房地产工程管理 -中建八局机电工程质量通病治理办法

机电工程质量通病防治手册（2022机电工程质量通病防治手册（2022版）机电工程质量通病防治手册（2022机电工程质量通病防治手册（2022版）中建八局机电工程质量通病治理办法（2022版）中国建筑第八工程局有限公司编

二。二二年十二月目录TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"第一章-建筑给水排水及供暖工程 11、 给水管道及配件安装 12、 给水设备安装 213、 室内消火栓系统安装 274、 喷淋系统安装 355、 排水管道及配件安装 486、 雨水管道及配件安装 557、 卫生器具安装 578、 采暖管道及配件安装 64\o"CurrentDocument"第二章-通风与空调工程 721、 风管系统的制作和安装 722、 空气处理设备安装 893、 空调冷热源设备安装 944、 空调管道系统安装 985、 防腐与绝热 101\o"CurrentDocument"第三章-建筑电气工程 1101、 导管敷设 1102、 梯架、托盘和槽盒安装 1303、 电缆敷设和导管穿线 1384、 母线槽安装 1425、 电缆头制作、导线连接 1446、 灯具、幵关、插座安装 1467、 成套配电柜（箱）安装 1538、 防雷、接地、等电位 162\o"CurrentDocument"第四章-智能建筑工程 172火灾报警系统安装 172H中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTDTOC\o"1-5"\h\z2、 门禁系统安装 1753、 可视对讲系统安装 1764、 网络通信系统安装 178\o"CurrentDocument"第五章-电梯工程 1791、 电梯机房设备安装 1792、 机房应急设施安装 1803、 机房设备吊钩安装 1814、 机房照明安装 182中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTDL给水管道及配件安装质量通病问题照片第一章■建筑给水排水及供暖工程描述要因分析控制措施规范做法1.1套管安装1、 套管变形；2、 高度不足。1、 穿楼板普通套管管壁太薄，套管变形；2、 套管高度未考虑后期地面做法，高度不足。1、 套管加工前，严格控制管道壁厚，釆用合格的管道加工钢管，浇筑时安排专人看护；2、 套管制作前核对图纸,与土建管理人员确定地面做法，预留足够高度；3、 安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房的套管，其顶部应高出装饰地面50mm,底部应与楼板底面相平；4、 出屋面套管做法，考虑屋面建筑做法厚度及最大积雪厚度，应再高出整体50mm。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORPLTD第1页共182页机电工程质量通病防治手册（2022版）机电工程质量通病防治手册（2022版）序号机电工程质量通病防治手册（2022版）机电工程质量通病防治手册（2022版）序号质量通病问题照片描述要因分析控制措施规范做法1、 厚度不足；2、 焊接不到位。套管与结构位置冲突。1、 防水套管翼环厚度、宽度及套管壁厚不满足规范要求；2、 防水套管焊接工艺差、焊缝不满足要求，未满焊、焊缝有缺口。1、 出屋面套管预留时未核对图纸，造成后期管道与烟道冲突；2、 同时未考虑出屋面烟道防水做法。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第2页共182页1、 套管进场前按《02S404》图集要求检查测量套管翼环厚度、宽度及套管壁厚。2、 应由持证合格焊工进行焊接；3、 防水套管的翼环两边都需要焊接，注意焊缝饱满、无气泡、无焊渣；4、 焊接完成及时清理焊渣。1、 施工前，安装图纸与土建图纸合图审核；2、 厨房部位通气管出屋面，结合土建烟道位置，于顶层将套管位置距离烟道150mm进行预留，安装阶段使用45。弯头于顶层进行接驳。质量通病问题照片描述要因分析控制措施规范做法1.1套管安装1、 穿外墙套管渗漏；2、 临时封堵措施不到位。1、 穿外墙套管未及时封堵，或封堵不可靠。2、 管理人员未落实管理责任。1、 及时沟通做好事前控制；2、 土建做外墙防水前，局部管道先出墙，并做好封堵，防水施工时，协调总包用防水卷材包覆；3、 套管封堵宜采用油麻、膨胀水泥或石棉水泥相结合的方式，应注意检查封堵质量，封堵后漏水主要原因是封堵不密实；4、 管道出墙部位采用盲板临时封堵。1、 洞口成型效果差；2、 使用时需要剔凿•1、普通PVC套管、塑料“花盆”材质太薄、浇筑时挤压变形，后期洞口成型质量差。选用管壁较厚的PVC加工套管和厚度满足要求的“花盆”；2、 预埋安装固定牢固,浇筑时安排专人看管，避免过程中损坏。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第3页共182页质量通病问题照片描述要因分析控制措施规范做法1.1套管安装穿墙、楼板管道未按规范要求设置穿墙套管。施工前的各项工作准备中，未考虑到管道穿越楼板或墙体套管设置问题。1、 交底明确穿墙、楼板管道必须安装套管；2、 安装高度要满足要求，有水房间不低于建筑完成面50mm,无水房间不低于建筑完成面20mm«1.1套管安装1、 穿楼板的套管与管道偏心；2、 套管高度不符合要求。1、 套管安装时定位不准确、固定不牢固、垂直度偏差较大；2、 安装高度没有进行控制。1、 套管预留时,按图确定管道位置、标高尺寸,标记孔洞部位；非保温管道选用比介质管道大两号的套管；保温管道需考虑保温层厚度和封堵间隙；2、 预留套管时选好参照物，确定好详细的定位点，并上下统一。3、 混凝土浇筑过程中,必须有人配合校对,看管埋件，以免移位；4、 管道与套管之间的缝隙用不燃材料填塞密实，保证环缝均匀。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORPLTD第4页共182页质量通病问题照片描述要因分析控制措施规范做法1.1套管安装1、 管道穿墙、楼板处未装套管；2、 出地面外露长度不足或过长。1、 预留预埋不到位；2、 现场质量管控不到位。1、 预留预埋阶段，应按设计要求及时、正确埋设预留套管；2、 安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；3、 安装在卫生间及厨房的套管，其顶部应高出装饰地面50mm；4、 底部应与楼板底面相平;套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面应光滑。1.1套管安装套管尺寸选套管选型错误，未考虑用过小。 后期防火封堵。1、 套管规格最小不小于DN50；2、 非保温管道套管按管道大两号设置；3、 有保温层的套管要比管道保温后外径大20mm或大一号进行预埋。