二零二五年度酒店租赁经营管理服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店租赁经营管理服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.酒店租赁经营管理服务内容2.1经营管理范围2.2服务期限2.3服务方式2.4服务标准3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.酒店设施及维护4.1酒店设施清单4.2设施维护责任4.3设施维修费用承担5.酒店经营指标及考核5.1经营指标设定5.2考核方式及结果5.3考核结果应用6.市场营销及推广6.1营销策略6.2推广方式6.3推广费用承担7.酒店安全管理7.1安全管理制度7.2安全责任7.3应急处理措施8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除程序及赔偿9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3通知送达13.合同签订日期及地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方名称：X酒店管理有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3承租方名称：酒店经营管理有限公司1.1.4承租方地址：省市区路号1.2法定代表人或授权代表1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3联系方式1.3.1出租方联系人：1.3.2出租方联系电话：138000000001.3.3承租方联系人：赵六1.3.4承租方联系电话：139000000002.酒店租赁经营管理服务内容2.1经营管理范围2.1.1酒店客房、餐饮、会议、娱乐等业务的管理2.1.2酒店员工的招聘、培训、考核及管理2.1.3酒店设施的维护与更新2.2服务期限2.2.1本合同服务期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止2.3服务方式2.3.1出租方负责提供酒店所需的场地、设施及服务2.3.2承租方负责酒店的经营管理工作2.4服务标准2.4.1遵循国家相关法律法规及行业标准2.4.2保证酒店服务质量，提升顾客满意度3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额3.1.1本合同租赁费用总额为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）3.2费用支付方式3.2.1按季度支付，每季度支付金额为人民币叁佰万元整（￥300,000.00）3.3费用支付时间3.3.1每季度第一个月的15日前支付上一季度的租赁费用4.酒店设施及维护4.1酒店设施清单4.1.1客房设施：床、衣柜、电视、空调等4.1.2餐饮设施：厨房设备、餐具、餐饮服务区等4.1.3会议设施：会议室、音响设备、投影仪等4.1.4娱乐设施：健身房、游泳池、棋牌室等4.2设施维护责任4.2.1出租方负责设施的日常维护和保养4.2.2承租方负责设施的合理使用及日常维护4.3设施维修费用承担4.3.1因正常使用造成的设施损坏，维修费用由承租方承担4.3.2因非正常使用或人为损坏造成的设施损坏，维修费用由责任方承担5.酒店经营指标及考核5.1经营指标设定5.1.1客房入住率：不低于80%5.1.2餐饮收入：不低于人民币500万元5.1.3会议收入：不低于人民币100万元5.2考核方式及结果5.2.1每季度对经营指标进行考核5.2.2考核结果作为租金调整和违约责任依据5.3考核结果应用5.3.1客房入住率低于80%，每低于1%，租金下浮1%5.3.2餐饮收入低于500万元，每低于10万元，租金下浮1%5.3.3会议收入低于100万元，每低于10万元，租金下浮1%6.市场营销及推广6.1营销策略6.1.1制定年度营销计划，包括促销活动、广告宣传等6.1.2利用线上线下渠道进行市场推广6.2推广方式6.2.1线上推广：社交媒体、搜索引擎、电子邮件营销等6.2.2线下推广：户外广告、合作推广、客户拜访等6.3推广费用承担6.3.1线上推广费用由承租方承担6.3.2线下推广费用由出租方和承租方按比例分担8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更8.1.2变更内容不得违反法律法规及政策规定8.2合同解除条件8.2.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同8.3解除程序及赔偿8.3.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因8.3.2解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的赔偿责任9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按时支付租金9.1.2未按合同约定履行经营管理责任9.1.3未经对方同意擅自变更合同内容9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失9.2.2违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算9.3违约赔偿计算方法9.3.1损失赔偿：按实际损失计算，包括直接损失和间接损失9.3.2违约金：按合同约定比例计算，最高不超过实际损失的30%10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议无法协商解决，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：省市仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方在争议发生后30日内提交仲裁申请10.3.2仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行审理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.1.2合同经出租方和承租方法定代表人或授权代表签字盖章11.2合同终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满11.2.2合同解除后11.3合同终止程序11.3.1双方书面确认合同终止11.3.2合同终止后，双方应按照合同约定进行清算12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于酒店设施清单、营销计划等12.3通知送达12.3.1通知应以书面形式送达，自送达之日起生效12.3.2通知送达地址为合同双方约定的地址13.合同签订日期及地点13.1签订日期：2025年1月1日13.2签订地点：省市区路号14.合同份数及效力14.1合同份数：一式四份，双方各执两份14.