二零二五年度公租房购房合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公租房购房合同示范文本本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本资料2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.房屋租金4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金调整5.房屋交付与使用5.1房屋交付时间5.2房屋验收5.3房屋使用规定6.房屋维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.房屋租赁期限7.1租赁期限7.2租赁期限延长8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同变更与解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《公共租赁住房管理办法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于2002年5月1日起在市范围内，由市住房保障局建设的公租房购房项目。2.双方基本资料2.1出租方基本信息出租方：市住房保障局地址：市区街道号法定代表人：联系电话：2.2承租方基本信息承租方：地址：市区街道号身份证号码：联系电话：3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于市区街道号，具体位置详见附件一《房屋位置图》。3.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，其中卧室平方米，客厅平方米，厨房平方米，卫生间平方米。3.3房屋结构房屋为多层住宅，钢筋混凝土结构，砖混墙体，屋面采用保温隔热材料。3.4房屋设施房屋设施包括但不限于：水、电、暖、卫、天然气等生活设施，室内装修为基本装修，含厨房卫生间洁具、墙面涂料、地面瓷砖等。4.房屋租金4.1租金标准租金标准按公租房购房政策执行，具体标准详见附件二《租金标准表》。4.2租金支付方式租金按月支付，承租方应在每月的日前，将租金支付至出租方指定的账户。4.3租金调整租金在合同有效期内，如遇政策调整，按调整后的标准执行。5.房屋交付与使用5.1房屋交付时间房屋应在合同签订后个工作日内交付承租方使用。5.2房屋验收承租方应在房屋交付后日内进行验收，如有质量问题，应及时通知出租方，出租方应在日内予以修复。5.3房屋使用规定承租方应按照房屋设计使用性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.房屋维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任承租方应爱护并合理使用房屋及设施，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构及用途。7.房屋租赁期限7.1租赁期限本合同租赁期限为年，自合同签订之日起计算。7.2租赁期限延长租赁期满后，如双方同意续租，应提前日书面协商一致，签订续租合同。8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同的条件（1）承租方未按约定支付租金，经催告后日内仍未支付的；（2）承租方擅自改变房屋结构或用途，经劝阻无效的；（3）承租方利用房屋进行违法活动的；（4）因不可抗力导致房屋无法继续使用的；（5）法律、法规规定的其他情形。8.1.2承租方解除合同的条件（1）出租方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定的；（2）出租方擅自提高租金标准的；（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用的；（4）法律、法规规定的其他情形。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的提出任何一方提出解除合同时，应提前日书面通知对方。8.2.2解除合同的生效解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。9.违约责任9.1出租方违约责任出租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租方违约责任承租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。11.2通知与送达本合同项下的通知，应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。11.3合同变更与解除本合同的变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同租赁期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一《房屋位置图》13.2房屋租赁合同附件二《租金标准表》14.合同签署与备案14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定到相关部门进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的必要性甲乙双方可经协商一致，引入第三方介入本合同的执行，以保障合同履行和双方的合法权益。15.3第三方介入的约定15.3.1第三方的选定甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3.2第三方的职责（1）协助甲乙双方履行合同；（2）对合同履行情况进行监督；（3）提供专业意见或服务；（4）处理合同履行过程中发生的争议。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.4.2第三方有权根据本合同和合作协议的规定，对甲乙双方的履行情况进行审查；15.4.3第三方有权要求甲乙双方改正违约行为。