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORPLTD第5页共182页机电工程质量通病防治手册（2022版）机电工程质量通病防治手册（2022版）序号机电工程质量通病防治手册（2022版）机电工程质量通病防治手册（2022版）序号质量通病问题照片描述要因分析控制措施规范做法1.1套管安装1、 套管高度不一；2、 表面涨模；3、 套管堵塞；4、 套管内部未做防腐。1、 预埋套管固定封堵不牢固；2、 套管长度不一致，套管未根据墙体厚度下料；3、 套管处模板加工不规范、未加固。1、 套管内壁应刷防锈漆；2、 套管应固定在结构主筋上，可采用附加筋进行加固；3、 套管长度严格根据墙体厚度进行预制，并做好封堵；4、 提醒土建单位按照套管数量和形式加工模板，并做好模板加固°中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第6页共182页质量通病问题照片描述要因分析控制措施规范做法1.1套管安装管道出外墙与预留套管之间防水封堵不到位，引起渗漏。1、 管子穿套管未在套管中间，一边距离过小封堵不上；2、 封堵材料使用不当。1、 防水套管与管道之间先用油麻填塞密实，两端再用膨胀水泥或石棉水泥填塞振捣抹平；2、 专业安装单位与防水工程施工单位班组做好配合。1.2支吊架安装管道井内不同管道支架设置标高不一致。多专业施工的管道，缺少统一的综合排布。1、 在管道安装前，对管井管道支吊架进行统一排布；2、 并严格按照排布进行施工；3、 成排管道建议使用共用支架进行安装.中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORPLTD第7页共182页质量通病问题照片描述要因分析控制措施规范做法1.2支吊架安装1、 支（吊）架下料、螺栓孔边缘不整料、螺栓孔边缘不整齐，存在熔渣和毛刺；2、 螺栓孔使用喷枪开孔；3、 四角未倒圆。1、 对工人支吊架施工缺乏详细交底；2、 工人工程质量意识不强，不按照规范制作支吊架。1、 使用机械切割、钻孔，严禁火焰切割等热加工成孔；2、 下料、钻孔边角用角向磨光机打磨平整；3、 四角倒圆，以防发生碰伤。1.2支吊架安装1、 管道支（吊）架安装间距过大或未装；2、 管道局部"塌腰"。1、 对工人交底不详细;2、 未明确固定支吊架安装间距。1、 技术人员出方案确定管道支架间距，严格按规范要求配置；2、 无设计要求情况下,支架设置的型式、间距应参照图集03S402、03K132,05R417设置。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORPLTD第8页共182页质量通病问题照片描述要因分析控制措施规范做法1.2支吊架安装不锈钢管道与支架直接接触。1、 在潮湿环境下易发生电化学腐蚀；2、 不锈钢管道支架安装交底不到位，工人缺乏常识。1、使用木托/橡胶垫等将支架和管道隔离开。1.2支吊架安装梁窝缺少吊架。1、 方案交底中向劳务要求的为在梁下加装吊架；2、 忽视了在梁窝内上翻处弯头两侧均应设置吊架。1、 沟槽连接件两侧设置支架；2、 翻弯长度大于500mm于梁侧设置支架与翻弯立管进行连接。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第9页共182页机电工程质量通病防治手册（2022版）机电工程质量通病防治手册（2022版）序号机电工程质量通病防治手册（2022版）机电工程质量通病防治手册（2022版）序号质量通病问题照片描述要因分析控制措施规范做法1、 支架焊接完毕后未进行防腐处理；2、 防腐处理后的支架未刷面漆.1、 支架焊接完毕后应进行防腐处理；2、 支架刷好面漆后安装；3、 潮湿场所建议使用热镀锌型钢或镀锌成品支吊架。1.2支吊架安装给水管无支架。施工时未考虑施工验收规范对管道支吊架距离的要求。钢管管道支架的最大间距应符合施工验收规范的要求（详《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》表3.3.8）。第第10页共182页中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD质量通病问题照片 描述要因分析控制措施规范做法1.3给水管道安装法兰管道法兰与设备法兰规格、型号等参数不配套。1、 施工技术交底不到位；2、 施工班组对法兰需匹配的要求不清楚，施工随意。1、 施工前做好技术交底；2、 严禁使用非标不合格法兰片，法兰的压力等级应与设计要求一致；3、 重点关注蝶阀法兰区别于普通法兰，使用时不得混用。1.3给水管道安装管道丝接处露出螺纹过多；2、 外露螺纹生锈。1、 交底不到位,工人施工不按照规范进行，外螺纹随意；2、 外露螺纹未进行防腐处理。1、 管道螺纹连接，接头处应外露2-3扣螺纹；2、 外露螺纹要进行防腐处理；3、 管道套丝时应根据管件内螺纹数量控制管道螺纹数。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第11页共182页质量通病问题照片描述要因分析控制措施规范做法1.3给水管道安装轻质隔断墙严禁在轻质墙体上开横体幵横槽。槽，影响结构安全。1、 主管道位置调到顶板下，吊顶内，支管垂直向下接到各用水点；2、 严禁在轻质隔墙上切横槽。在管口使用编织袋、PPR堵头等进行堵塞，避免石子、土渣等进入管道；建议螺口使用成品塑料丝堵进行封堵。第第12页共182页中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD质量通病问题照片描述要因分析控制措施规范做法1.3给水管道安装阀门手柄朝下。1、 未按交底施工；2、 施工随意，工人未确定安装方向。1、 严格按交底施工；闸阀手轮严禁朝下,其余阀门手柄或手轮不宜朝下设置。1.3给水管道安装水表前管段长度太短。1、 交底不到位；2、 未明确水表前后管段施工要点，对规范不熟悉。1、 螺翼式水表，表前应有不少于8倍接口管径的直管段，旋翼式水表表前应有不小于5倍接口管径的直管段，表后应有不小于2倍接口管径的直管段；2、 水表外壳距离墙体1-3公分。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第13页共182页机电工程质量通病防治手册（2022版）机电工程质量通病防治手册（2022版）序号机电工程质量通病防治手册（2022版）机电工程质量通病防治手册（2022版）序号质量通病问题照片描述要因分析控制措施规范做法PPR阀门损坏后无法更换°1、 无法拆卸检修；2、 未按规范要求设置活接头；3、 未采用带活结的PPR阀门。1、 采用双活节阀门；2、 阀门一侧设置活接头。PPR阀门损坏后可以更换1.3给水管道安装PPR管件和管材不统一,后期漏水风险较大。PPR管件和管材不统一,后期漏水风险较大。1、采用统一品牌的管材和管件；热熔时按要求进行热熔。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORPLTD第14页共182页质量通病问题照片描述要因分析控制措施规范做法1.3给水管道安装未按管道标识使用，有混用现象。