2025年度美发店租赁合同包含装修升级及品牌形象改造

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度美发店租赁合同包含装修升级及品牌形象改造甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为美发店，规格为______（详细说明如面积、装修风格等）。租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防等级、环保标准等）。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、消防验收报告等。租赁物的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于装修风格、设施设备等方面的要求。甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营故障或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有权在租赁期限届满前______个月（具体时长）向甲方提出续租申请。2.租金本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______，支付时间为每月______日。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、装修升级及品牌形象改造1.装修升级乙方有权对租赁物进行装修升级，升级方案需经甲方同意。装修升级费用由乙方承担，升级后的租赁物所有权归甲方所有。2.品牌形象改造乙方有权对租赁物进行品牌形象改造，改造方案需经甲方同意。改造费用由乙方承担，改造后的租赁物仍属于甲方所有。3.维护责任乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。甲方负责租赁物的重大维修和改造，费用由甲方承担。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行的装修升级和品牌形象改造进行监督，确保符合合同要求。有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物的外观和功能，不得擅自改变。义务：提供必要的施工条件和协助，如提供施工图纸、相关许可证等。在乙方完成装修升级和品牌形象改造后，按照合同约定支付相关费用。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，有权使用租赁物进行经营活动，并享有因装修升级和品牌形象改造带来的利益。如因甲方原因导致装修升级和品牌形象改造无法按期完成，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定进行装修升级和品牌形象改造，确保施工质量和进度。在租赁期限内，负责租赁物的日常维护和保养。六、检验与验收1.检验方式乙方在装修升级和品牌形象改造完成后，应邀请甲方进行验收。甲方在收到验收通知后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的装修升级和品牌形象改造要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新施工等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据装修升级和品牌形象改造的进度，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的工程后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有装修升级和品牌形象改造且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝验收，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于工程停滞费用、材料损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量完成装修升级和品牌形象改造，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照合同要求进行装修升级和品牌形象改造，应负责免费重新施工，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因施工质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、装修升级方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之