二零二五年度特色民宿客栈租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色民宿客栈租赁合同合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一处特色民宿客栈，现欲出租给乙方，乙方愿意承租该民宿客栈。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中使用的专业术语如下：（1）特色民宿客栈：指具有独特文化、艺术、历史或自然环境等特色，能够满足游客个性化需求的住宿设施。（2）租赁期限：指乙方承租甲方特色民宿客栈的时间范围。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将特色民宿客栈的占有、使用和收益权出租给乙方，乙方支付租金的行为。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有义务保证特色民宿客栈符合国家相关安全、卫生标准。（3）甲方有义务按照本合同约定提供相关配套设施和服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用、收益特色民宿客栈。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金。（3）乙方有义务爱护、合理使用特色民宿客栈及其配套设施。（4）乙方有义务遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。5.2合同履行地点特色民宿客栈位于：_________________________5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并按照甲方的要求合理使用特色民宿客栈。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同租赁期限届满；（2）甲方因故提前解除合同；（3）乙方违约，经甲方催告后仍未改正；（4）法律、法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。（2）合同终止后，乙方应将特色民宿客栈及配套设施恢复原状，并交付甲方。（3）双方应按照本合同约定处理租赁期间的债权债务。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金。（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。（3）合同终止后，双方应按照本合同约定处理其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于住宿费、服务费等。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，用于保证乙方遵守合同约定，并在租赁期满后无损坏、欠费等情况时，甲方退还押金。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、公共事业费、维修基金等，由乙方按照实际发生金额支付。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金和相关费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金和相关费用以现金形式交付给甲方或其指定人员。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的_________日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同当日支付押金。（3）其他费用：乙方应按照相关费用的实际发生时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的租金和相关费用后，向乙方开具相应的收据。（2）乙方应确保支付款项的真实性，如因支付失误导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照合同约定提供符合标准的特色民宿客栈，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。（2）若甲方未按时退还乙方押金，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按照合同约定支付租金和相关费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按日计收滞纳金。（2）若乙方损坏或擅自改变特色民宿客栈的结构、设施，乙方应负责修复或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的赔偿金额由双方协商确定，但不得低于实际损失。（2）乙方违约的赔偿金额由双方协商确定，但不得低于实际损失。赔偿方式可包括但不限于现金支付、物品修复、服务等。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容；（2）特色民宿客栈的经营策略、客户信息、商业秘密等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后_________年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）其他无法预见、无法避免且无法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商调整合同内容或解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定不得转让的权利和义务；（2）法律、法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对特色民宿客栈的所有权及使用权。（2）乙方在使用特色民宿客栈期间，不得擅自改变其结构、设施及功能。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对特色民宿客栈进行维修、改造的权利。（2）甲方保留在合同期间对特色民宿客栈的经营策略进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本合同内容进行修改或补充时，应书面提出，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护特色民宿客栈的正常经营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利经营。（2）乙方应积极配合甲方的工作，共同提升特色民宿客栈的知名度。