PPR冷水管混用在热水系统中，造成高温变形,大大缩减使用寿命。1、 施工前严格交底；2、 严禁混用，冷、热水管材按系统分开使用。1.3给水管道安装接口在建筑完成面以-卜。给水预留点位未考虑后期抹灰及贴砖高度，造成丝堵预留过深。1、 预留时及时与土建管理沟通确定好标高；2、 根据土建队伍打点标高预留点位。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第15页共182页机电工程质量通病防治手册（2022版）序机电工程质量通病防治手册（2022版）序号问题照片 描述机电工程质量通病防治手册（2022版）序机电工程质量通病防治手册（2022版）序号问题照片 描述质量通病要因分析控制措施规范做法1.3给水管道安装1、 埋地给水管不顺直；2、 弯曲部位未设置管件。1、 交底落实不到位；施工随意，未按图纸或深化设计图纸施工。1、 地埋给水管道应顺直，根据深化设计后的管线走向进行敷设；2、 加强作业人员交底,提高认识。管道穿墙及楼板未按规定设置套管。1、 未进行严格交底；2、 穿楼板或穿墙管道未设置套管。1、 加强对施工人员的技术交底；2、 注重对工人的培训和班前活动教育。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第16页共182页质量通病要因分析控制措施规范做法1.3给水管道安装热水系统法兰衬垫的选择不正确造成漏水、渗水。1、 采用普通橡胶垫；2、 未采用硅胶垫、钢垫或石棉垫；3、 未采用合格材料。1、 应选用与热水系统温度相适宜的材料；2、 严把材料进场关，使用合格的法兰垫。1.4管道水压试验水压试验的试验压力不符合设计要求。1、 交底不到位,工人施工随意；2、 质量意识不强，认为只要有压力就能满足实验要求。1、 严格按照交底要求进行水压试验，并报甲方和监理单位验收；2、 使用符合量程要求的、经检定合格的压力表试压。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第17页共182页机电工程质量通病防治手册（2022版）机电工程质量通病防治手册（2022版）序号机电工程质量通病防治手册（2022版）机电工程质量通病防治手册（2022版）序号质量通病问题照片描述要因分析控制措施规范做法1.5管道保温保温层开裂。1、 在管段连接处，未使用专用胶水固定牢固；2、 未按交底施工。1、 所有接口和支撑的地方，都必须用专用胶水粘接，以保证密封；2、 支架处设置隔热垫木防止冷桥，出现结露现象；3、 管道及阀部件采用橡塑保温应刷满胶，部件应采用多层包覆的方式保证阀部件保温严密美观。支管道保温层开裂。1、 保温材料连接处未刷胶；2、 保温材料与管道不匹配。1、 使用与介质管道外径匹配的保温管道；2、 管道表面及保温层内表面应刷满胶。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第18页共182页质量通病问题照片描述要因分析控制措施规范做法阀盖未作保温。1、 施工不细致，遗漏;2、 尚未分清哪些部位有介质需要保温。1、 严格按交底施工；2、 保温层应包到阀门密封压盖处；3、 有检修要求的阀门部件处应设置可以独立拆卸的外壳。1.5管道保温1、 管道弯头处接头脱落；2、 金属保护管壳存在逆水搭接现象。1、 管道弯曲部分壳体放样余量不足，造成保护壳接缝脱开，保温材料外露；2、 立管保护壳体由上往下装，出现逆水搭接。1、 对歪曲部分接缝脱开保温材料外露的保护壳体予以拆除，调整放样尺寸，重新安装；2、 调整立管保护壳体所有搭接方向，按照从下往上的顺水搭接3、 水平管道的拼缝接口宜设置斜45度以下。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第19页共182页质量通病问题照片描述要因分析控制措施规范做法1.6管道标识管井管道无标识。1、 技术人员未要求工人在管道表面涂刷标识，对规范不了解；2、 安装过程有遗漏。1、 按标识标准化要求设置：管线功能标识应明显、整齐、美观；2、 管线标识应包括色环、文字和箭头三部分,各部分应排列整齐、清晰；3、 管线设置标牌时，标识应包括介质、流向、状态。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORPLTD第20页共182页机电工程质量通病防治手册（2022机电工程质量通病防治手册（2022版）机电工程质量通病防治手册（2022机电工程质量通病防治手册（2022版）2、给水设备安装质量通病问题照片~~ ~~2.1水泵及配管安装要因分析控制措施1、 运输、安装过程中缺乏保护措施；2、 安装完成后未进行防护。1、 设备运输和安装过程中应采取措施防止磕碰；2、 设备安装后采用彩条布或木工板对泵体进行保护。规范做法2.1水泵及配管安装1、水泵吸水管使用的变径错误。1、 未交底到位；2、 同心大小头易引起气囊现象。1、 水泵吸水管变径改为偏心大小头，且应为顶平；2、 加强交底。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第21页共182页机电工程质量通病防治手册（2022版）序号质量通病机电工程质量通病防治手册（2022版）序号质量通病要因分析 控制措施 规范做法问题照片 描述机电工程质量通病防治手册（2022版）序号质量通病机电工程质量通病防治手册（2022版）序号质量通病要因分析 控制措施 规范做法问题照片 描述2.1水泵及配管安装1、 安装水泵时，软接两边法兰发生错位;2、 螺杆露出螺帽过长；3、 螺杆丝杆端朝向软接内侧。1、 工人施工随意，不符合规范；2、 未按交底施工。1、 施工时应采取避免软接头受力变形的措施，保证软接不受力，安装完成后拆除支撑件；2、 外露螺纹不超过螺杆直径的1/2；3、 外露螺纹应为2-3扣丝旦统一；4、 螺杆丝杆端应统一朝向软接外侧。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第22页共182页2.1水泵及配管安装水泵减震效果差。1、 工序颠倒，基础未抹平就安装设备；设备减震埋在基础中；2、 减震未按设计和规范要求设置。1、 基础抹平后安装设备，避免减震埋在基础内，地脚螺栓周正；2、 水泵减震应按设计要求设置减震器或减振垫及限位措施；3、 水泵底座与减震垫间应用与减振垫同尺寸的钢板隔开。不锈钢表面、焊缝锈蚀。在不锈钢表面焊接完成后，未进行酸洗、钝化处理等操作，导致生锈。焊接后应进行去除油污、去除氧化膜、酸洗、钝化处理等操作，保证焊接牢固，且不破坏材料本身。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第23页共182页2.1水泵及配管安装压力表直径与安装高度不匹配。1、 对规范理解不到位;2压力表直径与安装高度不匹配。1、 对规范理解不到位;2、 压力表选型时未考虑高度对读表的影响。1、 安装位置应方便操作人员视读；2、 目视距离Im以下时可选用直径100mm以下规格的压力表；3、 目视距离lm-2m时应用直径100mm的压力表；4、 当目视距离2m以上5m以内时，应选用150mm直径压力表。第24第24页共182页中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD2.1水泵及配管安装管道穿墙

