任务一建筑安装工程费用08课件讲解

任务一建筑安装工程费用刘霞重庆工程职业技术学院目录010203总结费用构成要素划分造价形成划分费用构成要素划分01建筑安装工程费用安装工程费建筑安装工程费用建筑工程费建筑安装工程费构成建标[2013]44号建筑安装工程费用项目构成建筑安装工程费构成住房城乡建设部财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知建筑安装工程费构成一、按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算

是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人和附属单位个人的各项费用。

1.计时工资或计件工资2.奖金：如节约奖、劳动竞赛奖等。3.津贴补贴：如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。4.加班加点工资。5.特殊情况下支付的工资：如因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、休假等支付的工资。人工费人工费建筑安装工程费构成是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。材料原价运杂费运输损耗费采购及保管费材料费材料费建筑安装工程费构成是指施工机械、仪器仪表使用费或租赁费。施工机具使用费仪器仪表使用费折旧费大修理费经常修理费安拆费及场外运费人工费燃料动力费税费施工机械使用费仪器仪表摊销费维修费施工机具使用费建筑安装工程费构成①管理人员工资；②办公费；③差旅交通费；④固定资产使用费；⑤工具用具使用费；⑥劳动保险和职工福利费是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费，集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等；企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。建筑安装工程费构成⑦劳动保护费⑧检验试验费；⑨工会经费；⑩职工教育经费；⑾财产保险费；⑿财务费；⒀税金，是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等；⒁其他。企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。建筑安装工程费构成企业管理费一般采用取费基数乘以费率的方法计算企业管理费费率计算方法如下：（1）以分部分项工程费为计算基础。（2）以人工费和机械费合计为计算基础。（3）以人工费为计算基础。建筑安装工程费构成利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。由施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确定。

利润工程造价管理机构在确定计价定额中利润时，应以定额人工费或定额人工费与机械费之和作为计算基数，以单位（单项）工程测算。

利润在税前建筑安装工程费的比重可按不低于5%且不高于7%的费率计算。

利润应列入分部分项工程和措施项目费中。建筑安装工程费构成规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。

①工程排污费②社会保障费③住房公积金

养老保险费失业保险费医疗保险费工伤保险费生育保险费五险一金规费建筑安装工程费构成税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的营业税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加等。税金营业税城市维护建设税教育费附加地方教育费附加税金含税营业额营业税营业税营业税计税基数税种3%5%3%2%税率建筑安装工程费构成例，某市建筑公司承建某县政府办公楼，工程不含税造价为1000万元，该施工企业应缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费及附加和地方教育费及附加分别是多少？

含税营业额=1000=1034.126（万元）营业税=1034.126x3%=31.204（万元）城市维护建设税=31.204x5%=1.56（万元）

教育费及附加=31.204x3%=0.936（万元）

营业税=31.204x2%=0.62（万元）

02造价形成划分建筑安装工程费构成二、按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。建筑安装工程费构成

是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。分部分项工程费1.专业工程：是指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程等各类工程。2.分部分项工程：指按现行国家计量规范对各专业工程划分的项目。如房屋建筑与装饰工程划分的土石方工程、地基处理与桩基工程、砌筑工程、钢筋及钢筋混凝土工程等。建筑安装工程费构成（1）安全文明施工费1）环境保护、2）文明施工、3）安全施工、4）临时设施措施项目费是指实际施工中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全环境保护等方面的费用。建筑安装工程费构成（2）夜间施工增加费（3）非夜间施工照明费（4）二次搬运费（5）冬雨季施工增加费的内容（6）地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费（7）已完工程及设备保护费措施项目费是指实际施工中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全环境保护等方面的费用。

建筑安装工程费构成（8）脚手架费包括的内容：1）施工时可能发生的场内、场外材料搬运费用；2）搭、拆脚手架、斜道、上料平台费用；3）安全网的铺设费用；4）拆除脚手架后材料的堆放费用。（9）混凝土模板及支架（撑）费的内容：1）混凝土施工过程中需要的各种模板制作费用；2）模板安装、拆除、整理堆放及场内外运输费用；3）清理模板粘结物及模内杂物、刷隔离剂等费用。（10）垂直运输费的内容：1）垂直运输机械的固定装置、基础制作、安装费；2）行走式垂直运输机械轨道的铺设、拆除、摊销费。措施项目费建筑安装工程费构成（11）超高施工增加费。当单层建筑物檐口高度超过20m，多层建筑物超过6层时，可计算超高施工增加费，内容由以下各项组成：1）建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的机械降效费；2）高层施工用水加压水泵的安装、拆除及工作台班费；3）通信联络设备的使用及摊销费。（12）大型机械进出场及安拆费（13）施工排水降水费。1）成井费；2）和排水、降水费。措施项目费建筑安装工程费构成措施项目费的计算1）应予计量的措施项目。①脚手架费通常按建筑面积或垂直投影面积计算。②混凝土模板及支架（撑）费通常是按照模板与现浇混凝土构件的接触面积以㎡计算。③垂直运输费可根据需要用两种方法进行计算：按照建筑面积以㎡为单位计算；按照施工工期日历天数以天为单位计算。措施项目费建筑安装工程费构成措施项目费的计算1）应予计量的措施项目。④超高施工增加费通常按照建筑物超高部分的建筑面积以㎡为单位计算。⑤大型机械设备进出场及安拆费通常按照机械设备的使用数量以台次为单位计算。⑥施工排水、降水费分两个不同的独立部分计算：成井费用通常按照设计图示尺寸以钻孔深度按米计算；排水、降水费用通常按照排、降水日历天数按昼夜计算。措施项目费建筑安装工程费构成2）不宜计量的措施项目。包括安全文明施工费、夜间施工增加费，非夜间施工照明费，二次搬运费，冬雨季施工增加费，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费，已完工程及设备保护费等。其中安全文明施工费计算基数应为定额基价（定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费）、定额人工费或定额人工费与机械费之和。其余不宜计量的措施项目的计算基数应为定额人工费或定额人工费与定额机械费之和。措施项目费建筑安装工程费构成其他项目费1.暂列金额：是指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索