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方间关于特色民宿客栈租赁的完整协议，取代之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）________________________（盖章）________________________日期：_________________________乙方（承租方）：（签字）________________________（盖章）________________________日期：_________________________附件：1.特色民宿客栈租赁设施清单2.特色民宿客栈租赁合同补充协议（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.特色民宿客栈租赁设施清单2.特色民宿客栈租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供符合标准的特色民宿客栈。未按时退还乙方押金。乙方违约：未按合同约定支付租金和相关费用。损坏或擅自改变特色民宿客栈的结构、设施。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：由乙方提供证据证明甲方违约行为的发生。乙方违约的认定：由甲方提供证据证明乙方违约行为的发生。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院保护其合法权益的诉讼活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应提前向乙方发出书面催告，若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：特色民宿客栈设施损坏。解决办法：乙方应及时向甲方报告损坏情况，并负责修复或赔偿损失。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商调整合同内容或解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商无果时可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：_________________________地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.第三方权利参与合同的签订与履行。对特色民宿客栈的经营进行监督管理。享有合同约定范围内的收益。3.第三方义务遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。对特色民宿客栈的经营状况进行定期评估。对合同履行过程中发现的问题及时通知甲乙双方。4.第三方责任对因第三方原因导致合同无法履行或履行不当承担相应的责任。对因第三方原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的特色民宿客栈。乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关配套设施和服务。乙方有权对特色民宿客栈的经营提出合理化建议。2.乙方的利益条款乙方有权在合同约定的租赁期限内，享受特色民宿客栈的经营收益。乙方有权在合同约定的租赁期限内，对特色民宿客栈进行合理装修。3.甲方的违约及限制条款甲方不得擅自提高租金标准。甲方不得擅自改变特色民宿客栈的结构和功能。甲方不得擅自将特色民宿客栈转租或抵押。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场需求，对特色民宿客栈的经营策略进行调整。甲方可对乙方进行经营指导，确保特色民宿客栈的正常运营。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方支付的租金及其他相关费用。甲方可获得特色民宿客栈的经营收益。3.乙方的违约及限制条款乙方不得擅自提高租金标准。乙方不得擅自改变特色民宿客栈的结构和功能。乙方不得将特色民宿客栈转租或抵押。全文完。二零二四年度特色民宿客栈租赁合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同租赁期限二、租赁标的物2.1民宿客栈的具体位置2.2民宿客栈的面积2.3民宿客栈的房屋结构2.4民宿客栈的配套设施三、租赁用途3.1民宿客栈的合法用途3.2违约责任四、租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间五、押金5.1押金金额5.2押金退还条件六、维修责任6.1租赁期间维修责任划分6.2故意损坏赔偿七、违约责任7.1租赁双方违约责任7.2违约金的计算八、合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构十、其他约定10.1合同附件10.2合同变更10.3合同解除十一、合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效条件十二、合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序十三、合同附件13.1租赁房屋产权证明13.2相关证明材料十四、合同签署14.1签署双方签字14.2签署日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二四年度特色民宿客栈租赁合同1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同签订双方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.5合同租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、租赁标的物2.1民宿客栈的具体位置：____________________2.2民宿客栈的面积：____________________平方米2.3民宿客栈的房屋结构：____________________2.4民宿客栈的配套设施：____________________三、租赁用途3.1民宿客栈的合法用途：用于经营特色民宿客栈3.2违约责任：若乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任四、租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/年4.2支付方式：甲方每月__日前向乙方支付租金，支付方式为人民币转账4.3支付时间：每年的__月__日前支付下一年的租金五、押金5.1押金金额：人民币____________________元5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在__日内退还押金六、维修责任6.1租赁期间维修责任划分：6.1.1甲方负责租赁物主体结构、承重结构、屋顶、外墙的维修责任6.1.2乙方负责租赁物内部装修、设备设施的维修责任6.2故意损坏赔偿：若乙方故意损坏租赁物，乙方应承担相应的维修费用或赔偿甲方损失七、违约责任7.1租赁双方违约责任：7.1.1甲方违约责任：7.1.1.1若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任7.1.1.2若甲方未按约定收取租金，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任7.1.2乙方违约责任：7.1.2.