15.5第三方的义务15.5.1第三方应遵守本合同和合作协议的规定，忠实履行职责；15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；15.5.3第三方应按照约定的方式和期限完成工作。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的赔偿责任不得超过本合同约定金额的%；16.2.2如第三方责任导致甲乙双方损失超过约定限额的，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方在执行本合同时，应与甲方保持独立，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分第三方在执行本合同时，应与乙方保持独立，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与甲乙双方的共同责任如第三方在执行本合同时，因甲乙双方共同原因造成损失的，甲乙双方应共同承担相应的责任。18.第三方变更与退出18.1第三方变更如甲乙双方同意更换第三方，应签订变更协议，并通知对方。18.2第三方退出第三方因故退出本合同执行，应提前日通知甲乙双方，并协助完成交接工作。19.第三方介入的费用19.1第三方费用的承担第三方介入本合同执行所产生的费用，由甲乙双方根据合作协议和实际情况分担。19.2费用支付方式第三方费用的支付方式按合作协议约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋位置图》详细要求：清晰标注房屋具体位置、周边环境、交通状况等。说明：本附件作为合同附件一，用于明确房屋的具体位置和周边环境。2.《租金标准表》详细要求：列出租金计算方式、租金构成、调整机制等。说明：本附件作为合同附件二，用于明确租金的支付标准和调整机制。3.《房屋交付验收单》详细要求：详细记录房屋交付时的状况，包括设施设备、装修情况等。说明：本附件用于记录房屋交付时的验收情况，作为双方确认房屋交付条件的依据。4.《房屋维修保养记录》详细要求：记录房屋维修保养的时间、内容、费用等。说明：本附件用于记录房屋的维修保养情况，作为双方履行合同义务的凭证。5.《第三方合作协议》详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项，确保第三方在合同执行中的合法地位。6.《争议解决协议》详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于明确争议解决的具体方式，保障双方的合法权益。7.《合同变更协议》详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：本附件用于记录合同变更的情况，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房屋结构或用途、利用房屋进行违法活动等。责任认定：承租方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议和本合同规定履行职责、泄露商业秘密等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：1.出租方违约：出租方未按约定时间交付房屋，承租方遭受损失。责任认定：出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的实际损失。2.承租方违约：承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏。责任认定：承租方应承担修复费用，并支付违约金。全文完。二零二五年度公租房购房合同示范文本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、合同标的1.公租房基本情况2.房屋产权归属3.房屋面积与结构4.房屋配套设施5.房屋使用年限三、合同价款1.房屋购买价格2.付款方式及期限3.付款违约责任4.付款证明四、房屋交付与接收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.房屋验收程序5.房屋验收期限五、房屋使用与维护1.房屋使用范围2.房屋使用规范3.房屋维护责任4.房屋维修费用5.房屋租赁限制六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同解除后的处理七、违约责任1.付款违约责任2.使用违约责任3.维护违约责任4.合同变更违约责任5.合同解除违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理5.合同续签条件十、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证4.验收报告5.其他相关文件十一、合同其他约定1.不可抗力条款2.通知方式3.合同解释4.合同附件效力5.合同补充条款十二、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证4.验收报告5.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署方式2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署人5.合同签署单位十四、合同生效日期1.合同生效日期2.合同生效条件3.合同生效程序4.合同生效通知5.合同生效后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度公租房购房合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：a.出卖方（公租房管理部门）：名称：法定代表人：注册地址：联系电话：b.买受方（购房者）：姓名：身份证号码：联系电话：住址：2.合同签订地点：____市____区____路____号二、合同标的1.公租房基本情况：a.房屋坐落：b.房屋面积：c.房屋结构：d.房屋配套设施：2.房屋产权归属：买受方3.房屋面积与结构：详见附件房屋平面图4.