2025年度文化场馆日常清扫与保养合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化场馆日常清扫与保养合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式2.合同标的2.1清扫与保养范围2.2清扫与保养标准2.3清扫与保养频率3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同延期及终止条件4.清扫与保养服务内容4.1清扫作业4.2保养作业4.3特殊情况处理5.服务质量要求5.1清洁度要求5.2保养效果要求5.3服务态度要求6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.付款条件及违约责任7.1付款条件7.2违约责任8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1违约责任类型9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1清扫与保养作业规范12.2费用清单12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.合同标的2.1清扫与保养范围本合同约定的清扫与保养范围包括甲方文化场馆内的所有公共区域，包括但不限于大厅、走廊、卫生间、办公室、会议室、展览区等。2.2清扫与保养标准清扫标准：保持地面、墙面、门窗、家具等无灰尘、污渍，垃圾日产日清，确保场馆内清洁卫生。保养标准：对场馆内的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行和使用寿命。2.3清扫与保养频率日常清扫：每日进行一次全面清扫，特殊区域如卫生间、厨房等根据实际情况增加清扫次数。定期保养：每月进行一次全面保养，对重要设施设备进行专项检查和维护。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自2025年1月1日起生效。3.2合同终止日期本合同至2025年12月31日止。3.3合同延期及终止条件如双方同意，合同可延长一年，延期条件包括但不限于服务满意度和市场行情变化。合同终止条件包括甲方单方面终止或乙方因不可抗力无法履行合同。4.清扫与保养服务内容4.1清扫作业包括但不限于地面清洁、墙面擦拭、门窗擦拭、垃圾收集与处理、卫生间清洁等。4.2保养作业包括但不限于设施设备检查、维护、清洁、润滑、更换易损件等。4.3特殊情况处理遇有特殊活动或紧急情况，乙方需根据甲方要求提供额外服务，具体费用另计。5.服务质量要求5.1清洁度要求确保场馆内所有区域达到国家规定的卫生标准，无异味，无蝇蚊。5.2保养效果要求保养后的设施设备应恢复至良好状态，延长使用寿命。5.3服务态度要求乙方工作人员应礼貌待人，耐心解答甲方疑问，确保甲方满意。6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[金额]元。6.2费用支付方式甲方应于每月[日期]前支付当月服务费用，支付方式为银行转账或现金支付。6.3费用支付时间甲方应在每月[日期]前将服务费用支付至乙方指定账户。7.付款条件及违约责任7.1付款条件甲方应按照合同约定的时间、金额和方式支付服务费用。7.2违约责任若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付[金额]元的违约金；若乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付[金额]元的违约金。8.合同变更及解除8.1合同变更条件任何一方提出合同变更，应提前[天数]日书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订书面变更协议，作为合同附件。8.2合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，另一方给予[天数]日书面通知后仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，签订书面解除协议。9.违约责任9.1违约责任类型（1）甲方违约：未按时支付服务费用或提供虚假信息影响乙方服务；（2）乙方违约：未按合同约定提供清扫与保养服务或服务不符合约定标准。9.2违约责任承担（1）甲方违约：除支付违约金外，还需赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方违约：除支付违约金外，还需赔偿甲方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.合同附件12.1清扫与保养作业规范[附件1]清扫与保养作业规范详细列出各项清洁和保养的具体要求和操作流程。12.2费用清单[附件2]费用清单详细列出各项服务的费用标准和计算方法。12.3其他附件[附件3]其他相关文件，如双方协商达成的补充协议等。13.合同签署13.1签署日期本合同于[签署日期]签署。13.2签署地点本合同在[签署地点]签署。13.3签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他约定事项14.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、评估机构、咨询服务提供者、争议解决机构等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中出现重大分歧，双方无法达成一致；（2）需要第三方提供专业意见或服务；（3）合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁。16.第三方责任16.1责任限额第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方或合同标的造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中另行约定，但不得超过[金额]元。16.2责任免除第三方在执行其职责时，如因不可抗力、甲方或乙方原因等非自身过错导致损失，不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1权利授予甲乙双方同意，在第三方介入本合同的情况下，第三方有权根据其职责范围，要求甲乙双方提供必要的信息、资料和协助。