2025业主房屋建设合同简易模板

合同编号：合同各方：甲方（房屋所有人）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承建方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋所有人，愿意将该房屋的建设工程委托给乙方承建；乙方愿意接受甲方的委托，按双方约定的条件承担该房屋的建设工作。经双方协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条建设内容1.1甲方委托乙方建设的房屋地址为：。1.2房屋建设规模、设计方案、建设标准等详见附件一。第二条合同价格2.1本合同的建设工程总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。第三条付款方式3.1甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。3.2乙方完成房屋建设后，甲方应在验收合格后7个工作日内支付合同总价款的60%。3.3剩余的10%作为质量保证金，自房屋交付之日起保修期满后7个工作日内支付。第四条建设期限4.1乙方应按照双方约定的建设方案和进度计划，确保房屋建设在约定的工期内完成。4.2由于乙方原因导致建设工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。第五条质量标准5.1乙方应按照我国相关法律法规和建设标准，保证房屋建设的质量。5.2房屋建设完成后，双方应按照附件二约定的标准进行验收。验收不合格的，乙方应负责整改直至达到约定标准。第六条违约责任6.1乙方未按约定完成建设任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。6.2甲方未按约定支付价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的日千分之五。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋建设完成并验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：附件一：房屋建设规模、设计方案、建设标准等详细内容附件二：房屋建设验收标准及方法注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。解决办法：在签订合同前，核实双方的身份证明和资质证书。2.明确建设内容、规模、设计方案和建设标准，避免后期出现误解。解决办法：详细列出建设内容、规模、设计方案和建设标准，并在附件一中明确说明。3.注意合同价格和付款方式的约定，确保双方权益。解决办法：在合同中明确规定合同价格、付款方式、付款时间和付款条件。4.约定合理的建设期限，确保工程进度。解决办法：根据实际情况和工程进度，合理约定建设期限并在合同中明确说明。5.明确质量标准，确保房屋建设质量。解决办法：参照国家相关法律法规和建设标准，制定明确的质量标准，并在附件二中说明。6.约定违约责任，确保合同履行。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金数额和支付方式。7.约定争议解决方式，确保合同履行顺利。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋所有人，具有房屋建设需求的自然人、法人和其他组织。2.乙方：指承担房屋建设任务的法人或其他组织。3.合同价款：指双方约定的房屋建设所需的全部费用。4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的合同价款的一部分。5.质量保证金：指为确保房屋建设质量，甲方预留的合同价款的一部分。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。7.滞纳金：指甲方未按约定时间支付价款时，应向乙方支付的逾期付款赔偿金。8.验收合格：指房屋建设完成后，经双方按照约定标准进行检查，确认符合合同约定的质量要求。9.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.适用于房屋所有人（甲方）与承建方（乙方）之间关于房屋建设项目的合同签订。2.适用于各类住宅、商业、工业等房屋建设项目的委托建设合同。3.适用于双方在房屋建设过程中，明确各自权利、义务和责任，确保工程顺利进行。补充条款：1.环境保护：双方应遵守国家环境保护法律法规，确保建设过程中对环境的影响降至最低。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担全部责任。2.安全生产：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和建设标准进行施工，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。3.知识产权保护：双方应对建设过程中涉及的知识产权予以保护，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等技术成果。4.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。5.法律适用和争议解决：本合同适用我国法律法规，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件列表：1.附件一：房屋建设规模、设计方案、建设标准等详细内容2.附件二：房屋建设验收标准及方法