及楼板不按规定设置套管。穿楼板或穿墙管道未设

置套管。1、 加强对施工人员的技术交底；2、 注重对工人的培训和班前活动教育。2.2设备及管道减振1、 生活水泵房槽钢基础锈蚀；2、 与设备间无橡胶垫。1、 对槽钢未做防腐；2、 未对不锈钢和碳钢接触面做隔绝措施。1、 应刷漆防锈，外刷一层银粉；2、 且水箱与基础中间要加橡胶垫。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第25页共182页机电工程质量通病防治手册（2022版）机电工程质量通病防治手册（2022版）序号机电工程质量通病防治手册（2022版）机电工程质量通病防治手册（2022版）序号质量通病问题照片描述要因分析控制措施规范做法2.2设备及管道减振1、 橡胶减震垫安装不当，失去作用；减振器无限位措施.1、 减震措施交底不到位,未按设计要求设置。2、 缺少限位措施可能导致水泵惰性块、减震器产生位移，影响使用功能，产生安全隐患。1、 对水泵的减震措施重新核定，按设计要求设置；2、 采用减震器的，应根据情况设置限位器。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第26页共182页机电工程质量通病防治手册（2022机电工程质量通病防治手册（2022版）机电工程质量通病防治手册（2022机电工程质量通病防治手册（2022版）3、室内消火栓系统安装3.1消火栓箱安装3.1消火栓箱安装质量通病问题照片描述消防箱被水泥、砂浆等污染严重。屋顶试验消火栓无压力表。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD要因分析1、 无成品保护措施；2、 未向土建队伍要求注意保护消防箱。1、 屋顶试验消火栓无压力表则不能直观反映消火栓系统最高点的压力是否满足要求；2、 检修维护不便。第27页共182页控制措施1、 使用塑料膜等覆盖消防箱体，避免交叉施工造成损坏；2、 做好交底，注意成品保护。1、 屋顶试验消火栓安装压力表的目的是便于消防维护人员巡查时及时掌握消火栓系统压力是否满足消防要求；2、 因此屋顶试验消火栓必须安装压力表（包括表弯及旋塞阀门）。规范做法机电工程质量通病防治手册（2022版）机电工程质量通病防治手册（2022版）序号机电工程质量通病防治手册（2022版）机电工程质量通病防治手册（2022版）序号质量通病问题照片描述要因分析控制措施规范做法3.1消火栓箱安装进箱未封堵1、 消火栓栓口中心距箱侧面大于140mm；2、 管道进箱未做防火封堵。1、 对规范要求不明确，消火栓管道横管下料尺寸不准确；2、 施工粗糙，管道穿箱后不进行收尾。1、 拆除尺寸不符合规范要求的管段，重新下料安装；2、 在管道进箱处做防火封堵。3.1消火栓箱安装消火栓管道在门轴侧。1、 管道安装时没有明确施工图纸的要求；2、 消防箱门安装时，管道安装随意，出现了消火栓设在门轴一侧。消火栓箱应开门见栓。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第28页共182页质量通病问题照片描述要因分析控制措施规范做法3.2消火栓管道安装沟槽压制成型质量差。管道沟槽加工深浅不均，偏斜，管口毛刺未清理。1、 加工前检查管材外观质量，管壁镀锌均匀，内外光滑整洁，无锈蚀、飞刺、裂纹、重皮现象；2、 切口断面与钢管中轴线垂直，切口如有毛刺，应用砂轮机打磨光滑；3、 管道在沟槽机上固定用水平尺抄平，确保管道处于水平位置；4、 管道加工端断面紧贴滚槽机，使钢管中轴线与滚轮面垂直；5、 千斤顶应缓慢加压,使上压轮均句滚压管道，至预定沟槽深度为止。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第29页共182页机电工程质量通病防治手册（2022版）机电工程质量通病防治手册（2022版）序号机电工程质量通病防治手册（2022版）机电工程质量通病防治手册（2022版）序号质量通病问题照片描述要因分析控制措施规范做法3.2消火栓管道安装镀锌消防给水管道，采用焊接连接。1、 造成内外镀层破坏,防腐性能降低；2、 管道容易锈蚀、漏水。1、 镀锌钢管采用丝接或沟槽连接；2、 确需焊接的，焊接后进行二次镀锌。3.2消火栓管道安装以沟槽连接方式安装的消火栓立管开分支管时，采用机械开孔三通。在立管上采用机械开孔，其支管接头的构造属于马鞍形拼合式开孔套筒结构，其强度相对低于标准规格的沟槽式三通、四通等管件，有可能对立管强度产生影响。1、 《沟槽式连接管道工程技术规程》T/CECS151-2019规定”当立管上设置支管时，应采用标准规格的沟槽式三通、沟槽式四通等管件"；2、 不得采用机械开孔安装机械三通的连接方式。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第30页共182页机电工程质量通病防治手册（2022机电工程质量通病防治手册（2022版）机电工程质量通病防治手册（2022版）序机电工程质量通病防治手册（2022版）序号质量通病问题照片 描述要因分析控制措施规范做法3.2消火栓管道安装沟槽连接的横管支吊架设置不当。1、 由于沟槽式管件的结构特点以及沟槽滚沟质量，在管道水压及温度发生变化时，管道会产生一定的轴向力和位移，当其变化超过一定界限时，就有可能造成接口松脱或渗漏；2、 横管接头部位两侧设置支吊架的目的除支承管道重量外，主要是对管道轴向力和位移加以限制。1、 《沟槽式连接管道工程技术规程》T/CECS151-2019规定"横管吊架（托架）应设置在接头（刚性接头、挠性接头、支管接头）两侧和三通、四通、弯头、异径管等管件上下游连接接头的两侧；2、 吊架（托架）与接头的净间距不宜小于150mm和大于300mm。3.2消火栓管道安装卡箍螺栓安装方向不一致。1、 施工人员交底不细致；2、 交底缺少针对性。卡箍螺栓安装方向要一致。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORPLTD第31页共182页质量通病问题照片描述要因分析控制措施规范做法1、 角钢支架朝向不一致；2、 支架高度不一致。1、 交底不到位；2、 严重缺乏对施工质量和观感的控制。1、 交底应明确支架的安装高度和数量；2、 要求角钢的槽一律朝下。3.2消火栓管道安装1、 管道主要控制阀门采用暗杆闸阀等无明显启闭标志的阀门；2、 隐蔽安装的主要控制阀门在明显处没有设置指示其位置的标记•1、 严重影响主要控制阀门及时开闭；2、 未按设计要求采购阀门。1、 管道主要控制阀门应采用有明显启闭标志的；2、 暗装阀门应在明显处标志其安装启闭位置；3、阀门丝杆宜套透明管，方便查看。