4.1工期规定4.1.1工期是指双方根据工程特点和实际情况约定的工程完成时间。4.1.2工期的具体规定见附件八。4.2工期延误4.2.1工期延误是指由于承包方原因导致工程不能按照约定的工期完成。4.2.2工期延误的处理办法见附件九。4.3工期提前4.3.1工期提前是指工程按照约定的工期或提前完成。4.3.2工期提前的奖励办法见附件十。第五条合同履行5.1承包方义务5.1.1承包方应按照合同约定，完成工程的施工、安装、调试等工作。5.1.2承包方应按照合同约定，提供施工进度、质量、安全等方面的报表和资料。5.2发包方义务5.2.1发包方应按照合同约定，提供施工场地、临时设施、施工道路等。5.2.2发包方应按照合同约定，提供工程所需的材料、设备等。5.3工程变更5.3.1工程变更是指在合同履行过程中，由于设计变更、工程量增减等原因，导致工程内容的变更。5.3.2工程变更的处理办法见附件十一。第八条争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商不成的，应在合同约定的期限内提出调解申请。8.2调解解决8.2.1双方可向工程所在地的建设行政主管部门或者依法设立的调解组织申请调解。8.2.2调解不成的，可在合同约定的期限内选择仲裁或诉讼解决。8.3仲裁解决8.3.1双方应在合同中约定仲裁委员会。8.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同的解除和终止9.1合同解除9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2合同解除后，双方应按照合同约定处理工程善后事宜。9.2合同终止9.2.1工程完成后，合同自然终止。9.2.2合同终止后，双方应按照合同约定进行竣工结算。第十条合同的转让10.1合同转让10.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.1.2转让合同应取得对方的书面同意，并办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等，应予以保密。11.1.2保密内容的具体范围和期限见附件十二。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起五年内有效。11.2.2保密期限内，双方不得泄露保密内容，否则应承担违约责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.1.2不可抗力事件的具体范围和标准见附件十三。12.2不可抗力后果12.2.1由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。12.2.2不可抗力事件导致合同履行困难或费用增加的，双方应按照合同约定分担由此增加的费用。第十三条税收和费用13.1税收13.1.1双方应按照国家税收法律、法规的规定，承担相应的税收义务。13.1.2税收的具体计算和支付办法见附件十四。13.2费用13.2.1合同履行过程中产生的其他费用，双方应按照国家有关规定和合同约定承担。13.2.2费用支付的具体办法见附件十五。第十四条其他条款14.1合同的生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同的有效期至合同终止或解除之日止。14.2合同的修改和补充14.2.1合同履行过程中，双方可根据实际情况对合同进行修改和补充。14.2.2修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除或终止后的权利和义务14.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理工程善后事宜。14.3.2合同解除或终止后，双方不得侵犯对方的合法权益。14.4合同争议的处理14.4.1双方应通过友好协商、调解等方式解决合同争议。14.4.2协商、调解不成的，可按照合同约定的仲裁或诉讼程序解决。14.5法律适用14.5.1本合同的订立、履行、解除和终止等均应遵守中华人民共和国法律、法规的规定。14.5.2双方在签订合同时，应遵守国家关于工程建设的法律、法规、标准和规范。14.6合同文本14.6.1本合同一式两份，双方各执一份。14.6.2本合同的附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程内容及要求详细列出工程的具体内容和要求，包括但不限于建筑物的类型、规模、设计标准、施工标准等。附件二：工程量清单详细列出工程的所有工程量，包括单位工程量、工程总量以及工程量的计算依据等。附件三：工程质量标准详细列出工程的质量标准，包括材料质量标准、施工质量标准、验收标准等。附件四：合同总价及价格调整详细列出合同总价的计算方式，包括但不限于单价、工程量、材料价格等。同时，详细列出价格调整的条件和计算方法。附件五：支付方式及支付时间表详细列出支付的方式，包括但不限于预付款、进度付款、竣工结算等。同时，详细列出每次支付的时间表和金额。附件六：工期规定及工期延误详细列出工期的规定，包括但不限于开工日期、竣工日期、工期顺延的条件等。同时，详细列出工期延误的处理方式和责任分配。附件七：合同履行及担保详细列出承包方和发包方的义务和责任，包括但不限于施工、供应材料、设备、支付款项等。同时，详细列出履约保证金和工程质量保证金的缴纳标准和退还条件。附件八：工程变更详细列出工程变更的条件和程序，包括但不限于变更的申请、审批、变更导致的费用增减等。附件九：违约行为及责任认定详细列出所有可能的违约行为，包括但不限于工期延误、质量不符合标准、擅自转包等。同时，详细列出违约责任认定标准和违约赔偿的计算方式。附件十：争议解决详细列出争议解决的途径，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。同时，详细列出仲裁委员会的选择标准和仲裁裁决的执行方式。附件十一：保密条款详细列出保密内容的具体范围和保密期限，同时，详细列出泄露保密内容的违约责任和处理方式。附件十二：不可抗力详细列出不可抗力事件的范围和标准，包括但不限于自然灾害、社会事件等。同时，详细列出不可抗力事件导致的后果处理方式和责任分配。附件十三：税收和费用详细列出税收的计算方式和支付办法，包括但不限于增值税、所得税等。同时，详细列出其他费用的计算方式和支付办法。附件十四：其他条款详细列出合同的生效、修改和补充、解除和终止、争议处理、法律适用等条款的具体内容和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：承包方未能按照约定的工期完成工程。2.质量不符合标准：工程质量未达到合同约定的质量标准。3.擅自转包：承包方未经发包方同意，将合同权利和义务全部或部分转包给第三方。4.未能履行担保义务：承包方未能按照合同约定履行履约保证金和工程质量保证金的缴纳和退还义务。5.未能提供资料和技术支持：承包方未能按照合同约定提供施工进度、质量、安全等方面的报表和资料。6.未能提供施工场地和设施：发包方未能按照合同约定提供施工场地、临时设施、施工道路等。7.未能提供工程所需的材料和设备：发包方未能按照合同约定提供工程所需的材料和设备。违约责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定的工期顺延条件和处理方式进行认定。2.质量不符合标准：按照合同约定的质量标准进行认定，如有第三方检测机构检测不合格，则视为质量不符合标准。3.擅自转包：按照合同约定的转包条件进行认定，如有转包行为，则视为违约。4.未能履行担保义务：按照合同约定的履约保证金和工程质量保证金的缴纳和退还条件进行认定。5.未能提供资料和技术支持：按照合同约定的资料提供义务进行认定。6.未能提供施工场地和设施：按照合同约定的施工