房屋配套设施：详见附件房屋配套设施清单5.房屋使用年限：____年三、合同价款1.房屋购买价格：____元2.付款方式及期限：a.首付款：____元，于合同签订之日起____日内支付；b.尾款：____元，于房屋交付前____日内支付；3.付款违约责任：a.买受方逾期付款的，应向出卖方支付____%的违约金；b.出卖方逾期交付房屋的，应向买受方支付____%的违约金；4.付款证明：详见附件付款凭证四、房屋交付与接收1.房屋交付时间：____年____月____日2.房屋交付条件：a.房屋结构安全；b.房屋设施设备齐全；c.房屋权属清晰；3.房屋验收标准：详见附件房屋验收标准4.房屋验收程序：a.买受方在房屋交付前应进行现场验收；b.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；5.房屋验收期限：自房屋交付之日起____日内五、房屋使用与维护1.房屋使用范围：仅限买受方自住使用2.房屋使用规范：a.不得擅自改变房屋结构；b.不得擅自改变房屋用途；c.不得占用消防通道；3.房屋维护责任：a.买受方负责房屋日常维护；b.出卖方负责房屋公共区域的维护；4.房屋维修费用：a.买受方负责房屋日常维修费用；b.房屋公共区域维修费用由出卖方承担；5.房屋租赁限制：买受方不得将房屋出租六、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致；b.符合法律法规规定；2.合同解除条件：a.出卖方违约；b.买受方违约；c.不可抗力；3.合同变更程序：a.双方签署书面变更协议；b.协议经双方签字盖章后生效；4.合同解除程序：a.一方提出解除合同；b.双方协商一致或依法判决；5.合同解除后的处理：a.退还已付款项；b.清理房屋；c.损坏赔偿七、违约责任1.付款违约责任：a.买受方逾期付款的，应向出卖方支付____%的违约金；b.出卖方逾期交付房屋的，应向买受方支付____%的违约金；2.使用违约责任：a.买受方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；b.买受方占用消防通道的，应承担相应的法律责任；3.维护违约责任：a.买受方未按时支付维修费用的，应承担相应的违约责任；b.出卖方未按时完成维修的，应承担相应的违约责任；4.合同变更违约责任：a.双方未按变更协议履行的，应承担相应的违约责任；b.任何一方擅自变更合同内容的，应承担相应的法律责任；5.合同解除违约责任：a.因买受方违约导致合同解除的，买受方应承担相应的违约责任；b.因出卖方违约导致合同解除的，出卖方应承担相应的违约责任八、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：a.协商：双方协商解决b.调解：可向相关调解机构申请调解c.仲裁：可向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁d.诉讼：可向有管辖权的人民法院提起诉讼3.争议解决程序：按所选争议解决方式的具体程序进行4.争议解决费用：由败诉方承担，但双方另有约定的除外5.争议解决期限：自争议发生之日起____个月内九、合同生效与终止1.合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效2.合同终止条件：a.房屋交付并验收合格；b.买受方支付全部购房款；c.双方协商一致解除合同；d.法律法规规定的其他终止条件；3.合同终止程序：双方签署书面终止协议4.合同终止后的处理：a.退还已付款项；b.清理房屋；c.损坏赔偿5.合同续签条件：双方协商一致，可签订续签协议十、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证4.验收报告5.其他相关文件十一、合同其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任2.通知方式：书面通知，以通知到达时间为准3.合同解释：合同条款如有歧义，按有利于保护弱势方的原则解释4.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力5.合同补充条款：双方可就未尽事宜另行签订补充协议十二、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证4.验收报告5.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署方式：双方代表签字盖章2.合同签署日期：____年____月____日3.合同签署地点：____市____区____路____号4.合同签署人：a.出卖方代表（签字）：b.买受方代表（签字）：5.合同签署单位：a.出卖方（盖章）：b.买受方（盖章）：十四、合同生效日期1.合同生效日期：____年____月____日2.合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效3.合同生效程序：合同签署后生效4.合同生效通知：无需另行通知，自合同生效之日起生效5.合同生效后的处理：双方按照合同约定履行各自的权利和义务出卖方（盖章）：买受方（盖章）：出卖方代表（签字）：买受方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款：a.说明：在合同履行过程中，如遇房屋产权、使用等重大变更，甲方享有优先知情权和优先决策权。b.内容：甲方应在房屋产权变更、房屋使用性质变更等重大事项发生时，及时通知乙方，并享有决定权。2.甲方维修责任条款：a.说明：甲方负责房屋的日常维护和维修，确保房屋处于良好状态。b.内容：甲方应定期对房屋进行检查，发现损坏及时修复，并承担维修费用。3.甲方违约责任条款：a.说明：甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。b.内容：甲方逾期交付房屋，应向乙方支付____%的违约金；甲方未按时履行维修责任，应向乙方支付____%的违约金。4.甲方信息披露条款：a.说明：甲方应向乙方提供房屋的相关信息，包括房屋产权、配套设施、使用年限等。b.