2025年度教育培训产业园区厂房租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育培训产业园区厂房租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、厂房描述1.厂房名称与规格厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、用途等）。厂房应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。2.厂房质量要求甲方提供的厂房应具备质量合格证明文件，如房屋所有权证、土地使用权证等。厂房的质量应满足乙方生产经营的需求，包括但不限于结构安全、设施完善、环境整洁等方面的要求。甲方保证所提供厂房在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的乙方经营损失。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁的厂房面积为______（单位），租赁期限为______年。实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方签订租赁合同前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价租金单价为______元/（单位·月），租赁期限内的租金总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租赁期限计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用厂房。对于后续租赁期限（如有）的厂房，乙方应根据生产经营需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内继续租赁。2.租赁地点乙方将使用厂房位于______（详细地址）的指定区域。四、租赁条件与责任1.租赁条件乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的租赁管理规定，合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和使用性质。乙方应按时支付租金，不得拖欠或迟延。2.租赁责任甲方负责提供符合租赁条件的厂房，并承担因厂房质量问题导致的乙方损失。乙方负责妥善使用厂房，不得损害厂房结构和使用功能。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的厂房进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。有权根据乙方经营情况调整厂房使用范围，但应提前通知乙方并协商一致。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的厂房，并保证其安全、整洁。为乙方提供必要的服务和支持，如协助办理相关手续等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，乙方有权合法使用厂房，并享有对其内部装修和改造的权利。如因甲方原因导致厂房使用受到限制，乙方有权要求甲方提供相应的解决方案。义务：按照合同约定合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和使用性质。按时支付租金，并遵守甲方制定的租赁管理规定。六、检查与维护1.检查方式甲方应在租赁期间定期对厂房进行检查，确保其符合租赁合同的要求。乙方应在每次检查前，自行检查厂房的完好情况，并及时向甲方报告。2.维护标准维护标准以本合同约定的厂房条件、使用要求以及国家相关标准为准。如发现厂房存在安全隐患或损坏，乙方应在发现后的______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行维修或更换。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应在每月的______日前（具体时长）支付当月的租金，租金金额为______元。3.保证金乙方应在签订合同的同时支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供厂房或提供不符合要求的厂房，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照应支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价的______%作为违约金。如乙方擅自改变厂房结构或使用性质，应向甲方支付合同总价的______%作为违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、使用条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完