17.2权利行使第三方在行使权利时，应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1与甲方的关系第三方与甲方的关系仅限于合同履行过程中的辅助作用，第三方不得替代甲方行使合同权利或承担合同义务。18.2与乙方的关系第三方与乙方的关系仅限于合同履行过程中的辅助作用，第三方不得替代乙方行使合同权利或承担合同义务。18.3与合同标的的关系第三方对合同标的的权利仅限于提供专业意见或服务，第三方不得对合同标的进行任何形式的占有、使用、收益或处分。19.第三方介入程序19.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，并明确介入的目的、范围和期限。19.2介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面介入协议，明确各方的权利、义务和责任。19.3介入执行第三方介入后，应按照介入协议的约定，独立、公正地履行其职责。20.第三方介入的终止20.1介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）争议得到解决；（3）甲乙双方协商一致终止；（4）第三方无法继续履行职责。20.2介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应签署书面终止协议，明确各方责任和义务。21.特别约定21.1第三方介入费用第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方按比例分担，具体比例由双方在介入协议中约定。21.2第三方介入保密第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应严格保密，不得泄露给任何第三方。21.3第三方介入的独立性第三方在介入本合同过程中，应保持独立性，不受任何一方影响，公正、客观地履行其职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：[附件1]清扫与保养作业规范详细列出各项清洁和保养的具体要求和操作流程，包括但不限于地面清洁、墙面擦拭、门窗擦拭、垃圾收集与处理、卫生间清洁等，以及设施设备的保养标准和操作方法。[附件2]费用清单详细列出各项服务的费用标准和计算方法，包括但不限于清扫费、保养费、加班费、节假日服务费等，以及支付周期和支付方式。[附件3]清洁工具与材料清单列出清扫与保养过程中使用的工具和材料清单，包括清洁剂、消毒剂、工具、设备等，以及使用和维护规范。[附件4]人员配置及培训计划列出乙方派驻甲方的工作人员的配置情况，包括人员数量、职责分工、资质要求等，以及乙方对工作人员的培训计划和考核标准。[附件5]服务质量考核标准明确服务质量考核的标准和指标，包括清洁度、保养效果、服务态度等，以及考核周期和结果应用。[附件6]争议解决流程详细描述争议解决的具体流程，包括争议的提出、协商、调解、仲裁或诉讼等环节。[附件7]第三方介入协议当需要第三方介入时，双方应签订的协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。[附件8]服务费用支付凭证乙方在提供服务后，向甲方开具的服务费用支付凭证，作为甲方支付费用的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时支付服务费用；提供虚假信息影响乙方服务；明知乙方无法履行合同仍要求提供服务。（2）乙方违约行为：未按合同约定提供清扫与保养服务；服务不符合约定标准；故意造成甲方财产损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：违约金：未按时支付服务费用，应向乙方支付[金额]元的违约金；损失赔偿：因甲方原因造成乙方损失，甲方应赔偿乙方实际损失。（2）乙方违约责任认定：违约金：未按合同约定提供服务，应向甲方支付[金额]元的违约金；损失赔偿：因乙方原因造成甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失。示例说明：若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金[金额]元；若乙方未能按照合同标准清洁场馆，导致甲方顾客投诉，乙方应向甲方支付违约金[金额]元，并赔偿甲方因顾客投诉造成的损失。全文完。2025年度文化场馆日常清扫与保养合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（文化场馆方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（清扫与保养服务方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，为提高文化场馆环境卫生质量，确保文化场馆设施正常运行，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：甲方委托乙方对文化场馆进行日常清扫与保养，乙方按照合同约定，负责文化场馆的清扫、保洁、保养等工作，确保文化场馆的环境卫生和设施完好。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“清扫”指乙方按照甲方要求，对文化场馆的地面、墙面、卫生间、设备等区域进行清洁工作；“保养”指乙方对文化场馆的设施设备进行定期检查、维护和保养，确保设施设备正常运行。3.2关键词解释：“文化场馆”指甲方拥有的用于文化、艺术、体育等活动场所；“日常清扫”指乙方按照合同约定，对文化场馆进行每日的清洁工作；“保养”指乙方对文化场馆的设施设备进行定期检查、维护和保养；“合同履行”指乙方按照合同约定，完成清扫与保养工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对文化场馆进行清扫与保养；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方履行合同义务；（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付清扫与保养费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，对文化场馆进行清扫与保养；（2）乙方应保证清扫与保养工作的质量，确保文化场馆的环境卫生和设施完好；（3）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付清扫与保养费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年度。