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为达成本合同目的，提供中介服务、咨询服务、技术服务、监督管理服务等各类服务的第三方机构或个人。1.2第三方介入的目的在于保障本合同的履行，提高服务质量，降低风险。2.第三方介入的类型及范围2.1中介服务：为甲乙双方提供租赁合同签订、合同履行过程中的协调服务。2.2咨询服务：为甲乙双方提供行业政策、市场动态、经营管理等方面的咨询服务。2.3技术服务：为酒店提供设备维护、系统升级、安全管理等方面的技术服务。2.4监督管理服务：对酒店经营管理进行监督，确保合同约定事项的履行。3.第三方介入的程序及要求3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利、义务及服务费用。3.3第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明4.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事项、范围及介入方式。4.2甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，调整本合同的相关条款，确保第三方介入后的合同履行。4.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定及第三方介入协议，履行各自的权利和义务。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方因提供本合同约定的服务而产生的责任，在约定限额范围内由第三方承担。5.2第三方责任限额的确定：5.2.1根据第三方提供服务的性质、风险及市场行情等因素综合确定。5.2.2第三方责任限额不得超过本合同约定的租金总额。5.3第三方责任限额的调整：5.3.1经甲乙双方协商一致，可调整第三方责任限额。5.3.2第三方责任限额的调整需在本合同中予以明确。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方对甲乙双方及酒店的经营管理工作负有监督责任，对因第三方原因导致的损失，第三方应承担相应责任。6.2第三方对酒店设施及安全负有维护责任，对因第三方原因导致的设施损坏或安全事故，第三方应承担相应责任。6.3第三方对合同履行过程中的信息保密负有责任，未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定及第三方介入协议，共同确保合同履行。7.2第三方介入过程中，甲乙双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。7.3第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定进行清算，确保合同目的的实现。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中出现的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2争议无法协商解决，可提交仲裁委员会仲裁。8.3仲裁委员会应根据本合同、第三方介入协议及有关法律法规，对争议进行审理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒店设施清单详细说明：包括客房、餐饮、会议、娱乐等设施的名称、型号、数量、品牌及使用状况。2.营销计划详细说明：包括年度营销目标、促销活动、广告宣传、渠道拓展等内容。3.第三方介入协议详细说明：包括第三方介入的类型、范围、责任、权利、义务及服务费用等。4.设施维护保养记录详细说明：包括设施名称、维修时间、维修内容、维修费用、责任人等。5.人员培训计划及记录详细说明：包括培训内容、培训时间、培训人员、培训效果等。6.酒店安全管理记录详细说明：包括安全检查、应急预案、安全事故处理、安全培训等。7.会计报表及审计报告详细说明：包括月度、季度、年度的财务报表、审计报告等。8.合同履行情况报告详细说明：包括合同履行进度、存在问题、解决方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细说明：未按时支付租金责任认定标准：违约方应按合同约定支付违约金，违约金按每日租金的1%计算，累计违约金不超过租金总额的5%。示例说明：若承租方未在约定的支付日期支付租金，则每日需支付人民币1000元违约金。详细说明：未按合同约定履行经营管理责任责任认定标准：违约方应承担因违约行为造成的直接损失，并支付赔偿金。示例说明：若出租方未按时提供酒店设施，导致酒店停业一天，则需赔偿承租方人民币5000元。详细说明：未经对方同意擅自变更合同内容责任认定标准：违约方应承担因违约行为造成的损失，并支付违约金。示例说明：若承租方未经出租方同意，擅自对酒店进行装修，则需赔偿出租方人民币10000元。详细说明：提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：违约方应承担因虚假信息或隐瞒事实造成的损失，并支付违约金。示例说明：若承租方在签订合同时隐瞒酒店存在安全隐患，导致出租方遭受损失，则需赔偿出租方人民币20000元。全文完。二零二五年度酒店租赁经营管理服务合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.酒店租赁：指甲方将酒店出租给乙方，乙方在租赁期间享有酒店的经营权。2.经营管理服务：指乙方在租赁期间对酒店进行日常运营、管理、维护等工作。3.2关键词解释2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，包括但不限于房屋租金、物业管理费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。2.甲方有权监督乙方对酒店的经营管理工作，确保酒店正常运营。3.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的租赁物，确保租赁物符合国家相关法律法规及行业标准。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定对酒店进行经营管理。2.乙方有义务按照合同约定支付租金及相关费用。3.乙方有义务对酒店进行日常运营、管理、维护等工作，确保酒店正常运营。4.乙方有义务遵守国家相关法律法规及行业标准，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式2.乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，甲方有权在乙方逾期支付租金的情况下采取法律手段追讨。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，经双方协商一致，可以续签合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同期满或终止，双方应办理合同终止手续，包括但不限于退还租赁物、结清费用等。2.