体育中心办公室租赁条款

体育中心办公室租赁条款合同编号：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为体育中心的所有权人，拥有体育中心的全部权利和利益，并愿意将体育中心的一部分办公室租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的体育中心办公室，并同意遵守本合同的条款和条件。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁房屋描述1.2乙方租赁的租赁房屋包括：__________（具体列出房屋内设施和设备）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币（大写：__________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证乙方在租赁期限内对租赁房屋的正常使用，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）负责对租赁房屋的维修、保养和管理，确保租赁房屋的安全和完好；（3）协调处理租赁房屋所在地的相邻关系，保障乙方的合法权益；（4）本合同约定的其他甲方权利和义务。4.2乙方权利与义务：（1）按本合同约定的租金和支付方式按时支付租金；（2）合理使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途；（3）遵守租赁房屋所在地的法律法规，不得从事违法活动；（4）本合同约定的其他乙方权利和义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁房屋平面图2.租赁房屋设施设备清单3.乙方经营范围及相关资质证明4.租金支付证明文件5.租赁房屋维修、保养记录6.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋，或交付的租赁房屋不符合合同约定。2.乙方未按约定时间支付租金，或未支付租金。3.乙方未按约定使用租赁房屋，擅自改变租赁房屋的结构和用途。4.甲方未按约定提供维修、保养服务，导致租赁房屋无法正常使用。5.甲方未按约定协调处理相邻关系，导致乙方经营受到影响。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。4.租赁期限：甲方将租赁房屋交付乙方使用的时间长度。5.违约行为：合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁房屋交付时间延迟。解决办法：双方协商确定交付时间，并根据延迟交付的原因给予乙方相应的补偿。2.问题：租赁房屋设施设备损坏。解决办法：甲方负责维修、更换损坏的设施设备，确保乙方正常使用。3.问题：乙方经营活动违反法律法规。解决办法：乙方立即停止违法行为，并根据法律规定承担相应责任。4.问题：租金支付发生争议。解决办法：双方查