5.2合同履行地点：乙方按照合同约定，在甲方指定的文化场馆内进行清扫与保养工作。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，定期对文化场馆进行清扫与保养，确保文化场馆的环境卫生和设施完好。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同期满前，双方应就续签事宜进行协商；（2）如双方协商一致解除合同，应提前30日书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将文化场馆恢复至合同签订前的状态；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算清扫与保养费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）清扫费用：根据文化场馆的面积和清扫工作量，双方协商确定的清扫费用；（2）保养费用：根据文化场馆的设施设备种类和保养需求，双方协商确定的保养费用；（3）其他费用：如因特殊原因产生的额外费用，经双方协商确定。7.2支付方式：（1）甲方应在合同签订后，预付合同总金额的30%作为首付款；（2）乙方完成每月的清扫与保养工作后，甲方应在次月的前五个工作日内支付当月费用的70%；（3）合同期满后，甲方应在五个工作日内支付剩余的30%。7.3支付时间：（1）首付款支付时间：合同签订后的五个工作日内；（2）每月费用支付时间：次月的前五个工作日；（3）合同期满费用支付时间：合同期满后的五个工作日内。7.4支付章件：甲方支付费用时，应提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等，以证明已履行付款义务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；（2）甲方未按约定提供相关资料或条件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成清扫与保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式同本合同第七条。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于甲方提供的文化场馆相关信息、乙方在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决：11.2调解、仲裁或诉讼：（1）双方可向有关调解机构申请调解；（2）双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼；（3）双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密或商业秘密的合同；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同项下甲方的权利和利益，不受乙方履行合同行为的影响；（2）乙方在合同履行过程中，如需变更或调整合同内容，应经甲方书面同意。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对文化场馆进行监督和检查的权利；（2）甲方保留对乙方履行合同情况进行评估的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同修改或补充应经双方书面同意；（2）修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：本合同自修改或补充之日起生效，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供乙方完成清扫与保养工作所需的相关条件；（2）乙方应积极配合甲方对清扫与保养工作的监督和检查。15.2协作与配合方式：（1）定期召开协调会，沟通工作情况；（2）通过书面或口头形式进行信息交流和问题解决。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就2025年度文化场馆日常清扫与保养的全部约定，双方不得以口头或其他形式变更本合同的内容。16.3增减条款：（1）任何一方未经对方同意，不得增加、删除或修改本合同条款；（2）本合同的增减条款应经双方书面确认，并具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（文化场馆方）：签字：_______________日期：____年____月____日盖章：_______________乙方（清扫与保养服务方）：签字：_______________日期：____年____月____日盖章：_______________附件及其他说明解释一、附件列表：1.文化场馆日常清扫与保养工作清单2.清扫与保养费用明细表3.保密协议4.不可抗力事件清单5.争议解决程序说明6.合同履行过程中的沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，视为违约。未按约定提供相关资料或条件的，视为违约。2.乙方违约：未按约定完成清扫与保养工作的，视为违约。泄露甲方商业秘密的，视为违约。违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应本着诚实信用的原则进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.保密协议：指双方就保密内容达成的一致协议，约定保密期限和保密义务。4.法律适用：指合同履行过程中发生的法律纠纷，应适用中华人民共和国法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在清扫与保养过程中发现文化场馆设施存在问题，但甲方未及时维修。解决办法：乙方应及时向甲方报告，甲方应在接到报告后五个工作日内安排维修。2.问题：甲方未按约定支付费用，导致乙方工作受到影响。解决办法：甲方应在接到乙方催款通知后五个工作日内支付费用。3.问题：双方在合同履行过程中出现沟通不畅的情况。解决办法：双方应定期召开协调会，及时沟通工作情况，确保信息畅通。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件，导致乙方无法履行合同。