2025年个人住房转让协议模板（2篇）

2025年个人住房转让协议模板个人住房转让协议书甲方（出售方）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____乙方（购买方）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲方作为该住房的合法所有权人，并自愿将该住房之所有权转让予乙方，同时乙方亦同意受让该住房，双方基于平等、自愿及公平交易的原则，经友好协商，就乙方购买甲方所拥有之住房及其相关权益与义务，达成如下协议：第一条住房基本情况1.住房地址：____。2.住房面积：____平方米。3.住房类型：____。第二条住房转让交易价格与支付方式1.转让价格：人民币____元整（大写：____）。2.交易款项支付方式如下：乙方应于本协议签订之日，向甲方支付定金人民币____元。乙方须于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币____元。第三条交付时间与方式1.乙方自本协议签订之日起，即可入住该住房。2.交付方式：____。第四条房屋权属证明1.甲方应向乙方提供包括但不限于房屋产权证、不动产权证书、商品房销售合同等在内的完整住房权属证明文件。2.若甲方提供的权属证明文件存在虚假、不完整或其他任何瑕疵，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。第五条不可抗力1.因不可抗力（包括但不限于战争、地震、台风、洪水、火灾等自然灾害及政府法律、法规变更）导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。2.如因不可抗力导致住房无法交付，甲方应退还乙方已支付的全部款项，且不承担其他任何责任。第六条违约责任1.因乙方原因导致本协议无法履行的，乙方应退还甲方已支付的定金，并向甲方支付相应的违约金。2.若甲方提供的住房权属证明文件存在虚假、不完整或其他问题，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并向乙方支付相应的违约金。第七条税费负担1.住房过户所需的相关税费（包括但不限于契税、增值税、印花税等）由甲方承担。2.乙方则需承担住房过户过程中可能产生的公证费、律师费等费用。第八条协议生效与争议解决1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的任何修改或补充均需经双方书面同意后方可生效。3.本协议的履行、效力及解释均适用中华人民共和国法律。4.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方（出售方）签字：____日期：____乙方（购买方）签字：____日期：____2025年个人住房转让协议模板（二）甲方（出售方）：（姓名）身份证号码：居住地：联系电话：乙方（购买方）：（姓名）身份证号码：居住地：联系电话：鉴于甲方为所述房产的合法所有者，有意将其位于____的房产出售给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：一、房产详情1.地址：2.建筑面积：3.房屋结构：4.权属证明文件：5.房产现状：6.其他补充信息：二、转让条件1.转让价格：2.付款方式：3.转让日期：4.房产权属变更手续：5.其他补充条件：三、交易保障1.甲方确保上述房产信息的真实性，并保证提供有效的权属证明文件。2.甲方确认出售的房产无任何权属争议和法律纠纷，无债权债务、担保等问题。3.甲方保证在转让日房产未被他人查封、冻结、设定权利限制。4.甲方保证房产转让符合国家相关法律法规及土地管理规定。四、违约责任1.若一方违约，须向另一方支付违约金，具体金额依据违约行为确定。2.如因甲方原因导致房产权属无法转移，甲方需支付违约金，并承担乙方因此产生的一切损失。3.如因乙方原因导致房产权属无法转移，乙方需支付违约金，并承担甲方因此产生的一切损失。五、争议解决在执行本协议过程中，双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商无果时，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，直至房产权属转移完成终止。2.本协议一式两份，双方各执一份，均具有