猪舍租赁合同范本

猪舍租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将猪舍出租给乙方，乙方愿意租赁甲方猪舍，双方经充分协商，就猪舍租赁事宜达成如下协议：第一条猪舍描述1.1猪舍位于__________，占地面积__________平方米。1.2猪舍结构及设施：__________1.3猪舍现状：__________第二条租赁期限2.1本猪舍租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离猪舍，并将猪舍恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证猪舍的安全和合法性，确保猪舍符合乙方经营需求。4.2甲方应负责猪舍的维修和保养，确保猪舍设施正常运行。4.3甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法经营。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，遵守猪舍管理规定。5.2乙方应合理使用猪舍，不得擅自改变猪舍结构和用途。5.3乙方应负责猪舍内的卫生和安全管理，确保猪舍内无异味、无噪音、无污染。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2甲方未按约定提供猪舍或猪舍不符合约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：猪舍照片及设施清单一、附件列表：1.猪舍照片2.猪舍设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供猪舍或猪舍不符合约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方未按约定支付租金，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付租金的10%。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的10%。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，具有猪舍所有权并愿意将猪舍出租给他人的当事人。2.承租方：指乙方，愿意租赁甲方猪舍并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的猪舍租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.猪舍设施不符合约定：甲方应在合同签订前确保猪舍设施符合约定，如不符合，应立即进行整改。2.租金支付延迟：乙方应按时支付租金，如延迟支付，应支付滞纳金，滞纳金为应付租金的10%。3.猪舍损坏：损坏部分由乙方负责修复，修复费用由乙方承担。4.猪舍用途变更：乙方不得擅自改变猪舍用途，如需要变更，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。