2025房屋买卖合同撤销法条

合同编号：合同方信息：甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系电话：法定代表/负责人：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系电话：法定代表/负责人：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：1.2房屋面积：1.3房屋所有权证号：1.4房屋现状：第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：元整（小写）：元购买甲方上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条合同的撤销4.1在本合同签订后，如甲方违反其在本合同项下的任何义务，乙方有权解除本合同。4.2在本合同签订后，如乙方违反其在本合同项下的任何义务，甲方有权解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的%。5.2本合同解除后，甲方应退还已收取的房款，并支付相应的违约金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：年月日特此说明，本合同中的所有条款均为双方真实意愿的表达，不存在任何欺诈、误导等违法行为。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保交易的顺利进行。注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的个人信息真实有效，如有一方提供虚假信息，应承担相应的法律责任。解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方的个人信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.房屋所有权转移过程中，应严格按照相关政府部门的规定进行，确保过户手续合法有效。解决办法：双方应积极配合办理过户手续，如有问题，可寻求专业律师或房产中介机构的帮助。3.房款支付及退还过程中，应注意资金的安全，建议通过银行转账等正规渠道进行。解决办法：双方在支付及退还房款时，应保留相关转账记录，以确保资金安全。4.如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。解决办法：双方在签订合应明确违约责任及违约金的计算方式，以确保双方的权益。5.双方在履行合同过程中，应遵守国家的法律法规，不得擅自变更合同内容。解决办法：双方如有争议，应及时沟通协商，如有必要，可寻求专业律师的意见。法律名词及名词解释：1.房屋买卖合同：指房屋的合法所有者（甲方）与购买者（乙方）之间，就房屋的买卖达成的书面协议。2.甲方（卖方）：指房屋的合法所有者，愿意将其房屋出售给他人的一方。3.乙方（买方）：指愿意购买甲方房屋的一方。4.过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的过程。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决双方之间的争议。7.法定代表/负责人：指代表法人或其他组织签订合同的法定代表人或负责人。应用场合：1.个人之间房屋买卖交易。2.企业之间房屋买卖交易。3.房屋继承人之间转让房产。4.房屋赠与后的买卖交易。5.任何需要书面记录房屋买卖协议的情况。补充条款：1.房屋交付时间及条件：详细说明房屋交付的具体时间以及交付时应满足的条件。2.房屋维修责任：明确房屋在过户前后出现的维修责任归属。3.房屋占用费：如房屋在过户前已被占用，应明确占用费的支付责任。4.房屋保险：约定是否需要继续持有或转移房屋保险，以及保险费用的承担方。5.房屋租赁：若房屋在过户前已出租，应明确租赁合同的转移条款。6.房屋查封或诉讼：若房屋在过户过程中出现查封或涉及诉讼，应如何处理。7.违约解除合同：详细规定一方违约时，另一方有权解除合同的具体条件和程序。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.房屋产权清晰证明文件。3.房屋现状的照片或视频资料。4.房屋买卖