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第32页共182页问题照片描述要因分析控制措施规范做法3.2消火栓管道安装1、 市政消火栓距路边不宜小于。・5m,并不应大于2.0m；2、 消火栓应设明显标志，不得被杂物遮盖；3、 室外消火栓应设置明显的永久性标识，注明使用范围和压力等级。3.3消防管道涂漆工人涂漆敷衍了事，不注意观感，认为只要涂上漆就好。1、 刷漆前管道要除锈彻底，表面光洁，面漆至少涂刷两遍；2、 涂层厚度、颜色应均匀，无透底、流坠、刷痕等现象。第第33页共182页中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD机电工程质量通病防治手册（2022版）机电工程质量通病防治手册（2022版）序号机电工程质量通病防治手册（2022版）机电工程质量通病防治手册（2022版）序号质量通病问题照片描述要因分析控制措施规范做法3.4水泵接合器安装水泵接合器的安装位置不当，高度不符合要求。未按设计要求设置，追求美观，未考虑使用水泵结合器时的安全。1、 水泵结合器应设在距消防水源15-40米范围内，且便于消防车使用；2、 同时从使用安全角度考虑，水泵结合器应避开玻璃幕墙并与设在与建筑外墙水平距离不小于5米的地面上；3、 墙壁消防水泵接合器的安装高度距地面宜为0.70m;与墙面上的门、窗、孑L、洞的净距离不应小于2.0m,且不应安装在玻璃幕墙下方；4、 地下消防水泵接合器的安装，应使进水口与井盖底面的距离不大于0.4m,且不应小于井盖的半径。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第34页共182页机电工程质量通病防治手册（2022机电工程质量通病防治手册（2022版）机电工程质量通病防治手册（2022机电工程质量通病防治手册（2022版）4、喷淋系统安装质量通病问题照片描述要因分析控制措施4.1喷淋头安装喷淋末端在装饰面排布不协调，影响观感质量。1、 未进行末端天花综合排布；2、 喷淋施工单位未考虑综合排布已将喷淋支管及末端喷头安装完。4.1喷淋头安装喷头距离楼板距离不符合规范要求。喷淋定位不正确。1、 拆除与装饰装修末端排布不一致的喷淋支管及末端，按装饰装修末端排布图重新将末端喷头引至指定位置；2、 喷淋下引支管建议采用承压强度满足设计要求的金属软管引至装修排版位置；3、 调整局部装饰装修方案，使末端喷头位置实用、美观。1、 下垂式早期抑制快速响应喷头溅水盘与顶板的距离应为150mm〜360mm；2、 直立式早期抑制快速响应喷头溅水盘与顶板的距离应为100mm〜150mm；3、 吊顶内有可燃物口.吊顶净空大于800mm时设置上喷。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第35页共182页机电工程质量通病防治手册（2022版）序机电工程质量通病防治手册（2022版）序号问题照片 描述机电工程质量通病防治手册（2022版）序机电工程质量通病防治手册（2022版）序号问题照片 描述质量通病要因分析控制措施4.2喷淋系统附件安装水力警铃设在泵房内，影响水力警铃发挥作用。1、 交底不到位；2、 安装位置不符合规范要求，水力警铃声级有限，安装在泵房内报警声会被设备运转声音应设在有人值班的地点附近或公共通道的外墙上，与报警阀连接的管道，其管径应为20mm,总长不宜大于20m；2、 报警阀除应有商标、型号、规格等标志外，尚应有水流方向的永久性标志。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第36页共182页质量通病要因分析控制措施规范做法4.2喷淋系统附件安装管道标识太小、不清晰、没有标注方向。管道施工完成后未对标识进行统一策划、喷涂,不重视。1、 重新制作与施工标识，明确管线代号、中文标示、箭头，能清楚区分不同管路；2、 按标识标准化要求设置，消防系统采用永久性标识。4.3喷淋系统管道安装支管上未设置吊架。1、 交底不到位;2、 支架不设置;3、 间距过大。1、 配水支管上每一直管段、两喷头间管段，应设支架不少于1个；2、 管道支吊架与喷头之间的距离不宜小于300mm,且支吊架与末端喷头距离不应大于中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第37页共182页机电工程质量通病防治手册（2022版）机电工程质量通病防治手册（2022版）序号机电工程质量通病防治手册（2022版）机电工程质量通病防治手册（2022版）序号质量通病问题照片 描述要因分析控制措施规范做法4.3喷淋系统管道安装喷淋干管穿越变形缝未设置任何抗变形措施。1、 交底不到位,未对管道穿越变形缝处做施工规定；2、 工人无管道抗变形保护意识。1、 拆除该段管道，加设波纹管或金属软管；2、 按标准设置固定支架。4.3喷淋系统管道安装镀锌管丝扣处外露麻丝、生料带，外漏螺纹生锈。1、 镀锌管丝扣处外露麻丝、生料带未清理干净;2、 外漏螺纹未涂刷防锈漆。1、 镀锌管安装完毕，外露麻丝及时进行清理；2、 外露螺丝及时进行防腐处理。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第38页共182页质量通病问题照片描述要因分析控制措施规范做法4.3喷淋系统管道安装管道支架生锈；2、 U型卡被污染。1、 管道支架安装时间较长，受潮湿影响；2、 支架底层除锈不彻底，造成面漆刷过后再次返锈；3、 施工工序颠倒，先安装了管道后刷油漆，造成U型卡被污染•1、 支架加工后，先做好防腐处理，并放置于干燥环境中；2、 支架做防腐前，要对其进行处理，且处理到位，按工序进行，两遍防锈漆两遍面漆处理；3、 正确安排好施工工序。4.3喷淋系统管道安装管道卡箍接头两侧只有一侧有支架1、 对规范标准掌握不到位；2、 施工人员未做好交底工作。1、 加强规范标准的学习，对施工人员要做好交底工作；2、 按技术规程接头两侧150~300mm范围内加设支吊架。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第39页共182页质量通病问题照片描述要因分析控制措施规范做法喷淋管道四通处缺少支吊架。1、 对喷淋管道支吊架安装要求不清楚；2、 未考虑后期注水后管道吊架的承重需要。1、 四通处四根管道均需安装吊架；2、 沟槽连接的管道，水平管道接头盒管件两侧应设置支吊架；3、 支吊架与接头的间距不宜小于150mm,且不宜大于300mmo中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第40页共182页质量通病问题照片描述要因分析控制措施规范做法4.3喷淋系统管道安装变径与三通连接处渗漏。1、 螺纹连接未缠绕麻丝；2、 管道安装完成后，未进行水压试验。1、 上紧螺纹连接处后，对系统进行水压试验，出现渗漏应停止打压，维修完成后继续进行水压试验；2、 系统设计压力等于或小于l.OMPa,水压强度试验压力为设计工作压力的1.5倍，并不应低于1.4MPa；3、 系统设计工作压力大于LOMPa,水压强度试验压力应为该工作压力加0.4MPa.4.3喷淋系统管道安装自动喷水灭火系统喷洒水管的水流指示藉安装位置不符合要求，与管道转弯处和阀门的距离达不到要求。