厂房租赁合同范本电子版

第第页合同编号:________厂房租赁合同范本电子版甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的甲方（以下简称“出租方”）：_________（填写公司全称），住所地：________________，法定代表人：_________。乙方（以下简称“承租方”）：_________（填写公司全称），住所地：________________，法定代表人：_________。鉴于出租方拥有位于_________（填写地址）的厂房，且愿意将该厂房出租给承租方使用；承租方因业务发展需要，拟租赁该厂房进行生产、仓储等经营活动。双方为明确权利义务，经友好协商，特订立本厂房租赁合同（以下简称“本合同”），共同遵照执行。合同目的：承租方租赁甲方厂房，用于开展生产、仓储等经营活动。背景：甲方合法拥有上述厂房的所有权，具备出租条件；乙方因业务发展需求，需租赁甲方厂房以满足生产经营需要。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成租赁厂房的一致意见，特订立本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：厂房租赁费为每月人民币_________元整（大写：____________________元整），每平方米租金为人民币_________元整（大写：____________________元整）。租金按月计算，租赁期限内的租金总额为人民币_________元整（大写：____________________元整）。2.支付方式：承租方应按照以下规定向出租方支付租金：a.租金按月支付，每月租金在每月的第一个工作日前支付至出租方指定的账户；b.支付方式为银行转账，承租方须准确的银行账户信息，并确保按时足额支付租金；c.承租方在支付租金时，应在转账凭证上注明“厂房租赁费”及租赁合同编号，以便出租方核对。3.支付账户：a.出租方账户名称：_________（填写公司全称）b.出租方开户银行：_________c.出租方账号：_________4.逾期支付：如承租方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金额的_________%向出租方支付滞纳金。逾期超过_________日，出租方有权解除本合同。5.价格调整：租赁期内，如遇市场租金水平变化，双方可协商一致调整租金。调整后的租金按新标准执行，并以书面形式确认。本合同所涉及的租金支付条款，双方应严格遵守，确保租赁期内租金的及时支付。如有变更，须双方协商一致，并以书面形式予以确认。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。2.履行地点：厂房租赁地点为：________________（填写详细地址）。3.双方权利与义务：a.出租方：-确保厂房出租时的合法性，必要的权属证明；-负责厂房的日常维护保养，确保厂房符合租赁用途；-在租赁期内，未经承租方同意，不得将厂房转租给第三方。b.承租方：-按时足额支付租金；-合法使用厂房，不得从事违法活动；-按照合同约定合理使用厂房，负责租赁期内的日常清洁和维护；-租赁期满或合同解除时，将厂房及附属设施完好无损地归还出租方。4.违约责任：a.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金；b.承租方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担出租方因追讨租金所产生的合理费用；c.出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用厂房的，应减免相应期间的租金，并承担承租方因此产生的合理损失；d.双方应依法承担因违约产生的其他法律责任。本合同项下的履行期限、地点以及双方权利与义务、违约责任等条款，双方应严格遵守，确保租赁合同的顺利履行。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b.保密信息包括但不限于租赁价格、租赁面积、租赁期限、双方商业计划等；c.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后____年止；d.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息，否则应承担违约责任。2.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；c.在诉讼过程中，双方仍应继续履行合同中未争议的部分。3.合同变更与解除：a.本合同的变更、解除，需双方协商一致并签订书面协议；b.在租赁期内，如出租方因特殊原因需提前解除合同，应提前____个月通知承租方，并按承租方实际损失予以赔偿；c.承租方在租赁期内如需解除合同，应提前____个月通知出租方，并支付出租方相应的违约金；d.在符合法律规定的情况下，双方可协商一致解除本合同，并签订解除协议。本合同项下的保密条款、争议解决、合同变更与解除等条款，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守，确保合同的顺利履行，维护双方的合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、文件或其它通信，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：-邮寄送达，以邮戳日期为准；-快递送达，以签收日期为准；-电子邮件送达，以发送日期为准，但需确认对方已阅读。b.双方的通讯地址、联系方式如有变更，应立即通知对方。未通知对方而导致的送达失败，送达方不承担任何责任。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份；c.本合同及其附件构成双方完整的合同内容，取代了所有之前的口头或书面协议；d.本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。3.签字盖章：以下无正文。出租方（盖章）：_________承租方（盖章）：___