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同履行问题，必要时可协商解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可向有关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的清扫与保养服务。第三方应对其提供的服务质量负责，确保文化场馆的环境卫生和设施完好。3.第三方权利：第三方有权要求甲方支付清扫与保养费用。第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和设施。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，按时完成清扫与保养工作。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保合同履行的顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付清扫与保养费用。乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和设施。乙方有权要求甲方及时解决影响其履行合同的工作障碍。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的工作报酬。乙方有权获得甲方提供的额外福利，如保险、培训等。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要工作条件和设施，导致乙方无法履行合同的，应承担相应责任。甲方不得以任何形式限制乙方的正常工作。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定提供清扫与保养服务。甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。甲方有权要求乙方及时解决清扫与保养过程中出现的问题。2.甲方利益条款：甲方有权获得乙方提供的优质清扫与保养服务。甲方有权获得乙方在合同履行过程中提出的合理建议。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成清扫与保养工作的，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应法律责任。乙方不得以任何形式损害甲方利益。全文完。2025年度文化场馆日常清扫与保养合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同期限5.合同标的6.合同金额二、服务内容1.清扫范围2.清扫标准3.保养项目4.保养标准5.清扫与保养频次6.特殊情况处理三、服务人员1.人员配备2.人员资质3.人员培训4.人员管理5.人员更换四、服务时间1.工作时间2.工作班次3.工作日历4.节假日安排5.应急处理五、服务工具与材料1.清扫工具2.保养工具3.清洁剂与保养剂4.工具与材料管理5.工具与材料更换六、服务质量1.清扫质量标准2.保养质量标准3.质量检查与验收4.质量问题处理5.质量考核与奖惩七、安全与环保1.安全生产2.安全培训3.环保要求4.环保措施5.环保责任八、合同履行1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行地点4.合同履行责任5.合同履行变更九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理4.违约赔偿5.违约解除十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除补偿十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止补偿十三、合同附件1.服务人员名单2.服务工具与材料清单3.质量检查与验收标准4.安全与环保措施5.其他相关附件十四、其他约定1.不可抗力2.合同生效3.合同解释4.合同份数5.合同签署合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度文化场馆日常清扫与保养合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日5.合同标的：提供文化场馆的日常清扫与保养服务6.合同金额：人民币____元整二、服务内容1.清扫范围：包括文化场馆内的所有公共区域、办公室、卫生间等2.清扫标准：按照国家相关卫生标准执行，保持场馆清洁、整洁3.保养项目：包括设施设备保养、绿化养护、环境卫生维护等4.保养标准：确保设施设备正常运行，绿化植物生长良好，环境卫生达到规定要求5.清扫与保养频次：每日进行清扫，每周进行深度清洁，每月进行一次全面保养6.特殊情况处理：遇有突发事件或特殊活动，根据实际情况调整清扫与保养工作三、服务人员1.人员配备：根据服务需求配备足够数量的清洁工、保养工等2.人员资质：具备相应的职业技能证书和健康证明3.人员培训：定期对服务人员进行专业知识和技能培训4.人员管理：建立服务人员档案，进行绩效考核和奖惩5.人员更换：因故离职或表现不佳时，及时进行人员更换四、服务时间1.工作时间：每日__时__分至__时__分2.工作班次：分早、中、晚三个班次3.工作日历：根据场馆实际情况制定4.节假日安排：按照国家法定节假日安排，保证场馆整洁5.应急处理：遇有突发事件，立即启动应急预案，确保场馆正常运行五、服务工具与材料1.清扫工具：扫帚、拖把、清洁剂等2.保养工具：清洁设备、保养设备等3.清洁剂与保养剂：符合环保要求的清洁剂、保养剂等4.工具与材料管理：建立工具与材料清单，定期进行盘点和维护5.工具与材料更换：根据实际情况进行更换，确保使用效果六、服务质量1.清扫质量标准：按照国家相关卫生标准执行，保持场馆清洁、整洁2.保养质量标准：确保设施设备正常运行，绿化植物生长良好，环境卫生达到规定要求3.质量检查与验收：定期进行质量检查，确保服务质量4.质量问题处理：发现问题及时处理，确保场馆整洁5.质量考核与奖惩：根据服务质量进行考核，对优秀员工给予奖励，对不合格员工进行处罚七、安全与环保1.安全生产：严格执行安全生产规定，确保服务人员人身安全2.安全培训：定期对服务人员进行安全培训，提高安全意识3.环保要求：使用环保清洁剂、保养剂，减少污染4.环保措施：加强废弃物处理，减少环境污染5.环保责任：对违反环保规定的行为进行责任追究八、合同履行1.合同履行期限：自____年__月__日至____年__月__日2.合同履行方式：乙方按照甲方要求，提供日常清扫与保养服务3.合同履行地点：甲方指定的文化场馆内4.