抵押合同范本（2篇）

抵押合同范本甲方（抵押人）：_______

身份证号：_______

乙方（抵押权人）：_______

营业执照号：_______

鉴于甲方因资金需求，愿将其名下财产抵押给乙方，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守以下条款：

一、抵押物

1.抵押物为甲方名下位于_______的房产，房产证编号为_______，房产面积为_______平方米。

二、抵押物的价值

1.甲乙双方确认，抵押物价值为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

三、抵押期限

1.本合同抵押期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

四、抵押物的使用和保管

1.在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。

2.甲方不得擅自转让、出租、赠与抵押物，否则乙方有权提前终止本合同。

五、抵押物的保险

1.甲方应确保抵押物在抵押期间投保，保险期限不得少于抵押期限。

2.甲方应将乙方列为保险合同的第一受益人。

六、抵押权的实现

1.如甲方未按约定履行债务，乙方有权依法处置抵押物，以实现抵押权。

2.处置抵押物所得款项，优先用于偿还甲方对乙方的债务。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未按约定履行债务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未偿还债务金额的_______%。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：_______

签字/盖章：_______

乙方（抵押权人）：_______

签字/盖章：_______

签订日期：_______年_______月_______日抵押合同范本（二）甲方（抵押人）：_______

身份证号：_______

乙方（抵押权人）：_______

营业执照号：_______

鉴于甲方因资金需求，愿将其合法拥有的房地产抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方经协商一致，订立本抵押合同，共同遵守以下条款：

第一条抵押物

1.1甲方将其位于_______（具体地址）的房地产（以下简称抵押物）抵押给乙方。

1.2抵押物的所有权归甲方所有，甲方对该抵押物拥有完全的处置权。

第二条抵押物的价值

2.1甲方承诺抵押物的价值为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2甲方应保证抵押物的价值真实、合法、有效，如抵押物的价值发生变化，甲方应及时通知乙方。

第三条抵押期限

3.1本抵押合同的抵押期限为_______个月，自合同生效之日起计算。

3.2在抵押期限内，甲方不得转让、出租、赠与或以其他方式处分抵押物。

第四条抵押物的保险

4.1甲方应确保抵押物在抵押期限内投保，保险期限不得短于抵押期限。

4.2甲方应将乙方列为抵押物的保险受益人，并将保险单正本交乙方保管。

第五条抵押物的维护

5.1甲方应保证抵押物的正常使用和维护，确保抵押物的价值不受损害。

5.2如抵押物发生损坏或灭失，甲方应在第一时间通知乙方，并采取措施修复或赔偿。

第六条抵押权的实现

6.1如甲方未按约定履行债务，乙方有权依法处置抵押物，实现抵押权。

6.2乙方处置抵押物所得的价款，优先用于偿还甲方所欠债务。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双