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任7.1.2.2若乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任7.2违约金的计算：违约金按逾期支付租金总额的__%计算，逾期支付时间超过__日的，乙方应承担全部违约金八、合同解除8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2甲方因不可抗力原因导致合同无法履行8.1.3乙方未按约定支付租金累计超过__个月8.1.4乙方未按约定用途使用租赁物，经甲方书面通知后仍不改正8.2合同解除程序：8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议8.2.2甲方因不可抗力原因解除合同的，应提供相关证明材料8.2.3乙方未按约定支付租金或使用租赁物的，甲方有权解除合同，并书面通知乙方九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，提交_________________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：_________________仲裁委员会十、其他约定10.1合同附件：包括但不限于租赁物清单、押金收据、相关证明材料等10.2合同变更：任何合同内容的变更均需双方书面确认，并作为合同附件10.3合同解除：合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务十一、合同生效11.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效11.2合同生效条件：合同经双方签字盖章后，在租赁期限内生效十二、合同终止12.1合同终止条件：合同租赁期满或双方协商一致解除合同12.2合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括退还押金、清空租赁物等十三、合同附件（此处列出所有合同附件名称及说明）十四、合同签署14.1签署双方签字：甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签署日期：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________附件清单：1.租赁物清单2.押金收据3.相关证明材料4.其他附件（如有）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供经营指导：甲方有权对乙方经营民宿客栈的运营管理提出建议和指导，乙方应积极配合，并接受甲方的合理建议。1.2甲方品牌使用：乙方在经营过程中，需使用甲方提供的品牌标识，并确保品牌形象的一致性。1.3甲方收益分成：在租赁期限内，乙方需将民宿客栈的营业收入按照一定比例（如__%）与甲方分成。1.4甲方监督权：甲方有权对乙方经营情况进行监督检查，包括但不限于财务报表、经营数据等。1.5甲方优先购买权：若乙方在租赁期限内有意出售民宿客栈，甲方享有优先购买权。1.6甲方广告推广：甲方有权在租赁期限内，利用自身资源对民宿客栈进行广告推广。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营：乙方有权自主决定民宿客栈的经营范围、服务项目、价格等。2.2乙方品牌使用权：乙方在租赁期限内，有权使用自己的品牌标识，并享有品牌推广的权利。2.3乙方收益全权：在租赁期限内，乙方享有民宿客栈的全部营业收入，无需与甲方分成。2.4乙方装修改造权：乙方在租赁期限内，有权对民宿客栈进行必要的装修改造，但需提前告知甲方，并取得甲方同意。2.5乙方经营风险承担：乙方需自行承担民宿客栈的经营风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用：中介服务费用由甲方支付，具体金额为人民币____________________元。3.2中介职责：中介负责协助双方签订合同、办理租赁手续、监督合同履行等。3.3中介保密义务：中介在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。3.4中介责任：若中介因自身原因导致合同无法履行，中介应承担相应的法律责任。3.5中介解除合同：中介在合同履行过程中，若发现甲方或乙方有严重违约行为，有权解除合同。3.6中介费用退还：若合同因中介原因无法履行，中介应退还甲方已支付的中介服务费用。3.7中介合同终止：中介合同在合同履行完毕后自动终止，双方无争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.押金收据3.相关证明材料（如房产证、身份证等）4.甲方提供的品牌标识5.乙方经营计划及预算6.中介服务协议7.合同变更协议8.合同解除协议9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或未按约定收取租金。认定：甲方未在合同约定的日期前提供租赁物或未在合同约定的日期前收取租金，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方未在合同约定的日期前支付租金，视为违约。3.违约行为：乙方未按约定用途使用租赁物。认定：乙方在租赁期限内，未按合同约定的用途使用租赁物，视为违约。4.违约行为：乙方故意损坏租赁物。认定：乙方在租赁期间，故意损坏租赁物，经甲方确认后，视为违约。5.违约行为：甲方未按约定提供品牌使用或广告推广。认定：甲方未在合同约定的期限内提供品牌使用或广告推广，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.违约金：指当事人一方违反合同约定，向守约方支付的一定金额的金钱。4.分成：指在合作经营中，双方按照约定比例分享收益。5.保密义务：指当事人对商业秘密、技术秘密等负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立催款机制，定期提醒乙方支付租金，必要时可通过法律途径解决。2.问题：乙方经营不善导致租赁物损坏。解决办法：加强乙方经营指导，设立维修基金，对损坏部分进行修复。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.甲方为投资者，乙方为经营者。2.甲方为品牌方，乙方为加盟商。3.甲方为房东，乙方为租客。4.存在第三方中介机构参与租赁事宜。全文完。