合同履行责任：乙方应确保按照合同约定履行服务义务，甲方应提供必要的工作条件5.合同履行变更：任何一方需变更合同内容，应提前__天书面通知对方，并经双方协商一致后生效九、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合约定、服务人员违反规定等2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等3.违约处理：违约发生后，双方应立即协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼4.违约赔偿：赔偿金额根据实际损失和合同约定确定5.违约解除：一方违约达到合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同十、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁2.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行3.争议解决机构：甲方所在地仲裁委员会4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决5.争议解决期限：自争议发生之日起__个月内解决十一、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等2.合同解除程序：解除合同应提前__天书面通知对方，并经双方确认3.合同解除通知：解除通知应以书面形式发送至对方指定的地址4.合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并处理善后事宜5.合同解除补偿：一方因解除合同而遭受损失的，有权要求对方给予合理补偿十二、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同2.合同终止程序：合同终止应提前__天书面通知对方，并经双方确认3.合同终止通知：终止通知应以书面形式发送至对方指定的地址4.合同终止后果：合同终止后，双方应立即停止履行合同，并处理善后事宜5.合同终止补偿：合同终止后，双方应按照合同约定进行结算十三、合同附件1.服务人员名单2.服务工具与材料清单3.质量检查与验收标准4.安全与环保措施5.其他相关附件十四、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效3.合同解释：本合同如有歧义，以书面解释为准4.合同份数：本合同一式__份，甲乙双方各执__份5.合同签署：本合同由甲乙双方代表签字盖章后生效甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：1.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同要求。1.2甲方有权对乙方的人员安排提出建议，乙方应予以考虑并尽量满足甲方的要求。1.3甲方有权根据实际情况调整清扫与保养方案，乙方应积极配合并执行。1.4甲方有权对乙方提供的清洁剂和保养剂提出要求，乙方应提供符合甲方要求的材料。2.甲方主导说明：2.1本条款旨在确保甲方对文化场馆的日常清扫与保养工作有足够的掌控权，以保证场馆的整洁和安全性。2.2甲方作为场馆的运营方，对场馆的整体运营负责，因此有权对乙方提供的服务进行监督和调整。2.3甲方对乙方人员的安排提出建议，旨在确保乙方能够提供符合甲方要求的优质服务。2.4甲方有权要求乙方使用符合环保要求的清洁剂和保养剂，以保护环境和公众健康。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：1.1乙方有权根据场馆的实际情况制定清扫与保养方案，报甲方批准后执行。1.2乙方有权根据合同约定提出合理的服务价格调整建议，经甲方同意后实施。1.3乙方有权对甲方提供的设施设备进行检查，并提出必要的维修和维护建议。1.4乙方有权在甲方同意的情况下，调整服务人员的班次和工作时间。2.乙方主导说明：2.1本条款旨在确保乙方在提供服务过程中具有一定的自主权，以提高工作效率和服务质量。2.2乙方根据场馆实际情况制定的清扫与保养方案，旨在更好地满足场馆的需求。2.3乙方有权提出服务价格调整建议，以反映市场变化和成本因素。2.4乙方有权对甲方提供的设施设备进行检查和维护，以确保设施的正常运行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：1.1合同双方同意聘请第三方中介机构对清扫与保养工作进行监督和评估。1.2第三方中介机构应具备相应的资质和经验，并由双方共同选定。1.3第三方中介机构负责对乙方提供的服务进行定期检查和评估，并向双方报告检查结果。1.4第三方中介机构的费用由双方按比例承担。2.第三方中介说明：2.1本条款旨在通过引入第三方中介机构，增加合同的透明度和公正性。2.2第三方中介机构的监督和评估有助于确保乙方提供的服务质量符合合同要求。2.3第三方中介机构的资质和经验保证了评估的客观性和专业性。2.4双方共同承担中介费用，有助于减少合同争议，确保合同的有效执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务人员名单2.服务工具与材料清单3.质量检查与验收标准4.安全与环保措施5.第三方中介机构的资质证明6.合同双方签字盖章的复印件7.甲方提供的设施设备清单8.乙方提供的服务方案及报价9.不可抗力事件证明（如有）10.第三方中介机构的评估报告（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时提供服务服务质量不符合约定服务人员违反规定未按照甲方要求调整清扫与保养方案使用不符合要求的清洁剂和保养剂未按合同约定进行维修和维护2.违约行为的认定：由甲方或第三方中介机构根据合同约定和相关标准进行认定违约行为发生后，双方应立即进行沟通，确定违约事实如有争议，可提交仲裁委员会或人民法院进行判定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。3.人民法院：指中华人民共和国的各级人民法院，负责审理和裁决诉讼案件。4.质量检查：指对服务质量和产品进行检验，确保其符合合同约定和标准。5.健康证明：指证明服务人员身体健康，符合从事清扫与保养工作的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务人员离职率高解决办法：提供合理的薪酬待遇和福利，加强员工培训和管理，提高员工满意度。2.