达不到使用功能要求或造成误报。1、 水流指示器应安装在距地面高度1.8m以上。水流指示器安装应距弯头处至少15cm和距阀门处至少60cm；2、 管道开孔要用专用工具，确保开孔在管道中心垂直线上，并将管膛清扫干净。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第41页共182页机电工程质量通病防治手册（2022版）机电工程质量通病防治手册（2022版）质量通病问题照片机电工程质量通病防治手册（2022版）机电工程质量通病防治手册（2022版）质量通病问题照片序号描述要因分析控制措施规范做法4.3喷淋系统管道安装湿式报警阀下方及水流指示希来水方向不装信号阀而装普通阀门。在维修管道时关闭阀门，维修后由于疏乎忘记打开，一旦发生火灾管道内无水，造成重大损失。1、 必须在报警阀下方及水流指示器来水方向装信号阀；2、 并检查信号阀其打开或关闭状态时的信号是否返回到消防控制中心；3、 为防止误操作，还要在阀上加锁防止阀门意外关闭。4.3喷淋系统管道安装管径与喷淋

头数量不匹未按设计图纸施工，装修阶段更改或加装喷淋头，达不到自动喷水灭火效果。1、 配水管两侧每根配水支管控制的标准喷头数，轻危险级、中危险级场所不应超过8只，同时在吊顶上下安装喷头的配水支管，上下侧均不应超过8只•严重危险级及仓库危险级场所均不应超过6只；2、 轻危险级、中危险级场所中配水支管、配水管控制的标准喷头数要符合规范要求。心■电盼支It可•殳■示■是中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORPLTD第42页共182页机电工程质量通病防治手册(2022版)序机电工程质量通病防治手册(2022版)序号质量通病问题照片机电工程质量通病防治手册(2022版)序机电工程质量通病防治手册(2022版)序号质量通病问题照片描述要因分析控制措施规范做法喷淋头位置、高度、与阻挡物的距离不满足要求。1、 由于装修及房间大小、用途的变更，使得喷淋头位置相对发生改变；2喷淋头位置、高度、与阻挡物的距离不满足要求。1、 由于装修及房间大小、用途的变更，使得喷淋头位置相对发生改变；2、 使喷淋头喷洒作用面积不能满足设计规范要求，降低自动喷水灭火效果。1、 当在梁或其他障碍物底面下方的平面上布置喷头时，溅水盘与顶板的距离不应大于300mm,同时溅水盘与梁等障碍物底面的垂直距离不应小于25mm,不应大于100mm；2、 在梁间布置喷头时，应符合规范规定。确有困难时，溅水盘与顶板的距离不应大于550mm.梁间布置的喷头，喷头溅水盘与顶板距离达到550mm仍不能满足时，应在梁底面的下方增设喷头；3、 净空高度不超过8m的场所中，间距不超过4x4(m)布置的十字梁，可在梁间布置1只喷头，但喷水强度仍应符合规定。第第43页共182页中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD机电工程质量通病防治手册（2022版）序机电工程质量通病防治手册（2022版）序号质量通病问题照片机电工程质量通病防治手册（2022版）序机电工程质量通病防治手册（2022版）序号质量通病问题照片描述要因分析控制措施规范做法4.3喷淋系统管道安装管道的支架、吊架、防晃支架安装位置不正确。1、 管道在受外界机械冲撞和自身水力冲击时损坏；2、 同时错误的安装位置会妨碍喷头喷水灭火效果。1、 管道应固定牢固;管道支、吊架之间的距离应符合规范规定。2、 管道支架、吊架的安装位置不应妨碍喷头的喷水效果：管道支架、吊架与喷头之间的距离不宜小于300mm；与末端喷头之间的距离不宜大于750mm„3、 配水支管上每一直管段、相邻两喷头之间的管段设置的吊架均不宜少于1个，吊架的间距不宜大于3.6111。4、 当管道的公称直径等于或大于50mm时，每段配水干管或配水管设置防晃支架不应少于1个，口防晃支架的间距不宜大于15m；当管道改变方向时，应增设防晃支架。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第44页共182页机电工程质量通病防治手册（2022版）机电工程质量通病防治手册（2022版）质量通病问题照片机电工程质量通病防治手册（2022版）机电工程质量通病防治手册（2022版）质量通病问题照片序号描述要因分析控制措施规范做法喷淋系统管道安装末端试水装置设置不合理；喷淋系统管道安装末端试水装置设置不合理；1、 末端试水装置位置设置不当；2、 不使用规定的末端试水装置，而用DN25的球阀代替，其通径是25mm,比一只公称通径为15mm（实际孔径约为11mm）的喷头要大得多，其开启后的水流量远远大于一只标准喷头的排水量，显然这样的试水装置不能代表一只喷头幵启的效果。1、 根据（自动喷水灭火系统设计规范》第6.5.1条的规定：每个报警阀组控制的最不利点洒水喷头处应设末端试水装置，其他防火分区、楼层均应设直径为25mm的试水阀；2、 末端试水装置应由试水阀、压力表以及试水接头组成.试水接头出水口的流量系数，应等同于同楼层或防火分区内的最小流量系数喷头。末端试水装置的出水，应采取孔口出流的第第45页共182页中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORPLTD机电工程质量通病防治手册（2022机电工程质量通病防治手册（2022版）机电工程质量通病防治手册（2022机电工程质量通病防治手册（2022版）序号质量通病要因分析控制措施规范做法问题照片描述4.3喷淋系统管道安装io曲I干式系统、预作用系统应采用普通下垂型喷头•1、由于干式下垂型喷头价格较高，有些建设单位就将其改用普通下垂型喷头来代替。系统施工调试完毕后，每个接下垂型喷头的短立管内均存有水（采用干式下垂型喷头则可避免），出现了系统中下垂短立管长期存水现象，这是与预作系统所要求的防水渍损失功能相违背的。因为一旦在使用中出现喷头被误损坏，与此喷头相连的下垂短立管中的存水将喷出造成一定的水渍损失。干式系统、预作用系统应采用直立型喷头或干式下垂型喷头。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORPLTD第46页共182页质量通病问题照片描述要因分析控制措施规范做法4.3喷淋系统管道安装1、 钢瓶储瓶间的设置不科学；2、 未考虑检修空间和操作空间。1、 气体灭火系统前期考虑不周全，没有考虑钢瓶间的位置，临时增补。2、 储瓶间面积较小，没有设置必需的操作维护空间。1、 规范规定气体钢瓶间应尽量接近各防护区，其目的就是为了便于管路布置和减少药剂输送的流程阻力损失；2、 在设计时一定要根据该建筑的功能与使用情况，按照气体灭火系统的设置要求规划气瓶间布置，留有一定的增容空间。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORPLTD第47页共182页5、排水管道及配件安装质量通病问题图片描述要因分析控制措施规范做法5.1排水干管和立管安装立管无伸缩节。