二零二四年度特色民宿客栈租赁合同2本合同目录一览1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同双方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.租赁标的物4.1标的物描述4.2标的物位置4.3标的物权属5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁期限续约6.租金及支付方式6.1租金金额6.2支付方式6.3逾期支付7.租赁费用及承担7.1水电费7.2物业费7.3其他费用8.租赁物的使用与维护8.1使用规定8.2维护责任8.3修缮义务9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。1.2法律适用本合同在履行过程中，如遇法律法规变更，除法律法规另有规定外，应继续履行本合同。2.定义与解释2.1定义本合同中使用的术语，如未在本合同中定义，应按照通常含义理解。如有特殊含义，则按本合同附件中的定义为准。2.2解释对本合同条款的理解，应按照合同条款的整体目的进行解释。如有歧义，应由双方协商解决；协商不成的，提交本合同约定的争议解决机构进行裁决。3.合同双方基本信息3.1出租方基本信息出租方名称：__________法定代表人：__________住所地：__________联系电话：__________3.2承租方基本信息承租方名称：__________法定代表人：__________住所地：__________联系电话：__________4.租赁标的物4.1标的物描述标的物为位于__________的特色民宿客栈，包括客栈主体建筑、附属设施及土地使用权。4.2标的物位置标的物位于__________，具体位置以实际交付使用为准。4.3标的物权属标的物所有权归出租方所有，出租方保证标的物权属清晰，无任何争议。5.租赁期限5.1租赁起始日期租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。5.2租赁终止日期租赁期限届满，如双方无续租意向，本合同自动终止。5.3租赁期限续约租赁期限届满前，如双方同意续租，应在租赁期限届满前____日内签订续租合同。6.租金及支付方式6.1租金金额本合同租赁期间，租金总额为人民币____元整。6.2支付方式租金按月支付，每月____日前支付当月租金，逾期支付按日计收滞纳金。6.3逾期支付如承租方逾期支付租金，出租方有权暂停提供服务，直至租金支付完毕。7.租赁费用及承担7.1水电费客栈使用的水电费由承租方承担，按实际使用量结算。7.2物业费客栈物业管理费按物业管理公司规定缴纳，由承租方承担。7.3其他费用除上述费用外，客栈产生的其他费用，如税费、维修费等，由承租方承担。8.租赁物的使用与维护8.1使用规定承租方应按照客栈的用途使用租赁物，不得擅自改变客栈的结构和用途。8.2维护责任承租方负责客栈的日常维护，确保客栈的正常运行。租赁期间，客栈的维修费用由承租方承担。8.3修缮义务如客栈出现重大损坏，影响正常使用，承租方应在收到出租方通知后____日内进行修缮或承担修缮费用。9.违约责任9.1承租方违约责任如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。9.2出租方违约责任如出租方未按时交付客栈或提供相关设施，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金____%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》和仲裁规则进行仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未予纠正；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；（3）法律法规或政策变化，导致本合同无法履行。11.2合同解除程序任何一方解除本合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。12.合同变更12.1合同变更条件（1）法律法规或政策变化；（2）不可抗力事件；（3）双方协商一致。12.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的一部分。13.合同生效及终止13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止本合同租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2其他约定效力本合同及其补充协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并以书面形式明确第三方的角色、责任和权利。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在本合同中承担的责任，限于其提供的具体服务范围内，且责任限额不得超过甲乙双方协商确定的金额。16.2责任限额确定责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入条款中予以体现。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在合同中的权利，包括但不限于：（1）根据合同约定提供专业服务；（2）获取甲乙双方提供的相关信息；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督；（4）根据合同约定收取费用。18.第三方义务18.1第三方义务范围第三方在合同中的义务，包括但不限于：（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，及时向甲乙双方通报相关信息；（4）遵守相关法律法规和政策。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系，仅限于合同约定的范围内，甲方对第三方的行为不承担连带责任。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系，亦仅限于合同约定的范围内，乙方对第三方的行为不承担连带责任。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1第三方介入条款（1）第三方介入的原因；（2）第三方介入的具体方式；（3）第三方介入的时间；（4）第三方介入的费用及支付方式。20.2额外条款说明（1）第三方介入原因包括但不限于：甲方或乙方需要第三方提供专业服务、担保、评估等；（2）第三方介入方式应包括但不限于：委托、聘请、合作等；（3）第三方介入时间应在合同中明确约定，以确保合同履行的连续性；（4）第三方介入费用应由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确支付方式。21.第三方责任限制条款21.1责任限制范围第三方在本合同中的责任，限于其提供的具体服务范围内，且责任限额不得超过甲乙双方协商确定的金额。21.2