一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清所有费用。2.合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，每月向甲方支付房屋租金。2.物业管理费：乙方应按照物业管理公司或甲方指定的收费标准，支付物业管理费。3.公共设施维护费：乙方应支付酒店公共设施（如电梯、空调等）的维护费用。4.其他费用：包括但不限于水费、电费、网络费、清洁费、绿化费等。7.2支付方式乙方应采用银行转账方式支付各项费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间7.4支付条款1.乙方应在支付费用时注明款项用途，以便甲方核对。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付相当于租金总额的违约金。2.甲方违反合同约定，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付相当于应付费用总额的违约金。2.乙方违反合同约定，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以人民币计算，赔偿方式为支付现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息均属于保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得未经对方同意，将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力带来的损失。3.不可抗力发生导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同中的保密条款不得转让。2.合同中的权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店所有权的权利。2.乙方在租赁期间不得转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁物。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对酒店进行维修、改造或扩建的权利。2.乙方在经营过程中，如需对酒店进行装修或改造，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容为本合同不可分割的部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护酒店的经营秩序。2.双方应共同应对突发状况，确保酒店正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通情况，解决问题。2.双方应及时互相通知，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于酒店租赁经营管理服务的完整协议，取代了双方先前就同一事项达成的所有协议和安排。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需双方书面同意。2.本合同任何条款的变更，均不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店租赁经营管理服务合同2.房屋租赁合同3.物业管理合同4.银行账户信息5.不可抗力事件证明材料6.争议解决协议7.合同修改和补充协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付租赁物：认定违约，需向乙方支付违约金。违反合同约定，导致乙方损失：认定违约，需承担赔偿责任。2.乙方违约：未按时支付租金或相关费用：认定违约，需向甲方支付违约金。违反合同约定，导致甲方损失：认定违约，需承担赔偿责任。擅自转让租赁物或以其他方式处分：认定违约，需承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。5.赔偿责任：违约方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，逾期未支付的，可要求乙方支付违约金，并有权采取法律手段追讨。2.问题：甲方未按时交付租赁物。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在合理期限内交付租赁物，逾期未交付的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应重新协商，达成一致意见后，以书面形式作出修改和补充。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指除甲方和乙方外的其他参与酒店租赁经营管理服务的主体，包括但不限于酒店管理公司、顾问公司、营销代理等。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，参与酒店租赁经营管理服务，享受合同约定的权益。第三方有权获得甲方和乙方提供的相关资料和信息。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行相应的职责，保证酒店租赁经营管理服务的顺利进行。第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。4.第三方责任：第三方因自身原因导致酒店租赁经营管理服务出现问题的，应承担相应的责任。第三方在提供服务过程中，如给甲方或乙方造成损失的，应承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在租赁期内自主决定酒店的经营策略。乙方有权获得甲方提供的酒店相关资料和报告。乙方有权在合同期限内，提出合理的装修改造计划，经甲方同意后实施。2.乙方利益条款：乙方在合同期内，享有酒店经营产生的全部利润。乙方有权根据市场需求，调整酒店的经营模式和服务项目。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自变更乙方在合同内的权利和利益。甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动。甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权监督乙方的经营管理活动，确保酒店的正常运营。甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和相关费用。甲方有权在必要时，对酒店进行必要的维修和改造。2.甲方利益条款：甲方在合同期内，享有酒店租赁权，获得租金收入。甲方有权在合同期满后，收回酒店进行自有经营或出租给其他经营者。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租、转借或以其他方式处分租赁物。乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方不得利用酒店进行违法活动，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度酒店租赁经营管理服务合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同有效期二、租赁标的物1.酒店名称及地址2.酒店面积及结构3.酒店设施及设备4.酒店权属证明三、租赁费用1.租金计算方式2.租金支付方式3.租金调整机制4.租金支付时间四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续约条件五、经营管理1.经营管理范围2.经营管理目标3.经营管理责任4.经营管理措施六、服务内容1.客房管理2.餐饮服务3.会议及宴会服务4.商务中心服务5.健身及娱乐服务七、经营管理费用1.水电费2.物业管理费3.设备维修保养费4.人员工资及福利5.其他费用八、财务管理1.财务报表2.财务审计3.费用结算4.费用报销九、违约责任1.租赁方违约责任2.经营管理方违约责任3.违约金计算4.违约处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十三、其他约定1.合同附件2.合同附件效力3.合同解释4.合同生效十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度酒店租赁经营管理服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：租赁方：名称：地址：法定代表人：经营管理方：名称：地址：法定代表人：5.合同有效期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日二、租赁标的物1.酒店名称及地址：_______2.酒店面积及结构：_______3.酒店设施及设备：_______4.酒店权属证明：_______三、租赁费用1.租金计算方式：_______2.租金支付方式：_______3.租金调整机制：_______4.租金支付时间：_______四、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁续约条件：_______五、经营管理1.经营管理范围：_______2.经营管理目标：_______3.经营管理责任：_______4.经营管理措施：_______六、服务内容1.客房管理：_______2.餐饮服务：_______3.会议及宴会服务：_______4.商务中心服务：_______5.健身及娱乐服务：_______七、经营管理费用1.水电费：_______2.物业管理费：_______3.设备维修保养费：_______4.人员工资及福利：_______5.其他费用：_______八、财务管理1.财务报表：经营管理方应每月向租赁方提交详细的财务报表，包括但不限于收入、支出、利润等。2.财务审计：租赁方有权要求经营管理方进行年度财务审计，并提交审计报告。3.费用结算：双方应按约定的支付时间进行费用结算，确保财务账目清晰。4.费用报销：经营管理方应在发生费用后，及时向租赁方提交费用报销申请，并附相关凭证。九、违约责任1.租赁方违约责任：若租赁方未按约定支付租金，应向经营管理方支付_______%的违约金。2.经营管理方违约责任：若经营管理方未按约定提供服务质量，应向租赁方支付_______%的违约金。3.违约金计算：违约金按实际损失的一定比例计算。4.违约处理：违约方应在接到违约通知后_______日内采取补救措施，否则视为严重违约。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：仲裁委员会。3.争议解决程序：仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。4.争议解决期限：争议应在收到仲裁申请之日起_______个月内解决。十一、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致，或任何一方违约达到合同约定的解除条件时，合同可解除。2.合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。3.合同解除后的处理：解除合同后，双方应按约定处理剩余事宜。十二、合同终止1.合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止合同。2.合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按约定处理剩余事宜。十三、其他约定1.合同附件：本合同附件与合同具有同等法律效力。3.合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。十四、合同签署1.合同签署日期：_______2.合同签署地点：_______3.合同签署人：租赁方代表（签字）：________________经营管理方代表（签字）：________________合同方签字：租赁方（盖章）：________________经营管理方（盖章）：________________签字日期：________________附：合同附件清单1.租赁标的物清单2.服务内容明细3.费用明细4.其他附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方决策权条款说明：甲方作为主导方，对酒店经营管理决策拥有最终决定权。具体决策内容包括但不限于经营策略、价格设定、营销活动等。内容：甲方应于每月第一个工作日召开经营管理会议，讨论并决定当月经营管理相关事宜。2.甲方收益分成条款说明：甲方作为主导方，享有酒店经营收益的分成权利。具体分成比例由双方在合同中约定。内容：甲方与经营管理方按_______比例分成酒店经营收益。3.甲方服务质量监督条款说明：甲方有权对经营管理方提供的服务质量进行监督，确保服务质量符合约定标准。内容：甲方应定期对酒店服务进行满意度调查，并将调查结果反馈给经营管理方，要求其改进。4.甲方市场推广支持条款说明：甲方应给予经营管理方市场推广支持，包括但不限于品牌宣传、广告投放等。内容：甲方应提供_______万元的年度市场推广预算，用于酒店品牌宣传和市场拓展。5.甲方经营管理培训条款说明：甲方应定期对经营管理方进行经营管理培训，提升其业务能力和管理水平。内容：甲方每年组织_______次经营管理培训，培训内容包括但不限于市场分析、客户服务、财务管理等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方经营管理权条款说明：乙方作为主导方，拥有酒店经营管理权，包括但不限于经营策略、价格设定、人员招聘等。内容：乙方应制定酒店经营策略，报甲方批准后执行。2.乙方收益保证条款说明：乙方作为主导方，享有酒店经营收益的保证权利，确保其投资回报。内容：甲方应保证乙方在合同期内获得_______%的年化收益。3.乙方服务质量标准条款说明：乙方应确保酒店服务质量达到行业领先水平，满足甲方及客户需求。内容：乙方应制定并执行严格的服务质量标准，包括但不限于客房清洁、餐饮质