问题：设施设备损坏率高解决办法：定期对设施设备进行检查和维护，及时修复损坏的设备。3.问题：清洁剂和保养剂使用不当解决办法：对服务人员进行专业培训，确保正确使用清洁剂和保养剂。4.问题：服务质量不达标解决办法：加强质量检查和监督，对不合格的服务进行整改，直至达到标准。五、所有应用场景：1.文化场馆：博物馆、图书馆、展览馆、剧院等2.公共场所：商场、机场、火车站、学校等3.企业单位：办公楼、厂房、宿舍等4.旅游景区：景区内设施、景点等5.居民小区：小区内公共区域、绿化带等全文完。2025年度文化场馆日常清扫与保养合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为了提高文化场馆的卫生状况，保证文化场馆的正常运行，甲方决定与乙方签订本合同，明确双方在文化场馆日常清扫与保养方面的权利和义务。2.2目的：本合同的签订旨在明确甲乙双方在文化场馆日常清扫与保养方面的责任，确保文化场馆的环境卫生，为游客提供舒适、整洁的参观环境。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“文化场馆”指甲方拥有的各类公共文化设施，包括图书馆、博物馆、展览馆、剧院等。3.2关键词解释：（1）日常清扫：指乙方按照合同约定，对甲方文化场馆进行定期清扫，保持场馆内环境卫生。（2）保养：指乙方对甲方文化场馆进行日常维护，确保设施设备正常运行。（3）验收：指甲方对乙方完成的工作进行验收，确认是否达到合同要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对文化场馆进行日常清扫与保养。（2）甲方有权监督乙方的工作质量，对不符合要求的工作提出整改意见。（3）甲方有权按照合同约定支付乙方报酬。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，对甲方文化场馆进行日常清扫与保养，确保场馆环境卫生。（2）乙方应按时完成甲方提出的工作要求，保证文化场馆设施设备正常运行。（3）乙方应接受甲方对工作质量的监督，对不符合要求的工作进行整改。（4）乙方有权按照合同约定收取报酬。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自签订之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方文化场馆所在地。5.3合同履行方式：乙方应在甲方指定的时间内，按照合同约定对文化场馆进行日常清扫与保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方在接到终止合同通知后，应就合同终止事宜进行协商；（3）协商一致后，双方应签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余款项；（2）合同终止后，乙方应将文化场馆恢复至合同签订前的状态。七、费用与支付7.1费用构成：（1）日常清扫费用：根据文化场馆面积和清扫标准，计算出的每日清扫费用。（2）保养费用：包括设施设备保养、绿化养护、卫生用品购置等费用。（3）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致后产生的其他费用。7.2支付方式：（1）甲方应于每月前五日内，将上月费用支付至乙方指定账户。（2）甲方支付费用时，应在付款凭证上注明“2025年度文化场馆日常清扫与保养费用”。7.3支付时间：（1）甲方应于每月前五日内支付上月费用。（2）如遇节假日或特殊情况，甲方可提前或延后支付，但应提前通知乙方。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应确保资金到账无误。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）甲方未按照合同约定提供工作场所或设施的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成清扫与保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金按每日合同总金额的1%计算。（2）乙方未按照合同约定保持文化场馆环境卫生的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定向守约方支付违约金或赔偿金。（2）赔偿金额以实际损失为准，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于甲方文化场馆的设施布局、设备参数、清扫与保养方法等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政策调整、法律法规变更等政府行为。（3）罢工、暴动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）双方可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。（2）经双方协商一致，甲方可将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的合同权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容进行监督和检查的权利。（2）甲方保留对乙方工作进行评价和提出改进意见的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方提供的服务质量进行抽检的权利。（2）乙方保留对甲方提供的文化场馆设施设备进行必要维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。（2）修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）对本合同的修改或补充具有同等法律效力。（2）修改或补充内容与本合同内容不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供乙方履行合同所需的相关资料和条件。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的工作配合。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决合同履行过程中的问题。（2）双方应按照约定的时间、地点和方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。1