内容：甲方应在合同签订前，向乙方提供房屋产权证、房屋平面图、配套设施清单等文件。5.甲方房屋使用监管条款：a.说明：甲方对房屋使用情况进行监管，确保乙方按照约定使用房屋。b.内容：甲方有权对乙方使用房屋的情况进行检查，如发现违规使用，有权要求乙方改正。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先购买权条款：a.说明：在合同履行过程中，如甲方出售房屋，乙方享有优先购买权。b.内容：甲方出售房屋时，应通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。2.乙方房屋装修条款：a.说明：乙方有权对房屋进行装修，但需符合相关规定。b.内容：乙方进行房屋装修前，应向甲方提出申请，并遵守相关规定。3.乙方房屋使用年限条款：a.说明：乙方应合理使用房屋，确保房屋使用年限。b.内容：乙方在使用房屋过程中，应避免对房屋造成损害，确保房屋使用年限。4.乙方违约责任条款：a.说明：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。b.内容：乙方逾期付款，应向甲方支付____%的违约金；乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。5.乙方房屋维护责任条款：a.说明：乙方负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。b.内容：乙方应定期对房屋进行检查，发现损坏及时修复，并承担维修费用。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款：a.说明：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。b.内容：中介费用由甲方承担____%，乙方承担____%。2.中介责任条款：a.说明：中介机构在合同履行过程中，应履行中介职责，保证合同的顺利履行。b.内容：中介机构应协助双方签订合同，并在合同履行过程中提供必要的协助。3.中介保密条款：a.说明：中介机构应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。b.内容：中介机构在合同履行过程中，未经双方同意，不得将任何一方提供的信息泄露给任何第三方。4.中介违约责任条款：a.说明：中介机构如违反合同约定，应承担相应的违约责任。b.内容：中介机构未履行中介职责，应向双方支付____%的违约金。5.中介解除合同条款：a.说明：中介机构在合同履行过程中，如发现一方违约，有权解除合同。b.内容：中介机构发现一方违约，有权通知双方解除合同，并追究违约方的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证4.验收报告5.房屋配套设施清单6.房屋验收标准7.付款通知8.合同变更协议9.合同终止协议10.中介服务协议（如有）11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方逾期交付房屋；b.甲方未履行维修责任；c.乙方逾期付款；d.乙方擅自改变房屋结构或用途；e.乙方未按时支付维修费用；f.中介机构未履行中介职责。2.违约认定：a.逾期交付房屋或未履行维修责任的，视为甲方违约；b.逾期付款的，视为乙方违约；c.擅自改变房屋结构或用途的，视为乙方违约；d.未按时支付维修费用的，视为乙方违约；e.中介机构未履行中介职责的，视为中介机构违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.优先权：指在特定条件下，享有优先行使某项权利的权利。4.保密：指对特定信息进行保密，不得泄露给任何第三方。5.中介：指在合同双方之间提供协助，促成合同订立或履行的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同，要求返还已付款项。2.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方进行维修，直至房屋符合约定标准。3.问题：乙方逾期付款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权暂停房屋交付。4.问题：中介机构未履行中介职责。解决办法：双方有权要求中介机构承担违约责任，并有权解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.适用于公租房管理部门与购房者之间的房屋买卖合同。2.适用于房屋租赁合同的续签和变更。3.适用于房屋买卖合同中的中介服务协议。4.适用于房屋买卖合同中的违约责任条款。全文完。二零二五年度公租房购房合同示范文本2合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景为规范公租房购房行为，保障公租房购房者的合法权益，根据我国相关法律法规，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在公租房购房过程中的权利和义务，确保公租房购房行为的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语公租房：指由政府投资建设，面向符合条件的低收入家庭、新就业无房职工和稳定就业外来务工人员等提供的具有社会保障性质的住房。3.2关键词解释公租房购房：指符合公租房购房条件的乙方，按照本合同约定，购买甲方提供的公租房的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权利对乙方进行资格审查，确保乙方符合公租房购房条件。4.1.2甲方有义务按照本合同约定，提供符合公租房标准的住房。4.1.3甲方有义务在合同约定的期限内，办理完毕公租房购房手续。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权利要求甲方提供符合公租房标准的住房。4.2.2乙方有义务按照本合同约定，支付公租房购房款。4.2.3乙方有义务配合甲方进行资格审查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点公租房购房合同履行地点为甲方提供的公租房所在地。