1、 交底不到位；2、 未按照图纸确定；3、 图纸未说明伸缩节设置数量、间距等。1、 严格按设计和验收规范的要求，每4米应设置一个伸缩节，横支管、横干管、器具通气管、环形通气管和汇合通气管上无汇合管件的直线管段长度大于2.2米时,应设置伸缩节；2、 伸缩节设置，应靠近水流汇合处。5.1排水干管和立管安装排水立管吊模质量差。1、 未使用同结构强度等级相同的混凝土或水泥砂浆堵洞、抹平；2、 模具安装不牢固，砂浆未分层捣实。1、 重新进行吊模，使用定型模具或木板支搭牢固后，往洞内浇水湿润，再用C20以上细石混凝土或M20水泥砂浆分层填平捣实，不许向内塞石头砖块等；2、 排水支管可采用预埋成品止水节的方式。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第48页共182页质量通病问题图片描述要因分析控制措施规范做法5.1排水干管和立管安装5.1排水干管和立管安装支吊架缺失，存在安全隐患。吊模采用钢丝固定，加大后期渗漏风险。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD1、 铸铁管支架间距不足，2、 立管底部及转弯处未设承重或固定支架°1、 铸铁管管道横管支架严格按照设计及规范加设支架；2、 铸铁排水管道上的支吊架应固定在承重结构上,固定间距:横管不大于2米;立管不大于3米,楼层高度小于或等于4米，立管可安装1个固定件。立管底部的弯头处应设支墩或采取固定措施；3、 排水横管在平面转弯时，弯头处应增设支吊架。1、 未做好交底；2、 工作界面划分不清。1、 洞口开洞采用水钻;2、 吊模时采用专业模具固定；3、 吊模工作由土建相关专业作业人员实施。Hr第49页共182页机电工程质量通病防治手册（2022版）机电工程质量通病防治手册（2022版）序号机电工程质量通病防治手册（2022版）机电工程质量通病防治手册（2022版）序号质量通病问题图片描述要因分析控制措施规范做法5.1排水干管和立管安装伸顶透气管高度不符合规范要求。1、 未根据现场实际情况分析屋面通气管道高度；2、 在4m范围内有门窗时，则应高出门、窗顶600mm,或引向无门、窗一侧。1、 上人屋面，通气管高于屋面完成面2米；2、 不上人屋面，高出屋面完成面0.3米，且应高于当地最大积雪深度；3、 若周围4米内有可开启的门窗，通气管应高出门窗上边缘0.6米，或引向无门窗侧。排水干管和立管安装排水立管被砂浆污染。无成品保护措施。1、 在管道安装时不应去除外面的包装膜；2、 采取成品保护措施加以防护。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第50页共182页质量通病问题图片描述要因分析控制措施规范做法5.1排水干管和立管安装1、 卫生间排水管固定不牢固；2、 支架螺纹处未设PVC保护套•1、 管箍在墙内埋设不牢固，受外力后变形、脱出；2、 未考虑螺纹处的防腐问题。1、 摘除已经变形、脱落的管卡并更换新的，确保埋设牢固；2、 螺纹处使用PVC保护套。5.1排水干管和立管安装管道隔绝垫片不规范。不同材质的支架、管箍与管道之间未按施工规范要求加非金属隔垫或衬套。1、 碳钢支架、管箍与不锈钢管道之间应加非金属隔垫或衬套；2、 塑料管、复合管采用金属支架时，应在管道与支架之间加非金属垫或套管。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORPLTD第51页共182页质量通病问题图片描述要因分析控制措施规范做法5.1排水干管和立管安装1、 塑料管未加装阻火圈；2、 阻火圈固定点数量不足。1、 塑料管穿楼板部位未按规范要求加装阻火圈；2、 工人图省事，固定螺栓未上全•1、 塑料管穿楼板部位按规范要求加装阻火圈；2、 阻火圈固定螺栓应齐全牢固。5.2排水支管安装排水支管无固定支架。1、 施工粗糙；2、 交底未对支管支架做明确规定。对没有安装固定支架部分的支管，根据GB50242-2002表5.2.9要求增设固定支架；2、 同时注意检查管道,如有损坏,需更换管道。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第52页共182页质量通病问题图片描述要因分析控制措施规范做法5.2排水支管安装排水末端使用90°弯头。1、 交底不到位；2、 未确定支管末端与横管连接的弯头类型。1、排水立管与排出管端部的连接，应采用两个45°弯头或曲率半径不小于4倍管径的90°弯头。在支管安装完成后，使用胶带/成品保护盖等及时堵塞管口，避免后期施工过程中石块、水泥等掉入影响管道排水。第第53页共182页中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD机电工程质量通病防治手册（2022版）机电工程质量通病防治手册（2022版）序号机电工程质量通病防治手册（2022机电工程质量通病防治手册（2022版）质量通病问题图片描述要因分析控制措施规范做法压力排水管道缺少软接等组件。1、 图纸识读不清楚；2、 管理人员交底不到位3、 未及时跟进检查施工进度情况。1、 压力排水管道应按照图纸设计设置软接头、闸阀、止回阀、压力表等，并严格按照图纸设计组件的次序进行安装；2、 压力排水系统构件从下向上依次为：软接头一支架一压力表一止回阀一闸阀一支架。Jln中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第54页共182页6、雨水管道及配件安装质量通病问题照片描述要因分析控制措施规范做法6.1雨水斗安装平屋面上的虹吸雨水口周围未设置集水坑。1、 土建配合不到位；2、 读图不清，造成无法产生虹吸效应。协调土建单位，按照图纸要求尺寸，在雨水口周围设置集水坑。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第55页共182页问题照片质量通病描述要因分析控制措施规范做法1、 雨水立管安装时间严重滞后；21、 雨水立管安装时间严重滞后；2、 开洞时污染真石漆墙面；3、 穿过建筑线条处开洞位置错误。1、 因合同内规定雨水管安装在土建方，一直协调导致雨水管安装工期滞后；2、 工人安装时错误定位，技术人员未及时发现定位错误。1、 雨水管道安装应在外墙保温和涂料粉刷前，穿越线条时，孔洞开凿位置正确；2、 要符合设计图纸要求。第56页共182页中国建筑第八工程局有限公司第56页共182页CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD

7、卫生器具安装序号质量通病要因分析控制措施规范做法问题照片描述7.1卫生器具安装i!马桶安装完成无成品保护措施，包装袋、随箱说明书等随意乱扔，存在工人使用其大小便的情况。1、 技术管理人员和工人均无意识对马桶进行成品保护；2、 认为安装完成后即可，未考虑现场其他人员素质问题。使用原包装直接包裹马桶，移交业主前，宜使用清水湿润的棉布擦洗马桶，不应使用铲刀、钢丝球等。7.1卫生器具安装座便器固定螺栓漏软垫。工人施工时认为软垫无用，因而未加。座便器固定螺栓上应套好胶皮垫，螺母拧至松紧适度•中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第57页共182页机电工程质量通病防治手册（2022版）机电工程质量通病防治手册（2022版）序号机电工程质量通病防治手册（2022版）机电工程质量通病防治手册（2022版）序号质量通病问题照片要因分析控制措施规范做法7.1卫生器具安装蹲便茬安装不规范。1、 蹲便器未突出地面完成面；2、 蹲便器四周砖缝过大；3、 蹲便器安装四角不平•1、 安装蹲便器前了解地面做法和标高，以完成面标高控制蹲便器高度；2、 蹲便器四周应突出地面完成面3~5mm,不应低于瓷砖完成面；3、 蹲便器安装应四角水平；4、 地面完成面与蹲便器间缝隙不得超过5mm»7.1卫生器具安装给水点位预留与小便斗安装之间存在偏心，漏水。1、 给水点位预留位置偏差过大；2、 冲洗管进入小便斗不正或未拧紧导致小便斗冲洗管漏水。1、 在给水管施工前与相关方确定小便斗的样品，根据样品预留给水点位；2、 严格控制小便斗安装位置，与预留给水管道位置匹配；3、 给水管进入小便斗应垂直进入，无弯曲等。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORPLTD第58页共182页机电工程质量通病防治手册（2022版）序机电工程质量通病防治手册（2022版）序号问题照片 描述机电工程质量通病防治手册（2022版）序机电工程质量通病防治手册（2022版）序号问题照片 描述质量通病要因分析控制措施规范做法7.1卫生器具安装1、根据卫生间排版图位置正确安装洗脸盆排水洗脸盆下水未设置存水弯。1、 未按规范要求安装存水弯；2、 洗脸盆排水管安装位置不合适，存水弯装不上•管;2、按规范要求洗脸盆下方安装存水弯（如果洗

脸盆白带存水弯，不应再设存水弯）；3、存水弯安装美观牢固,排水管口需要密封。7.1卫生器具安装地漏安装位置不合理；1、 预留地漏排水口定位偏移；2、 后期地漏安装在台盆下，不符合设计要求,不美观。1、 施工前做好地漏的预留交底，定位准确；2、 前期发现地漏位置偏移的，应及时调整。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORPLTD第59页共182页质量通病要因分析控制措施规范做法7.1卫生器具安装台盆下无独立支架。1、 工人施工图省事，不考虑台盆固定是否稳固；2、 台下盆直接用云石胶粘在台面上。1、 加装独立的台盆支架，保证固定稳固，支架做好防腐；2、 台盆与型钢支架间设橡胶垫。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第60页共182页质量通病要因分析控制措施规范做法7.1卫生器具安装地漏水封深度不够。1、 地漏进场时水封深度未测量或测量方法不正确；2、 地漏水封深度不足5cm«1、 宜采用防返溢地漏;2、 正确测量水封深度，采购水封深度合格的地漏。水封深度不小于50mm7.1卫生器具安装冬季施工安装洗手盆完成后，盆内存水导致开裂•工人成品保护意识不强，管理人员巡查不到位，未及时发现问题。洁具安装完成后，及时放空存水，并做成品保护措施。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第61页共182页机电工程质量通病防治手册（2022版）机电工程质量通病防治手册（2022版）序号机电工程质量通病防治手册（2022版）机电工程质量通病防治手册（2022版）序号问题照片质量通病描述要因分析控制措施规范做法7.2卫生器具给水管道安装装饰盖突出装饰完成面，影响观感。1、 给水管预留丝扣超出装饰完成面；2、 装饰盖无法紧贴墙砖。施工班组与精装修班组协调装饰完成面，控制好尺寸•7.3卫生器具排水管道安装1、 台盆下水管直接插入排水支管；2、 容易使排水管内臭气溢出，污染卫生间空气质量。1、 施工不注意细节；2、 不注意施工观感与业主入住体验。应使用密封圈封堵，并涂硅胶密封。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第62页共182页机电工程质量通病防治手册（2022机电工程质量通病防治手册（2022版）机电工程质量通病防治手册（2022版）机电工程质量通病防治手册（2022版）序号问题照片质量通病描述要因分析控制措施规范做法7.3卫生器具排水管道安装座便器安装，排水管道关口未抹平。排水管道安装完成后，不对管口周圈收尾处理，施工粗糙，不细致。对周圈用砂浆抹平，保证座便器安装平整，座便器下密封圈与管道结合严密不渗漏。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第63页共182页8、采暖管道及配件安装质量通病问题照片描述要因分析控制措施规范做法8.1采管道及配件安装1、 管线出管井处排布混乱；2、 管线交叉重叠；3、 管道未固定。1、 管线排布未提前设计优化；2、 工人施工随意，不注意观感和规范要求。1、 重新进行优化排布;2、 要求尽量不交叉，无管线重叠，管道敷设顺直美观；3、 采用配套管卡进行固定。8.1采管道及配件安装中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第64页共182页质量通病问题照片描述要因分析控制措施规范做法8.1采管道及配件安装管道敷设歪斜扭曲2、 不美观，无抱卡。1、 施工随意，交底不到位；2、 管道随意敷设，不考虑管道在管沟内的固定问题。1、 按照规范要求使用抱卡固定管道；2、 注意抱卡间距按规范要求执行，弯头、三通处需增设抱卡。8.1采管道及配件安装地埋采暖管道固定间距过大。施工前交底未明确固定间距，工人图省事。1、 在交底中应明确要求地埋管固定管卡的间距，在现场施工中重点检查此项，防止管道摆动；2、 间距要求直管段0.5-0.7米，弯管段0.2-0.3米。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第65页共182页机电工程质量通病防治手册（2022版）序机电工程质量通病防治手册（2022版）序号质量通病问题照片机电工程质量通病防治手册（2022版）序机电工程质量通病防治手册（2022版）序号质量通病问题照片描述要因分析控制措施规范做法8.1采rrgg管道及配件安装埋地采暖管上翻穿墙处弯头无法隐蔽。弯头安装位置偏差大,不在墙内。1、 按照图纸设计要求,上翻穿墙处的采暖管道；2、 应完全隐蔽在墙体内部。8.1采暧管道及配件安装暖气支管上返地面处歪斜。1、 安装支管时没有采取措施固定；2、 土建回填管沟时，碰歪支管•1、 支管出地面处加设管卡，保证管道竖直；2、 土建回填管沟时，应有专人进行看护。中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD第66页共182页描述要因分析控制措施规范做法8.1采暧管道及配件安装热水系统法兰衬垫的选择不正确造成漏水、渗