5.3合同履行方式5.3.1乙方应在合同生效后____个工作日内，将公租房购房款支付至甲方指定账户。5.3.2甲方应在收到购房款后____个工作日内，将公租房交付乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件6.2.1本合同履行完毕；6.2.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；6.2.3因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序6.3.1甲方或乙方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；6.3.2双方协商一致解除合同。6.4终止后果6.4.1合同终止后，乙方应将公租房交还给甲方；6.4.2双方按照合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1公租房购房款：乙方应按照本合同约定的公租房价格支付购房款。7.1.2交易税费：乙方应按照国家规定支付与公租房购房相关的各项税费。7.1.3其他费用：包括但不限于装修费、物业费、维修基金等。7.2支付方式7.2.1乙方应通过银行转账方式支付购房款，具体账户信息由甲方提供。7.2.2乙方支付购房款时，应附上支付凭证，并注明支付款项的具体用途。7.3支付时间7.3.1乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期购房款。7.3.2乙方应在公租房交付前____个工作日内支付尾期购房款。7.4支付条款7.4.1甲方收到购房款后，应及时出具收款凭证。7.4.2甲方应在收到购房款后____个工作日内，向乙方出具公租房购房合同备案证明。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未能按照合同约定提供符合公租房标准的住房，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。8.1.2甲方未能按照合同约定办理完毕公租房购房手续，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。8.2乙方违约8.2.1乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。8.2.2乙方擅自改变公租房用途，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约金的具体金额由双方在合同中约定。8.3.2违约金支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.1.2双方在本合同履行过程中知悉的公租房相关政策和规定。9.2保密期限9.2.1本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。9.3.2双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。10.3.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形包括但不限于公租房购房合同中的购房款支付义务、公租房使用权利等。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对公租房的最终决定权，包括但不限于公租房的分配、使用和管理。13.1.2乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将公租房转让、出租或抵押给第三方。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在公租房购房过程中，对乙方进行资格审查的权利。13.2.2甲方保留在公租房购房过程中，对乙方提出的要求进行解释和说明的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.1.2任何一方提出的修改和补充内容，应提前____个工作日通知对方。14.2修改和补充效力14.2.1经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。14.2.2修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互配合，共同完成公租房购房过程中的各项事宜。15.1.2双方应按照本合同约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式15.2.1双方应通过书面形式进行沟通和协商。15.2.2双方应按照国家相关法律法规和公租房政策执行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于公租房购房的全部协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________年____月____日乙方（盖章）：_________年____月____日甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.公租房购房合同备案证明2.乙方身份证明文件3.乙方收入证明文件4.乙方婚姻状况证明文件（如有）5.乙方住房情况证明文件6.公租房购房款支付凭证7.公租房交付使用确认书8.公租房装修合同（如有）9.公租房物业服务合同（如有）10.不可抗力事件证明文件（如有）11.合同修改和补充协议（如有）12.其他双方认为需要提供的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未能按照合同约定提供符合公租房标准的住房。b.未能按照合同约定办理完毕公租房购房手续。乙方违约：a.未按合同约定支付购房款。b.擅自改变公租房用途。c.未配合甲方进行资格审查。2.违约行为认定：违约行为的认定需依据合同约定和相关法律法规。任何一方认为对方存在违约行为，应